2023年财产抵押借款合同

【借款合同】财产抵押借款合同具体是怎样的呢随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施以下是为大家收集的年财产抵押借款合同精选篇，欢迎大家阅读20236借入方（甲方）地址_________出借方（乙方）地址_________甲方为了在事业进一步得到发展，需要美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款美元甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守

一、借款金额乙方同意向甲方出借美元元（大写美金元整），按甲方实际需要分期贷入

二、支付方式.乙方以美元币支付借款；1以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；

2..乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金元，3汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；本笔借款的提款期为本协议生效后一年

4.

三、利息.利息利率年利率110%;.根据汇率变化，允许利率有的浮动，具体由双方当时协商；220%.利息本金按实际借款金额；

3.利息日期按实际借入天数计算;

4、自本合同签订之日起日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政130府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房2屋产权证》正本交予乙方收执和保管；、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担3

四、抵押保险、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保1存投保期限应长于主合同的期限若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止、甲方负责缴付保险费；

2、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低如因末获保险赔偿或保险偿3数额不足时，乙方有权向丙方追偿；、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直4接向丙方索赔

五、抵押解除、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有1义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止乙方应在丙方付清所有款项日内将抵押财产的证件正本退还甲方；

30、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付2

六、抵押财产的处分

（一）丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；

1、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/2

（二）处分方式乙方可以选择如下之一的方式处分、与甲方协议折价转让;

1、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方八变卖或者拍卖该抵押财产，并以所2得的价款受偿；、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其3它受益受偿；、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼4

（三）处分抵押财产的受偿顺序和分配原则、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的1费用及报酬）；、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；

2、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方3

（四）甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件

（五）乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿

七、特别约定事项在下列情况下、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定

1、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；、丙方无偿还能力或可能破23产；、甲方放弃该抵押财产；

4、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时5乙方有权采取以下任何一项或多项措施、要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为；

1、要求甲方采取补救措施；

2、依本合同第六条第

（二）款方式处分抵押财产3

八、甲方声明及保证、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;

1、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵2押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人；、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正常损耗除外），3不改变其使用性质；、如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的4过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大；、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供5或增加担保以弥补不足；、末经乙方书面同6意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，7租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算日内，承租人即须无条件迁出；

30、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验；

8、在更改地址时应立即通知乙方；

9、按时缴交有关抵押财产的任何税费；

10、倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保11证及时以书面通知乙方；、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的12合法权益；、甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发13生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理.还息时间以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的帐5户

四、借款期限.偿还期贰年；

1.甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款；

2.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还；

3.甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权4

五、抵押.甲方同意以自己所有的全部产权房及全部产权房，1共计平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记；.甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的2行政主管机关办理注销登记手续

六、违约责任乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金；

1..甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息；

2.如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，3不足部分仍由甲方偿还

七、其他.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商；

1.如发生纠纷，由仲裁委员会通过仲裁方式解决；

2.本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先3经外汇管理局批准

八、本合同一式________份，甲乙双方各执_________份，呈外管局存按份,律师楼行证份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日签订地点签订地点甲方身份证号码住所电话乙方身份证号码住所电话为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议

一、借款金额人民币（大写），（小写）

二、借款期限自年—月—日至，借款期不足十天的按十天计息，超过十天按借款实际期限计息

三、甲方将借款本金以现金的方式交付予乙方

四、乙方承诺在借款期间将本人所有的（汽车登记证号）抵押给甲方抵押权利价值

五、抵押期间，抵押物由乙方无偿使用，乙方应负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查如乙方在使用抵押物时所造成的撞车，撞人等一切后果均由乙方独自承担抵押期间，乙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供经甲方认可的新的抵押财产因恢复抵押物原状或设定新增的抵押物所花费用，由乙方承担如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有权依法处理抵押物

六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金如乙方不按本协议的约定偿还本金，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权

七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成则向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼

八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式份，双方各执一份

九、本协议抵押情况说明为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力甲方（签字）乙方（签字）年—月―日年—月―日甲方身份正号码乙方身份证号码甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同第一条、抵押车辆品牌型号数量台机动车牌照号码车架号码发动机号第二条、借款金额人民币元整抵押车辆评估价值人民币元第三条、借款期限年月日至年月日第四条、如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权第五条、抵押的范围包括《机动车辆抵押借款合同书》项下的借款本息与综合服务费；实现债权和抵押权的费用（包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等）、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等第六条、双方责任、甲方保证对抵押机动车辆依法享有所有权在抵押前未将该质物转让抵押、1抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任、抵押车辆在乙方封存

2、抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担

3、在抵押期间，乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆若是由于车辆自身原4因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任、机动车抵押期间，如果价值有所减少，乙方认为有必要对机动车重新估价，5甲方必须予以合作重新估价后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权时，甲方必须提前偿还部分或全部借款、随车手续由乙方保存6甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日编号______贷款方借款方借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方包括固定资产元；可封存的流动资产元，有价证券元；其它元（详见抵押物清单），评估现值共计万元抵押期限最长不超过一年即从年月日起，至年月日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方70%最高贷款额度万元在这个额度内，按照中国—银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期第二条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方—（使用）的抵押财产抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担在借款方—（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押在抵押期间，属借款方—使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额抵押清单所列的由贷款方—的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方_第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度第六条抵押物必须参加财产保险（有价证券等除外）如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担第八条贷款方有权随时对借方—和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意协商未成之前，原抵押合同继续有效第十条借款方发生合并、分立时、由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息（含提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力并与借款合同一起保存附件抵押物清单张借款方公章贷款方公章法人代表章法人代表章年月日年月日致分行根据—行于年月日与我公司签订的贷款合同规定，由我公司以自有财产作抵押，—行同意向我公司发放总金额为的贷款，贷款年利率为，贷款期限自年月日，至年月日，为此，特设定本抵押书本抵押书为无条件和不可撤的，为上述贷款合同不可分割的组成部分M

一、抵押物（附详细抵押物清单及抵押人所有权证明）抵押物名称

1..规格2数量

3..帐面价格

4.存放地点

5.保险险种及金额6

二、抵押人即借款人声明与保证.本抵押书第一款所列用作贷款抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的1所提供的抵押物没有向任何第三方抵押或转让过，今后在本抵押书有效期

2.内，也不会向任何第三方抵押或转让在本抵押书有效期内，抵押人保证抵押物的安全、完整无缺，并同意随时接受—行的监督检查抵押物如有短缺，抵押人将立即负责补足

3.上述第一款所列抵押品已于________年________月________日向保险公司分公司投保，并办妥以—行为第一受益入的权益强让手续

三、抵押物的处理在发生下列事件一项或数项时，—行有权依照规定程序及方式处理抵押物，以所得款优先偿还一行在本抵押项下的贷款本息及费用.抵押人在本抵押书中所作的声明和保证不真实或不履行

1.抵押人不能按本抵押项下的贷款合同规定，如期偿还贷款本金、利息及费2用.抵押人有其他违反本抵押项下贷款合同规定或本抵押书规定事项3对—行根据本抵押书及本抵押项下贷款合同规定处理抵押物，以清偿贷款本金、利息及费用，抵押人无条件放弃抗辩权

四、有效期本抵押书自抵押人有效签章后生效

1.本抵押书将持续有效，直至本抵押项下贷款本息及费用全部清偿后自动失

2.效抵押人（即借款人）公章授权人法定地址年月S抵押人（以下简称甲方）住所法定代表人抵押权人（以下简称乙方）住所法定代表人被担保方（客户）（以下简称丙方）住所法定代表人为确保乙丙双方年月日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同

一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保

二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索

三、抵押登记。