2023房屋租赁合同范文汇总

【房屋租赁合同】房屋租赁是根据国家法律进行的正轨交易，它可以使用合同协议书来协调双方的权益，一份完整的房屋租赁合同是怎么样的呢以下是整理的2023房屋租赁合同范文汇总三篇，希望能够帮助到大家甲方（出租方）姓名身份证号码乙方（承租方）姓名身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按（月/季度/年）结算每（月月初/每季季初/每年年初）日内，乙方向甲方支付（全月/季/年）租金元

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理

十二、本租约自立约日起至年月—日止有效—或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决

十三、其他O甲方（盖章）乙方（盖章）身份证号身份证号联系电话联系电话年月_日年月—日出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方1根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同2甲方将龙坪镇一号三楼三室两厅，面积123米2的房屋出租给乙方，租金为14000元/年连租三年，每年一次性付清租金3租赁时间从20_年5月25日止20_年5月25日止乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用租赁期满，乙方应如期搬出若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同4租赁期间水电费（依据表上数据）网费，由乙方自行承担5在租赁期间，甲方应保证出租屋的使用安全，如需维修，维修费有甲方负责乙方因使用过程中造成房屋设施损坏的，所产生费用由乙方负责6租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租7若甲方在租赁期内出售房屋，应在1个月前通知乙方，以便乙方做好准备8甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同1提供的房屋无安全保障或直接影响居住的2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的3经常故意刁难乙方，造成乙方居住不安宁的9租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋1利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博.娼等违法活动的；2未经甲方同意，转租房屋或改变用途的；3故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水电费的10因自然灾害拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失甲乙双方互不承担责任，原合同终止，租金按实际使用时间计算，不足整月的不计算，把多的租金退给乙方11乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损，否则根据情况进行赔偿12其他未尽事宜，经双方协商后可另立条款补充，与本合同具有同等法律效率若双方因某项事宜产生歧义，经协商调解解决不了的，双方有权依法向人民法院提起诉讼13本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效甲方乙方20_年_月一日20_年_月一日出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效甲方乙方年月曰出租方（以下简称甲方）身份证地址号码承租方（以下简称乙方）身份证地址号码:甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下一租赁地点及设施1租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方米；2室内附属设施A电器oB家俱o二租用期限及其约定1租用期限甲方同意乙方租用年；自年月—日起至年月—日；2房屋租金每月元人民币；3付款方式按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押荃退还乙方，不计利息第一次付款计元人民币；4租赁期内的水电煤气电话有线电视卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租转让或转借的；2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3乙方无故拖欠房屋租金达天；4连续三个月不付所有费用的三双方责任及义务1乙方须按时交纳水电煤电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复四其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式叁份，甲乙双方各执壹份，签字后即行生效出租方承租方联系电话联系电话签约日期年月—日出租方（以下称甲方）身份证号承租方（以下称乙方）身份证号:根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议第一条房屋座落县小区号楼单元室，包括号地下室房屋拥有设施上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门第二条房屋租期为年从年月日至年月______日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时重新签订租赁协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条本协议的租金交付方式为现金，先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本协议签字日和生效日第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担第五条甲乙双方的权利和责任

（一）甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议应由双方协商一致后再行解决协商不成时，不影响协议的执行（本条第三款情况除外）

（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担

（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方签字乙方签字:联系电话联系电话:签订时间年月日年月日订立合同双方出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市—街—巷一号的房屋一栋—间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型—，结构等级—，完损等级―,主要装修设备―，出租给乙方作—使用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年—月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金个月或空关个月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在—月—日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须由具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行

1、有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

3、由乙方负责维修；

4、甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担；所有权属方第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任

1、甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元_

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对万兀O

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—尢以天数计算向甲方交付违约金

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）地址地址开户银行开户银行帐号帐号电话电话签约地点签约时间合同有效期限至年月日【房屋租赁合同】合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议依法成立的合同，受法律保护广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议以下是为大家整理的门市房屋租赁合同锦集三篇,欢迎品鉴！出租人（甲方）承租人（乙方）证件编号证件编号联系地址联系地址日期年月日年月日甲方（房主）_________________乙方（承租人）_______________

一、甲方将市路—号楼—单元—室房屋出租给乙方作为—使用

二、租期年，从年—月一日起到年—月—日为止，必须一次桂付清租金后使用

三、月租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共支付现金元（计大写元整）

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写）—元人民币

2、保证金支付方式o

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废

五、乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理并按违约处理联系电话联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本商用租房合同协议的甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止第三条租金和押金

