农村宅基地永久转让协议五篇

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方并作修筑住宅之用地，经双方自愿、公平、亲善的协商，现达成协议如下

一、宅基地坐落于县乡（镇）村东至，西至，南至，北至，面积平方米

二、受让金额双方订立此幅宅基地现价为人民币元整（小写元）

三、付款方式双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整（小写元）

四、产权归属于协议双方盖章退款之日起，该幅宅基地所有权属于归为乙方所有，乙方有权在此宅基地上修筑房屋，本族及异性人等无权干预、争议在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担道路有人干涉，甲方全部负责乙方在房屋投入使用后，甲方必须无条件协调乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等相关手续至乙方手中，所须要费用由乙方分担

五、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任

六、违约责任本协议从双方盖章当之日起任何一方严禁许诺偿付，例如甲方偿付必须在原转让金全额的基础上加倍索赔乙方，例如导致乙方损失（例如基建费、装修费、安装费），甲方应当负责管理索赔给乙方，例如乙方偿付，甲方在缴纳乙方的转让金全额不归还给乙方，并作抵销乙方违约金

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有此协议一式两份，双方各谓一份为据甲方身份证号乙方身份证号证明人年月日甲方_______________乙方—甲方现有位于镇公路旁宅基地转让给乙方（长期转让），经甲乙双方共同协商，达成如下协议

一、甲方所受让的宅基地沿公路路面（南面）阔27米，西返住房，深米，东面深米，北面阔米

二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明

三、此宅基地转让费为元整双方盖章之日由乙方一次性付清给甲方

四、自签字之日起，宅基地使用权长期归乙方，其他证件的办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地使用面积有关的纠纷由甲方负责处理

五、此契约一式三份，甲乙双方各谓一份，村委会一份，以此契约为凭，互不许诺，谁许诺谁分担适当的责任甲方签字________________乙方盖章________________见证人签字________________村委会公章________________年月日转让方（缩写甲方）受让方（简称乙方）甲方自愿将座落在房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方公平、亲善协商，现超过如下成协议

一、宅基地总面积平方米，房屋层间共平方米宅基地使用证编号为，使用证记载于名下，与甲方为关系该宅基地四邻至东邻西邻南邻北邻

二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，保证该宅基地的使用权和地上房屋的所有权归甲方所有甲方保证该宅基地及房屋不存在任何抵押或担保，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地及房屋转让交接后，因转让前存在的任何纠纷，甲方承担全部责任，由甲方负责妥善处理相关纠纷，不得损害乙方1利益如因甲方原因给乙方带来损失，按甲方违约处理

三、受让价格为人民币万元（大写万元T5800）签订合同后日内，乙方一次性向甲方付清全部受让金额同时甲方可向乙方提供更多一切与该宅基地及房屋有关的权利证明文书和材料

四、涉及该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极、无偿的全力配合乙方共同解决妥善如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理

五、乙方发送房屋后，例如法律、国家政策容许可以办理土地使用证、房屋产权证过户等相关手续，甲方必须无条件协调乙方办理，所须要税收、费用由乙方分担例如因甲方责任没过户至乙方，按甲方偿付处置

六、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，与甲方无关需要甲方配合的，甲方应无偿的积极、主动、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方违约处理

七、协议双方盖章之日起，宅基地及地上所有附属物（涵盖房屋、树木等）归为乙方所有，乙方有权在此宅基地上改建、修筑房屋，或择机受让他人，甲方无权干预甲方应当确保房屋水电齐全、乘车道路通畅，具有定居条件，宅基地门口道路乙方拥有拨用使用权房屋更替时，水电等费用甲方应当全部还清，若宅基2地上存有户口，甲方负责管理全部迁入

八、本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加双倍赔偿乙方，如造成乙方其他损失（如基建费、装修费、安装费，等等），甲方应负责赔偿给乙方如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不退回给乙方

九、未尽事宜双方自行协商签定补充协议补充协议具备同等效力

十、本合同经双方签字按手印后生效

十一、本协议一式两份，双方各谓一份为据甲方_________乙方_________年月日年月日甲方（出让方）身份证号码:乙方（受让方）身份证号码甲方自愿将宅基地一幅有偿转让给乙方并作修筑住宅之用地，经双方自愿、公平、亲善的协商，现达成协议如下

一、转让标的情况甲方自愿将其持有的位于征地征用税金全部宅基地使用权受让给乙方采用甲方征地征用后的宅基地坐落于（具体为止以现场为准）甲方所转让的宅基地面积约为千方米（以实际领发的宅基地证备案面积为依据）乙方已介绍该受让标的的状况，且同意转让

