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新型储能项目建设工程监理方案有限公司XXX总监理工程师应督促专业监理工程师制定见证取样实施细则，并检查监理人员见证取样工作实施情况，包括现场检查和资料检查此外，还应听取监理人员汇报，发现问题应立即要求施工单位采取相应措施见证取样监理人员应根据见证取样实施细则要求、按程序实施见证取样工作，包括在现场进行见证，监督施工单位取样人员按随机取样方法和试件制作方法进行取样；对试样进行监护、加锁；在检验委托单签字，并出示“见证员证书”；协助建立包括见证取样送检计划、台账等在内的见证取样档案等工程监理文件资料管理人员应全面、妥善、真实记录试块、试件及工程材料的见证取样台
二、工程监理工作内容工程监理工作内容可概括为目标控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全生产管理，即“三控两管一协调”，并履行建设工程安全生产管理的法定职责
（一）目标控制任何工程都有质量、造价、进度三大目标，工程监理单位受建设单位委托，需要协调处理三大目标之间的关系、确定与分解三大目标,并采取有效措施控制三大目标
1、目标控制任务
（1）工程质量控制任务工程质量控制任务是指通过采取有效措施，在满足工程造价和进度要求的前提下，实现预定的工程质量目标项目监理机构在工程施工阶段质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装过程施工产出品（如分项工程、分部工程、单位工程、单项工程等）进行全过程控制，以及对施工单位及其人员的资格、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制以期按标准实现预定的施工质量目标为完成施工阶段质量控制任务，项目监理机构需要做好以下工作:0协助建设单位做好施工现场准备工作，为施工单位提交合格的施工现场
②审查确认施工总承包单位及分包单位资格
③检查工程材料、构配件、设备质量
④检查施工机械和机具质量；G审查施工组织设计和施工方案
⑥检查施工单位的现场质量管理体系和管理环境
（2）工程造价控制任务工程造价控制任务是指通过采取有效措施，在满足工程质量和进度要求的前提下，力求使工程实际造价不超过预定造价目标项目监理机构在工程施工阶段造价控制的主要任务是通过工程计量、工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘降低工程造价潜力等使工程实际费用支出不超过计划投资
（3）工程进度控制任务工程进度控制任务是指通过采取有效措施，在满足工程质量和造价要求的前提下，力求使工程实际工期不超过计划要求项目监理机构在工程施工阶段进度控制的主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、审查施工单位提交的进度计划、做好施工进度动态控制工作、协调各相关单位之间的关系预防并处理好工期索赔,力求使工程在计划工期内完成为完成施工阶段进度控制任务，项目监理机构需要做好以下工作
①完善建设工程控制性进度计划
②审查施工单位提交的施工进度计划
③协助建设单位编制和实施由建设单位负责供应的材料和设备供应进度计划
④组织进度协调会议，协调有关各方关系；跟踪检查实际施工进度
⑥研究制定预防工期索赔的措施，做好工程延期审批工作等
2、目标控制措施为了有效控制建设工程目标，应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施
（1）组织措施组织措施是其他各类措施的前提和保障组织措施包括建立健全实施动态控制的组织机构、规章制度和人员，明确各级目标控制人员的任务和职责分工，改善建设工程目标控制的工作流程；建立建设工程目标控制工作考评机制，加强各单位（部门）之间的沟通协作；加强动态控制过程中的激励措施，调动和发挥员工实现建设工程目标的积极性和创造性等
（2）技术措施为了对建设工程目标实施有效控制，需要对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析因此，需要对各种技术数据进行审核、比较，对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证等此外，在整个建设工程实施过程中，还需要采用工程网络计划技术信息化技术等实施动态控制
（3）经济措施无论是对工程造价目标实施控制，还是对工程质量、进度目标实施控制，都离不开经济措施经济措施不仅包括审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告，而且包括编制和实施资金使用计划、对工程变更方案进行技术经济分析等通过投资偏差分析和未完工程投资预测，可发现一些可能引起未完工程投资增加的潜在问题，从而便于以主动控制为出发点，采取有效措施加以预防
（4）合同措施加强合同管理是控制建设工程目标的重要措施建设工程总目标及分目标将反映在建设单位与工程参建各方所签订的合同之中由此可见，通过选择合理的承发包模式和合同计价方式，选定满意的施工单位及材料设备供应单位，拟定完善的合同条款，并动态跟踪合同执行情况及处理好工程索赔等，是控制建设工程目标的重要合同措施
（二）合同管理工程实施过程中会涉及许多合同，如勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同、咨询合同、材料设备采购合同等合同管理是在市场经济体制下组织建设工程实施的基本手段，也是项目监理机构控制工程质量、造价、进度三大目标的重要手段完整的工程施工合同管理应包括施工招标策划与实施，合同计价方式及合同文本选择，合同谈判及合同条件确定，合同协议书签署，合同履行检查，合同变更、违约及纠纷处理，合同订立和履行的总结评价等根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）项目监理机构在处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等方面的合同管理职责如下
（1）签发工程暂停令的情形项目监理机构发现下列情况之一时,总监理工程师应及时签发工程暂停令1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的4）施工单位违反工程建设强制性标准的5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的总监理工程师在签发工程暂停令时，可根据停工原因的影响范围和影响程度确定停工范围总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意；在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告
（2）工程暂停相关事宜暂停施工事件发生时，项目监理机构应如实记录所发生的情况总监理工程师应会同有关各方按施工合同约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用有关的问题因施工单位原因暂停施工时，项目监理机构应检查、验收施工单位的停工整改过程和结果
