2022购房合同格式锦集

【合同格式】生活中，人们时时刻刻都在关注房价，因为购房已经成为几乎每个人都会遇到的问题那么，您知道购房合同格式样本怎么写吗以下是为大家整理的购房2022合同格式（锦集篇），欢迎品鉴！6出卖人买受人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条项目建设依据本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于—湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房该地块占地面积为亩，规划用途为住宅定名为美里花园欣城110第二条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的的房屋（以下简称该房）为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】号房该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为米建筑层数地上层储藏室编号号，车库编号为号该房屋阳台是封闭式该房屋合同约定建筑面积为平方米，储藏室平方米，车库平方米第三条计价方式与付款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为（人民币）每平方米元，储藏室单价为（人民币）每平方米元，车库单价为（人民币）每平方米元总金额（人民币）拾万仟佰拾元整第四条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理⑴双方同意多退少补，据实结算但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；1第九条出卖人逾期交房的违约责任.按逾期时间，分别处理（不作累加）2）逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至1实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金，合同继续履行；（）逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖2人应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第⑴项中的比率）的违约金第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内，书10面通知买受人（）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；1买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复买受人在通15知到达之日起日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定时限内通15知买受人的，买受人有权退房买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议O第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任O第十三条出卖人关于装饰、设备标准的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价

1.第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的出卖人与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复买受人在通15知到达之日起日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定时限内通15知买受人的，买受人有权退房第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人

1.已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金

2.第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》的内容承担相应的保修责任买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担第十七条双方可以就下列事项约定该商品房所在楼宇的屋面使用权

1.该商品房所在楼宇的外墙面使用权

2.该商品房所在楼宇的命名权

3..该商品房所在小区的命名权4第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成按下述第种方式解决提交仲裁委员会仲裁

1.依法向人民法院起诉

2.第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第二十二条本合同连同附件共页，一式____________份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人份，买受人份，份，份第二十三条本合同自双方签订之日起生效第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起天内，由出卖人向申30请登记备案出卖人（签章）法定代表人买受人（签章）签约日期出卖人（以下简称甲方）_X联系地址联系电话买受人身份证号家庭地址联系电话甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售

1、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的一栋单元号，建筑面积2平方米，单价为元/平方米，总价为元整、分期付款方式

3、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到—物管处签订《商4品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分、若乙方未在本合同第条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有53权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第条约定的时间3内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效否则，因此造6成的责任及后果均由乙方承担、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起7诉、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效双方签8订《商品房买卖合同》后本协议自动作废甲方乙方（签章）签订时间年月日甲方（售房人）乙方（买房人）见证人第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于—市，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小）元上述定金X在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小）元房价款的支付方X式和支付时间为第五条、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前—该房屋

1、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

2、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后—日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同a的权利、义务一并转让给乙方、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金b或土地收益金;双方约定，该费用由口甲方承担口乙方承担（自行选择）、除本条c第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自、房屋正式交付之日a、权利转移之日起转移给乙方（自行选择）b第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理（可双方自行约定）甲、乙双方约定补充条款如下甲方（签章）乙方（签章）签约日期签约日期甲方乙方鉴于、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流；

1、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买2卖合同》并按照该合同办理房产权证为此，双方达成以下协议第一条房屋的基本状况甲方将位于兰州市西固区西固中路号“辰光金座”小区，房号为幢单元号478房，面积为平方米商品房转让给乙方第二条计价方式与价款、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元（大写），总1金额（大写）、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承2担的甲方承担第三条付款方式及期限、协议签定后日内乙方支付（大写），剩余款项于—年月日前一次性付清

