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通州台湖公租房项目二标段住宅装配式装修工程产业扮装修施工方案（装配式装修）审批编制单位北京丽贝亚建筑装饰工程天津达因建材目录
1.1主要规范，规程
1.2主要标准
1.3主要图集
1.4主要法规
1.5其他2,工程概况
2.1总体简介
2.2建筑设计简介
2.3专业设计简介电气工程设计概况给排水与采暖3,施工部署
3.1工程特点
4.2主要工程内容
5.3工程项目管理目标
3.4施工部署项目部施工组织机构图人员分工与职责施工支配原则进度限制原则进度限制的要点进度限制的措施
4.施工打算
4.1技术打算
4.2施工现场打算施工现场材料仓储与运输条件加工定货支配5,主要施工方法
4.1施工基层处理与测量，放线4,质检员职责在技术负责人的领导下，负责施工过程中各分项工序的质量监督，明确设计意图和各工序的质量及工艺标准，保证施工生产按既定的工艺质量标准进行，并做好检查记录，对每道工序完工后或隐藏前，经自检合格报现场监理验收，验收合格后方可进行下道工序，并对工程质量负干脆责任5,试验员职责在技术负责人领导下，负责全部材料的复验工作，做到取样刚好有效，送检刚好，结果精确牢靠，并将复验报告刚好交给资料员收集整理6,测量员职责在技术负责人的领导下，并在测量负责人的干脆带领下，负责施工过程中的测量放线，构件定位及标高和水平位置的校正工作，刚好供应阶段性的测量数据上报技术负责人，作为下一步测量限制的依据，测量员对测量数据的精确性和构件的精度负干脆责任7,资料员职责负责施工过程中的各项技术质量资料如材质单，复验报告，质量检查记录的收集，分类，整理和报验；资料的收集整理必需符合北京市《建筑工程资料管理规程》11695-2009,《建筑工程施工质量验收统一标准》50300-2013的要求8,各专业人员职责抓好旬周作业支配；按合同质量目标对各分包方进行监督管理；监督，检查分承包方对施工组织设计及施工方案实施状况；负责对分包方的技术交底，并检查是否按交底要求施工；推广新技术，新材料，新工艺；收集保存好相关的技术资料，检查分承包方的施工技术资料是否及施工进度同步；分供方选购质量的限制；参与图纸会审，组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责；施工过程中冲突及问题的处理；参及质量事故的处理；参与隐藏验收，中间结构验收和交工验收9,材料供应部门职责对工程所用全部材料，物资设备负责；细致执行公司的质量方针和质量目标；负责依据公司发布的“合格分承包方名录”进行物资的选购，并依据本项目部自选的供应厂商进行产品质量，数量的验证；对本工程建筑材料，设备物资供货渠道，供货商，厂家进行评审，择优选择供货商，厂家，并按市建委建材局规定的认证厂家定货；及批量材料，设备物资供货单位签订供货合同，写明供货量，进货时间，质量保证以及以样品为验收条件等方面细则；不定时对加工定货厂家进行材料加工过程检查，不符合质量要求的将终止加工定货合同进场材料须经监理验收合格后方能运用于本工程
3.
4.3施工支配原则本工程施工支配及部署均按穿插施工作业执行，也就是主体结构分段验收，室内装修随之进入施工，生产要素随之调整，依据施工总进度支配确定每四层为一个施工单元，也就是总包单位由下至上每完成四层结构施工含砌体，外窗，烟风道，排水燃气立管，户门，外墙保温，阳台外窗等移交我方起先进场施工，本小区16栋楼，随着结构施工会产生若干个施工单元，每个施工单元我方大约50天左右完成其全部装修，依据小区的布局，我单位拟招标三家劳务分包，每家分包56栋楼，4个区域平行施工，每个区域依据移交时间，楼间流水作业〜施工施工单施工单施工单施工单施工单施工单施工单班组施工楼号元元元元元元元2730#「4层59层10^13层14^17层182122252628〜〜〜〜〜1队层层层3135#14层59层10^13层1417182122252628〜〜〜〜〜〜〜2队层层层层3642#14层59层10131417182122252628〜〜〜〜〜〜〜〜3队层层层层层
3.
4.4进度限制原则
1、制定合理的施工方案，科学的技术措施，可行的工程进度
2、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理
3、配备过硬的施工队伍，足够的技术力气，齐全的施工机械
4、确保物资，材料的供应及各工种的亲密协作
5、合理支配临时设施和制定施工现场文明管理措施
3.
4.5进度限制的要点
1、制订材料供应，分部分项工程支配及月支配，周支配，做到可行合理，严格落实跟进督导，整体协调，制度统一支配层层分解，落实，刚好检查反馈，狠抓关键路途各流水段单项施工，只可按支配提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序间的相互影响工期，不允许影响到下道工序和整体工程进度
2、把好图纸会审关，保证刚好，精确，配套供应设计图纸
3、把好装饰材料订货，催货，运输关，保证按时，按质，按量供应各种装饰材料及相关设备
4、提高装配化程度，尽量采纳场外加工，现场组装的工艺，加速施工进度
5、坚持以质量求进度的正确方针，以求一次施工成活，杜绝返工
6、加强工人培训，配备先进工具，改善劳动环境，提高劳动效率
7、编制程序化施工工艺手册，实行交织作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生冲突的前提下工种间协调协作施工
8、管理人员对已制定支配依据现场状况进行调整，并落实监督支配进度的进展状况
9、细心组织交叉施工，定期组织现场协调会，避开工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成品交叉破坏
10、加强及业主和监理部门的联络，主动接收其对进度管理的指导性建议
3.
4.6进度限制的措施在及主体结构穿插施工的部署要求下，我公司充分相识到本工程项目的重要性及工期的紧迫性，为此必需组建具有丰富现场管理阅历的，强有力的项目经理部在项目经理的统一领导下，细心组织，细心支配提倡前道工序为后道工序服务，及其它分包相互协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现
1、劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的每个施工单元工作面一旦形成，马上按序调集劳动力，并按总进度的限制，做好后备劳动力的调集工作在施工高峰时，视具体状况统一调度机械设备及劳动力
2、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施由公司制定一级进度支配（施工总进度限制支配表），项目经理部编制二级进度支配（旬工作支配），各专业施工队组编制三级进度支配（各分部项工程每周进度支配）三个支配要求总体连接，稳定平衡，通过信息反馈，对支配实施的全过程作有效的动态限制月支配和周支配的编制，必需具体，具体，具有实际性和可操作性
3、项目经理部每周召开一次现场工作协调会议，对反馈的信息必需马上作出正确的处理，并支配加以调整
4、为有效地缩短工期，原则上应常常加班作业，依据工程进度支配，全体施工人员及管理人员适当取消节假日休息
5、各类机械设备必需专人操作，确保正常运用，以满意施工现场材料运输的实际须要，这是保证工期的必备条件
6、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产主动性，全部施工人员的经济利益按实际进度的完成状况进行分段兑现奖罚
7、每天检查工作制专业施工人员是施工技术，进度，质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的支配执行系及施工员为主的支配检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度支配的重要方法施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便刚好了解施工动态，监督和督促各施工班组按支配完成工作，刚好进行必要的调整
8、刚好改进施工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的奢侈和返工用代学纳算项管系对程行态工度预进落达公将行出对最之间把后进利现科手段采计机目理统工进动管理当程不定度后时本司自提应措施在短时内落之赶上落后进9，%5，，度赶上，其方法如下:
4.施工打算
4.1技术打算1,工程施工进场时，组织工程技术人员熟识施工图纸，设计说明，参与设计交底，理解和驾驭设计内容，尤其对较为困难，特殊功能部分，以及各部位装修做法等解决设计施工图本身不交圈，及施工技术不一样问题，提出施工对设计的优化建议，为顺当按图施工扫清障碍2,细化专项施工方案组织相关专业的工程技术人员编制实施性施工方案和项目试验支配，编制专项施工方案，向有关施工人员做好一次性方案和分项工程技术交底工作依据工程特点，对重点，关键施工部位提出科学，可行的技术攻关措施
4.2施工现场打算
4.
2.1施工现场材料仓储及运输条件依据总体装修阶段施工现场平面布置重点考虑临时交通道路，垂直运输机械及大宗材料的堆放等几个方面，同时考虑不同施工阶段的动态调整
1.装修前期1-18#号楼运用现场每楼一台1台200/200型施工电梯，用于满意地上建筑的安装和装修阶段的材料及人员垂直运输，后期运用楼内正式电梯但要保证垂直运输设备无缝连接，施工运输无断档
2.在每栋楼施工室外电梯旁边设置一块不小于12m*12m的材料堆放场地，堆放场地均进行硬化，达到叉车运输条件小宗装修材料随到随上楼至库房，大宗装修材料3日内搬运上楼到作业面辅料放在相应楼内，全部材料堆场依据“就近堆放”的原则，同时考虑到交通运输的便利
3.为便于施工，在每栋楼设置库房三间，每间库房不少于60m）按专业设置，专人管理，库房内禁止存放易燃易爆材料，有门有锁，并张贴负责人及联系
4.本工程为地上结构未完即装修插入施工，施工现场正处于地下结构验收完成，大面积车库顶板即将进入防水施工，随即进入大量回填土阶段，施工现场的道路大部分铺设至每栋楼的室外电梯，故此我方材料须要塔吊水平运输，塔吊运用到具备汽运条件后
4.
