2023房屋购买合同书

【合同书】随着生活水平的提高，如今越来多人买房了，买房时注意一定要签好合同，合同可以保障你的合法权益下面是精心整理的2023房屋购买合同书汇编8篇，大家一起来看看吧出售方（以下简称甲方）身份证号码买受方（以下简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同第一条甲方声明

1、甲方所售房屋已经依法取得广州市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）

2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜

3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任第二条乙方声明乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（¥元）第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）万元整（¥）；

2、乙方采用以下第种方式第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）法定代表人（签字）年—月—日乙方（公章）法定代表人（签字）年一月―日出卖人（甲方）身份证号码身份证号码买受人（乙方）身份证号码身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其村证房位于—市镇（街道办事处）_____________________________________________________________的房屋（建筑面积平方米，配套房一号一平方米）以人民币元整（元）的价款出售给乙方

二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款7U o

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担

四、本合同签订后，甲方对________________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

六、违约责任

1、甲方应当于年—月—日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过一个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式2份，，甲乙方各执一份甲方:乙方:年—月—日年一月―日甲方乙方甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下合同条款

一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方

二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款，剩余（小写）余款由乙方支付

三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担

五、乙方支付首付款后，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续，直至房屋所有手续过户到乙方名下

六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等

七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还

八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效甲方乙方身份证号身份证号年月日年月日卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有车库，达成如下协议第一条甲方所售车库座落位置、面积

1、甲方所售车库位于;

2、甲方所售车库建筑面积平方米第二条车库售价、付款方式

1、甲方所售车库总金额为（人民币）整

2、签定本合同时，乙方向甲方一次性支付购买车库全款第三条车库交付、相关手续及物品交付本合同签定之时，甲方向乙方交付车库，同时交付购买收据、与开发商签定的原始购买车库合同以及车库钥匙、遥控器、电卡等与车库相关的物品第四条相关责任约定甲方保证在交接时该车库没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该车库在交接前既已存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任车库交付后，由乙方负责办理车库更名过户等手续，甲方负责提供办理过户时需要的相关证明材料，证明材料交付时间由双方另行约定第五条本合同未尽事宜，由甲、乙双方再行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该车库所在地人民法院起诉第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效甲方（代签人）乙方（签字）年月日【合同书】经过我们不断的辛苦工作攒钱，终于买下了属于自己的房子，那你是不是签订和房屋买卖合同呢以下是整理的房屋买卖正规合同书范文（通用6篇），希望能够帮助到大家卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行

1、乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米（面积误差在±5%范围内的不再考虑差价，超出5%的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外），房屋性质

2、上述房产的交易价格计算方式为一口价万元，价款不再调整

3、付款时间与办法本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项元整

4、甲方应于收到乙方定金之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清

5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担

6、因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金

7、本合同一式三份甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份

8、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式

9、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力

10、双方约定的其他事项卖方（甲方）买方（乙方）年月日年月日卖方（以下简称甲方），联系电话身份证号码身份证地址现住址_________________________买方（以下简称乙方），联系电话身份证号码____________身份证地址___________________________现住址_________________________第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为，房屋土地使用权证号为;

2、甲方所售房屋位于【区（县）】【小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）;

3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

4、该房屋为清水房随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）―拾—万仟佰元整；上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利

2、甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担,乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿第三条付款方式本合同签订后，乙方于日内（即20—年—月—日前）向甲方支付全部购房款圆整（大写元整）甲方收到购房款以后，必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱

3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵，无人租住、使用;截止到2016年叁月肆日电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金，与乙方无关

4、甲方在三十天内迁出户口，以备于乙方落户使用第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的〃全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）乙方（签章）年—月—日年—月—日卖方姓名（以下简称甲方）二代身份证号地址联系电话:买方姓名（以下简称乙方）二代身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:位于第层，共（套/间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为:该房屋平面图见本合同附件一，隹房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%不包括土%时，房价款保持不变