1520、上述款项全部结清后，双方在日内签署《商品房买卖合同》并据以办理210房产权证等相关手续第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期日以上的甲方有权解除本协议30第六条协议解除协议时相关事项的处理、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本1协议解除，而无需再经法律程序解决、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担2的的违约金（按总房价款的计算）及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方15%若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方若乙方已对房屋进行了装修，3在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有第七条其他约定、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人1民法院处理、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议2甲方（签章）乙方（签章）法定代表人委托代理人地址地址日期年月日20_【合同格式】劳动合同经双方当事人意思表示一致而成立，当事人双方即应严格按照合同的规定履行，以下是整理的员工劳动合同格式范文（通用篇），希望能够帮20225助到大家订立合同书人甲方乙方姓名甲方聘用乙方为正式员工，双方经过平等协商，彼此同意约定下述条款以共同遵守第一条乙方的考勤与管理悉按甲方有关人事管理制度办理第二条乙方的职务或工种为第三条乙方受聘于甲方期间，应根据甲方工作安排，在下述工作场所履行职责

（一）甲方公司总部；

（二）甲方在全资公司或参股的合资公司;

（三）甲方在内地省份机构及境外机构；

（四）应出差服务的场所第四条乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务或工种，并视乙方能力及甲方需要进行分派第五条乙方的正常工作时间每日为小时，每周个半工作日，其工作、休息、75休假等，依员工手册办理第六条甲方根据工作需要，要求乙方加班时，除不可抗拒的事由外，乙方应予配合，有关加班事宜，依员工手册办理第七条甲方按国家规定实行社会保险制度，并为乙方投保第八条甲方按国家规定实行劳动保健制度，乙方可以享受有关劳保待遇第九条乙方的工作报酬

（一）甲方应按月支付乙方报酬，乙方的工资待遇定为等，并可享受公司规定的津贴福利和奖励

（二）甲方可参考下列事项调整乙方职等乙方每月工作考核记录；

1.乙方工作职务（或工种）变换情况；

2..甲方盈利状况；3劳务市场供需状况及社会经济发展一般水平

4.第十条乙方每月工资由甲方于次月日发放若工资发放日适逢周日或假日，5甲方得提前或推后一日或数日发放第十一条甲方因业务萎缩时有权终止本合同，并提前一个月通知乙方，合同终止时，甲方增发乙方一个月的工资，且乙方不必补偿培训费第十二条乙方主动提出解除本合同时，须提前一个月通知甲方，调离时，乙方须按员工手册办理有关手续，且甲方不予增发一个月工资第十三条乙方声明乙方在签署本合同时，业已获得员工手册，并知悉全文，愿意遵守各项规定第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后于年月日起生效第十五条本合同为长期合同，甲、乙双方若不特别声明，本合同保持持续有效第十六条甲、乙双方就履行本合同所发生一切争执，同意以劳动局为第一审理机关订立合同书人甲方签约代表人（签字）职称乙方（姓名）（签字）身份证号码户口所在地地址联络方式年月日甲方乙方身份证号码身份证地址现住址联系电话在平等自愿的基础上，经双方协商一致，就双方解除劳动关系达成如下协议

1、自_______年_____月_____日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终定双方的劳动关系、工资、社保福利截至到年月_____日甲方为乙方缴纳的基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至年月日止、甲方根据相关劳动法规为乙方办理相关退工手续，并出具相应的离职证2明面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房23%买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起日内将买受人已付款退还30给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议第五条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款、一次性付款1O、银行贷款

2、其他方式3第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理不作累加、逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起之实际全额支付130应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同继续履行；、逾期超过日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累230计应付款的向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，4%合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第七条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日告知买受人的；

115、因政府政策原因导致延期的；2第八条出卖人逾期交房的违约责任、乙方按照甲方要求办理离职交接手续，并在年月日3办理完结甲方在乙方办理完结交接手续时按照乙方为甲方的工柞年限以及法律相关规定，向乙方支付协商解除劳动合同的经济赔偿金总计人民币¥元（大写）o、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密（包括本协议内容）进行保密，不得4泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金人民币¥元（大写）、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履行任何竞业5限制义务、本协议是解决双方劳动争议的所有安排和规定，双方不再存在其他任何劳6动争议本协议书生效前双方基于劳动关系产生的权利义务互不追究、上述协议符合法律法规规定，自双方签署之日起成立并生效本协议书一7式三份，双方各执一份、职工档案留存一份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日根据《》的规定，单位（以下简称甲方）因生产、工作需要招用同志（以下简称乙方）为临时工，经双方协商同意，签订本劳动合同

一、合同期限本合同期限自年月日起至年月日止合同期满即终止劳动合同

二、生产工作任务乙方在甲方从事工作

1..乙方必须按照甲方关于本岗位生产、工作任务和责任制的要求，完成规定2的数量、质量指标或生产任务

三、甲方应为乙方提供生产、工作条件.甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、安全生产及各种规1章制度的教育、培训.甲方应根据国家规定，按工种要求发给乙方劳保用品、配备生产工作必需2的劳动工具，提供其它必要的生产、工作条件

四、劳动报酬乙方在合同期间的工资标准;

1.