1、每年租金为人民币元整（元）

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元）

3、租金按月缴交本商用租房合同协议的乙方须每月一一日前将当月租金交给甲方甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）

4、必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，本商用租房合同协议的出租方给予承租方天的宽限期，从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）

3、维修费租赁期间，由于本商用租房合同协议的承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

2、监督本商用租房合同协议的承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌

6、不准为承租方非法经营提供方便第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从本商用租房合同协议的出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，本商用租房合同协议的承租人有优先购买权

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本商用租房合同协议的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元

2、若本商用租房合同协议的承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、本商用租房合同协议的承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元第十二条合同终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、本商用租房合同协议的双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

5、本商用租房合同协议的当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；、.7第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，本商用租房合同协议的双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、本商用租房合同协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下

3、本商用租房合同协议的一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本商用租房合同协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效本商用租房合同协议的有效期为年，自年月日至年月日本商用租房合同协议正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话年—月—日年—月—日签订地点_________出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于_____门面房间出租给乙方用于经营

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构

四、租金及支付方式

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起—日内退还乙方全部押金

2、乙方应按（月/年）交纳租金，租金为—元/（月/年），标准是O

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方

2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者

3、租赁期内，保证水电落户

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面

5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任

6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的甲方不承担责任

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意

3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担

4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担

5、按本协议约定支付租金

七、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方经甲方同意，乙方可代为维修

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复

3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同

九、转租、转让未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过15天以上的2在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的2甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的本合同壹式两份甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力甲方乙方联系电话联系电话签约日期签约日期出租方_________________________承租方_________________________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在面积约平方米以实际测量为准，质量完好为商位闲房房屋所有权属于值相方第二条租赁期限租赁期为年，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日止在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋

1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人未如期支付租金的

4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿第三条租金和租金的交纳期限租金为每年万元，在签订合同之日起日内一次性交纳二年租金万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%）,交纳二年租金后，承租方方可营业第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担第五条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%

2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%o第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有第七条本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第九条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效出租方（盖章）:承租方（盖章）法定代表人（签章）:法定代表人（签章）:委托代理人（签名）:委托代理人（签名）:鉴证单位（签章）签约日期【房屋租赁合同】最新房屋租赁合同协议模板是怎样的呢随着法律观念的深入人心，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，以下是整理的房屋租赁合同协议范文（精选4篇），希望能够帮助到大家出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同

一、房屋坐落市区街道栋楼号

二、房屋租期为年，从年月一日至年月—日乙方租赁房屋作为居住使用租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同如果乙方不再租房，须提前个月告知甲方

三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金元整

4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失

5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项以上条件为甲方退给乙方押金条件之

一六、有关退租条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方

3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况退租、转让以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

七、有关退租的事项

1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在%到/左右

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款

九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用），具有同等法律效力

四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用乙方须一次向甲方交足全年租金元整，租金交付日为年月日前

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担

六、甲乙双方的权利和责任

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决协商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款情况除外）

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任因此而终止合同时丁租金按实际使用时间计算

6、双方电话号码变更应及时通知对方

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决

八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份甲方（签字）乙方（签字）手机手机年月日年月—日甲方（出租人）身份证号码乙方（承租人）身份证号码:根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守

一、甲方自愿将座落在本市—区万科西庐幢单元室，出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了五分了解，愿意承租该房屋

二、该房屋租赁期自____年一月—日起至年—月一日止

三、该房屋每月租金总额（大写），¥元

四、乙方必须按时向甲方缴纳租金付款的时间及方式

五、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质

六、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿

七、甲方维修房屋及其附着设施，应提前一天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责

八、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行

九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任

十、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一个月通知乙方同等条件下，乙方有优先受让权

十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

4、拖欠租金累计一个月以上的；

十二、自本合同签订之日一天内，甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金一倍的违约金

十三、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金

十四、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记

十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金一倍的违约金

十六、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》

十七、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租

十八、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续

十九、本合同一式份，甲、乙双方各执份甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话年月曰年月曰甲方（出租人）住址乙方（承租人）住址乙方身份证号根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守

一、甲方自愿将座落在本市亲亲家园三期锦城坊1幢1单元401房屋及其设施租赁给乙方，计建筑面积约为27平方米乙方租用上述房屋作居住之用

二、该房屋租赁期自租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同

三、该房屋每月租金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准

四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期

五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续

七、租赁期间，乙方不得发生下列行为转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用

八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担

九、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责

十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分不应在本建筑物内发生下列行为

（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;2给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；3违反社会治安、国家安全和违法行为4室内不得使用明火做饭