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土__________包括±盼时，甲乙双方同意按下述第痴方式显理1乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息2每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整3o第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为

2、土地使用权年限自年月日，至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方必须/无须补办土地使用权出让手续第四条价格按总建筑面积/实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米元，总金额为币元整第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第种1现金:2支票；3汇款o第六条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第七条乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金第八条甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的2%支付u约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价15%的违约金第九条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十三条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）乙方（签章）年—月―日年—月―日卖房人买房人20一年2月27日合同双方当事人:A.乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20_年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款；B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和银行贷款部分的房款按银行规定支付；C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明贷款部分的房款按贷款机构规定支付；

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款

4、甲乙双方交易资金划转结算方式双方约定为甲方自愿授权乙方直接（或委托）将上述购房定金及购楼首期款项划入甲方指定的银行账户，开户行，账户名为，账号/卡号为第五条产权过户A.乙方为非贷款客户的，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20—年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下，乙方应当共同配合办理完毕产权过户登记手续；B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内或20—年11月30日前共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担双方应签署《物业交验单》

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、数字电视等手续房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；出卖人（甲方）（以下简称甲方）身份证号码:（房屋共有产权人）身份证号码以上人是本合同中所述房屋的共有产权人买受人（乙方）（以下简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方房屋位于，第一单元室，房型是室—厅，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为O并附带一间，位于,面积为平方米（详见房屋拆迁安置协议书）乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋第二条房屋内部设施设备包括第三条、本合同中所述房屋为是的家庭（夫妻）共同财产原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任第四条上述房产的交易价格

2、甲方应在拆迁办通知交房后五日内，全部交付给乙方，由乙方所有甲方应在交房当日（20_年12月31日前）将约定买卖的房屋及其附带的车库钥匙及该出售房有关的文件及票据原件交付乙方第七条户口迁出甲方应在房屋交付（20—年12月31日前）将本合同所述房屋中的全部户口迁出第八条甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过_30_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日7遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的1%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任，要求终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，并按1%利率付给乙方利息如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续第九条、关于产权登记的约定本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下条款约定进行

1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定可以办理一个月内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起叁拾天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起拾天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按1%利率付给利息，并按已付款的百分之贰百（大写数字）赔偿乙方损失

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（10天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起10天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按设利率付给利息，并按已付款的百分之贰百（大写数字）赔偿乙方损失

3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（30天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后叁天内交与乙方，所需费用，由乙方承担如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由乙方承担如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后30天内取得姓名标注为乙方（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内将乙方已付款退还给乙方，按1%利率付给利息，并按已付款的百分之贰百赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠第十二条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人为，即甲方代表人甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意

2.乙方是,代表人是o第十三条本合同未经国家公证机关公证，但同法律公证合同具有同等法律效力本合同在双方签字之日（20_年2月27日）起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力第十四条本合同需由甲方、乙方、见证人三方共同签字后方能生效本合同一式四份，一份四张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）各一份，留存备查第十五条本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷

1.提请见证人（中间人）协商解决

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方、见证人三方共同协商解决，与本合同同具法律效力第十七条同意以上条款，房屋买卖双方签字，合同生效出卖方（甲方）签字身份证号码工作单位（房屋共有产权人）身份证号码工作单位甲方户籍地址________________________________甲方目前住址邮编电话手机日期20_年—月—日购买方（乙方）签字身份证号码乙方工作单位乙方户籍地址乙方目前住址由B编电话手机日期20年月日见证方（中间人）签字身份证号码日期20_年—月—日工作单位手机见证方（中间人）签字身份证号码日期20_年—月—日工作单位合同签订日期年月日卖方（以下简称甲方）姓名、身份证号码买方（以下简称乙方）姓名、身份证号码甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行:第一条、房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼—单元一号；房屋结构为砖混结构，建筑面积一平方米房屋价格:该房屋房价为（人民币）元整；第二条、付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付—元购房款后，该房屋产权即归乙方所有第三条、在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕第四条、关于产权登记的约定在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担第五条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第六条、因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担第七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第八条、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第九条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止第十条、本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议甲方乙方代表人代表人电话电话日期年月日日期年月日出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其位于县的房屋（建筑面积平方米）以人民币拾万千百拾元整（¥元）的价款出售给乙方（含地下室号平方米）