2.o

五、保险、福利待遇乙方因工负伤，医疗终结前的工资、医疗等各项待遇与劳动合同制工人同

1.医疗终结后，全部或部分丧失劳动能力的，其劳动保险待遇与劳动合同制工人同、部分丧失劳动能力的临时工要求另谋职业的，甲方可根据乙方工作时间长短、伤残程度付给乙方至个月本人工资总额的一次性补助费

36.临时工患病或非因工负伤，在合同期间与劳动合同制工人享受同等医疗待2遇，并按下列情况享受劳动保险待遇连续工作不满个月的〃，经医院证明需要6停工医疗的，停工医疗期限最长不得超过个月，停工医疗期间不发工资连续工1作超过个月（含个月），经医院证明需要停工医疗的，停工医疗期限最长不得66超过个月停工医疗期间不发工资单位可以根据实际情况酌情发给一定数量的2生活补助费.乙方在合同期间死亡，其劳动保险待遇与劳动合同制工人同3

六、劳动纪律乙方应严格遵守国家的各项法律、法令和法规，遵守甲方各项规章制度，服从甲方领导、管理和教育

七、劳动合同的解除.符合下列情况的，甲方可以解除劳动合同1

（一）发现乙方不符合“暂行办法”第四条规定的招用条件的；

（二）乙方患病或非因工负伤，按规定的医疗期满后不能从事原工作或未痊愈的；

（三）严重违反劳动纪律，影响生产、工作秩序的；

（四）违反操作规程或用工单位规定，损坏设备、工具、浪费原材料、能源，造成重大经济损失或严重后果的；

（五）贪污、盗窃、赌博、营私舞弊，不够刑事处罚的;

（六）无理取闹、打架斗殴，严重影响生产和工作秩序的；

（七）犯有其它严重错误的.符合下列情况的，乙方可以解除劳动合同2

（一）经国家有关部门确认、劳动安全、卫生条件恶劣，严重危害身体健康的；

（二）用工单位不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的；

（三）参军、考入中等以上学校或被招收为劳动合同制工人的；

（四）用工单位不履行劳动合同或违反国家政策、法规，侵害临时工合法权益的；.任何一方解除劳动合同，一般情况下，必须提前一周通知对方，方可到临3时工户口所在街道、镇劳动部门办理解除合同手续

八、违反劳动合同应承担的责任，任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，应根据后果和责任大小予以赔偿

九、乙方在合同期内的养老保险基金由甲方负责按有关规定缴纳

十、其它双方协商事项o^

一、本合同如有未尽事宜，凡属国家有规定的，按有关规定执行H

十二、本合同一式三份，甲乙双方和乙方户口所在街道、镇劳动部门各执一份甲方（签章）乙方（签章）年—月―日年—月—日街道、镇劳动部门（签章）年一月―日附件续订劳动合同书经甲乙双方协商同意，续订劳动合同续订合同期限自年月日起至年月日止变更合同内容O甲方（签章）乙方（签章）签定日期年月日甲方_________乙方_________居民身份证号出生日期年月日根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款

一、劳动合同期限第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）有固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于年月日终止;其中试用期至年月日止以完成一定工作为期限的合同本合同生效日期为年月日；以乙方完成工作任务为合同终止时间

二、工作内容第二条甲方招用乙方在（项目名称）工程中担任岗位（工种）工作乙方的（工种）上岗证号码为

三、劳动保护和劳动条件第三条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗第四条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品第五条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害