（3）复工审批或指令当暂停施工原因解除、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令；施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工
2、工程变更处理1施工单位提出的工程变更处理程序项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更1总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议2总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估3总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单4监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更2建设单位要求的工程变更处理职责项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并应督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工工程索赔包括费用索赔和工程延期申请项目监理机构应及时收集、整理有关工程费用、施工进度的原始资料，为处理工程索赔提供证据项目监理机构应以法律和法规、勘察设计文件、施工合同文件、工程建设标准、索赔事件的证据等为依据处理工程索赔1费用索赔处理项目监理机构应按《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定的费用索赔处理程序和施工合同约定的时效期限处理施工单位提出的费用索赔当施工单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，项目监理机构可提出费用索赔和工程延期的综合处理意见，并应与建设单位和施工单位协商因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出索赔时，项目监理机构应与建设单位和施工单位协商处理2工程延期审批项目监理机构应按《建设工程监理规范》CB/50319-2013规定的工程延期审批程序和施工合同约定的时效期限审批施工单位提出的工程延期申请施工单位因工程延期提出费用索赔时，项目监理机构可按施工合同约定进行处理
4、施工合同争议处理与解除1施工合同争议处理项目监理机构应按《建设工程监理规范》GB/50319-2013规定的程序处理施工合同争议在处理施工合同争议过程中，对未达到施工合同约定的暂停履行合同条件的，应要求施工合同双方继续履行合同在施工合同争议的仲裁或诉讼过程中，项目监理机构应按仲裁机构或法院要求提供与争议有关的证据
（2）施工合同解除1）因建设单位原因导致施工合同解除时，项目监理机构应按施工合同约定与建设单位和施工单位协商确定施工单位应得款项，并签发工程款支付证书2）因施工单位原因导致施工合同解除时，项目监理机构应按施工合同约定，确定施工单位应得款项或偿还建设单位的款项，与建设单位和施工单位协商后，书面提交施工单位应得款项或偿还建设单位款项的证明3）因非建设单位、施工单位原因导致施工合同解除时，项目监理机构应按施工合同约定处理合同解除后的有关事宜
（三）信息管理工程信息管理是指对工程信息的收集、加工、整理、存储、传递、应用等一系列工作的总称信息管理是工程监理的重要手段之一，及时掌握准确、完整的信息，可以使监理工程师心明眼亮更加卓有成效地完成工程监理工作信息管理工作的好坏，将直接影响工程监理工作的成败
1、工程监理信息化作用随着工程建设规模不断扩大，工程建设信息量在不断增加，依靠传统的手工信息处理方式已难以适应工程监理工作需求，因此，应利用互联网及物联网、大数据、人工智能、建筑信息建模（BIM）、地理信息系统（GIS）等现代信息技术建立工程监理信息系统或信息平台，实现工程监理信息化及工程参建各方信息共享和协同工作工程监理信息系统或信息平台的主要作用体现在以下五个方面
（1）利用计算机数据存储技术，存储和管理与工程项目有关的信息，并随时进行查询和更新
（2）利用计算机数据处理功能，可快速、准确地处理工程监理所需要的信息
（3）利用计算机分析运算功能，可快速提供高质量决策支持信息和备选方案
（4）利用计算机网络技术，实现工程参建各方、各部门之间的信息共享和协同工作
（5）利用计算机虚拟现实技术，可直观展示工程项目大量数据和信息
2、工程监理文件资料管理目录第一章项目背景分析4
一、“双碳〃目标衍生政策东风，储能迎来高光时刻4第二章建设工程监理6
一、工程监理工作主要方式6
二、工程监理工作内容10
三、工程监理的法律地位和责任23
四、工程监理的含义及性质30第三章项目概况34
一、项目概述34
二、项目总投资及资金构成35
三、资金筹措方案36
四、项目预期经济效益规划目标36
五、项目建设进度规划37
一、公司基本信息38
二、公司简介38第五章经济效益40
一、基本假设及基础参数选取40
二、经济评价财务测算40
三、项目盈利能力分析44工程监理文件资料管理包括工程监理文件资料收发文与登记、传阅、分类存放、组卷归档验收与移交等根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013项目监理机构文件资料管理的基本职责如下1应建立和完善监理文件资料管理制度，宜设专人管理监理文件资料2应及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监理文件资料，宜采用信息技术进行监理文件资料管理3应及时整理、分类汇总监理文件资料，并按规定组卷，形成监理档案4应根据工程特点和有关规定保存监理档案，并应向有关单位、部门移交需要存档的监理文件资料四组织协调工程监理目标的实现，需要监理工程师扎实的专业知识和对工程监理程序的有效执行此外，还需要监理工程师有较强的组织协调能力通过组织协调，能够使工程参建各方有机配合、协同一致，促进工程监理目标的实现项目监理机构可采用会议如第一次工地会议、监理例会、专题会议等、交谈如面对面交谈、电话、视频通话等、书面如报告、报表、指令和通知等方式进行组织协调组织协调可分为系统内部（项目监理机构）协调和系统外部协调两大类，系统外部协调又分为系统近外层协调和系统远外层协调近外层和远外层的主要区别是，建设单位与近外层关联单位之间有合同关系，与远外层关联单位之间没有合同关系
1、项目监理机构内部协调项目监理机构内部协调主要是指项目监理机构内部的人际关系协调、组织关系协调和需求关系协调等
2、项目监理机构外部协调项目监理机构外部协调主要是指项目监理机构与建设单位的协调、项目监理机构与施工单位的协调、项目监理机构与设计单位的协调、项目监理机构与政府部门及其他单位的协调等
（五）安全生产管理项目监理机构应根据法律、法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责，并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则
