物业高级管理员工作职责

物业高级管理员工作职责物业高级管理员工作职责高级管理员在物业主管的领导下全面负责当值班时的各项管理工作

1.必须熟悉苑区内建筑物布置地形应急通道及保安、消防工程设施分布情

2.况执行上级之工作指示，监督下属完成工作情况，及时查处偏差行为，并

3.积极向管理部主管提供自己合理有效的建议确保所有管理员工按编定时间表值班，如于事假或病假要求时，安排调

4.动其他员工补缺检查巡逻系统上的记录是否正常，如有疑点，立即跟进了解情况，并采取

5.适当行动修正定时巡查苑区内公共区域及公共设施，如发现苑区设施有任何损坏或潜

6.在危险，应立即通知物业主管采取适当行动指导管理员工树立为客人服务的意识，加强对当班管理员的工作安排，

7.监督，检查，考核和违纪员工的处理对苑区各区域之水、电、煤和门锁的检查

8.做.好值班记录，每小时巡查各岗位一次，检查各部门、班组使用的器械

9、设备的状态，做好班次交接工作切实落实治安，消防报警的查处工作

10.随时注意各种不安全因素和可疑事故苗子，对进入大厦的可疑人员进行布控，并及时报告管理处处理

11..保持各岗位的通讯联系、协调、对突发事故，在紧急情况下可全权按12《突发事件紧急应急方案》处理定时对苑区内的清洁和绿化进行检查

13.督促班组管理员保持各自值勤区域内的环境卫生，负责检查各值班员工14的.服装，仪表，仪态是否规范负责本班与其它班组的交接工作，并督促检查各岗位员工交接班操作15顺.序〃执行情况。