2.2加工定货支配本工程主要设备，材料加工定货支配见表4-1主要设备，材料加工定货支配（动态）表4-1序号拟加工定货项目规格加工备货时间1轻钢龙骨，图示9月给，排水管，电气配管配盒图示9月2粉刷石膏，腻子图示9月3地暖模块，毛板图示10月地暖管，分水器图示10月图示10月4岩棉，卫浴地面，墙板5涂装地板，吊顶图示10月6腻子涂料，室内门图示11月7橱柜，灯具，洁具图示11月8卫浴部品图示n月5,主要施工方法
5.1测量放线
5.校验结构墙体平面定位限制线是否方正，校验方正后则作为户内放线的基准线，全部测设的平面定位线均及其平行或垂直
6.校验结构墙体原建筑1m标高线，整层校验一样后则作为户内标高抄测的基准线，全部洞口标高，水电预留预埋，吊顶，地面构造层等均由此引测
7.室内卫生间排水地漏定位及均由龙骨隔墙引测
8.墙面挂板均由本墙面铝窗框和户门框中线起始安装，轻质隔墙由龙骨隔墙洞口中起始
9.补充放线图中标注均为固定值，未标注处均为变量值
10.厨房1500*2100,卫生间1500*1800的房间的完成面尺寸必需保证精确无误，其隔断墙定位均由结构墙面50架空管线层起始测量之后累加至隔墙龙骨位置，架空层50的值是取自结构墙面离限制线最近地点来确定，其值限制在50-60之间为佳但避开由墙面突起物起算，还要考虑50厚接线盒的预留及面板开孔的关系
11.卫生间完成面净高
2.28m,厨房完成面净高
2.23m,卫生间过门石内外地面标高均为±
0.00111,卫生间地面坡向淋浴区，坡度1%以上尺寸均不得调整减小
12.厅卧墙面由于其平整度确定装修厚度，放线原则为装修厚度最小，房间尺寸最大化故其开间及进深是个变量值无法统一，但完成面净空不得小于图纸尺寸，且对角线差值不大于
2013.厨柜内分集水器安装应依据橱柜排版图来定位，避开及橱柜侧板交叉打架橱柜内水电管线走向排布均不得影响门扇开启及储物功能
14.室内耐磨地面铺装应以房间长短向取中线作为铺装限制坐标线，假如房间较多应测设多条坐标轴来限制坐标原点设置在客厅，排砖后由客厅放射性铺装
5.2混凝土墙面挂板施工（厅卧）
5.
2.1工艺流程基层处理一放线一打眼栽涨钉一安装龙骨f安装加固板一安装套盒f安装墙板一安装集成窗套一安装顶线一安装踢脚
5.
2.2操作工艺
1.基层处理用铲子，钢刷将基层表面灰尘，杂物清理干净，剔除表面凹凸部分及空洞填补平整
2.放线依据放线图纸找出房间限制轴线，以轴线为基准平移量测墙面完成面线，由完成面线外扩7为挂板龙骨垂直完成线，之后依据龙骨布置图在结构墙面弹出5道水平龙骨中线，然后依据连墙件中距400,端距100弹出竖向墨线，其交点就是连墙件定位
3.打眼栽涨钉在墙面网格墨线交点处钻10*50孔，之后吹净孔内杂物，将丁型涨塞依次全部塞入孔内，有效深度不小于30,利用自带螺丝把墙面四角涨塞调至同一平面，并保持及限制线一样，其余涨塞粗调
4.安装龙骨挂板龙骨为38*10*
0.6,通常布置，每个墙面五道，间距以图纸为准，首先安装最上和最下两道龙骨，将龙骨叩于涨塞上，穿入配套螺丝，初紧力道不要过大，完成后再次运用垂直靠尺校核四点参数，没问题后紧固，中间涨钉依次拉线调整到位后紧固
5.安装加固板加固板为成品定尺加工，材料进场验收合格后方能运用，依据图纸中确定加固板定位，混凝土墙面固定均采纳丁型涨塞调整高度并固定，加固板完成后同38龙骨表面齐平加固板及38龙骨重叠处需将龙骨断开，并保证龙骨端部100处有支撑
6.安装套盒依据墙面装修厚度大于20的采纳相应套盒，套盒采纳结构胶将四边粘于墙面，盒口线同龙骨面，溢胶清除
7.安装墙板墙板在作业面必需放平，每块墙板都有编号，依图纸打算好墙板，粘接前首先依据图纸确定搭接关系，安装依次，有门窗墙面排版由其中线起始排布，确定好后打算第一块板，依据墨线位置就位，粘接前需简洁干擦板背面及龙骨表面，打算好结构胶枪，出胶口直径为10左右，之后在38龙骨表面施30长胶体，施胶点的位置为每块板纵向不少于5个胶点，然后依次粘板，板缝0,在板缝处插接工字形铝型材并及龙骨钉接坚固，保证拼缝凹凸差小于
0.5,墙板在阴角处采纳人字搭接密拼，如结构偏差导致墙板二次裁切，粗裁后用修边机将板边加工平直且光滑无毛边86接线盒墙板套割精确O
8.安装品成窗套集成窗套为我公司专利独创，定尺加工，符合实际结构尺寸，首先依据外门窗十字中线，在套口面双排固定定位涨塞，使之符合窗套安装尺寸，整体推入前留20间隙停止，取发泡剂快速依次冲入其间缝隙，填充率为30%,继而完全将集成套推入到位静待30分钟后，清理溢胶
9.安装墙面阳角铝条墙面阳角铝型材安装需及墙板同时安装，其结构符合插接密拼工艺，安装时保证两侧墙板角度为90度±1度，单侧插接后及另一侧将阳角铝型材及基层固定坚固，自攻订帽沉入铝材基面，保证板材插接顺畅无阻
10.安装顶线顶线需在顶棚乳胶漆完成后，依据房间边长定尺加工，定尺安装，且在接头部位粘贴专用连接件
11.安装踢脚线踢脚需在地板完成后，依据房间边长定尺加工，定尺安装且在接头部位粘贴专用连接件
5.
2.3应留意的质量问题
5.1需依据图纸放线，保证室内房间尺寸一样性，保证排版的依次性，保证花色方向的一样性，这是工程质量保证的第一步
5.2面龙骨完成后必需二次校核开间进深房间尺寸，保证达到图纸尺寸允许偏差检查方法xvf/z7^\拉龙骨垂直2m线检查尺210龙骨间距量轻钢龙骨检查2m龙骨平直3罪尺检查2m表面平整士・罪尺检立面垂直查2m托线板检包覆墙板阴阳角方正查用直角检测尺检接缝间隙查尺量检查
5.3混凝土墙面挂板施工（厅卧）
5.4快装轻质隔墙施工
5.5卫生间地面施工
5.6快装龙骨吊顶施工
5.6涂料施工
5.7模块式快装采暖地面施工
5.8橱柜安装
5.9室内门安装
5.10电气工程
5.11给水采暖工程
5.12排水工程
5.13雨季措施与材料码放与保管，爱护要求6,主要施工管理措施
6.1保证工期措施
6.2质量保证措施
7.3平安保证措施附件一劳动力支配表附件二拟投入本项目的主要施工设备表附件三拟配备本项目的试验和检测仪器设备表附件四检验批划分表附件五材料试验统计附件六隐藏工程验收项目附件七施工进度支配1,编制依据
1.1主要规范，规程编制依据主要规范，规程见表1-1表1-1类别名称编号工程测量规范50026-2007国电气装置安装工程接地装置施工及验收规范50169-2006家建设工程施工现场供用电平安规范50194-94建筑地面工程施工质量验收规范20209-201050210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范接缝凹凸1用塞尺检查2压条平直拉2m线检查阳角条压条间隙1用塞尺
5.3快装轻质隔墙施工检查
5.
3.1工艺流程
1.厨房/客厅隔墙工艺流程:弹线一固定天地龙骨一固定边框龙骨一安装竖向龙骨及一侧38龙骨f门，窗口加固一水电管路敷设一填充岩棉一安装横向龙骨一安装加固板一安装墙板一接缝及阳角处理一打胶收口
2.卫生间隔墙工艺流程弹线一固定天地龙骨一固定边框龙骨一安装竖向龙骨f门，窗口加固f安装250高防水坝f水电管路敷设f填充岩棉一铺贴防水防潮隔膜一安装横向龙骨一安装包覆板一接缝及阳角处理f打胶收口
5.