四、工资保险待遇第六条乙方在试用期间的工资为每日元，试用期满后日工资为7G o双方约定的工资不得低于北京市最低工资标准甲方应在每月日前计发乙方的工资，并由乙方签字确认甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资甲乙双方对工资支付的其他约定O第七条甲方应为乙方办理医疗保险和工伤保险手续，并为乙方缴纳工伤保险和医疗保险费用

五、劳动纪律和劳动合同的解除第八条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程第九条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等违纪行为的；

（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

（四）不服从甲方正当工作安排的；

（五）严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的；

（六）被依法追究刑事责任的第十条乙方解除本合同，应当提前日（不超过天）以书面形式30通知甲方，不得擅自离职

六、当事人约定的其他内容第十一条乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任第十二条甲乙双方约定的其他内容0

七、劳动争议处理及其它第十三条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，日内60向工地所在的区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起日内向人民法院起诉15第十四条甲方的规章制度及作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力第十五条本合同未尽事宜或与国家、北京市规定相悖的，按照有关规定执行第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另外一份留在乙方务工的建筑施工工地备查本合同自双方盖章签字之日起生效甲方（公章）乙方（签字）年一月―日甲方（用人单位）法定代表人地址电话乙方（劳动者）身份证号码身份证住址现居住地址:家庭电话手机合同起止日期根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款

一、合同订立条件第一条乙方保证符合甲方如下录用条件1岗位技能_________________________2工作经验_________________________3文化程度_________________________4其他条件_________________________第二条乙方保证在签订本合同时与其它任何单位不存在任何形式的劳动关系

二、合同期限第三条甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限一固定期限自年月日起至年月日止二无固定期限自年月日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止三以完成一定的工作任务为期限自年月日起至工作任务完成时即行终止第四条合同期限前一个月为试用期即年月一日至年月一日0

三、工作内容和工作地点第五条乙方同意根据甲方工作需要，在部门从事岗位工作第六条甲方根据经营情况和乙方工作业绩能力表现，可以变更或调整乙方的职位和工作内容第七条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准第八条乙方的工作地点为根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点

四、工作时间和休息休假第九条乙方实行工时制（标准工时制、不定时工时制、综合计算工时制）

（一）实行标准工时制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时甲方由于工作需要，经与乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时

（二）实行综合计算工时制的，平均每日工作时间不得超过小时，平均周工8作时间不得超过小时40

（三）实行不定时制的，工作时间和休息休假乙方自行安排第十条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少休息一天

五、劳动报酬第十一条工资分配遵循按劳分配原则甲方每月一日以货币形式支付乙方上月工资，遇节假日可以微调发薪日期第十二条乙方试用期的月工资为人民币元整（税前），转正后的月工资为人民币元整（税前）乙方的个人所得税由甲方代扣如甲方的工资制度发生变化或乙方工作岗位变动，按新的工资标准确定第十三条乙方任职不同的职位和不同的级别享受相应的工资和奖金甲方将根据乙方的业绩、能力和表现调整乙方的工资和奖金第十四条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按国家有关规定执行第十五条甲方根据实际经营状况、规章制度、对乙方考核情况，以及乙方的工作年限、奖罚记录、岗位变化等，调整乙方的工资标准，但不可低于国家规定的最低工资标准第十六条甲方根据工作需要安排乙方加班，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资第十七条乙方依法享受各种休假期间，甲方应按国家有关规定或规章制度规定的标准，支付乙方工资

六、社会保险与福利待遇第十八条甲乙双方应按国家和市社会保险的有关规定交纳职工养老、失业、医疗、工伤等社会保险费用其中单位应缴部分由甲方缴纳，个人应缴部分由乙方缴纳，甲方可从乙方工资代为扣缴第十九条甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按国家有关规定为乙方办理社会保险相关手续第二十条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行第二十一条乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规规定执行第二十二条乙方在孕期、产期、哺乳期内等各项待遇，按照国家和地方有关生育保险政策规定执行第二十三条甲方为乙方提供以下福利待遇（-）

