标准房屋租赁合同模板简单版-合同范本

标准房屋租赁合同模板（简单版）篇一出租方（甲方）承租方（乙方）地址地址联系电话联系电话身份证号码身份证号码出租之物业座落于厦门市，共计房厅，室内设备及装饰包括等合同签订之日的电表底数，水表底数，煤气表底数M3O

一、租赁用途为之用，不得擅自另作别用

二、租赁期限从年月日至年月日止

三、租金每月人民币元整，付款方式为，每期交租应提前天付清

四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方

五、租赁期间，乙方应负责交付下列项费用、水费;、电费;、煤气费;、有线电视费;、物业管理费;、电123456话费;、宽带上网费7

六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的向乙方加5%收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金

七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及结构，如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离,并向乙方收取壹个月租金作为违约金

九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失

十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正当理由要求解除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金

十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约论处，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任

十二、租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时，双方均可提前解除合同，解除后的相关问题可按有关法律和规定处理

十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，及时到租赁所在地派出所办理暂住手续

十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

十五、本合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份

十六、补充条款或备注

十七、中介人（中介方名称、负责人及电话）甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）委托代理人委托代理人签约日期年月日范文二出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条出租房屋基本情况甲方房屋（以下简称出租房屋），坐落于西安市区小区—号楼层—室，房屋结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米，甲方将该房屋出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期限为年，自—年—月—日甲方将房屋交付乙方使用起至一年—月—日止第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币（大写）

1.元整;.租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付；2乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币（大写）元整（其

3.中保证金元）先付后用，以后租金按每半年结算一次，支付应在1500付款期末前一天支付第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将出租房屋交付给乙方第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、

1.按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材

2.料的，甲方应予以协助第七条相关费用.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电1视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担；甲方已交付的物业费等费用元整，由乙方在合同生

2.效之日起一次性支付；.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费如不缴清欠费,3则由甲方从保证金中直接扣除第八条出租房屋修缮和使用.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方1安全正常使用.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极2协助配合乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务；乙方应合理使用出租房屋及其附属设施因乙方管理使用不当造

3.成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备

4.故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用5途装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原6因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁第九条出租房屋的转让与转租

1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权

2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋

4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权第十条合同的变更、解除和终止.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同1有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前一日书面通知乙方，

2.收回出租房屋乙方不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；1乙方所欠各项费用达大写元以上；2未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；3乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏4的；未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的；5乙方在出租房屋进行违法活动的6有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前一日书面通知甲方

3.甲方迟延交付出租房屋达一日以上；1甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出2租房屋的；.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋4退还甲方搬迁后日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行.租赁期满时，本合同即终止如乙方要求继续租赁，应于合同到5期日前一月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后一日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格第十一条违约责任甲方违约责任

1.甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本1合同月租金额的一%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房日，应向乙方支付月租21金总额—%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照3本合同租金总额的一%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，4甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方5应赔偿乙方因此受到的损失乙方违约责任

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额1%的滞纳金租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每2逾期一日，应按照上述费用总额的—%向甲方支付滞纳金租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其3他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按照本合同租金总额的—%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合4同租金总额的—%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支5付月租金总额—%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失第十二条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方

1.互不承担责任因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，

2.互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第十三条合同生效本合同经双方当事人签字盖章之日起生效

1..本合同一式份，双方各执份

2.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与3本合同具有同等法律效力第十四条争议的解决因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决出租方（甲方）（签章）承租方（乙方）（签章）身份证号码身份证号码住址住址邮编邮编电话电话。