3.2操作工艺
1.弹线，分档按设计图纸及材料参数确定弹线宽度，轻质隔墙弹50双线，且在结构墙地顶面全部表示闭合；之后弹出竖向50龙骨定位线，结构墙面38横龙骨的位置线，以及门窗洞口位置线完成后报项目质检验线，合格后才能进行下步工作
2.固定天地龙骨；沿弹线位置固定天地龙骨，用06*30塑料涨塞将其固定于结构面，固定点间距应不大于600,龙骨对接应保持平直
3.固定边框龙骨沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应及弹线重合龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于600,固定应坚固
4.竖向龙骨安装于天地龙骨槽内，安装应垂直，龙骨间距不大于400（依据图纸龙骨安装排版布置图）竖向龙骨两侧水平安装横向龙骨，每侧横向龙骨不应少于5排，定位见龙骨排布定位图基层为碎墙的横龙骨依据图纸和现场结构墙体偏差确定空间尺寸，于墙面阴角处用墨斗竖向弹线，完成后复查，检查无误后起先安装，安装时用丁型涨塞调解净距，在固定点将直径10长40-60（依据墙体偏差采纳）的涨塞植入，穿过横龙骨拧入镀锌5*40配套螺丝，间距400,端距100o过程中用靠尺和线坠检查平整度和垂直度，并进行调整，达到质量要求参数
5.空调，电视等安装位置实行面板后加固措施，壁挂橱柜挂片安装需打钉连接于面板后面38横龙骨（详见图）
6.水电管路敷设，要求及龙骨的安装同步进行，固定坚固在墙中敷设管线时，应避开切断横，竖向龙骨接线盒口定位于墙面板背齐平，配水点带座弯头端口突出完成面
37.安装墙面板包覆板均为竖向铺设，标准板为890*2510,其他尺寸依据排版图进行优化，运用前进行色差比对，保证涂层颜色一样包覆板采纳硅酮结构胶及轻钢龙骨进行点粘，单板于每根横龙骨不少于1个粘接点，单点粘接后面积不小于40*40面板粘贴后刚好用靠尺检查平整垂直，如偏差过大刚好修复直到合格为止包覆板底标凹凸于完成面8,落在地暖模块上居室内隔墙包覆板下端采纳踢脚板覆盖，板面及踢脚板上口应接缝严密顺直墙体内的岩棉等填充材料应干燥，铺满铺平挤严，采纳墙体横向龙骨固定夹紧，岩棉的隔声及防火性能应满意设计要求
8.接缝及护角处理包覆板间隙采纳密拼工艺，板缝间插接专用铝型材，后期无需处理包覆板阳角均采纳密拼钻石阳角铝型材收边，矩形阳角平齐于墙面
9.质量标准保证项目轻钢龙骨必需有产品合格证，其品种，型号，规格应符合设计要求检查方法检查产品合格证，并比照图纸检查轻钢龙骨运用的紧固材料，应满意设计要求及构造功能安装轻钢骨架应保证刚度，不得弯曲变形骨架及基体结构的连接应坚固，无松动现象检查方法用手推拉和视察检查墙体构造的纵横向铺设应符合设计要求，安装必需坚固包覆板不得翘曲变形，缺棱掉角，无脱层，折裂，厚度应一样检查方法用手推振和视察检查基本项目轻钢骨架沿顶，沿地龙骨应位置正确，相对垂直竖向龙骨应分档精确，定位正直，无变形，上下留量10,间距应符合设计要求检查方法视察检查包覆板表面平整，干净，缝隙应符合设计要求检查方法视察检查
1.成品爱护轻钢骨架隔墙施工中，各工种间应保证已安装项目不受损坏，墙内电线管及附墙设备不得碰动，错位及损伤轻钢龙骨及包覆板入场，存放运用过程中应妥当保管，保证不变形不污染无损坏施工部位已安装的门窗，地面，墙面，窗台等应留意爱护，防止损坏已安装好的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染轻钢龙骨涂装板隔墙允许偏差允许偏差项次项目检查0方法13龙骨垂直拉2m线检查210尺龙骨间距量轻钢龙骨检查2m33龙骨平直罪尺检查422m表面平整**罪尺检查5包覆板32m立面垂直托线板检查阴阳角方正3-6接缝间隙17接缝凹凸18压条平直2拉2m线检查阳角条91压条间隙用塞尺检查
5.4卫生间快装地面施工施工工艺流程挡水坝施工f基层处理（找平层）一涂刷一道聚氨酯防水一细部附加层施工一多遍涂刷聚氨酯防水涂料一2厚水泥自流平爱护层一安装同层排水管一一次防水层闭水试验一铺设地暖模块一放置卫浴整体地面一墙面防水防潮隔膜及整体地面翻边粘接一过门石安装一二次完成面闭水试验施工步骤及要点1,挡水坝安装依据图示长度由工厂干脆定尺加工成品，运输到现场，对号安装，挡水坝宽度为250,单侧折边，折边沿地安装，采纳磷化自攻丝钉于竖向50龙骨上，每根龙骨不少于2颗2,基层不平处须先抹平，有孔洞渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角抹成半径为10的匀称光滑圆角涂刷前基层必需平整，坚实，干净,无明水底层防水每平米运用
0.32,匀称涂刷不得露底，干固后进行下道工序3,涂刷聚氨酯防水涂料，在大面积施工前，应先在阴阳角，管根,地漏，排水口及出入口等易发生漏水的薄弱部位做附加层，并应夹铺胎体增加材料402聚酯无纺布，且宽度不小于300,搭接宽度不小于100,施工时先涂一层聚氨酯防水涂料，在铺胎体增加材料，最终涂一层聚氨酯防水涂料3,防水涂料沿墙面四周刷至结构面上250高，卫生间门口设置止水门槛，高90,将配置好的聚氨酯涂料匀称涂刷在涂覆要尽量匀称，不能有局部沉积，并要求多刷几次使涂料及基层之间不留气泡，粘结严实，干固后涂刷下一层，每次涂刷
0.82,多变涂刷平面达到
1.5厚度立面达到
1.2干固后刚好隐藏，爱护层采纳2厚自流平水泥压盖4,安装同层排水管道，首先精确定位排水口位置，避开日后整体地面安装错孔，导致返工重做同层排水安装验收合格后，将穿墙管洞砂浆封堵，表面抹平，二次补刷聚氨酯防水5,防水层一次闭水试验及排水管灌水试验及防水层相关的工序全部施工完毕合格后，起先做闭水试验，封堵全部管口，灌水深度大于管上皮10,待24小时候后视察下层顶板，不渗不漏为合格，同时检查排水管出水口有无滴水，若无渗漏也说明排水管密封良好6,卫生间地暖模块采纳20厚薄型模块按图加工按图铺装，在两板之间按放可调支脚，靠墙部位长边需打调整孔并内移支脚，端距50,中距300,模块依据不同部位调整相应标高，淋浴区低于非淋浴区地面10,卫生间内低于卫生间外10,模块间拼缝10,其采纳聚氨酯填缝剂灌缝且修铲平整7,下一步放置卫浴整体地面，地面及同层排水支管采纳专用排水口法兰连接，整体地面采纳材质，翻边不少于40,安装时采纳结构胶粘接，600梅花形点粘，点径30整体地面必需达到水平，防止倒坡，保证地面压印沟槽排净地面水8,墙面防水防潮隔膜及整体地面搭接不小于30,搭接处采纳20宽蛇胶条粘且严密，形成整体防水防潮层，且留意搭接方向及位置9,过门石安装依据图纸尺寸加工过门石，严格限制石材厚度，避开薄厚不一，石材定位于门槛中，条粘于止水槛上，保证下部垫实具有局部抗压实力，面标高大于室内地面510,二次闭水试验依据规范要求，及地面相关的工作全部完成后，在完成面进行第二次闭水试验，再次验证地面的防水性能留意要点1,防水涂料应薄涂，多遍施工，前后两遍的涂刷方向应相互垂直，涂层厚度应匀称，不得有漏刷或积累现象2,防水涂料需搅拌匀称，在3小时内用完防水涂料施工期间非防水施工人员严禁进入卫生间施工时应严格依据操作工艺执行，保证涂膜厚度3,整体地面及专用地漏之间采纳橡胶密封圈止水，密封圈置于地面下，且在密封圈上下涂抹蛇胶加强密封4,整体地面完成后应刚好覆板爱护5,排水口定位必需精确，其尺寸必需同整体地面吻合6,整体地面严禁倒坡，安装时避开大角度弯折，禁止打孔
5.5快装龙骨吊顶施工施工工艺流程沿包覆板上沿安装边龙骨一吊顶内水电管线隐检一铺设起始吊顶板一安装横龙骨一铺设后续吊顶板及龙骨一灯具等设备收口一吊顶板调整一收边清理施工要点1,墙面包覆板施工完成后方可进行边龙骨的安装，沿墙面涂装板上沿挂装“几”字形铝合金覆膜边龙骨，边龙骨及包覆板应固定坚固2,边龙骨阴阳角处应切割45度拼接，接缝应严密3,两块吊顶板之间采纳“上”字形覆膜铝合金横龙骨固定，横龙骨及边龙骨应搭接整齐，吊顶板安装应坚固，平稳5,依据户型平面图定位灯具，风口等平面位置，机械开孔，人工修边6,带有设备的板在安装前，必需用专用机具固定板体，用开孔器或曲线锯按设备尺寸（灯具，风口等）开孔7,涂装板安装要一次成活，一次成优，忌反复拆改留意要点1,吊顶板进场后应留意防水，防污染，防挤压磕碰2,铝合金龙骨进场后应留意防污染，划伤，挤压变形3,安装涂装板时，操作人员均要带白手套作业，避开面层污染4,吊顶板安装先必需做到设备管线的隐检工作，验收合格后方可封板快装龙骨吊顶安装的允许偏差及检查方法允许偏差（）项次项目检查方法涂装板1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查拉5m线（不足5m拉通线）用钢2接缝直线度3直尺检查3接缝凹凸差2用钢直尺和塞尺检查
5.6涂料施工施工工艺流程清理基层一局部石膏找平一第一遍满批腻子一第二遍满批腻子一打砂纸一第一遍涂料一第二遍涂料一清理验收施工要点1,基层处理将顶棚上的灰渣剔除，用石膏将顶棚凹陷，麻面等修补好2,施涂水性涂料时，基层含水率不得大于10%3,施涂时不流坠，不显刷纹，不得随意稀释，要保证涂层匀称,颜色一样，后一遍涂料必需在前一遍涂料干透后方可涂刷4,涂料按使参照用说明书
5.
6.3留意要点1,涂料施工前将相邻墙板，门窗等爱护遮挡好2,涂料未干前不得清理卫生地面，以免粉尘沾污顶棚3,同一房间应用相同的材料，并且批号相同4,及其他做法交接处清晰无相互污染
5.
