2022房屋租赁合同

【房屋租赁合同】房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议以下是整理的房屋租赁合同（合集三篇），大家一起2022来看看吧甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，甲乙双方经过协商，就房屋租赁事宜达成如下一致意见

一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面,房屋租赁协议书模板租期自一年—月—日至一年—月—日止，每个星期六上午，每—租金（大写）元，计—元租金付款方式按—付清，乙方如果未提前—交下个—租金，此协议自动解除甲方愿提供给乙方的室内外设施物品有租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金O

二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费

三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构，不得转租、转让或转借他方，否则甲方有权收回房屋使用权

四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏，按价赔偿乙方应正确使用各种设施、物品，由错误使用造成甲方损失的全部由乙方承担

五、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的，期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋如有乙方物品甲方负责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方承担乙方逾期不搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损失由乙方承担

六、租赁期届满前，乙方如愿意延长租赁期，则提前一个月通知甲方，双方重新签订协议本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本协议一式贰份，自签字盖章后即可生效，甲乙双方各执壹份甲方（出租方）:乙方（承租方）:、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、4经济、经营和法律责任及损失、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能5擅自改变用途，否则属于违约如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项以上条件为甲方退给乙方押金条件之

一六、有关退租条款、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收房屋（发生1甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给2甲方、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况退租、转让以及由于乙方违3约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，如果租房内4的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

七、有关退租的事项、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期1结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在%到/左右、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不2再签约续租

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款

九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用），具有同等法律效力

十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有,以上家电均为房主所有，暂交承租人使用，请务必小心爱护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨

十一、补充协议

十二、本协议一式一份，每份一页，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月_______日时间年—月_______________日房屋租赁合同文本20223甲方（出租方）乙方（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该房屋租赁合同和协议1不足部分能够补充）、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米（该房屋租赁合同和协议2不足部分能够补充）、所出租房屋的房屋产权编号.3第二条房屋内部的装修情景及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情景及主要设备设备情景，如:房屋为简易装修，其内设备为）第三条房屋租赁的期限租赁期限为一（月年）从一年—月—日起至一年—月—日租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后—天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年，具体情景能够适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金―元，大写.租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也能够根据具体情景变通）第五条押金押金—元，大写.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情景，否则视为违约，应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法能够协商第八条违约职责、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，1并有权依据本协议要求乙方承担违约职责擅自将房屋转租、转让、转借的；1利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2拖欠租金—月

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每2一天违约金的标准为拖欠租金的一%、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付—月的租金作为违约金

3、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违4约造成的损失外，还应当支付元违约金该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担职责实际租金按入住天数计算，多退少补该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方______求租方电话电话地址地址—年—月—日—年—月—日房屋租赁合同文本20224出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将号的房屋出租给乙方仅作为使用，租赁期限自年—月—日至年—月—日，计个月

二、房屋租金支付方式如下每月租金元人民币，每个月支付一次,先付租金后使用，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证

三、乙方同意预交人民币元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款

四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿

五、承租期间，乙方应及时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得改变本合同约定的房屋租赁用途，不得改变房屋结构及其用途，不得转租或转借该房屋由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方承担租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌

七、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定；乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有关证明材料的，甲方应予以协助;租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先权

八、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金；因不可抗力或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，致使本合同不能继续履行、造成损失的，互不承担责任

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话日期年月日年月日签订时间:出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年—月—日至一年—月—日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币元，按年交每年年初日内,15乙方向甲方支付全年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双1方协商后签订终止合同书

六、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方_____________乙方_____________时间_____________甲方（房主）_________________乙方（承租人）_______________

一、甲方将市路—号楼—单元—室房屋出租给乙方作为—使用

二、租期年，从年—月一日起到年—月—日为止，必须一次性付清租金后使用

三、月租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共支付现金元（计大写元整）

四、保证金、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写）—元1人民币、保证金支付方式2o、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转入下期租房协3议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废

五、乙方租用后应注意以下事项、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任

1、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，2不得乱拖、乱接电线对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵3塞，应予以修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理并按违约处理、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、4经济、经营和法律责任及损失、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能5擅自改变用途，否则属于违约如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项以上条件为甲方退给乙方押金条件之

一六、有关退租条款、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收房屋（发生1甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给2甲方、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况退租、转让以及由于乙方违3约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，如果租房内4的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

七、有关退租的事项、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期1结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在%左右%iO、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不2再签约续租

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款

九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用），具有同等法律效力

十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有,以上家电均为房主所有，暂交承租人使用，请务必小心爱护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨

十一、补充协议

十二、本协议一式一份，每份一页，甲乙双方各执一份甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日时间年—月—日【房屋租赁合同】在租房子的时候双方需要拟定一份合同协议书，这对各自都是一个非常不错的保障，来了解一下吧以下是为大家收集的房屋租赁合同文本精选四篇，2022欢迎大家阅读房屋租赁合同文本20221出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议

一、租赁房屋描述、甲方将其拥有的座落于市幢号房1屋出租给乙方用于经营该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋2所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋为商业及辅助用房

1、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经2有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年一月—日起至年—月一日止

四、租金及支付方式（单位人民币）、第年租金为元，第年租金为1元，第年的租金为元，第年租金为元，第年的租金为元上述租金每半年支付一次，具体为本合同签订时支付第年上半年租金元，年月—日前支付第年下半年租金元O年—月一日支付第年上半年租金元,年一月—日前支付第年下半年租金元年—月一日支付第年上半年租金元,年一月—日前支付第年下半年租金元年一月一日支付第年上半年租金元,年一月—日前支付第年下半年租金元年—月一日支付第年上半年租金元,年—月一日支付第年下半年租金元、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物2业管理费除外、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金3元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙1方、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营

2、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设3定抵押、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前—日书面通4知乙方、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设5备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进2行装修、装璜，甲方不得干涉、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

4、按本协议第四条约定支付租金5

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过天以上的1在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，2经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的3从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的1乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或2甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的20甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方3的⑷租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:3甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同1因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履2行的在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损4坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

九、违约责任及赔偿、符合本合同第八条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要112求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方2按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方3有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是1本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立2本合同一式份，甲、乙双方各执份出租方甲方盖章承租方乙方盖章身份证号身份证号:联系电话联系电话:年—月—日年—月—日房屋租赁合同文本20222甲方（房主）_________________乙方（承租人）_______________

一、甲方将市路—号楼—单元—室房屋出租给乙方作为—使用

二、租期年，从年—月一日起到年—月—日为止，必须一次性付清租金后使用

三、月租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共支付现金元（计大写元整）O

四、保证金、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写）—元1人民币、保证金支付方式2o、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转入下期租房协3议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废

五、乙方租用后应注意以下事项、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任

1、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，2不得乱拖、乱接电线对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵3塞，应予以修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理并按违约处理。