二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担其他税费按有关法律规定乙方负担

三、本协议签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》

五、违约责任

1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方逾期超过月时，甲方有权解除协议解除协议时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切费用，全部归乙方所有，甲方不得截留

六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第两种方式解决

1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁

2、依法向方城县人民法院提起诉讼

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

八、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方________年月日乙方_______年月日见证人_______年月日【合同书】二手房购房协议合同书样本是怎样的呢在发展不断提速的社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议能够较为有效的约束违约行为以下是整理的二手房购房协议合同书四篇，大家一起来看看吧卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1.房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2.该房屋的土地使用权取得方式〃出让（）、划拨（）

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式

三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷

四、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用叔同时转让

五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份

九、双方约定的其它事项______________________________________甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关_______________代理人（签名或盖章）____________________代理人（签名或盖章）_____________________签订日期年—月—日甲方（房屋出售方）乙方（房屋购买方）身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为号为；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还第吧条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小写）人民币JL o房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金

2、乙方逾期支付房价款超过一天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于—前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任

3、甲方逾期交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约甲方应在乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后—日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决协商不成的，按下列约定处理

1、提交安阳市—仲裁委员会仲裁

2、提交仲裁委员会仲裁

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；

4、甲方存有公共维修基金的，根据广州市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼第十条本合同自双方签字之日起生效第十一条备注（如备注条款与本合同前述条款有冲突的，与本备注条款为准）甲方乙方身份证号身份证号通信地址通信地址邮政编码邮政编码电话电话:

3、依法向人民法院起诉第十四条本契约一式三份其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份第十五条甲、乙双方约定补充条款如下附件一房屋平面图和四至范围附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法附件三室内附属设施和装修情况

（一）附属设施

1、水

2、电

3、燃气

4、有线电视

5、通讯

6、其他

（二）装修情况双方签署栏文本（此页无正文）甲方（签章）乙方（签章）身份证号码身份证号码法定代表人法定代表人:地址地址联系电话联系电话:签约日期签约日期:甲方（卖方）乙方（买方）甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议

一、转让房屋甲方自愿将坐落于—房屋出售给乙方，室号为房屋所有权证证号为共有权证号产权面积为—平方米，规划用途为国有土地襁用证号为乙方对该房屋充分了解后愿意购买该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让

二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币（大写）人民币（小写）—元（其中含经济适用住房货币补贴—万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号—；含提前还贷部分资金—万元）

三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由—承担

四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第一种方式付款

1、一次性付款应于本合同签订之日起—日内一一次性支付到监管专户，如未按期付清,则本合同自动终止

2、分期付款1第一期2第二期3第三期

3、商业贷款付款应于本合同签订之日起—日内支付首期房款人民币—元，余款—元在—日内由买方向银行申请以按描方式付清，如未能付清，则本合同自动终止

4、公积金贷款付款应于本合同签订之日交付首期房款人民币—元，余款—元在—日内由买方向公积金管理机构申请以公积金贷款方式付清，如未能付清，则本合同自动终止

五、交易资金监管

1、根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规定交易结算管理有关问题的通知》建住房[20_]321号文件和《长沙市二手房屋交易资金监管办法》规定，甲乙双方同意接受二手房交易资金全额监管

2、甲乙双方将本合同约定的房屋所有权转移的房价款人民币大写—元存入资金监管专用账户买方使用经济适用房住房货币补贴购房，买卖双方自行协商补贴是否进行监管；已提前还贷部分，凭银行还贷确认信息数据不列入资金监管的金额范围，其资金安全自负

3、资金监管账户户名—开户行:账号:

六、交付甲方应于房屋所有权转移登记完成之日起—日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付，并配合乙方办理产权过户相关手续甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律障碍否则，由此产生的法律责任由甲方承担