6.4材料要点1,涂料的存放要防止灰尘，有色液体的污染2,当日未用完的涂料要完好封存防止风干乳胶漆饰面涂饰质量和检查方法项次项目质量标准检查方法1颜色匀称一样视察检查2返碱，咬色视察检查大面无，小面允许少量稍微大面无，小面允许少量稍微视察，手摸检查3流坠，疙瘩沙眼大面无，小面允许少量稍4沙眼，刷纹视察检查微刷纹通顺项次项目质量标准检查方法拉5m线（不足55装饰线，分色线，允许偏差W±1口拉通线）用尺量平直度检查门窗，玻璃，五门窗干净，玻璃，五金，灯具6视察检查金，灯具基本干净
5.7集成快装地面施工施工工艺流程基层清理一放线定位模块标高线一排版组装首模块一摆放地脚组件一安装模块f铺设地暖管一放置平衡层一调平一模块拼缝封闭f安装分集水器一室内地暖系统打压一铺设板块地板施工步骤及要点
1.将作业面垃圾，浮灰等杂物全部清扫干净，局部坑洼及孔洞填平堵严，主要是墙板根部电气预留洞封堵严密
2.依据设计图纸，沿墙弹出标高限制线，之后拉线校核结构板标高是否满音装修厚度o
3.地暖模£安装依据图纸发热管回路组合铺设，原则由内向外，确定首块模块后，在模块靠墙一侧采纳斜边支脚依据间距不少于300设置，采纳纤维螺丝将调整块固定于模块长边，之后排放就位，安装内侧标准支脚，粗调标高
4.地脚组件用于发热模块一共两种，一种用于首块靠墙处，一种用于模块拼缝处地脚螺栓粗调标高后，安放配套模块扣件，扣件卡住模块翻边压在地脚顶端，采纳双螺丝固定连接，地脚间距不大于300,边距不大于100,但是在地暖管水平穿管开口处必需设置三个地脚，以保证模块整体刚性；
5.按发热回路组装完地暖模块后，起先盘发热管，发热管为16管材，按图沿发热模块盘管，留意预留分集水器接管长度，并分清供回水始端且标识清晰
6.盘管完成一组回路后，刚好用硅酸钙板将盘管模块盖住并安装卡簧固定面板
7.厅卧厨全部地暖完成后起先整体调平，调平采纳自调激光水准仪加杠尺校核模块高度，如超偏差微调地脚调整螺丝使之达到标准要求，但要保证无悬空地脚
8.调平完毕后刚好采纳布基胶带沿模块拼缝粘接封闭
9.安装分集水器，距完成面300,水平定位按图示位置，避开遮挡线盒
10.地暖盘管打压
11.铺装板块地面，地面面层采纳耐磨涂层硅酸钙板，标准尺寸1190*590,外观颜色及业主确认后才能批量加工待墙板安装完毕后才能进行地面铺装，铺装前首先基层清理，修补破损盖缝胶带之后弹出铺装十字线，铺装依次由客厅为中心放射铺贴，或加密限制线，各房间共同铺装，地板及基层才用结构胶粘接，每块板五点梅花型布置，点边距50,点直径30,板缝插接条室内门除卫生间过门处均采纳同材质过门条地板于门框下砍接缝处打密封胶处理模块式快装采暖地面工程安装的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（）检查方法1板面缝隙宽度+
0.5用钢尺检查用2m靠尺和楔形塞尺检2表面平整度2查拉5m通线，不足5m拉通3踢脚线上口平齐3线和用钢尺检查4板面拼缝平直35相邻板材高差
0.5用钢尺和楔形塞尺检查踢脚线及面层的接缝61楔型塞尺检查
5.8橱柜安装
1.安装打算依据安装依次将货物排列好分放到位，必需细致核对不得出现错分错放现象，尽量现场开封包装组装柜体时应留意轻拿轻放，避开刮伤厨房内的成品，同时避开损伤橱柜柜体
2.组装依次测量厨房地面的凹凸水平状况，依据状况选择安装饰L形，U形橱柜为便利调整，应从转角处向两边延长，因此，凡此两种形式的产品，应先拆开转角处的柜体起先组装
3.安装柜体先将木销插在侧板（或装有连接杆的板件）上，确认木销露出部分不得超过10,再将装好木销的侧板精确地及地板进行连接；确认侧板及底板的背板槽是否有错位的状况2以内，可用美工刀适当修正；超过2的，不得强行安装橱柜底柜均为侧包底，地脚的底座呈鸡蛋圆形，为减轻侧板的压力，地脚底座尖头部分必需伸出在地板外侧，板外侧内因厨房内有包柱，管道，须要进行柜体开缺时，需精确测量开缺尺寸，用曲线锯平稳地将柜体进行改造，锯完后的板件袒露部分必需用锡箔纸（橡胶带）封边水盆柜组装留意事项到现场时应首先留意下水管的位置，如距墙体的距离超过150,则需用53的钻头在水盆柜底板上开下水管孔，开孔时留意测量精确，使下水管孔对准下水道口，开孔后须将袒露的板材边缘用锡箔纸（橡胶带）封边
4.摆放，连接柜体不同形态柜体的摆放依次L形柜体从转角处向两边延长；U形柜体选定一个转角，再向两边延长柜子摆放完毕后，测试厨房内的地面水平，找出最低点和最高点从厨房地面最高端起先，调整柜体地脚，调至最低端，保持柜体在一个水平面上；或从转角处向两端调确认柜体水平后，用螺钉连接柜体5的钻头在侧板上打出连接孔，用自攻螺钉将柜体连接，连接时，尽量保证两侧板完全重合，如存在误差，则需保证顶端和前端在同一平面上
5.安装吊柜吊码安装时须要留意方向（不能左右放错），同时应留意敲击力度，避开损伤吊码，安装背板时留意开缺方向，开缺方向应向吊码处先确定高度，应完全依据样板房标准和图纸标注高度安装安装吊柜应从上往下挂，拧紧吊码，打水平，确保吊柜及墙体靠紧，挂牢其中，吊码中的上螺钉是上下调整，下螺钉是前后紧固吊柜安装完毕后应在柜体及墙面接触部位打硅胶，使柜体及墙面紧贴
6.安装门板门板应及柜体底板在同一平面上，如预留的孔位有误差，应重新钻孔，确保门板及底板齐平，保证成品安装后的视觉效果；将两块门板水平放置用专用门较将两块门板连接在一起在地柜下端另立三个支撑点（可用备用地脚）将连接好的门板置放在支撑点上确认门板安装位置将门板及柜体用角铁连接门板安装完毕后，须对门校进行调整，保证门板间隙缝匀称，上下水平
7.安装收口板收口板的尺寸大多不精确，需技师现场裁切柜体安装完毕后，安装技师应精确测量出收口尺寸，然后依据须要用曲线锯裁切留意固定后必需用胶密封曲线锯裁切应锯口平整，弯曲度不超过
1.5o
8.安装拉手吊柜门板下延20,便利开启，地柜最上端拉手孔距地柜门板顶端垂直距离为40,侧面水平距离为40o
9.安装地脚线把踢脚板放在地柜的底部，移动塑料扣的位置，让它们及柜脚对应，运用量及柜脚的数量相同，向里推踢脚板，让塑料扣卡在柜脚上，这样就把踢脚板固定住了应保证地脚板及柜体卡牢，配地脚之前，应将柜体底部清洁干净；特殊留意木地脚线转角处的拼接
10.放置搁板放置搁板可采纳搁板卡和搁板订两种方式搁板放置如配有搁板的柜体，将搁板放入柜体内建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范50242-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范5025450257-96〜50268-2007给水排水管道工程施工及验收规范建筑电气工程施工质量验收规范50303-2015民用建筑工程室内环境污染限制规范50325-2010住宅装饰装修工程施工规范50327-2001建筑节能工程施工质量验收规范50411-200750617-2010建筑电气照明装置施工及验收规范建设工程施工现场消防平安技术规范50720-201150326-2006建筑工程项目管理规范建设工程文件归档整理规范50328-2001工程建设施工企业质量管理规范50430-2007建筑涂饰工程施工及验收规程29-2003施工现场临时用电平安技术规范46-2005建筑施工平安检查标准59-2011塑料门窗工程技术规程103-2008建筑工程冬期施工规程104-2011113-2015建筑玻璃应用技术规程施工现场机械设备检查技术规程160-2008185-2009建筑工程资料管理规程施工企业工程建设技术标准化管理规范198-2010预拌砂浆应用技术规程223-201001-26-2003建筑安装分项工程施工工艺规程01-48-2000建筑内墙用耐水腻子应用技术规程北京市建筑工程施工平安操作规程01-62-2002住宅建筑门窗应用技术规程01-79-2004北京市给水及排水工程施工平安技术规程01-88-2005地居住建筑节能保温工程施工质量验收规程方01-97-200501-105-2006厨房，厕浴间防水施工技术规程01-107-2006建筑内外墙涂料应用技术规程北京市工程测量技术规程11339-200611/383-2006建设工程施工现场平安资料管理规程
11.台面安装铺装垫板垫板铺装必需按柜体走向进行，避开在柜体中间接垫板，垫板拼接处应保证在侧板上（如柜体超过600,应一定避开垫板在中间拼接）在转角出现垫板架空的状况时，如架空距离超过150,须在墙体上增加支撑铺设垫条自垫板外沿起先安装，一长一短依次安装，共4长3短，安装完毕的垫条整体宽度为540（包括两端卡口各150）,短垫条须安装在长垫条的两端有转角柜时，垫条及垫板的走向相反，凡垫板拼接处，垫条不应在相同位置拼接；
12.炉灶的安装依照图纸的要求用镖机在台面上开孔，并保持开孔平滑在孔角的四周作加固处理，加固部位的外边缘作45度斜边处理开孔的四周（板材的正，反面）必需修理成R6的圆角且打磨平滑；将嵌入式炉灶试放在开孔里同时应确保每一边留有不小于5的间隙；灶台开孔的地方不行以有接驳口，同时假如在开孔的旁边有接驳口，接驳口距开孔的边缘的距离至少不下于100;
13.安装完毕后的调整清理调整门板时必需用镖丝刀进行操作，为了较链的运用寿命绝不能用电钻进行调整，对开门板缝隙保持在
1.5毫米之间全部门板的高度保持门板下沿及箱体下沿一平，门板调平后，全部较链全部盖上钱链盖清理柜底部的卫生，依据柜体的长度割出相对应尺寸的踢脚板，然后用踢脚板夹及底脚进行固定（不能出现漏上现象），如有转角处必需用转角配件橱柜安装的允许偏差和检查方法检查方项次项目允许偏差（）法用钢1外型尺寸3尺检查用1m垂2立面垂直度2直检测尺检查用钢3门及框架的平行度2尺检查
5.9室内门安装
1.安装打算套装门施工所采纳的材料品种，规格，性能及设计要求符合国家现行有关标准及企业标准，进场材料应有质量合格证明，材料应有有效的检验报告，产品合格证，产品运用说明书，严禁运用国家明令禁止的产品本工程室内门采纳套装门，覆膜钢制套线及硅钙板材门扇组合，依据设计图纸全部采纳工厂化加工成型，按型号打包运至现场，外包装标记清晰小五金及其配件的种类，规格,型号必需符合图纸要求，并及门框扇相匹配且产品质量必需是优质产品主要机具卷尺，检测尺，胶枪，壁纸刀，螺丝刀，铅笔，墨斗，棉丝，激光水准仪，灯，开关箱，手提干粉灭火器等，切割机，电钻，吸尘器等
2.作业条件套装门进入施工现场必需检查验收门框和扇安装前应先检查型号，尺寸是否符合要求，有无窜角，翘扭，弯曲，劈裂，如有以上状况应先进行返厂修理门套的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并留意门扇的开启方向，以确定门套安装的裁口方向，安装高度应按室内建筑1米水平线限制施工环境温度宜为25℃,环境温度低于0℃时，停止施工大面积施工前应先做样板间，经质检验收合格后，方可组织班组施工地板及过门石施工完毕且验收合格隔墙两侧墙面装饰面层已结束且验收合格
3.工艺流程安装打算一立框安装一上框安装一门扇安装一泡沫填充一五金安装一门顶安装一打胶收口
4.施工要点步骤