七、劳动条件与劳动保护第二十四条甲方根据国家的有关法律、法规，建立健全工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度;为乙方提供符合国家安全卫生标准的工作场所和完成工作任务所必须的劳动工具第二十五条对乙方从事接触职业病危害的作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查第二十六条乙方须严格遵守甲方制定的岗位规范、工作流程、操作规定、劳动安全卫生制度，自觉预防事故和职业病的发生第二十七条甲方根据工作的需求，对乙方进行必要的业务、技能、技术培训和职业道德、劳动安全卫生等有关规章制度的培训教育

八、劳动纪律第二十八条甲方依法规定的各项规章制度应向乙方公示第二十九条乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;履行所从事职位的职责；服从甲方的工作安排;遵守工作规范;爱护财产;参加甲方组织的培训，提高职业技能第三十条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度的规定，给予相应的行政处分、经济处罚等处理，直至解除劳动合同

九、合同的变更、解除、终止、续订第三十一条订立本合同所依据的法律、行政法规及规章发生变化时，本合同相关内容亦相应变更第三十二条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容第三十三条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除第三十四条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）严重违反甲方劳动记律或甲方规章制度的；

（三）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

（四）同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

（五）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

（六）被依法追究刑事责任的第三十五条下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别处理、逾期不超过日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际130交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同继续履行；、逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当230自买受人解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按买受人累计已付30款的向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本4%合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金第九条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内书面15通知买受人该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向；第十条交接房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，签署房屋交接单由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理、出卖人不承担延期交房的违约责任

1、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应付费用2第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任第十二条出卖人关于装饰、设备标准的违约责任出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准设计要求达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照附件一的标准恢复到原设计要求第十三条关于产权登记的约定

（一）乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；

（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲方与乙方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的第三十六条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并将裁减人员方案向劳动保障行政部门报告后，可以解除本合同第三十七条乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第三十五条、第三十六条终止、解除本合同

（一）从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查或者疑似职业病人在诊断或者医学观察期间的；

（二）患职业病或因工负伤达到国家规定不得终止、解除劳动合同等级的；

（三）患病或非因公负伤，在规定的医疗期内的；

（四）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

（五）在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；

（六）符合法律法规规定的其他情形的第三十八条乙方可以单方面解除劳动合同，但应当提前三十日以书面形式通知甲方在试用期内应提前三日通知甲方第三十九条乙方参与甲方项目的，在项目结束后方可单方面解除劳动合同如在项目未结束时辞职，乙方应当根据甲方项目管理办法的规定处理甲方无项目管理规定的，乙方应以其最后一个月的全部工资和奖金承担赔偿责任，并赔偿对甲方造成的直接和间接的损失第四十条甲方有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同（-）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

（二）未及时足额支付劳动报酬的；

（三）未依法为劳动者缴纳社会保险的;

（四）甲方规章制度违反法律、法规的规定，并且损害劳动者权益的；

（五）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形第四十一条甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，不需事先告知甲方第四十二条有下列情形之一的，甲乙双方劳动合同终止

（一）劳动合同期满的；

（二）乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；

（三）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

（四）甲方被依法宣告破产的；

（五）甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；

（六）法律、行政法规规定的其他情形第四十三条本合同期满后，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同如果劳动合同到期，甲乙双方签订的培训协议约定的服务期限未到期，原劳动合同有效期顺延至培训协议约定的服务期限到期为止第四十四条本合同期满后，双方仍存在劳动关系的，甲方应与乙方及时补签或续订劳动合同，双方就合同期限协商不一致时，补签或续订的合同期限应从签字之日起不得少于一个月第四十五条乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同订立无固定期限劳动合同的，出现法定终止条件或甲乙双方约定的下列终止条件出现，本合同终止（-）

十、经济补偿与赔偿第四十六条下列解除劳动合同的情形，甲方应向乙方支付经济补偿金:

（一）乙方依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；

（二）甲方依照《中华人民共和国劳动合同法》第条规定向乙方提出解除劳36动合同并与乙方协商一致解除劳动合同的；

（三）甲方依照《中华人民共和国劳动合同法》第条规定解除劳动合同的;40

（四）甲方依照《中华人民共和国劳动合同法》第条第一款规定解除劳动合41同的；

（五）甲方依照《中华人民共和国劳动合同法》第条第一项规定终止固定期44限劳动合同的；甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情形除外