1、审查施工单位安全生产管理体系
（1）审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，审查施工单位安全生产许可证的符合性和有效性，审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，核查施工机械和设施的安全许可验收手续施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收，也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收；使用承租的机械设备和施工机具及配件的,由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收，验收合格的方可使用
（2）审查专项施工方案项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位超过一定规模、危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应由项目监理机构检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况，以及是否附具安全验算结果专项施工方案审查包括以下基本内容1）编审程序应符合相关规定专项施工方案由施工项目经理组织编制，经施工单位技术负责人签字后，才能报送项目监理机构审查2）安全技术措施应符合工程建设强制性标准建设工程监理
2、监督施工单位实施专项施工方案项目监理机构应要求施工单位按已批准的专项施工方案组织施工专项施工方案需要调整时，施工单位应按程序重新提交项目监理机构审查项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况发现未按专项施工方案实施时，应签发监理通知单，要求施工单位按专项施工方案实施
3、处理安全事故隐患项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时,应签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告紧急情况下，项目监理机构可通过电话、传真或者电子邮件向有关主管部门报告，事后应形成监理报告
三、工程监理的法律地位和责任
（一）工程监理的法律地位自工程监理制度实施以来，相关法律、法规逐步明确了工程监理的法律地位
1、明确了强制实施监理制度的工程范围建筑法》规定，国家推行建筑工程监理制度《建设工程质量管理条例》明确了五类工程必须实行监理
①国家重点建设工程
②大中型公用事业工程
⑤成片开发建设的住宅小区工程
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
⑤国家规定必须实行监理的其他工程《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）又进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准，具体内容如下
（1）国家重点建设工程国家重点建设工程是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目
（2）大中型公用事业工程大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的工程项目1）供水、供电、供气、供热等市政工程项目2）科技、教育、文化等项目3）体育、旅游、商业等项目4）卫生、社会福利等项目5）其他公用事业项目为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理
（3）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程具体包括1）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目2）使用国外政府及其机构贷款资金的项目3）使用国际组织或者国外政府援助资金的项目
（4）国家规定必须实行监理的其他工程具体包括1）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目
①煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目
②铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；3邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目
④防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目
⑥生态环境保护项目2）学校、影剧院、体育场馆项目
2、明确了建设单位委托工程监理单位的职责《建筑法》规定，实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同《建设工程质量管理条例》规定，实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理
3、明确了工程监理单位的职责《建筑法》规定，工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务《建设工程质量管理条例》规定，工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告
4、明确了工程监理人员的职责《建筑法》规定，工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等方式，对建设工程实施监理二工程监理的法律责任
1、工程监理单位的法律责任1《建筑法》规定，工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书
（2）《建设工程质量管理条例》规定1）工程监理单位有下列行为的，责令停止违法行为或改正，处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书0超越本单位资质等级承揽工程的
②允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的2）工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得,处合同约定的监理酬金25%以上50%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书3）工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的,予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任
