物业公司的年终工作总结

物业公司的年终工作总结物业公司的年终工作总结1当初我以一名保安员的身份进入公司，正好赶上公司入驻新办公楼，当时人员少，任务重，每天工作达个小时，除站岗、维护公司秩序，12看护公司财产等工作外，还每天帮助搬家具、家具摆放，确实做到了一名合格的保安员经过一个多月的工作后，由于公司需要，我被任职物业部班长,这给我的工作也带来了动力，坚持每天巡视公司区域卫生、公司硬件设施检查与维修、保安的在岗情况，每天上班都提前半个小时到岗在公司首次开盘期间，客户流量比较大，在这种情况下每天都加班工作在自身缺乏物业知识的情况下，业余时间学习物业相关知识与管理知识，以提高自身的业务能力

一、保安管理、抓制度建设交接班、巡逻、站岗、引导车辆都按照《物业公司1前置物业手册》执行，而我会每天不定时间检查，遇有不符合制度的现象，严格按照保安扣分处罚标准处理、抓思想建设我们的保安员都是来自四面八方，什么地方的都有，2来公司上班的目的也各不一样，我们必须统一一个目标，那就是履行好自己的职责，做好公司的安防工作

二、保洁管理保洁工作是最基层的工作，也是我们工作中必不可少的一项重要工作，我坚持每天对所属卫生区域检查一遍，做到监督、引导的作用及时发现及时处理冬季来临，样板间温度偏低，我及时做好了样板间保洁的思想工作

三、维修工作我坚持每天对公司硬件设施进行巡视，发现问题，能够自己解决的都及时进行了修理，如灯管的更换、洗面盆下水接口等，不能够自己解决的及时上报部门主管

四、临时性工作在做好本职工作的前提下尽可能的帮助其他部门干一些力所能及的事情，如笨重物品搬运、夏季彩虹门与水旗的放置等工作中存在的不足、分析原因及解决方法存在的不足夜间保安巡逻规律性太强，容易让不法分子摸清规律分析原因保安员日常巡逻的习惯性导致时间上、路线上规律性太强解决方法要求保安员在夜间巡逻要在每个时间段不定时、不定路线巡逻保洁工作不到位、有卫生死角如比较高一点的窗台、桌子底下分析原因卫生死角不起眼、不容易引人注意解决方法要求保洁员打扫卫生从细小做起，不留死角硬件设施维修不够及时如灯管不亮分析原因巡视不到位解决方法加强对公司硬件设施的巡视，确实保证各种硬件设施能够良好运行下一步工作需要努力地方向在原有的工作基础上把存在的一些问题解决好，同时加强学习本职业务知识在保安方面做好安防、消防的同时还要把公司良好的精神面貌从日常值班中体现出来；保洁方面要把卫生打扫到位，不留死角，给公司员工一个舒适的工作环境对于公司的硬件设施维护保养要及时做到位，确保一切运转正常我会做到经常检查、经常督促，把各项工作做到更好物业保安队负责整个小区的治安防范、消防安全工作，一年来，XX在公司领导的指导下和各部门的配合下，保安队认真开展各项工作，落实完成了年度的各项工作任务现将一年来具体工作情况总结如下20XX

一、治安防范工作、将安全管理工作列为第一重点，了解小区和周边安全动态，抓好1日常安全管理工作的落实、检查、监督工作，确保小区的安全与秩序；、与员工建立良好的沟通渠道，提高管理能力，加强与员工的沟通，2掌握员工动态,及时采取措施，以促进保安队伍的进一步稳定；、提高安全意识，保安队每天定时组织训练，还每周召开一次安全3工作会议，讨论和排除安全隐患；、严格落实门岗责任，对施工人员及搬家、送货等外来人员认真盘4查并通过内线电话及可视对讲和业主核实来访情况.、针对一些业主的朋友、亲属通过业主钻空子到小区内进行推销的.5现象，在队伍里设置巡逻岗进行跟踪，监控可疑对象，有效保证了辖区内正常的工作和生活秩序；、加强对可疑对象的监控，除通过闭路电子监控中心，还给每个岗6位增配对讲机，做到及时跟踪和汇报各岗位工作情况，有效地巩固治安防范工作；、全力配合公司发展需要，加强保安管理工作，确保现场保安管理7工作有序开展，对外将积极树立保安形象，服务与管理窗口

