正规房屋租赁合同2023

【房屋租赁合同】正规房屋租赁合同范本七篇2023大家了解吗房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议下面是为大家整理的正规房屋租赁合同（合集四篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对2023大家有所帮助出租人（以下简称甲方）身份证号__________承租人（以下简称乙方）身份证号__________居间方（以下简称丙方）根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、房屋位置及权属基本情况、甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用该1房屋建筑面积共，房产性质，证号为该房屋抵押情况O、房屋附属设施及水电气表读数2水表电表（其中峰数谷数）气表O O

二、租赁用途、乙方租赁该房屋作为使用

1、在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用2途

三、租赁期限出租人的违约责任

7.1出租人未按合同约定时间提供租赁设备，应向承租人支付设备日租金

7.

1.1天的违约金，违约金总额不超过租金总额的_30%/50%0承租人的违约责任

7.2不按合同约定交纳租金及归还租赁设备，应向出租人支付相应的违约金，

7.

2.1违约金总额不超过租金总额的80%未经出租人同意转让、转租或将租赁设备变卖、抵押，承租人应向出租

7.

2.2人支付租金总额的违约金80%因承租人自身原因丢失及不能交付租凭设备，应原价赔偿，并支付违约

7.

2.3期限内的设备租金第八条争议的解决方式因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决;协商不成，双方约定通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为出租人所在地法院第九条本合同一式份，合同双方各执份本合同自双方签字盖章之日起21生效本合同未尽事宜，合同双方另行协商甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日【房屋租赁合同】房屋租赁合同经典样本篇7大家了解吗房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同以下是收集整理的房屋租赁合同经典精选篇，希望能够帮助到大家4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方有，现出租给乙方，经双方协商一致达成如下协议

一、租赁期限暂定年，从年月日至年—月—日

二、租金元，租房时一次性付清如要续租，租期满后交下一年租金，重新签订出租合同，如不想续租，提前个月打招呼，不得自行转租给别人2

三、乙方要保持房屋设施良好，如有损坏，自行修复，租期内，屋内水电设施如有损坏，自行修理

四、乙方厕所要备垃圾桶，卫生纸不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道

五、乙方交押金元，如损坏房屋设施，照价赔偿或自行修复原状500

六、乙方要遵守国家法律法规

七、其它未尽事宜双方协商解决本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日甲方（房主）签名/盖章（红印）乙方（承租人）签名/盖章（红印）

一、甲方将栋单元楼号的房屋出租给乙方作为居住使用

二、租期六个月，从年月日起到年月日日为止，必须一次性付清租金后使用

三、月租金为人民币元整（包括物管费和每月数字电视费）大写（元整）

四、保证金、交付租金同时.，乙方应另付保证金人民币元整（小写元1人民币）、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管2

五、乙方租用后应注意以下事项、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任乙方1应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能2改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额3缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对附电表底数;水表底数;以上数据由乙方自行核对，自行填写、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵4塞，应予修复、疏通，费用自理、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道5德、经济、经营和法律责任及损失

六、其他条款、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲1方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给2甲方、合同期内，乙方如果出现以下任何情况退租、转让及由于乙方违约原因3造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内4的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋5

七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准

八、补充条款

九、本合同壹式贰份，每份壹张页，甲乙各方各执份本房屋出租期限到年月日止，届时甲方将收回自用甲方签字乙方签字联系电话联系电话年月日年月日乙方________乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守、房屋位置1座落位置面积个平方1213乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋、租赁期限租赁期限自年月日至年月日止220_12020_

120、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币仟元正，计元，租399000金每半年结算次1本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第个月的前日内交付给甲方115物业管理费按每月每平方米建筑面积、元计算，由乙方与租金同交付给甲方

151、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债4务，概由甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用、租赁期内，甲方保证并承担下列责任

5、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用

1、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方、租赁期内，26乙方保证并承担下列责任如实承担租赁期间发生的水电费如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理、如需转租第人使用时或第人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他333人合作时，必须取得甲方同意、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予4修复、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回

6、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方7添置的可动产归乙方，乙方可以搬走乙方在承租期间装修投资，分种情况确2定归属合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿、违约责任任何方未能履行本合同规定的条款，另方有权提前解除本811合同，所造成的损失由责任方承担，乙方逾期交付房租，每逾期日，由甲方11按年租金额的千分之向乙方加收违约金

1、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，9任何方均可向房屋所在地人民法院起诉

1、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与10本合同具有同等效力、本合同式叁份，甲方份，乙方份

11121、双方约定的其它事项；12______乙方________代表人代表人地址地址出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于，出租给乙方使用，租赁期限自年—月—日至年—月—日，共计个月

二、本房屋年租金计人民币元（大写元），交款方式为年一1交，计人民币元（大写元）在此合同有效期内，甲方不得擅自涨房租

三、在租赁期间，若发生不可抗力因素引起房屋损坏问题，由甲方负责（院内天井防水问题除外）由乙方原因造成房屋问题，如墙面人为损坏等，由乙方负责合同有效期内，若由乙方原因造成房屋损坏，乙方须维修好后，方能终止合同