七、陈述与保证合同各方分别陈述和保证如下

1、各方具有签署和履行本合同所必要的资格、授权和完成相应的批准程序的能力；

2、各方签署本合同的代表已获得各方的充分和有效授权，各方对签约代表所签署的文件予以承认和执行；

3、各方在履行本合同过程中，如因司法、行政机关对标的〃房屋（或预付房款）予以查封、冻结等限制性措施导致交易中止的，交易风险由各方承担

八、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任

九、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决协商不成的，通过诉讼、仲裁的方式解决

十、附件《二手房交易资金监管信息登记确认表》属于本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

十一、其他条款

1、卖方单方终止本协议，监管部门有权将买方已转付至监管账户的购房资金退付给买方，买方可依据受损失程度，追究卖方的违约责任

2、分期付款的买方在超期—日之后，未付清后续购房款的，监管部分有权根据卖方的申请，终止本合同卖方可依据受损失程度，追究买方的违约责任

十二、补充条款本合同X式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档X份甲方（签章）—乙方（签章）——年—月—日一年一月—日甲方（售房人）身份证号码现住址乙方（买房人）身份证号码现住址为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行

一、房屋转让内容

1、房屋座落于____________，总建筑面积为—平方米（此面积不含地下室面积），使用面积为—平方永，总层数—，叠让层数—O

2、出售房屋的所有权证证号为;

3、房屋平面图及其四界见房产证;

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让

二、房款支付

1、该房产连同地产总计协议价格为（人民币）（小写）一元，（大写）万一仟—佰—拾一元整

2、乙方在—前付给甲方定金（人民币）（小写）一元（大写）元整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款

3、付款方式_____________________________

4、付款时间

三、双方权利与义务

1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索

2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态

3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠

4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利

5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方

四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

六、本协议自甲乙双方签订之日起生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份

七、双方约定的其它事项

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋

2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

4、契税支付_____________________________

5、违约责任_____________________________甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签约日期签约日期【合同书】合同在人们的生活中需求量很大，那你接触过房屋买卖合同吗，签订房屋买卖合同要注意什么呢以下是整理的房屋购买合同书（通用8篇），大家一起来看看吧卖方（以下简称甲方）住所______________邮政编码__________卖方一（丈夫）卖方二（妻子）联系电话联系电话____________身份证号身份证号____________买方（以下简称乙方）住所______________邮政编码__________买方一（丈夫）买方二（妻子）联系电话_________联系电话__________身份证号身份证号__________为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行第一条、房屋状况房屋地址__________________________________幢号室号套（间）数建筑结构总层数产权证号用途建筑面积（平方米）套内建筑面积（平方米）该房屋的土地使用权取得方式“出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）第二条、产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任第三条、房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币元（大写）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证第四条、过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方第五条、户口迁移事项甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出第六条、税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付第七条、违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行如乙方“

1、未按第三条规定履行付款义务；

2、未按第四条规定履行交接房事项；”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币元（大写）并赔偿相应损失第八条、其它约定

一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用

二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让

三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等

四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用

五、本合同共页，一式份，甲、乙双方及房管部门各_______份备注双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向人民法院起诉甲方（签名并盖章）乙方（签名并盖章）年月日甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议

一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元

三、甲方陈述该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在前向乙方交付房屋，并于前办理土地使用证及房产证手续如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准签订日期—年—月—日甲方__________________________乙方__________________________丙方:___________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议

一、房屋概况出卖房屋坐落于市路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证甲方以该房屋为抵押，在银行支行办理了按揭贷款详见房屋购买合同及贷款合同

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元包括转让价和所有其他费用的范围内对转让价作适当调整

三、1乙双方委托丙方代为办理房屋买卖双方各向丙方支付买卖定金万元

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行

五、甲方保证在年月日之前办好土地证

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续

七、在甲方办好契证和产权证后1甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金2甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结竟后由丙方支付给乙方