二、消防管理工作、对新入职员工进行常识技能培训，，有效保障了小区的利益和安1全

三、车场管理工作、认真执行停车场管理规定，指引车辆按指定位置停车，排列整齐.

1、对载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆严禁进场；

2、严禁闲杂人员进场，并提醒车主离车前关好门窗，带走车上贵重3物品；、保安队在本年度维护好车场治安交通秩序，疏导车流，协调和指4挥车辆进出与停放，禁止了车辆乱停乱放，保证了车场的安全和良好秩序

四、员工培训工作一年来，保安队都能按照市局的通知精神，不定期选派人员到保安基地进行培训虽然在年由于人手紧张，未能参加技能竞赛，但I,20xx公司仍根据竞赛要求、内容对员工进行了训练，通过训练有效地提高了员工的整体素质，队伍形象有了较大的改变在新的一年里，保安队将会更加努力，团结进取，逐项落实好20xx年度的工作计划和培训计划，坚持落实好各项治安工作，使保安队各项工作更加扎实物业公司的年终工作总结2时间一晃而过，转眼间试用期已接近尾声这是我人生中弥足珍贵的经历，也给我留下了精彩而美好的回忆在这一个月的期间里,领导和同事们的关怀和指导下，通过自身的不懈努力，我已经逐渐适应了工作环境，对工作也逐渐进入了状态以下，我简单总结我这段时间的工作内容

一、学习公司制度及企业文化在进公司的第一周内，人力资源部主管及财务部经理给我培XX XX训集团的公司制度，如考勤、食堂、财务管理等规章制度及企业XXXX文化，其核心价值观同心、同德、精诚、团结、创造及核心理念快乐工作、快乐生活

二、学习内容在经理精心教导下，以后的几周实践中让我更加熟悉出纳岗位x XX的职责，具体如下、按照合理的需要时提取现金，超过库存现金限额时应在当天1送存银行不得白条抵库、收取物业费、押金、工本费、垃圾清理费、拆墙费、罚款等现金2时要借助验钞机等各种方法识别钞票真伪后再收取，并开具相关收据、报销费用时，必须要有总，总监经理的签字及相关3XX XX XXX部门主管签字，才能报销、将每笔收、付原始凭证业务及时录入用友财务软件做到逐日逐4笔登记、每日下班前盘点现金、编制现金和银行日记账、填制工作日报及5每周五填制周报，报于经理XX、授权批准进行各项转账支付业务和每月号前发放员工工资

610、月终配合会计检查并装订凭证7

三、公司原则在短暂的一个月内，总监给我们财务部开了两次会议，并讨论财XX务制度和工作流程，让我感处深刻做为一位出纳人员在这个平凡岗位中的重要性，必须要遵守以下财务基本原则、各公司之间内部借款和员工的临时借款，要填写借款单公司之1间内部借款经总签字同意后方可借款；员工的临时借款，必须有部门XX经理、经理、总监签字、经总签字同意后方可借款XXXXXX、报销时必须有合理正规发票，无票不能报销

2、严禁口说为凭

3、逐日登记现金日记账、银行日记账，做到日清月结

4、月初编制银行余额调节表积极配合银行做好对账工作

5、做好保密工作6在这紧张而又充实的一个月里，使我不仅学习到工作技巧，也深刻感受到公司企业文化的熏陶在此，我希望以一名正式员工的身份在这里工作，实现自己的奋斗目标，体现自己的人生价值，和公司一起成长。