①与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的
②将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的4）工程监理单位与施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系承担该项建设工程的监理业务的,责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收
（3）《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任1）未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的2）发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的3）施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的4）未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的
（4）《中华人民共和国刑法》规定，工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金
2、监理工程师的法律责任
四、财务生存能力分析47
五、偿债能力分析47
六、经济评价结论49第六章投资估算及资金筹措50
一、投资估算的编制说明50
二、建设投资估算50
三、建设期利息52
四、流动资金53
五、项目总投资55
六、资金筹措与投资计划56工程监理单位在履行工程监理合同时，是由具体的监理工程师来实现的，因此，如果监理工程师出现工作过错，其行为将被视为工程监理单位违约，应承担相应的违约责任工程监理单位在承担违约赔偿责任后，有权在企业内部向有过错行为的监理工程师追偿损失因此，由监理工程师个人过失引发的合同违约行为，监理工程师必然要与工程监理单位承担一定的连带责任《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书,5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任《建设工程安全生产管理条例》规定，注册监理工程师未执行法律、法规和工程建设强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，吊销执业资格证书，5年内不予注册；造成重大安全事故的，终身不予注册；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任
四、工程监理的含义及性质
（一）工程监理的含义工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律和法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对工程施工质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动工程监理制度是我国强制实行的一项制度《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）明确规定，“国家推行建筑工程监理制度”与国际上一般的工程咨询服务不同，法律、法规赋予了工程监理单位工程质量、安全生产管理职责工程监理可从以下五个方面进行理解
（1）工程监理的行为主体是工程监理单位工程监理既不同于政府主管部门的监督管理，也不同于工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理
（2）工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权建设单位需要与工程监理单位以书面形式订立工程监理合同，明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务和违约责任
（3）工程监理的实施依据包括法律和法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同其中，合同既包括工程监理合同，也包括与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同等4工程监理的实施范围主要在施工阶段工程监理单位在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务5工程监理的基本职责是在建设单位委托授权范围内，通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方关系，控制建设工程质量、造价和进度三大目标，即“三控两管一协调”此外，还需履行建设工程安全生产管理的法定职责，这是《建设工程安全生产管理条例》赋予工程监理单位的社会责任二工程监理的性质工程监理性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四个方面
1、服务性工程监理人员利用自己的知识、技能和经验，采用必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理和技术服务工程监理单位既不直接进行工程设计，也不直接进行工程施工；既不向建设单位承包工程造价，也不参与施工单位的利润分成
2、科学性工程建设规模日趋庞大，建设环境日益复杂，功能需求及建设标准越来越高，新技术、新工艺、新材料、新设备不断涌现，工程建设参与单位越来越多，工程风险日渐增加，工程监理单位只有采用科学的思想、理论、方法和手段，才能驾驭工程建设，协助建设单位力求在计划目标内完成工程建设任务
3、独立性独立性是工程监理单位公平地实施监理的基本前提首先，工程监理单位应是一个独立法人实体，与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系其次，在工程监理工作中，工程监理单位必须建立项目监理机构，按照自己的工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段,独立地开展工作
4、公平性公平性是工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准贝限特别是当建设单位与施工单位发生利益冲突或矛盾时，工程监理单位应以事实为依据，以法律、法规和有关合同为准绳，在维护建设单位合法权益的同时，不能损害施工单位的合法权益例如，在调解建设单位与施工单位之间争议，处理费用索赔和工程延期、进行工程款支付控制及结算时，应客观、公平地对待建设单位和施工单位第三章项目概况
（一）项目基本情况
1、承办单位名称XXX有限公司
2、项目性质技术改造
3、项目建设地点xxx
4、项目联系人林xx