一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力甲方签字乙方签字联系地址联系地址电话电话__________日—_______月卖方（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址联系电话委托代理人国籍电话地址__________邮政编码__________买方（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址联系电话委托代理人国籍电话地址:__________邮政编码__________第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于________;位于第___________层,共（套）（间），房屋结构为,谨筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%（不包括土%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括±酚时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利Mo

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3、第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____________计算逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任

1、终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿

2、买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同继续履行

3、第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息、按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第_________个月起，月利息则按利率计算逾期M过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方看权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任

1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2、出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金，合同继续履行

3、第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增Zhi shui由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共__________页，一式___________份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具看同等效力卖方（签章）:卖方代理人（签章）:年月0买方（签章）买方代理人（签章）年月日出售方（以下简称甲方），身份证号，身份证号:O购买方（以下简称乙方），身份证号，身份证号:出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号的房屋买卖事项（因出售方急需长期流动资金），经双方充分、平等，友好协商一致，自愿达成本合同

一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民

二、房屋情况

1、本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路56号，建筑面积约为平方米，房屋结构为大门朝东坐北朝南

2、该交易房屋由出售方全额出资建造，使用的土地为村集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋

三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售方保证并承诺如下出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售方仅将该房屋售予购买方;该房屋售予购买人后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等；出售方愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益

四、房屋价格

1、本合同项下房屋交易价格为人民币万元，为固定不变价格该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房直建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

2、购买方于本合同签订之日起当天，一次性将现金人民币万元支付给出售方，出售方开具收款收据以为凭证

五、出售方因本次房屋出售事出紧急，故一时未找到新的居住场所，且出售方同购买方双方关系较友好;所以购买方同意把本协议购买之房屋暂时借给出售方居住，但最长居住期限不得超过个月（自本合同签订之日算起）；且出售方只限于享受暂时居住权，该房屋的其他一切权益包括但不限于该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权全部归购买方独享

六、购买方根据第四条支付清购房款之日起，出售方应交付本合同项下房屋以及相关资料;购买方支付价款后不能正常占有（双方另有商议的除外）、使用该房屋及独自享有该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权的；出售方应当承担违约责任暨（购买方一次性全额返还购买方购房本金共计人民币万元及支付自本协议签订之日起至购买方一次性全额返还购房本金及违约金之日止，按总购房款计量每日千分之二的违约金

七、出售方、购买方双方同意上述协议，各无异议，不得反悔如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决，协调解决不了可上诉当地人民法院仲裁

八、本合同正本一式贰份，每份共二页;双方每人各持一份；自双方签字掘手印之日起生效，并持续有效九.本合同条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日卖方身份证/护照号码联系电话买方身份证/护照号码联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于O房地产证号为o房地产用途为O登记建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止该房地产于年月竣工目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币一佰―拾元—角—分（小写元）第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权第三条转让价款该房地产转让总价款为人民币一亿—仟—佰―拾一万—仟佰―拾—元角—分（小写元）该转让价款不含税费第四条房屋的交付甲方应当在收到【口定金/口第一期房款/合同全部房款】之日起—日内将该房屋交付给乙方第五条权属转移登记

1、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续

2、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至乙方名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方按照房价款的%支付违约金第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第七条违约责任

1、甲方违约责任甲方未按照约定的期限和条件将房屋交付乙方或者因甲方原因延期至房屋权属登记部门办理过户登记的，每逾期一日，甲方按乙方已支付房价款的%向乙方支付违约金，逾期超过日，乙方有权退房乙方退房的，款的%向乙方支付违约金甲方延期办理解除抵押手续的，每延期一日，应当按照合同房价款的%向乙方支付违约金，延期超过—日，乙方有权解除合同，甲方应当自解除合同通知送达之日起—日内退还乙方全部已付款，并且应当按照房价款的%向乙方支付违约金