5.立框安装首先将连接件固定于横立框连接处，之后确定方向后，先将钢框上端入墙，随后依次将下端推入墙内，留意不要划伤墙板另一边做法同上
6.上框安装立框完成且成V字形，保证框间宽度上大下小，之后将横框上推到位，推框时避开划伤饰面，横框到位后随即每边双钉固定于连接块上
7.门扇安装三边门框完成后初调方正垂直，每边2钉临时固定然后安装门扇，调整四边门缝到要求数值
8.泡沫填充上述工作完成后，起先发泡填充，填充由压边条下圆孔注入，填充量依据第一堂试装结果及发泡参数确定，填充部位要匀称且两侧同时操作，冲完后关闭门扇再次检查各项安装参数，无误后静置3小时
9.五金安装锁具开箱后检查外观是否完好，配件是否齐全，无误后安装完成后闭门检查契合度，如有旷动调整锁孔，使其紧密贴合
1.门顶安装为防止门扇执手碰撞墙面，于踢脚板上30净距，于门扇边向内30中定位安装门顶，门顶位置应有预埋板，用不锈钢螺钉贯入预埋板Wo
11.打胶收口室内卫生间门框及地面及过门石缝隙处及卫生间墙地交接线阴角一同施胶（灰色防霉玻璃胶），胶宽510其余门框触地缝及踢脚板〜一同施胶盖缝，缝宽
512.室内门安装的允许偏差，留缝宽度和检查方法允许偏差项次项目检查方法留缝限值（）（）用1m垂直检测12门框的正，侧面垂直度尺检查2门扇及上框间留缝12—〜用塞尺检查
2.5〜3门扇及侧框间留缝—
3.5居室门58—〜4无下框门扇卫生间门812—及地面间隙〜
5.10电气工程施工工艺流程1,配管工艺流程管盒进场验收一测定盒箱位置一龙骨墙稳固盒箱一管路连接2,管内穿线工艺流程选择导线一穿带线一扫管一放线及断线一导线及带线的绑扎一穿线一导线接头涮锡f接头包扎一检查绝缘摇测3,开关插座安装工艺流程开关，插座的检验一组装一安装接线一通电试运行4,灯具安装工艺流程灯具检验一组装一安装接线一通电试运施工要点1,轻钢龙骨隔墙内配管及原结构预留管路连接应采纳同种材质2,管路连接套管长度为连接管径的
2.2倍；连接管口的对口处应在套管的中心涂抹专用胶后两侧导管插接到位3,厨房及卫生间吊顶内管弯过多，应加装接线盒，其位置应便于穿线4,管路入线盒，一管一孔金属箱体禁用电，气焊开孔定型盒不行出现其敲落孔大而管径小现象5,管口入盒，箱，应采纳专用盒接，导管不得干脆进入箱盒6,塑料管应采纳专用胶套管连接，不行热熔或对接7,塑料管穿线前，应首先检查各个管口是否有损坏，如有破损，应刚好修理或更换，不得因管口破损造成穿线期间对绝缘导线的绝缘层破损8,穿入管内的绝缘导线，不准接头，局部绝缘破损及死弯，导线外径总截面9,其中一根线芯在其连接端缠绕57后剪断，把余头并齐折回压〜不应超过管内面积的40%在缠绕线上进行涮锡处理，缠绕时不行用并头线进行缠绕10,导线包扎首先采纳及导线同颜色的防水塑料胶布包扎完毕后在用绝缘黑胶布进行包扎，包扎时从导线接头处始端的完好绝缘层起先，缠绕12层，〜在绝缘层上缠绕12圈后，再进行回缠然后再用黑胶布包扎，包扎时连接好，〜同时在包扎过程中拉紧胶布11,检查导线接线，绝缘层是否符合施工验收规范及质量验评标准的规定不符合规定时应马上订正，检查无误后再进行绝缘摇测，绝缘摇测应选用1000v兆欧表电气安装要点1,预留管□的位置不精确，应依据设计图要求进行修复2,配管后应刚好扫管，发觉堵管刚好修复配管后应刚好加管堵3,导管在敷设中管路及管路连接时留意套管内专用胶匀称涂抹杜绝专用胶涂抹不均及套管倍数不够等问题4,在施工过程中存在管路入盒未运用专业盒接及线盒固定不牢时刚好整改或更换5,铜导线连接时，导线的缠绕圈应足5圈6,导线涮锡要匀称涮锡后应用布条刚好擦去多余的焊剂，保持接头部分的清洁7,线路的绝缘电阻值偏低；管路内可能进水或者绝缘层受损都将造成线路的绝缘电阻值偏低，应将管路中的泥水刚好清理干净或更换导线8,电线的选购必需符合设计要求，进场后见证取样复式送检，合格后方能用于本工程9,卫生间局部等电位本工程卫生间淋浴器，暖气片，混水阀金属部件均采纳专用接线螺栓及预留等电位端子盒连接，连接处螺帽紧固，放松零件齐全等电位连接线采纳穿塑料管爱护，套管粘接，管道弯曲半径不小于6倍管外径管内穿线不应有接头，采纳黄绿相间4平方多股铜线，铜线及端子板连接采纳线鼻子压接10,户配电箱（盘）安装应坚固，坚固，平正，其允许偏差不应大于3,配电箱体高水平50,允许偏差
1.5盘面引出或引进线留有适当余度，以便于检修O导线接头应坚固牢靠，多股导线应挂锡后再压接，不得削减导线股数箱盘内配线整齐，并绑扎成束，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线不断股同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全，回路编号齐全，标识正确箱盘内开关敏捷牢靠照明箱，盘内分别设置零线（N）和爱护接地线（）汇流排，箱体开孔及导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴切墙面11,照明灯具安装灯具型号必需符合设计图纸的要求，选型正确，各种灯具应资料齐全，必须要有有效的生产许可及“3C”强制认证证书，其照度值不得小于设计值灯具重量超过3应预埋螺栓式吊钩螺口灯头中心柱接相线，螺口端子接零线低于
2.4m的灯具必需接零爱护灯具安装前，应对灯具进行外观检查，完好无损的灯具方可运用依据灯具的安装场所，检查灯具是否符合要求，灯内配线是否符合设计及工艺标准，检查标记灯的指示方向是否正确，应急灯是否牢靠灵敏，3以上的灯具须埋吊钩或螺栓，预埋件必需坚固牢靠吸顶或墙面上安装灯具固定用螺栓或螺钉不应少于2个，且安装位应符合设计要求12,开关面板安装开关，插座面板的规格型号必需符合设计要求，并有产品合格证要选型正确，安装坚固，面板要平整，不歪斜，紧贴墙面四周不能有空隙卫生间插座应为防尘防溅型符合54防护等级全部开关的切开位置一样电器灯具的相线必需经开关限制，导线在压线螺孔内折回头压接坚固开关安装位置其边缘距门框的距离应为150-200同一室内安装的高差W5,同一墙面安o装高差W2,偏差分别以面板的上沿,下沿，侧沿为准，不允许负偏差插座的接线要正确，要面对插座左孔零线，右孔火线，上孔线插座相线及中性线不得利用插座本身的接线端子转接供电暗装插座面板紧贴墙面，四周应无缝隙，装饰帽齐全13,通电试运行灯具，配电箱（盘）安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行灯具，插座回路限制应比照配电箱及回路的标识，通电后应细致检查和巡察，检查灯具的限制是否敏捷,精确；开关及灯具限制依次是否相对应，假如发觉问题必需先断电，然后查找缘由进行修复建筑公用照明系统通电连续运行时间应为24小时，民用住宅照明系统通电连续运行时间应为8小时，全部照明灯具均应开启，每2小时记录运行状态1次，连续运行规定时间内无故障漏电开关模拟试验要求其全部数据符合规范要求，全部漏电开关全数检查照明系统通电试运行后，三相照明干线的各项符合应均衡安排，其最大相负荷不超过三相平均值的115%,最小相负荷不小于三相负荷平均值的85%
5.H给水采暖工程
5.
11.1施工要点1,铝塑复合管安装步骤安装打算一支管安装一管道试压一管道的保温一管道通水试验一管道冲洗消毒
（1）细致熟识图纸并查阅建施和结构图纸，核对给水支管的坐标，和各个甩口位置本工程所采纳的是集成装配式安装，全部管材在厂家统一定制（冷水白，中水绿色及热水红色）均运用铝塑复合管材料进场的半成品管段和须要运用的管件应附有厂家的出厂合格证，检验报告等相关资料管材的规格尺寸应及设计变更相符，管材管壁颜色应一样，无色差，匀称，及分解变色线，内外壁光滑平整，无气泡，裂口，裂纹脱皮及碰撞凹痕管材进场后送试验室进行复检，复检合格后方可运用
（2）现场放线依据图纸画出管道分口，转角，甩口及路途定位严禁私自变更设计路途，如遇综合布线交叉重叠，应刚好反馈
（3）到场的管件，管材按编号运至施工现场，所须要用的工具打算齐全依据图纸给出的标高，甩口位置先在主干管中心线上定出各支管的位置，标出主管的中心线，并标示出各个用水口的位置进行卡件安装支管应在卡件安装完毕后进行卡子安装要求（墙面，吊顶内采纳非铁质插卡，地面采纳非铁质马鞍卡）全部卡件运用塑料胀栓固定，不得运用木塞代替
（4）管道的弯曲除必需用直角弯头的转向时,管道一般的转向和安装角度变更时应采纳，将铝塑管干脆弯曲到须要角度的方法满意安装时管道变更走向的须要，管道干脆弯曲的半径不得小于5倍的管外径，并一次成型,不宜重复弯曲隈弯时可用手工隈弯或采纳专用隈弯器加工
（5）暗敷设于架空层内的管道，不应有管件接头，暗装于吊顶内的管道,除分水管件处（三通，四通）不宜采纳其他管件接驳管道6沿墙面或楼地面敷设的管道，采纳专用管卡固定管道末端，各用水点处均应设置专用镀锌钢板固定7中水管道安装后应有明显标识8给水，中水，管道穿墙时应加设套管9管道在吊顶内做防结露保温后应设标识和方向箭头指示2,塑料地暖管安装工艺1管材成品为盘卷包装，每户一盘，按户编号，不得混用管材的内外表面应当光滑，平整，干净，不能有明显划痕，凹陷，气泡等缺陷分，集水器含连接件等的材料宜为铜质，表面必需镀银分,集水器含连接件等的表观，内外表面应光滑，不允许有裂纹，砂眼,冷隔，夹渣，凹凸不平及其它任何影响性能的缺陷2施工安装前应具备条件设计施工图纸和有关技术文件齐全；有较完善的施工方案，技术交底；外窗，外门已安装完毕，地暖模块已进场并已将地面清理干净；各种安装材料已经检验合格，所附带的说明书和合格证应齐全3施工步骤:室内16地暖盘管一分集水器安装一公区25进户管敷设一强度试验一保温4施工过程中，应防止油漆，沥青或其它化学溶剂接触污染管线的表面；地暖管敷设时不宜及其它工种进行交叉施工作业，严禁进人踩踏加热管5加热管应严格依据设计图纸标定的缠绕方式和走向敷设，加热管应保持平，直敷设前，应对加热管外观质量和管内部是否有杂质等进行细致检查，确认不存在任何问题后再进行组绕加热管安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵管材切割，应采纳专用工具；切口应平整，断口面应垂直管轴线加热管安装时应禁止管道拧劲；弯曲管道时，圆弧的顶部应卡入管槽进行固定，弯曲时避开出现“死折”；加热管的弯曲半径不宜小于6倍管外径埋设于模块内的加热管不应有接头加热管进出模块处加设水纹套管爱护管材6敷设于结构板上的加热管固定点采纳元宝卡固定间距直管段部分固定间距宜为500700,弯曲管段部分的固定点间距宜为
0.3m采暖支管穿越伸〜缩缝处，应设长度不小于100的水平元宝弯，以适应结构变形3,暖气片安装工艺本工程采纳背篓型钢制散热器，于卫生间内壁挂式安装，安装高度距地1200,散热器进场须要进行产品单项强度试验，按规定要求见证取样复试复试合格后才能用于本工程，依据设计图纸要求每套住宅的卫生间内设置一组钢制散热器，散热器兼顾毛巾架的功能，其散热量满意原设计要求，散热器供回水管由室内分集水器引出，沿地，墙敷设，最终穿过墙板引出，支管为左供右回，每组散热器供水端设置手动温控阀，回水端设置球阀，散热器及支管连接采纳卡压式接头，明装且管出墙处设置不锈钢装饰盖散热器安装后及系统一同打压试验，支管同地面发热管一同压力试验
5.