（二）主办单位基本情况公司不断推动企业品牌建设，实施品牌战略，增强品牌意识，提升品牌管理能力，实现从产品服务经营向品牌经营转变公司积极申报注册国家及本区域著名商标等，加强品牌策划与设计，丰富品牌内涵，不断提高自主品牌产品和服务市场份额推进区域品牌建设，提高区域内企业影响力公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网+”企业专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和效益搭建信息化服务平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链,促进带动产业链上下游企业协同发展企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制
（三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于XXX,占地面积约
63.00亩项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设
二、项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资
21640.51万元，其中建设投资
17258.97万元，占项目总投资的
79.75%；建设期利息
232.59万元，占项目总投资的
1.07%；流动资金
4148.95万元，占项目总投资的
19.17%
三、资金筹措方案一项目资本金筹措方案项目总投资
21640.51万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金资本金
12147.10万元二申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额
9493.41万yc©
四、项目预期经济效益规划目标
1、项目达产年预期营业收入SP
43000.00万元
2、年综合总成本费用TC
35216.37万元
3、项目达产年净利润NP
5684.55万元
4、财务内部收益率FIRR
19.46%O
5、全部投资回收期Pt
5.77年含建设期12个月
6、达产年盈亏平衡点BEP
17524.25万元产值
五、项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间第四章公司简介
一、公司基本信息
1、公司名称XXX有限公司
2、法定代表人林xx
3、注册资本610万元
4、统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXX
5、登记机关xxx市场监督管理局
6、成立日期2015-5-
2、营业期限2015-5-2至无固定期限
78、注册地址xx市xx区xx
二、公司简介公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网+”企业专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和效益搭建信息化服务平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链,促进带动产业链上下游企业协同发展企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制第一章项目背景分析
（一）增强经济动力和活力充分发挥投资的关键作用、消费的基础作用和出口的促进作用，优化劳动力、资本、土地、技术、管理等要素配置，增强经济增长的均衡性、协同性和可持续性
（二）培育壮大新兴产业把握产业发展新方向，落实《中国制造2025》，以集群化、信息化、智能化发展为路径，加快发展以节能环保产业为重点的先进制造业，以信息服务业为重点的新兴生产性服务业，以文化休闲旅游业为重点的新兴生活性服务业
（三）推动传统产业转型升级推动区内具有优势的装备制造、材料工业、食品工业以及生产性服务业、生活性服务业围绕生产技术、商业模式、供求趋势的变化，满足新需求，采用新技术、新模式，实现优化升级
（四）提升创新驱动能力加快推进创新发展，以企业为创新主体，逐步完善政策、人才和市场环境，形成创新支撑经济发展的格局、“双碳”目标衍生政策东风，储能迎来高光时刻第五章经济效益
一、基本假设及基础参数选取
（一）生产规模和产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础，项目运营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量
（二）项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况，本期项目计算期为10年，其中建设期1年（12个月），运营期9年项目自投入运营后逐年提高运营能力直至达到预期规划目标，即满负荷运营
二、经济评价财务测算
（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入
43000.00万元；具体测算数据详见一《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示表格题目营业收入、税金及附加和增值税估算表单位万元序项目第1年第2年第3年第4年第5年号营业收入
125800.
0030100.
0036550.
0043000.002增值税
925.
601119.
681410.
791701.
902.1销项税
3354.
003913.
004751.
505590.
002.2进项税
2428.
402793.
323340.
713888.10税金及附加
3111.
07134.
36169.
30204.
233.1城建税
64.
7978.
3898.
76119.
133.2教育费附加
27.
7733.
5942.
3251.
063.3地方教育附加
18.
5122.
3928.
2234.04
（二）达产年增值税估算根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下达产年应缴增值税二销项税额-进项税额=
1701.90万元
（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用
35216.37万元，其中可变成本
29862.17万元，固定成本
5354.20万元达产年项目经营成本
33842.83万元具体测算数据详见一《综合总成本费用估算表》所示表格题目综合总成本费用估算表单位万元序项目第1年第2年第3年第4年第5年号1原材料、燃料费
16842.
7619649.
8823860.
5728071.262工资及福利费
1790.
911790.
911790.
911790.913修理费
504.
23504.
23504.
23504.234其他费用
3476.
433476.
433476.
433476.
434.1其他制造费用
289.
07289.
07289.
07289.07其他管理费用
4.
2210.
46210.
46210.
46210.
464.3其他营业费用
2976.
902976.
902976.
