无锡住房长期租赁合同

无锡住房长期租赁合同无锡住房长期租赁合同在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我帮大家整理的无锡住房长期租赁合同，欢迎阅读与收藏合同编号__________出租方［出租］承租方_________预出租方［预租］预承租方__________根据《民法典》、《无锡市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法的事宜，订立本合同

一、出租或预租房屋情况甲方给乙方的房屋座落在本市

1.1路室O该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为该房屋的平0面图见本合同附件甲方已向乙方出示［出租］房地产权证/房屋所有权证/;［证书编号_________］［预租］预售许可证［许可证编号］o甲方作为该房屋的与乙方建立租赁关系签订本合

1.2同前，甲方已告知乙方该房屋设定抵押该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、13附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件、中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国

2.1家和本市有关房屋使用和物业管理的规定乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有

2.2关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于年月

3.1日前向乙方交付该房屋［出租］房屋租赁期自年月日起至年月日止［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至年月日止租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需继

3.2续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为元［出

4.1租］月租金总计为元［预租］月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定该房屋租金内不变自第起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的,

4.2每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金乙方支付租金的方式如下

4.3

五、保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋

5.1租赁保证金，保证金为个月的租金，即元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物

5.2业管理、等费用由承担承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时

5.3间O

六、房屋使用要求和维修责任租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

6.1应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙

6.2方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和

6.3安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应

6.4事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定

七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内

7.1返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态返还时，应经甲

7.2验收认可，并相互结清各自应当承担的费用

八、转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期

8.1内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同

8.2并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房

8.3屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方乙

8.4方在同等条件下有优先购买权甲方乙方日期:。