11.2管道试压1,室内给水管道的水压试验必需符合设计要求和施工规范的规定1室内给水管道试验要求室内给水管道的水压试验必需符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均应为工作压力的L5倍，但不得小于
0.
6.检验方法
①金属及铝塑复合管给水管道系统在试验压力下，观测10,压力降不应大于
0.02,然后降至工作压力进行检查应不渗不漏
②塑料给水系统应在试验压力下稳压lh.压力降不得超过
0.
05.然后在工作压力的
1.15倍状态下稳压2h.压力降不得超过
0.03,同时检查各连接点不得渗漏.2室内热水管道试验要求当设计未注明试验压力时，热水供应系统水压试验压力应为系统顶点的工作压力加
0.
1.同时，系统顶点的试验压力不少于
0.
3.试验检验方法热水供应系统试验压力下，10内压力降不大于
0.02,降至工作压力，检查压力应不下降，且不渗不漏为合格2,室内给水管道交付运用前，必需进行通水试验，并做好记录3,室内给水管道在交付运用前必需冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水》标准，方可运用4,给水管道必需采纳及管材相适应的管件生活给水系统所涉及的材料必需达到饮用水卫生标准检验方法检查试验记录，检验检测报告，水嘴排放水，外观检测
5.12排水工程施工工艺流程安装前打算f进场材料检验f预制加工f及立管连接f支管安装f卡架固定f封口堵洞f闭水试验f通水试验施工要点1,预制加工依据图纸要求并结合实际状况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工图依据加工图量好管道尺寸，进行断管断口要平齐，用铳刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铳出15角用棉布将承插口需插入部位的水分，灰尘擦拭干净如有油污需用丙酮除掉用毛刷涂抹润滑剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，多口连接时应留意预留口方向2,按图纸，坐标，标高修整预留孔洞，安装支架将预制好的支管按编号运至场地，依据图纸要求，标出各预留口坐标位置，进行支管安装，调整支管坡度，满意规范规定坡度值锁固卡架，固定支架位置，并临时封闭各预留口后，封堵结构孔洞3,塑料排水管，必需按设计要求坡度或下表的规定施工生活污水塑料管安装坡度标准坡最小坡序号管径（）度（%）度（%0）150251227515831101264,塑料排水横管安装时，固定件间距应符合下表要求塑料排水横管固定件的间距公称直径（）
50751000.
60.
81.0支架间距（）5,排水管道安装完成后，应按施工规范要求进行闭水试验闭水试验应逐层进行试验，以一层结构高度采纳橡胶球胆封闭管口，满水至地面高度，满水15,再持续5,液面不下降，检查全部满水管段管件，接口无渗漏为合格6,卫生洁具安装时应检查洁具外观是否完整，颜色是否一样卫生洁具安装后，进行满水及通水试验留意要点1/管温安装时应刚好清理管道污垢，爱护外观整齐2,安装好的管道，应采纳塑料布等材料包袱重点部位，易碰撞部位3,安装好后的管道，应采纳专用封堵口，将全部管口临时封闭严密，防止异物进入，造成管道堵塞4,接口必需按施工工艺要求施工，先擦净承插部位，两面涂润滑剂应匀称，不得漏刷，防止接口漏水
5.13雨季措施及材料码放及保管，爱护要求
1.技术员在装修施工前向工长，班组长等进行雨季装修施工措施交
2.依据施工组织设计，编制切实可行的雨季室内装修施工措施，针对雨季施工的特点，实行切实有效的措施，保证质量，平安，消防等有关事项，提前向有关人员做好技术交底
3.明确各装修部位及工序的施工方法，提前做好交底工作
4.制定的确可行的雨季施工及材料运用措施
5.依据现场平面布置提前组织有关防雨防风排涝机具，材料进场
6.对各种设备检查其接地平安牢靠性
7.材料堆放选在无积水，坑洼的地方
8.保证室外排水管道的畅通
9.成立雨季抗洪排涝应急小组，责任到人6,主要施工措施
6.1保证工期措施
6.
1.1建立完善的生产支配保证体系，加强支配管理1,依据工程条件合理支配总施工进度支配和各阶段目标支配，施工中制定月支配和周支配，利用合同管理等手段限制支配目标的实现2,每周五召开生产例会，刚好解决工程施工中出现的进度，质量,文明施工等问题，并为下周生产工作提前作好打算3,由项目工程管理部组织召开每日碰头协调会，检查落实当天支配,完成状况，未完成支配缘由，刚好解决影响进度，质量，平安，文明施工，交叉施工存在的问题及实行相应的措施，支配布置第二天的支配
6.
1.2编制各种支配1,编制施工总进度支配，主要用于总体协调限制，保证总工期及交楼时间2,编制单位工程进度支配，用于限制各栋号施工进度及阶段性目标此支配要求内容具体，作业指导性较强3,编制单位工程子系统施工进度支配，可按不同专业编制并协调限制4,编制不同周期的进度支配，包括季度，月度，旬，周支配等绿色施工管理规程11/513-2008建筑工程资料管理规程11695-2009《装配式装修工程技术规程》2014企标
1.2主要标准主要标准见表1-2表1-2类别名称编号建筑工程施工质量验收统一标准50300-2013建筑结构长城杯工程质量评审标准01-69-2014建筑长城杯工程质量评审标准01-70-2014创建鲁班奖工程细部做法指导北京市建设工程施工现场生活区设置和管理01-72-2003标准建筑施工现场平安，防护，场容卫生，环境11/945-2012爱护及保卫消防标准L3主要图集主要图集见表1-3表1-3类别名称编号建筑构造通用图集0812系列地911122005华北地区建筑设备安装通用图集方091-15主要电气华北图集系列
1.4主要法规主要法规见表1-4表1-4名称编号类别主席令第91号中华人民共和国建筑法国中华人民共和国平安生产法主席令第70号国务院令第279号家建设工程质量管理条例5,月度，周支配应报监理，总包各一份
6.
1.3各级生产支配的落实方式1,随时检查关键工作进度，时差利用状况，工作逻辑关系变动状况2,对进度偏差状况进行缘由分析，提出调整措施及意见，然后进行调整
6.2质量保证措施
6.
2.1质量管理保证体系依据企业的项目管理模式，以190029001模式标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量支配，推行9001国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和限制项目经理部推行专业责任工程师负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理及限制；使质量保证体系延长到各专业承包商，企业各专业分公司，项目质量目标通过对各专业承包商，内部各专业分公司严谨的管理予以实现通过明确分工，亲密协调及协作，使工程质量得到有效的限制本工程设置以项目经理为组长，项目总工，生产部门负责人为副组长，项目各部门全员参及的质量保证体系，落实岗位质量职责，明确分工，确保本工程质量目标实现安装的质量保证措施质量限制的对象是过程，包括生产过程，选购过程和安装过程等限制的结果应使被限制的对象达到规定的要求为了使被限制的对象达到规定的要求，就要主动采纳科学的质量管理方法，健全全面有效的质量管理制度通过对该工程的管理，运用，建立一整套质量管理模式，配以规范化，标准化，科学化和程序化的管理方法，最终取得显著成效现将本项目安装质量保证措施分述如下1,严格执行生产，选购质量管理措施，生产或选购的不合格产品不进入安装环节2,安装质量预控对安装班组成员进行质量意识教化项目开工前针对项目特点，由技术负责人组织有关部门和人员编写本项目的质量意识教化支配支配内容包括公司质量方针，项目质量目标，项目创优支配，项目质量支配，技术法规，规程，工艺，工法和质量验评标准等通过教化提高各类管理人员和分项施工单位人员的质量意识，人人树立百年大计，质量第一的思想，并贯彻到实际工作中去，以确保项目创优支配的顺当实现项目各级管理人员的质量意识教化由项目经理及技术负责人负责组织实施，参及施工的各级管理人员由项目经理负责组织进行质量意识教化，施工-操作人员由各施工员组织教化，技术负责人要对安装各班组进行的质量意识教化状况予以监督和检查3,加强对图纸，规范的学习严格依据规范施工的工程才是精品工程，加强安装班组人员学习有关的施工规范，开展安装班组人员对规范学习的竞赛，加强安装人员依据规范施工的意识，可以更好地保证项目质量目标的实现项目部应定期组织技术人员，现场施工管理人员以及分项施工人员进行图纸和规范的学习，做到熟识图纸和规范要求，严格依据图纸和规范施Xo在学习的过程中对图纸存在的问题刚好找出，并将信息反馈给建设单位加强安装班组人员对施工图纸的学习沟通，在沟通中加深对图纸的理解加强安装班组人员对施工组织设计的学习加强安装班组人员对各分部分项工程交底记录的学习，并结合有关的施工图纸，全面理解吃透每一道施工工序和施工工艺4,安装过程质量保证措施确立项目样板引路制度本项目是公租房装配式装修的先驱项目，有极高的社会效益和技术示范作用专业管理人员对施工进行跟踪限制，每日巡察作业面，发觉问题刚好订正完善质量验收程序，可以分阶段，分项验收5,项目质量验收制度分项项目质量验收管理规定实行工程项目的支配报验制质检员依据各安装班组的报验支配进行统筹支配，有支配地约请监理组织三方现场验收，一些特殊状况下急于验收的由质检员具体支配报验资料和自检记录单必需真实反映实际对重要工序或业主要求参与验收的工序，由项目部约请其参与验收工序验收合格并在各方手续齐全后，由质检员从监理手中索取并存档质量检查最小批次划分依据50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》执行
6.3平安保证措施
6.