902976.90经营成本
522614.
3325421.
4529632.
1433842.836折旧费
890.
41890.
41890.
41890.417摊销费
17.
9517.
9517.
9517.958利息支出
465.
18465.
18465.
18465.189总成本费用
23987.
8726794.
9931005.
6835216.
379.1其中固定成本
5354.
205354.
205354.
205354.
209.2可变成本
18633.
6721440.
7925651.
4829862.17
（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加
204.23万元
（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PF0）利润总额二营业收入-综合总成本费用-税金及附加二
7579.40（万元）企业所得税税率按
25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税企业所得税二应纳税所得额义税率=
7579.40X
25.00%=
1894.85（万元）
（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额
7579.40万元，缴纳企业所得税
1894.85万元，其正常经营年份净利润净利润二达产年利润总额-企业所得税=
7579.40-
1894.85=
5684.55（万元）表格题目利润及利润分配表单位万元序项目第1年第2年第3年第4年第5年号营业收入
125800.
0030100.
0036550.
0043000.002税金及附加
111.
07134.
36169.
30204.233总成本费用
23987.
8726794.
9931005.
6835216.374利润总额
1701.
063170.
655375.
027579.405应纳所得税额
1701.
063170.
655375.
027579.406所得税
425.
26792.
661343.
761894.857净利润
1275.
802377.
994031.
265684.55期初未分配利润
80.
001148.
223173.
596484.36可供分配的利润
91275.
803526.
217204.
8512168.91法定盈余公积金
10127.
58352.
62720.
481216.89可供分配的利润
111148.
223173.
596484.
3610952.02未分配利润
121148.
223173.
596484.
3610952.0213息税前利润
2591.
504428.
497183.
969939.
43、项目盈利能力分析
（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR）,系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为财务内部收益率（FIRR）=
19.46%本期项目投资财务内部收益率
19.46%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高
（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和财务净现值（FNPV）=
6003.20（万元）以上计算结果表明，财务净现值
6003.20万元（大于0）,说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的
（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）二（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+｛上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量｝,本期项目投资回收期:投资回收期（Pt）=
5.77年本期项目全部投资回收期
5.77年，要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小表格题目项目投资现金流量表单位万元序项目第1年第2年第3年第4年第5年号1现金流入
0.
0025800.
0030100.
0036550.
0043000.00营业收入
1.
10.
0025800.
0030100.
0036550.
0043000.002现金流出
17258.
9725214.
7725970.
7032913.
1635084.
292.1建设投资
17258.
970.
002.2流动资金
2489.
37414.
893111.
721037.23经营成本
2.
322614.
3325421.
4529632.
1433842.
832.4税金及附加
204.
23111.
07134.
36169.30所得税前净现金
3585.
234129.
303636.
847915.71流量
17258.97累计所得税前净4-
8907.60-
991.89现金流量
17258.
9716673.
7412544.445调整所得税
647.
881107.
121795.
992484.86所得税后净现金
6159.
973336.
642293.
086020.86流量
17258.97累计所得税后净7-
5448.42现金流量
17258.
9717099.
0013762.
3611469.28计算指标
1、项目投资财务内部收益率（所得税前）
26.19%；
2、项目投资财务内部收益率（所得税后）
19.46%；
3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=13%）
13181.28万元；
4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=13%）
6003.20万元；
5、项目投资回收期（所得税前）
5.11年；
6、项目投资回收期（所得税后）
5.77年
四、财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力
五、偿债能力分析
（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润
（二）利息备付率测算按照《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为
21.37本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高
（三）偿债备付率测算按照《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为
19.25O根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高表格题目借款还本付息计划表单位万元序项目第1年第2年第3年第4年第5年号1借款期初借款余额
1.
19493.
419493.
419493.
419493.
411.2当期还本付息
232.
59465.
18465.
18465.
18465.18还本
1.
2.1付息
232.
59465.
18465.
18465.
18465.
181.3期末借款余额
9493.
419493.
419493.
419493.