（六）甲方依照《中华人民共和国劳动合同法》第条第四项、第五项规定终44止劳动合同的；第四十七条甲方向乙方支付的经济补偿金，以乙方本人解除劳动合同前十二个月的平均工资为标准，按乙方在甲方工作年限，工作每满一年支付一个月工资的经济补偿金，六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿，经济补偿金最多不超过十二个月第四十八条甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损失的，应按损失的程度依法承担赔偿责任第四十九条乙方提出提前解除合同申请，经甲方批准后，应在规定期限内办理离职手续甲方依照法律、法规有关规定应当向劳动者支付的经济补偿金，在乙方办理好工作交接时支付第五十条乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同，不辞而别，或者辞职未提前一个月以书面通知或未在规定期限内办理离职手续，除以其最后一个月的全部收入作为赔偿金外，应按其给甲方造成的损失程度依法承担赔偿责任第五十一条乙方不服从甲方的工作安排或拖延工作时间的，除非甲方认为有充分合理的理由，否则视为乙方辞职，甲方可通知乙方办理离职交接手续

十一、劳动争议处理第五十二条因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;不愿调解或调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼

十二、其他第五十三条乙方确认下列地址为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址，如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方送达地址由编.B第五十四条甲方的各项规章制度及员工手册，均为本合同的附件，与本合同具有同等效力第五十五条甲乙双方签订的《职位说明书》作为本合同的附件，与本合同具有同等效力第五十六条甲乙双方另行签订的《保密协议》、《竞业限制约定》作为本合同的附件，与本合同具有同等效力第五十七条本合同未尽事宜或与今后国家有关规定相悖的，按有关规定执行第五十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（盖章）乙方或委托代理人日期日期:出卖人应当在房屋交付使用后个工作日内，将办理权属登记需由出卖人720提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，按照国家相关规定处理第十四条保修责任买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担第十五条买受人的房屋仅做住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质第十六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力第十八条本合同连同附件共一页，一式一份，具有同等法律效力，出卖人执一份，买受人执一份，本合同自双方签订之日起生效出卖人（盖章）买受人（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年一月日—年一月—日卖方（简称甲方）身份证号码地址____________________________________________________________买方（简称乙方）身份证号码地址____________________________________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）第三条付款时间与办法:

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方

（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由方承担第四条交房第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第六条本合同主体甲方是共人

1.乙方是共人

2.第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份第八条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元第十一条、双方约定的其他事项出卖方（甲方）（手印）身份证号码地址邮编电话;购买方（乙方）（手印）身份证号码地址邮编电话___________________鉴证日期年—月―日合同双方当事人出卖人法定代表人买受人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于太原市、编号为的地块的土地使用权第二条商品房销售依据【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为O该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至—年—月—日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】建设工程规划许可证号为,施工许可证号为OO第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为O第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】号房该商品房的用途为,属结构，层高为建筑层数地上层，地下层该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】买受人所购商品房的基本情况该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____________平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分瓦建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件）-o第四条计价方式与价款.按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元,1总金额（币）______________千_____百_____拾_____万千百拾元整.按套¥建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米2JtdO总金额（币）千百拾万千百拾元整第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理.双方自行约定1双方同意按以下原则处理

2.（）面积误差比绝对值在以内（含）的，据实结算房价款；13%3%（）面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房23%买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还30给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在以内3%（含给部分的房价款由买受人补足；3超出部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人产权登记面积小于合同3%登记面积时，面积误差比绝对值在以内（含）部分的房价款由出卖人返还买3%3%受人;绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人3%产权登记面积-合同约定面积面积误差比二--------------------------------------X100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议第六条付款方式及期限

1.一次性付款____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

4.其他方式______________第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理.按逾期时间，分别处理不作累加1逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全1额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；逾期超过日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受2人按累计应付款的%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第⑴项中的比率的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第八条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理.该商品房经验收合格

1.该商品房经综合验收合格2•该商品房经分期综合验收合格

3.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件4。