2、乙方违约责任乙方未按照合同约定的期限支付房款的或者因乙方原因延期至房屋权属登记部门办理过户登记的或者延期申办抵押贷款的，每逾期一日，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起—日内按照累计的逾期应付款的%向甲方支付违约金甲方应当自退房通知送达之日起—日内退还全部已付款，并按照乙方已支付房价第十二条本合同一式份其中甲方份，乙方份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十三条本合同自甲乙双方签订之日起生效（以下无正文）卖方日期:买方日期出卖人（甲方）买受人（乙方）鉴于

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证贴合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共元整；

5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行

一、标的房屋基本状况

1、位置市区路_____________号

2、户型；建筑面积，套内面积O

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让

二、房屋价款房屋的交易总价为人民币元整（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整）本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价

三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起—天内乙方支付首付款人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方；

2、剩余房款人民币—拾一万—仟—佰—拾元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起一天内支付

四、房屋交付及产权登记的约定

1、甲方应于本合同签订之日起一天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将等费用结清

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记（指房屋的《房地产权证》）

3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房地产权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下

五、税费分担约定

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担

六、违约职责

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金

3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选取下列任一种方式处理

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算

2.交易完成后，甲方交付代理方元服务费乙方交付代理方元服务费

十、甲乙双方及代理方责任

1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料

3.代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方

十一、违约责任

1.乙方违约，已交付的定金不予退还该定金在扣除代理费元后归甲方所有如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方

2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份甲方__________________联系电话______________乙方__________________联系电话______________丙方__________________联系电话______________签订日期a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失b、乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金

七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉

八、个性约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有

九、免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿职责；

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观状况”

十、本合同经重庆周立太律师事务所见证

十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力

十三、双方约定的其他事项附件甲方乙方身份证号码身份证号码地址地址电话电话签订日期_____________见证人出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其位于的房屋（建筑面积平方米）含储藏室号平方米，共计元（小写）

二、合同签订后，乙方一次性支付甲方房款元（小写）如甲方反悔本合同，按本合同房屋造价的双倍赔偿乙方

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因过户所产生的费用由乙方承担

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

六、违约责任

1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过五个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方,如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成依法向当地人民法院起诉

八、其他约定本合同签订前此房屋所产生的费用由甲方承担，签订后所产生的费用由乙承担

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月—日甲方（卖方）_____________身份证号码_______________________________乙方（买方）_____________身份证号码_______________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为；即人民币小写7Ts o

三、乙方在签订本合同时，支付定金万元整，即小写元

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十一、附加条款转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改甲方（卖方）______________电话______________________年月日乙方（买方）______________电话______________________年月日卖方（以下简称甲方），身份证号:买方（以下简称乙方），身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下；房屋位置重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社房屋占地面积

69.2m2+14m2=

83.2m2（见附图）房屋建筑面积

69.2m2_2层+吊层

38.801三

177.2（见附图）房屋界线左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至公路边为界，后面至本房屋外墙边为界（见附图）第二条、房屋价格及其他费用；甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写¥1元，大写:元整（土地流转另见土地流转协议书）第三条付款方式签订协议时付元，尾款于年月曰付清，付款以甲方出示收据为证第四条特别约定；

1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑，该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责

2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔，如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份甲方（签字）_____________________联系电话____________________乙方（签字）_____________________联系电话____________________见证人:____________________签订日期年月日卖方_（简称甲方）身份证号码—买方_（简称乙方）身份证号码—根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在—市—区—拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为—平方米（详见土地房屋权证第—号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币—元/平方米，总价人民币—元整（大写—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币—元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾元整给甲方，剩余房款人民币—元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币—元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起—天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由一方承担，中介费及代办产权过户手续费由一方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体

1.甲方是一共—人，委托代理人—即甲方代表人

2.乙方是代表人是第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人—份，甲方委托代理人—份，乙方一份，—市房地产交易中心—份、—公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项—甲方（签字/盖章）:乙方（签字/盖章）:年X月X日年—月X日卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米（含地上附着物），出售给乙方第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰B1（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方第三条特别约定

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。