419493.412利息备付率
21.373偿债备付率
19.25
六、经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入
43000.00万元，综合总成本费用
35216.37万元，税金及附加
204.23万元，净利润
5684.55万元，财务内部收益率
19.46%,财务净现值
6003.20万元，全部投资回收期
5.77年本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的2021年7月15日，国家发改委、国家能源局《关于加快推动新型储能发展的指导意见》中首次明确了储能作为碳达峰、碳中和的关键支撑技术，明确了储能的发展目标与重点任务，2025年新型储能装机规模达3000万千瓦以上，接近2021年装机规模的10倍，极大提振行业信心，为储能长期发展奠定了基础2021年7月29日，国家发改委发布《关于进一步完善分时电价机制的通知》推动电价市场化改革，通过峰谷电价、尖峰电价等价格信号，激励市场成员自发配置储能或调峰资源经济利益可驱动市场成员自发实现分散与集中相互协同的储能设施配置方案，为储能设施商业价值的实现提供空间峰谷价差拉大，将催生出更多应用新模式2021年8月24日《电化学储能电站安全管理暂行办法（征求意见稿）》1和2021年9月24日《新型储能项目管理规范（暂行）》2的出台，将促进形成储能全生命周期、全流程的管理体系，为储能可持续发展保驾护航2021年12月24日国家能源局发布新版“两个细则”3,新增新型储能为市场主体；新增转动惯量、爬坡、调相等辅助服务品种；分摊机制由并网电厂内分摊变为发电企业与电力用户共同分摊，进一步优化现有电力辅助服务补偿与分摊机制，为储能开拓了市场获益空间第六章投资估算及资金筹措
一、投资估算的编制说明
（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括
1、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》
2、《投资项目可行性研究指南》
3、《建设项目投资估算编审规程》
4、《建设项目可行性研究报告编制深度规定》
5、《建设工程工程量清单计价规范》
6、《企业工程设计概算编制办法》
7、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》
（二）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则
二、建设投资估算本期项目建设投资
17258.97万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分
（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计
14718.55万元
1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为
8264.92万元
2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照《机电产品报价手册》和《建设项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算本期项目设备购置费为
6050.98万元
3、安装工程费估算本期项目安装工程费为
402.65万元
（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为
2004.73万元
（三）预备费本期项目预备费为
535.69万元表格题目建设投资估算表单位万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用
8264.
926050.
98402.
6514718.
551.1建筑工程费
8264.
928264.
921.2设备购置费
6050.
986050.98安装工程费
1.
3402.
65402.652其他费用
2004.
732004.73土地出让金
2.
1897.
37897.373预备费
535.
69535.
693.1基本预备费
254.
27254.
273.2涨价预备费
281.
42281.424投资合计
17258.97
三、建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款
9493.41万元,贷款利率按
4.9%进行测算，建设期利息
232.59万元表格题目建设期利息估算表单位万元序号项目合计第1年第2年1借款
1.1建设期利息
232.
59232.
590.
001.
1.1期初借款余额
9493.
411.
1.2当期借款
9493.
419493.
410.
001.
1.3当期应计利息
232.
59232.
590.
001.
1.4期末借款余额
9493.
419493.41其他融资费用
1.
21.3小计
232.
59232.
590.002债券
2.1建设期利息
2.
1.1期初债务余额
2.
1.2当期债务金额
2.
1.3当期应计利息
2.
1.4期末债务余额其他融资费用
2.
22.3小计3合计
232.
59232.
590.00
四、流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算根据测算，本期项目流动资金为
4148.95万元表格题目流动资金估算表单位万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产
19388.
5022619.
9127467.
0432314.
161.1应收账款
8724.
8210178.
9612360.
1614541.
371.2存货
6785.
987916.
979613.
4711309.
961.
2.1原辅材料
2035.
792375.
092884.
043392.
991.
2.2燃料动力
101.
79118.
75144.
20169.65在产品
3121.
553641.
814422.
195202.58产成品
1526.
841781.
322163.
032544.
741.3现金
1551.
081809.
592197.
362585.
131.4预付账款
2326.
622714.
393296.
043877.702流动负债
16899.
1319715.
6523940.
4328165.
212.1应付账款
6083.
697097.
648618.
5610139.
482.2预收账款
10815.
4412618.
0115321.
8718025.733流动资金
2489.
372904.
263526.
614148.95流动资金增
42489.
37414.
89622.
34622.34加铺底流动资金
55816.
556785.
978240.
119694.25
五、项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资
21640.51万元，其中建设投资
17258.97万元，占项目总投资的
79.75%；建设期利息
232.59万元，占项目总投资的
1.07%；流动资金
4148.95万元，占项目总投资的
19.17%表格题目总投资及构成一览表单位万元序号项目指标占总投资比例1总投资
21640.
51100.00%
1.1建设投资
17258.
9779.75%
1.
1.1工程费用
14718.
5568.01%
1.
1.
1.1建筑工程费
8264.
9238.19%
1.