3.1施工平安管理目标我公司已通过依照18001标准的职业健康及平安体系的认证，并依照18001标准制定和实施相应的职业健康及平安方面的制度和措施在施工中，始终贯彻“平安第一，预防为主”的平安生产工作方针，细致执行国务院，建设部，北京市关于建筑施工企业平安生产管理的各项规定把平安生产工作纳入施工组织设计和施工管理支配之中，编制专项平安施工组织设计，使平安生产及施工任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的平安及健康，严防各类平安事故发生，以平安促生产强化平安生产管理，通过组织落实，责任到人，定期检查，细致整改，确保平安生产达到以下目标轻伤率小于3%死亡事故为0o施工现场确保“北京市绿色施工文明平安工地”“北京市绿色施工文明平安样板工地”平安生产管理制度1,公司工程管理部每周对项目经理部在施部位进行一次抽查，每月组织一次平安生产，文明施工联合检查，针对机械平安，平安防护,临时用电，料具管理，消防保卫，环卫卫生，环境爱护等八个方面2,在整个工程施工期间，项目平安负责人负责组织召集和主持每周至少一次的有全部现场工作工人和其他工作人员参与的平安生产例会3,作业班组严格执行“上岗交底，上岗检查，上岗记录”的三上岗制度4,全部架子工，提引架，外用电梯，塔吊，电焊机，搅拌机,钢筋成型等机械设备操作人员均为经过专业培训并取得相关证书，技术娴熟，持有北京市特殊工种操作证的人员；全部工人在进场作业前必需严格进行“三级”教化，考核并颁发平安上岗证5,平安生产管理制度具体条款1,平安技术交底制依据平安措施要求和现场实际状况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底和口头交底2,班前检查制专业责任工程师和区域责任人必需督促及检查施工方，专业分包方对平安防护措施是否进行了检查3,外脚手架，大中型机械设备安装实行验收制，凡不阅历收的一律不得投入运用4,周一平安活动制项目经理部每周一要组织全体工人进行平安教化，对上一周平安方面存在的问题进行总结，对本周的平安重点和留意事项做必要的交底，使广阔工人能心中有数，从意识上时刻绷紧平安这根弦5,定期检查及整改制项目经理部每周要组织一次平安生产检查，对查出的平安隐患必需制定措施，定时间，定人员整改，并做好平安隐患整改记录6,管理人员和特殊作业人员实行年审制每周由公司统一组织进行，加强施工管理人员的平安考核，增加平安意识，避开违章指挥特殊作业人员必需持有上岗操作证7,实行平安生产奖罚制度及事故报告制8,平安生产应急预案制制定平安生产应急措施和程序，保证一旦出现任何平安事故，能马上爱护好现场，抢救任何伤员，保证施工生产的正常进行，防止损失扩大并马上向甲方和监理工程师及有关政府管理机构报告施工现场成品爱护措施为加快先进技术及现代管理方法和手段在项目的运用，努力降低成本，提高工程质量，确保全面实现对业主的承诺施工现场随着施工进行，成品爱护工作显得尤为重要，做好成品爱护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行爱护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工,料奢侈，工期拖延及经济损失因此成品爱护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺当进行的主要环节1,严格按施工工艺流程组织施工，不得颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序2,施工班组要把成品爱护措施列入本专业施工组织设计，经项目技术负责人审批备案（填写分项工程移交单）后细致组织执行，对于施工组织设计中成品爱护措施不健全，不完善的专业不允许其动工作业3,项目部要加强对本单位职工，法制，规章制度，职业道德教化教化本单位职工爱惜公物，敬重他人和自己的劳动成果，施工时要珍惜已完和部分完工的工程项目，增加本单位员工的成品爱护意识4,各专业的成品爱护措施应列入技术交底内容，必要时下达作业指导书，同时分包单位要细致解决有关成品爱护工作所需的人员，材料等问题，使成品爱护工作落到实处5,项目部加强对成品爱护工作的检查员，要每日不定时的对本专业的成品爱护工作进行检查，并刚好督促专职施工员落实整改，并做好记录，同时并参与总包方组织的成品爱护检查及会议，并书面汇报近期以来的专业成品爱护工作状态6,施工人员要自觉遵守现场成品爱护管理制度，禁止在本责任区域或其他专业区域内违章吸烟，用火，用电，乱涂，乱画，盗窃，大小便等行为，造成成品受损或污染文明施工措施1,文明施工是一个系统工程贯穿于项目施工管理的始终它是施工现场综合管理水平的集中体现，涉及到项目的每一个人员的生产，生活及工作环境2,在施工过程中，必需自觉地形成环保意识，要创建良好的生产工作环境最大限度地削减施工所产生的噪声及环境污染本次参及施工的机械设备噪音均应限制在国家允许的范围之内4,由于施工可利用场地有限，现场可依据工程装修部位变更按阶段合理支配和调整现场平面布置，做到材料堆放，临电，消防等系统布置平安合理5,在装修过程中，由于场地逐步有所改善，材料，构件，成品,半成品等要分类存放整齐，施工中每天做到工完场清6,按形象策划要求标准统筹对施工现场进行设计，以确保文明样板工地的实现7,设立特地的，封闭的垃圾存储场地，施工垃圾每日装袋刚好清运；设专人进行现场喷水，防止尘土飞扬，爱护周边空气清洁；8,搞好施工现场卫生，施工现场垃圾每层按指定的地点集中收集，下班后刚好运至楼外垃圾堆放场，时刻保持现场的整齐卫生，刚好将垃圾运出场外，运用有垃圾准运证的封闭货车；9,对危急化学品要单独存放，有毒有害废弃物分类存放处理；10,施工现场不得大声喧哗，打闹；11,严格遵守有关市容，环保方面的法令，法规平安防护措施实行市建委颁布《施工现场平安防护基本标准》，同时针对本工程的特殊性，为保证人身财产平安和治安，落实平安第一，预防为主，歼灭人身事故和治安隐患的方针，制定平安保卫措施如下一，平安管理措施1,施工人员进入现场前，必需经过项目部介绍现场状况和现场各项平安管理制度，承诺听从现场管理，遵守各项规章制度，并及项目部签署平安协议书；并平安教化考核2,全部进入施工现场的人员必需办理表明其身份的胸卡，胸卡必需于明显处佩戴，以备查验3,全部分项专业工程管理人员应制定具体的技术平安措施，并向有关班组贯彻交底；各施工班组须派一名兼职平安员，负责协调处理日常的平安管理工作，并协作搞好平安宣扬工作4,现场设置足够的灭火器，水桶等消防设备施工动用明火，如电焊，气割，涮锡等，应先凭特殊工种上岗证，开具动火证，并配带灭火器材，设置专人看火方可动火施工严禁非施工动火5,施工人员进场一律配戴平安帽，并在作业前接受平安交底6,如遇恶劣天气等特殊气候，施工应提前做好人员等的防护打算7,工地动用气焊时，氧气瓶及乙快瓶应分开放置，其间距及用火点均要大于lOnio8,施工现场严禁吸烟工地施工现场不得存放易燃，易爆，有毒等危急物品，如油漆，稀料等应严格执行用多少领多少，余料当日回库的规定9,施工进现场应有身份证等必要证件；特殊工种必需持上岗证作业二，检查制度1,由平安部门按日，周，按月组织和实施现场的平安检查，形成制度，歼灭隐患，解除事故，并记好平安日志2,在本工程中，组织定期评比，对平安生产做出贡献的人员或班组赐予表彰嘉奖3,对违章指挥和违章作业者赐予指责教化和经济惩罚，造成责任事故者要追究责任施工现场环保措施“做行业的环保先锋”是我公司的努力目标；向社会各界宣扬室内环境爱护，是我公司义不容辞的责任到目前为止，很多业主对室内环境中有害物质的污染问题，在装修前相识不够，重视不足，等到事后发觉问题在想亡羊补牢，却往往已经于事无补因为有害物质在室内环境中所散发的气体的周期可达315年，绝不是一，两次或短时间能够有效治理的；目前尚未发觉快速有〜效的治理方法然而最好的限制方法就是在装修前提出室内环境限制指标，并在材料选择和施工过程中严格限制，才能真正，合理，有效的保证装修后的室内环境为此，我公司通过14000环境管理体系的贯标，来规范企业的生产和管理附件一劳动力支配表单位:人通州区台湖D1地块公共租赁房20172018年施工现场投入〜劳动力状况工种
2017.
2017.
2017.
2017.
2018.
2018.
2018.
