店铺租赁简单合同

店铺租赁简单合同最新出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守

一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个月月租金为（币）拾万仟佰拾元角分租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方付款方式O

四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金

五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任依约将房屋及设备交付乙方使用

1.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；

2.因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿.转让房屋时，须提前个月书面通知乙方

33.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意4租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前个月书面通知乙方；

5.3如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权

六、在租赁期内，乙方承担下列责任依约按时交纳租金

1..将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经2营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租.因使用需要对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）或者室内外装修,应经3甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿

4.负责对下列项目房屋维修费用

5.

①排水管、厕所、化粪池的清疏；

②饮用水池清洗及垃圾池清理；

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；

⑤水泵设备的维修和更换因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修,造成人身6伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应

7.事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担.不得贮存有危险、易燃、违禁物品

8.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意9乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须

10.继续承租的，应提前个月与甲方协商，双方另签订契约3

七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用

八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿

九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿

十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任

十一、违约责任任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理

1.的的规定，另一方有权提前解除本契约.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金2租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿

3.损失，还有权按租租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房4屋的除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金

十二、违约金、赔偿金应在确定责任后天内付清，否则按逾付租金条款处理I0

十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉

十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担

十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力甲方（签章）乙方（答章）代表代表立约时间地点店铺租赁简单合同篇最新32甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约该1商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明2作本协议附件、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日3止租金按照先交租金后使用的原则，第一年租金元（）/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定（注合同期内年租金递增应控制在以下）15%、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，4甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有,不得向甲方收取装修费或乙方负责将房屋恢复原貌甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方、付款方式一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后52日内交付以后两年必须在每年阳历月日前交付乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使6用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担水费、电费、电话费、城7市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担）乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动否则，后果自负、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用；并经双方交验移交8房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付；乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金¥元（壹仟元整），押

91000.00金不得冲抵商铺租金租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金、租赁期满或合同解除后，由乙方添珞的可移动物品可由其自行收回，而对于10乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用或乙方负责将房屋恢复原貌、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损11失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金甲、乙双方互不承担违约责任、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权12向商铺所在地的人民法院提起诉讼、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效13甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）。