十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿

十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任1租金及其他债务超过半个月以上未付；2违反本合同的有关规定的；3给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的；4触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼公诉被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；5有明显失信或欺诈行为的事实的

十三、补充条款合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房承租方租赁期结束应保持该房整洁

十四、房内设施清单如下空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、

十五、入住时水电表读数电度；甲方签字乙方签字联系方式联系方式身份证号日期:注本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份收款凭证今收到先生/女士，房屋租金人民币收款凭证今收到先生/女士，房屋设施押金人民币收款人________________日期_________________本合同双方当事人出租方（甲方）产权号承租方（乙方）证件号根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋的坐落、面积1—

1、甲方将其合法拥有的坐落在洛阳市区房出租给乙方使用

二、租赁用途2—

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用2—

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途

三、租赁期限3—

1、该房屋租赁期为o自20一年一月一日起至20—年一月日止3—

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同

四、租金及支付方式4—

1、该房屋的月租金为一元整（大写元整）4—

2、租金按一个月为壹期支付，第一期租金应20__年一月—日前付清，以后的租金应于20__年—月—日，—月—日，—月—日前付清，先付后住4—

3、租金以现金方式支付，活动期为一天,如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任

五、保证金5—

1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为一元整（大写整）5—

2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后予以书面签收5—

3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方

六、其它费用6—

1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、有线电视费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳物业管理费由乙方承担6—

2、乙方应把已缴纳过的单据原件或复印件交于甲方

七、甲方义务7—

1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用7—

2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用7—

3、甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养（提前10天通知乙方）7—

4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷7—

5、在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修、灯具、家具、电器等（详细见清单）其所有权归甲方所有

八、乙方的义务8—

1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为8—

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用8—

3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修8—

4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿8—

5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任

九、合同终止及解除规定9—

1、在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约9—

2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置

十、违约处理10—

1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为一元整（大写元整）若属甲方违约，甲方双倍返还违约金并退还乙方多付租金，反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金10—

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10—

3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任

十一、其它条款11一

1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔11—

2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部份填写的文字与铅印文字具有同等效力11—

3、本合同连补充条款及附件共有伍页，壹式贰份，其中甲、乙双方各执壹份，均有同等效力签字即生效电表读数度，水表1读数吨，水表2读数吨附室内物品清单和照片出租方（甲方）承租方（乙方）联络地址联络地址电话电话签约日期签约地点:

十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有,以上家电均为房主所有，暂交承租人使用，请务必小心爱护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨

十一、补充协议

十二、本协议一式一份，每份一页，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月_______日时间年—月_______________日甲方（出租方）乙方（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景

1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充）

2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号.第二条房屋内部的装修情景及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情景及主要设备设备情景，如:房屋为简易装修，其内设备为）第三条房屋租赁的期限租赁期限为一（月年）从一年—月—日起至一年一月—日租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年，具体情景能够适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金―元，大写.租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也能够根据具体情景变通）第五条押金押金—元，大写.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情景，否则视为违约，应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法能够协商第八条违约职责

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约职责1擅自将房屋转租、转让、转借的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金—月

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每一天违约金的标准为拖欠租金的_%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付—月的租金作为违约金

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付元违约金该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担职责实际租金按入住天数计算，多退少补该房屋租赁合同和协议规定具体情景能够协商第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方求租方电话电话地址地址—年—月—日—年—月—日【房屋租赁合同】房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素房屋基本情况租赁期限租金押金房屋维护合同解除违约责任争议解决方法等下面是为大家整理的深圳市房屋租赁合同书住宅范文（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

二、租赁期限即一年一月—日至一年—月—日

三、租金及交纳时间每月一元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金—元，到期结算，多余归还

五、租赁期间的其他约定事项:

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏，应由甲方修理

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水—度，电―度，煤气—度所有费用乙方应按时付清

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿

5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效

9、其他约定事项

六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话甲方_______________乙方乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下房屋座落_________区—楼—单元一号房屋使用面积______________平方来

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于—日前交清

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋1把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；2未经甲方同意私自改变承租用途的；3无故拖欠租金个月以上的

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则，乙方应负责恢复原状

九、乙方退租房屋时，应于日前通知甲方，并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费2按照租约负责保管的房屋及装修设备⑶撤销租约。