四、因院内天井防水问题造成乙方任何经济损失，由乙方负责

五、在租赁期内，甲方因拆迁等原因要求终止合同，须提前通知，并按比例退还乙方剩余房租（比如，剩余个月合同到期，则退还个月房租）22

六、在租赁期内，因乙方原因终止合同，则甲方不退还任何房租费用

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份本合同自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）—法定代表人（签字）—年—月―日年月日、该房屋租赁期为个月，自年月1日起，至年月日止、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续2租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙1方的续租要求

四、租金及支付方式、该房屋的月租金为人民币大写1o年租金为人民币大写0总租金为人民币大写O、双方约定租金支付方式为2

五、其他费用、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线1电视费、物管费（含公摊费用）应由乙方自行承担，并按单如期缴纳、若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担2

六、甲方的权利与义务、该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不1属甲方所有、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用

2、甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前天通知乙方）

315、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该4房屋完全同意，并同意由甲方全权处理、在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设5施性能完好、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方6转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务（合同另有约定除外）

七、乙方的权利与义务、乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施

1、乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿但因自2然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该3地点管理规定，不作任何违法之行为、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用

4、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋5

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样

九、押金及违约金

1、甲乙双方同意本合同的押金保证金为人民币____________大写.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结房后三日内退还给乙方、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需2双方同意后，方可办理退房手续若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按3实计算，多退少补、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，4协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

十、其他条款、中介信息服务费1合同签订之日，甲方按本合同月租金的一次性向丙方支付中介信息150%,服务费，即元大写O合同签订之日，乙方按本合同月租金的一次性向丙方支付中介信息250%,服务费，即元大写、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条2款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力、本合同壹式叁份，均具有同等效力甲乙丙各执份签字生效31甲方乙方丙方经办人经办人经办人电话电话电话年月日年月日年月日委托方（以下简称甲方）受托方（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议

一、房屋基本情况房屋坐落于市区路号单元（以下简称“该房屋”）；产权证号（或购房合同号码）；土地使用证编号该房屋的附属设施见附件

二、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）

三、委托期限、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自年月1日至年月日、合同到期后日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起27合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效

四、甲方责任、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身1份证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件；法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、2法规、行政规章的规定、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租

3、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳

4、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租

5、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而6将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方7委托之交易、乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐8房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房9屋出售转让的相关政策法规提供咨询

五、服务佣金、住宅（或商住两用公寓）租期在一年以内的（含一年），服务佣金为半1个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的倍；

1.5租期在两年以上的，服务佣金为月租的倍

1.

75、底商、商铺租期在一年以内的（含一年），服务佣金为一个月的租金，2租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的倍；租期在两年

1.5以上的，服务佣金为月租的倍

1.

5、服务佣金的支付时间于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一3次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用

4、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或5其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约6定向乙方支付中介服务佣金同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交、本协议期满个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的76客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方仍应按本条第款约定1向乙方支付中介服务佣金、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）达成书面8租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金

六、赔偿、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿

1、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与2代办费若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金

3、因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不承担责任4

七、协议生效本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效

八、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

九、补充约定甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月―日甲方___________乙方根据《广州市房屋租赁管理规定》（广州市人民政府令（_）第号）的精神，2为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守

一、委托范围甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理

二、委托时限自年月日起至年月_________日止

三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件、有固定的办公场所，正式挂牌办公

1、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员

2、统一使用〃广州市房屋租赁计算机管理系统〃软件3

四、双方职责

（一）甲方职责、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定

1、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方2进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作3

（二）乙方职责、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及1时报送甲方要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费、负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理2整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作3

五、违约责任、甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，1乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改乙方逾期2不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任

六、本合同自双方签订之日起生效

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案甲方（签章）乙方（签章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）年—月―日年—月―日出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同第一条租赁设备的用途承租人如不按约定的用途使用租赁设备，致使租赁设备受损，出租人有权解除本合同第二条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月—日，共计—天

2.1承租人需要延长租期的，应在租赁期限届满前日内，与出租人重新签

2.23订合同第三条租赁设备的交付及归还租赁设备的归还时间年—月—日，于当日晚点之前归还，未超过当

3.120天点的，超过时间按小时计费，超过点则按天计费2424租赁设备的归还地点重庆玺胜文化传播有限责任公司（汉渝路工人村上

3.2岛丽舍）4-30-7o租赁设备交付及归还时须经验收，交付时以承租人为主进行验收，归还

3.3时以出租人为主进行验收，同时双方出具书面验收证明第四条押金（保证金）押金（保证金）的数额出租人收取承租人押金元

4.1押金（保证金）的交付时间及使用在本合同生效之日起当日内交付租

4.2赁期间出租人不得以押金抵作租金租赁期满之日起当日期限内，扣除应付租赁设备缺损赔偿金后，押金余

4.3额退还承租人第五条租赁设备的维修保养租赁期间，承租人对租用设备要妥善保管租赁设备退还时，双方检查

5.1验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由承租人向出租人偿付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修出租人

5.2未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期因承租人非正常使用及不合理使用导致租赁物的维修费用由承租人负担，租金及租期按合同执行第六条出租人及承租人变更在租赁期间，未经出租人同意，承租人不得将租赁设备转让、转租给第三

6.1方使用，也不得变卖或作抵押品，否则出租人有权解除合同，并限期如数收回租赁设备第七条违约责任。