1.
1.2设备购置费
6050.
9827.96%
1.
1.
1.3安装工程费
402.
651.86%
1.
1.2工程建设其他费用
2004.
739.26%土地出让金
1.
1.
2.
1897.
374.15%
1.
1.
2.2其他前期费用
1107.
365.12%
1.
2.3预备费
535.
692.48%
1.
2.
3.1基本预备费
254.
271.17%
1.
2.
3.2涨价预备费
281.
421.30%
1.2建设期利息
232.
591.07%
1.3流动资金
4148.
9519.17%
六、资金筹措与投资计划本期项目总投资
21640.51万元，其中申请银行长期贷款
9493.41万元，其余部分由企业自筹表格题目项目投资计划与资金筹措一览表单位万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资
21640.
51100.00%
1.1建设投资
17258.
9779.75%
1.2建设期利息
232.
591.07%
1.3流动资金
4148.
9519.17%2资金筹措
21640.
51100.00%
2.1项目资本金
12147.
1056.13%
2.
1.1用于建设投资
7765.
5635.88%
2.
1.2用于建设期利息
232.
591.07%
2.
1.3用于流动资金
4148.
9519.17%
2.2债务资金
9493.
4143.87%
2.
2.1用于建设投资
9493.
4143.87%
2.
2.2用于建设期利息
2.
2.3用于流动资金
2.3其他资金第二章建设工程监理
一、工程监理工作主要方式项目监理机构应根据工程监理合同约定，除检查审查有关文件资料、管理制度、人员资格外，主要采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式实施监理
1、巡视巡视是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动巡视检查是监理人员针对施工现场进行的日常检查监理人员进行巡视检查时，主要关注施工质量、安全生产两方面情况
（1）施工质量方面1）天气情况是否适宜施工作业如不适宜施工作业，是否已采取相应措施2）施工人员作业情况是否按照工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计（专项）施工方案施工3）使用的工程材料、设备和构配件是否已检测合格4）施工单位主要管理人员到岗履职情况，特别是施工质量管理人员是否至U位5）施工机具、设备的工作状态，周边环境是否有异常情况等
（2）安全生产方面1）施工单位安全生产管理人员到岗履职情况、特种作业人员持证情况2）施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案落实情况3）安全生产、文明施工制度、措施落实情况4）危险性较大分部分项工程施工情况，重点关注是否按方案施工5）大型起重机械和自升式架设设施运行情况6）施工临时用电情况7）其他安全防护措施是否到位8）工人违章情况9）施工现场存在的事故隐患，以及按照项目监理机构的指令整改实施情况10）项目监理机构签发的工程暂停令执行情况等
2、平行检验平行检验是指项目监理机构在施工单位自检的同时，按照有关规定、工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动平行检验的内容包括工程实体量测（检查、试验、检测）和材料检验等内容项目监理机构首先应依据工程监理合同编制符合工程特点的平行检验方案，明确平行检验的方法、范围、内容、频率等，并设计各平行检验记录表的样式；其次根据平行检验方案的规定和要求，开展平行检验工作对平行检验不符合规范、标准的检验项目，应分析原因后按照相关规定进行处理
3、旁站旁站是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动关键部位、关键工序应根据工程类别、特点及有关规定确定项目监理机构在编制监理规划时，应制定旁站方案，明确旁站的范围、内容、程序和旁站人员职责等现场监理人员必须执行旁站方案，有针对性地进行检查，尽可能消除可能发生的工程质量问题和隐患监理人员在实施旁站时发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改；发现施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向专业监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达暂停施工指令或采取其他应急措施旁站人员的工作职责主要包括以下四个方面
（1）检查施工单位现场质量管理人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况2施工现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案及工程建设强制性标准执行情况3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验4做好旁站记录和监理日志，保存旁站原始资料总监理工程师应当及时掌握旁站工作情况，并采取相应措施解决旁站过程中发现的问题监理文件资料管理人员应妥善保管旁站方案、旁站记录等相关资料
4、见证取样见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、送检工作的监督活动项目监理机构应根据工程的特点和具体情况，制定工程见证取样送检工作制度，将材料进场报验、见证取样送检的范围、工作程序、见证人员和取样人员的职责、取样方法等内容纳入监理实施细则见证取样涉及三方施工方、见证方、监测方行为施工单位取样人员在现场抽取和制作试样时，见证人必须在旁见证，且应对试样进行监护，并和委托送检的送检人员一起采取有效的措施或将试样送至检测单位。
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