2018.91011121345木工501802802802802805040普工2020202020202010油工103030303010防水22101010工电工1250505050301210水暖1250505050301210工总计1063324404404403609480附件二拟投入本项目的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量备注1手电钻4-13A200个自有2小手枪钻合资300个自有3电批7400把自有活扳手300100个自有4对讲机200650部自有56灭火器1000个自有7冲击钻2103-22100把自有8手推车载重30050辆自有9云石机50台自有10叉车5吨5台租赁118吨2台吊车租赁12施工电梯20012台租赁1350型铲车1台租赁14挖掘机100型1台租赁15三级电箱100台租赁16二级电箱50台租赁附件三拟配备本项目的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称数量备注型号规格1接地电阻测试仪292/
0.1-1110台自有2漏电爱护测试仪2121系列I10台自有高压绝缘数字兆欧31345510台自有表数字式绝缘/导通测43131A10台自有试仪5百分表20个自有6万用表116C30个自有7激光水准仪380台自有8检测工具100套自有9电动试压泵4160/
6.310台自有10手动试压泵22/
6.35台自有11水平尺150-60080把自有12压力表
2.5100只自有13钢卷尺5,7m200把自有14游标卡尺0-30010把自有附件四检验批划分表分项工程名称检验批划分检查数量目项1板块地面同一品种板块地面按每7层每个检单按50户验批应工体程至少抽层查3间本（处）72室内门100槿为1验抽查收批5%,并不得少于3榄3涂装板吊顶同一品种的吊顶工程按每7层抽查50户10%,并不得少于3间4龙骨轻质隔墙同一品种的轻质隔墙工程按每7层50户抽查10%,并不得少于3间5涂料顶棚同类涂料涂饰的墙面按每7层每50户100m2应至少检查一处，每处不得小于10m2国务院令第393号建设工程平安生产管理条例建标
[2002]219号工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）京建质协关于印发修改《北京市建筑工程长城杯评审管理方法》的通知
[2009]1号《北京建设工程见证取样和送检管理规定（试京建质
[2009]289行）》号地《关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通京建质
[2009]383知》号方关于印发《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》建质
[2003]82号的通知京建发
（2010）111关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作号的通知北京市推广，限制，禁止运用的建筑材料书目（2010版）
1.5其他其他文件见表1-5表1-5类别名称地方北京市建筑（竣工）长城杯质量标准图纸通州台湖公共租赁房精装修深化施工图纸图纸通州台湖公共租赁房施工图纸2,工程概况
2.1总体简介表2-1序项目内容号1通州台湖公共租赁房项目二标段工程名称北京市通州区台湖镇环渤海总部基地范围D1地2工程地址块6高层建筑的标准层可按每7层地暖模块50户抽查数量应随机检验不应少于3间，其中走廊（过道）应以10延长米为1间7装修细部同类制品按每7层50户每个检验批应至少抽查3间（处）8水电安装按相关专业要求附件五材料试验统计进厂检验见（供应合格材料名称证组批数量检测项目证及检测报复试告）150天地龙骨250竖龙骨抗冲击静载338横向龙骨4快装吊顶龙骨同一厂放射，抗折家，同一强度，密度，规格，每燃烧性能，5硅酸钙墙板40000而甲醛释放量一验收批每一验收批取一组试件6生态室内门甲醛7乳胶漆游离甲醛拉伸强度断裂伸长率低温顺性不透8聚氨酯防水涂料15吨/组水有害物质全项同一厂抗折强度，家，同一密度，燃烧9硅酸钙吊顶板规格，每性能，甲醛5000m2为释放量一验收批取一组试件甲醛释放量10橱柜板材2组11门窗套12踢脚板13窗帘杆14抽油烟机15灶台16菜盆17淋浴地盘耐盐雾流量18水嘴阀体强度密封性能19阀门用水量，20卫生洁具冲洗功能毛巾杆浴巾杆置物21架22灯具23热水器24电线导管两个规格截面，导体25电线电缆各1组电阻值26散热器2组金属热强度27电气面板静液压试验28冷热水铝塑管2组静液压试验（20°100小时）29管2组（80°165小时）定伸粘结同一厂性，拉伸模家，同一30硅酮防霉胶量，耐霉菌规格，每性，游离甲8t为一验醛，收批取一组试件同一厂家，同一拉伸模量，规格，每定伸粘结31硅酮结构胶8t为一验性，下垂度，收批游离甲醛，取一组试件同一厂家，同一导热系数，32岩棉规格，每密度，燃烧1000m3为性能一验收批取一组试件同一厂家，同一拉伸断裂强规格，每度，水蒸气33防水防潮隔膜20000m2渗透，抗穿为一验收刺强度批取一组试件34整体地面同一厂家，同一规格，每导热系数，20000m2表面密度，35地暖模块（保温板）为一验收压缩强度，批燃烧性能每一验收批取一组试件37粉刷石膏放射38耐水腻子甲醛40分集水器42自流平水泥流淌性抗折抗压放射性43砂浆强度密度导导热同厂同规44橡塑保温管系数吸水率2组45聚丙烯排水管密度附件六隐藏工程验收项目隐隐检项目检批次1龙骨隔墙中及吊顶内设备预留预埋管线的安装2龙骨及预埋件及岩棉填充安装3同层排水管安装同4防水防潮隔膜铺设检5发热地暖模块安装验6吊顶内管道保温批7发热地暖盘管安装8卫生间防水基层，防水层附件七施工进度支配3建设单位北京市保障性住房建设投资中心4管理单位北京市保障性住房建设投资中心5设计单位北京市建筑设计探讨院6监理单位中船重工海鑫工程管理北京7质量监督单位北京市通州区质量监督站8施工总承包单位北京城建集团有限责任公司9精装修专业分包北京丽贝亚建筑装饰装修工程2742#住宅楼地上住宅部分室内装修，照明弱电系统安装调试，室内给排水支管10合同承包范围安装，洁具安装，橱柜安装，地暖安装，室内门等，以及公共区地面踢脚施工11质量等级合格12质量目标创“建筑长城杯”
2.2建筑设计简介表2-2序项目内容号1工程性质住宅2建筑特点通廊式住宅3精装面积
157158.8m2地下2/3层4建筑层数地上14/17/19/24/26/28层地下
2.8/
3.5m建筑层高5设备夹层无m地上
2.8m,
2.9m+
0.000一定标2m高
40.
479.6m建筑檐高〜6建筑高度室内外高差300基础板底相对标[W]外墙80硬泡聚氨酯板7建筑保温80挤塑聚苯板屋面外窗断桥铝型材建筑类别8及防火等一类/地上一级；二类/地上二级；地下一级级地面
1.5厚聚氨酯防水涂料，墙面9防水厕浴间满挂
0.35厚膜,整体防水地面；顶棚白色乳胶漆地上地面涂装地板墙面包覆板10室内装修顶棚地下地面墙面
2.3专业设计简介
2.
3.1电气工程设计概况本工程电气施工范围室内低压配电系统，照明系统，弱电系统等
2.
3.2给排水及采暖本工程给排水及采暖施工范围室内给排水支管，室内给水中水热水管线，五金洁具安装，室内地暖系统安装，散热器安装3,施工部署
3.1工程特点本工程是实施装配式装修工程的项目，特点是时间短，专业少，现场装配集中穿插作业状况多我公司从施工全局动身，依据具体施工条件，通过细致合理的部署支配，科学的施工管理手段，编制了本施工组织设计，阐述了我公司对该工程的施工组织管理设想我们将组织技术精湛,管理严密，技术综合素养全面的施工队伍参于本工程施工，使施工过程坚固地建立在科学合理的基础上，做到人尽其力，物尽其用，优质，高速，低耗，有序地实现公司对本工程的全面目标管理全公司必需全力以赴，保证在规定的时间内，完成本项目，达到设计要求，做出具有标记性意义的一个精品工程
4.2主要工程内容1室内装修进行户内轻钢龙骨隔墙安装，模块式快装采暖地面安装，卫生间防水层，墙面挂板，地面，顶棚涂料装饰以及厨卫间快装龙骨吊顶，整体橱柜，套装门，集成窗套，窗帘杆，晾衣杆，浴室五金，家电等安装，2安装部分给排水支管安装，室内电气管路敷设，地面采暖管道敷设，分集水器安装，五金洁具，油烟机，燃气灶，菜盆，电热水器，灯具开关面板等室内部品安装；3以上工程施工范围内的清洁，清理，施工期间的成品爱护以及质保期修理等主要工程量通州区台湖公租房D1地块2742#公租房2388套楼2728293031323343535373839404142合号3计套1614111516169161616141616161011238数
649628888648868985.3工程项目管理目标1质量目标确保质量达到100%“合格”标准，一次验收合格率98%,各项施工符合国家验收规范争创北京市建筑竣工长城杯奖2工期目标为240日历天，支配开工日期2017年10月1日，支配竣工日期2018年5月31日3平安及文明施工目标争创北京市平安文明工地，杜绝死亡,重伤及火灾事故4绿色平安目标北京市绿色平安样板工地5成本管理目标统筹策划，规范管理，细心施工，实现“双赢战略”在确保工期,质量的大前提下，使业主，本企业的成本都获得合理地降低，为业主赢得经济效益；进而为自身赢得经济效益和社会信誉6服务目标诚信履约，言有行，行必果，一切为业主着想，把工程总体利益放在首位，顾全大局，团结协作，担当风险，排忧解难,圆满交工，按期保修
3.4施工部署
3.
4.1项目部施工组织机构图项目部设项目经理，技术负责人，工长，质检员等；具体项目管理体系及职能图见《通州区台湖公租房内精装修工程施工组织机构图》依据管理体系图，项目经理部建立相应的岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职
3.
4.2人员分工及职责1,项目主要岗位人员职责1,项目经理项目经理是进度，平安，质量管理工作的领导者及管理者，是工程的第一责任者，对工程管理全过程及其结果负责2,项目技术负责人对本工程的技术管理，质量管理和工程质量负有全面技术责任帮助项目经理对工程质量进行限制，管理及监督，主持对工程技术，质量的刚好检查，评议，整改及工程质量的验评指导，监督施工现场各级管理人员作好质量记录；贯彻执行技术法规，规程，规范和涉及质量方面的有关规定，法令等帮助项目经理实施工程质量目标，组织实施公司质量体系文件，并定期向公司总工，技术质量部和项目经理汇报工程质量状况；负责组织编制施工组织设计，项目质量支配及各分部分项工程施工方案和相关的技术措施等，尤其应针对关键工序，特殊工序编制具体的技术交底并监督实施；负责办理工程技术洽商3,平安员职责负责组织召集和主持每周至少一次的有全部现场工作工人和其他工作人员参与的平安生产例会，每天至少对现场平安生产状况进行全面检查并做好记录，查看全部平安规则及条例的实施状况；负责平安技术交底和技术方案的平安把关；负责制定或审核平安隐患的整改措施并监督落实；负责平安资料的整理和管理，确保全部的平安设施都处于良好的运转状态。
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