二、总转让价格为人民币万元T5800（大写万圆整〕

三、价格缴付方式为本协议签定时，乙方一次性付清（现金或银行充值，现金以当场收件人的收据为凭证）

四、转让后双方权利、义务

1、乙方有权在转让的宅基地上修建政府同意规划的且合乎有关法律法规建议规格内的征地安置房，修建费用由乙方分担，房屋修建后，乙方对该修建房屋具备所有权

2、甲方的协助义务甲方应协助乙方办理建房相关手续，所产生的相关手续费由乙方承担但不包括乙方问题而导致的无法办理

3、乙方转让后宅基地使用权的期限与甲方拥有改为宅基地采用的期限相同甲方的受让犯罪行为系则全然出自甲方本人自愿，甲方受让后对今后该宅基地上可能将产生的一切该宅基地使用权及其合乎政策的额外利益，均归为乙方所有

4、费用完全支付后，甲方应将所转让的宅基地所有使用权证等相关权利证明文件待政府有关部门发放之日起五个工作日内交付乙方保管所有（如今后政府允许可以宅基地过户，甲方应配合乙方进行过户手续，所产生费用由乙方承担）

5、使用权受让后乙方具有该宅基地及房屋原甲方具有的全部权利和义务，乙方再次受让时甲方严禁千涉嫌乙方受让，但须要提早30日通告甲方，在同样价格同样条件下甲方拥有优先购买权须要甲方协调乙方办理再次受让有关相关手续的，甲方应当协调，产生有关费用由乙方缴付

6、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益如采光等由此产生的纠纷，乙方责任自负

7、任一方因违背有关法律法规及政策而引致的对方任何损失，受损失方有权向过错方追责

8、甲方承诺该转让的宅基地无其他共有人（继承人），如有其他共有权人（继承人），视为己获得共有权人（继承人）同意，放弃所有权利，不得以此为主张本协议无效并承担由此产生的后果

9、若遇到国家政策性变化，均不影响本协议履行如影响本协议的由双方补充条款解决无法达成一致的，按争议解决流程处理

五、违约责任本协议生效后，甲乙双方均则表示不再解除合同，任何一方严禁主动向国家及有关政府部门陈述本协议违宪，并建议违宪退还的主张甲乙双方任意一方提出无效返还的主张被确认后，甲方赎回的价格为毁约时该宅基地及建筑物的市场价格或评估价格（无法评估时按市场价格确认），同时还应承担转让金额收受至返还之日的同期银行存款利息；违约方承担当时市场价格和转让款差额的补足，如果当时价格低于转让款的，多余部分由非违约方获得同时违约方承担转让款30%的违约金非违约方（赢得索赔违约金的一方）分担举证责任由第三方（与甲乙双方无任何利益关系的自然人或政府机构或其他单位）提出无效主张被确认后，甲方应无偿退还转让款，各自承担各自的费用和损失该宅基地例如存有其它使用权人展开追缴纠纷，则由甲方分担本协议签订合同的偿付法律责任但不包含因乙方拒绝接受资格问题而引致的政府或集体的权利追缴

六、争议解决条款凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决协商不成时，双方可向宅基地所在集体请求调解，调解不成的双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

七、本协议一式三份，甲乙双方各谓一份，宅基地所在集体备份一份，每份具备同等效力协议自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商化解，由此达成一致的补充协议与本协议存有同等效力合约履行职责地点为宅基地所在地出让方（签字）受让方（盖章）合同签订日期年月日年月日甲方_______________乙方_______________甲方现有位于镇公路旁宅基地转让给乙方（长期转让），经甲乙双方共同协商，达成如下协议

一、甲方所受让的宅基地沿公路路面（南面）阔27米，西返住房，深米，东面深米，北面阔米

二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明

三、此宅基地转让费为元整双方盖章之日由乙方一次性付清给甲方

四、自签字之日起，宅基地使用权长期归乙方，其他证件的办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地使用面积有关的纠纷由甲方负责处理

五、此契约一式三份，甲乙双方各谓一份，村委会一份，以此契约为凭，互不许诺，谁许诺谁分担适当的责任甲方签字________________乙方盖章________________见证人签字________________村委会公章________________年月日转让方（缩写甲方）受让方（简称乙方）甲方自愿将座落在房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方公平、亲善协商，现超过如下成协议

一、宅基地总面积平方米，房屋层间共平方米宅基地使用证编号为，使用证记载于名下，与甲方为关系该宅基地四邻至东邻西邻南邻北邻

二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，保证该宅基地的使用权和地上房屋的所有权归甲方所有甲方保证该宅基地及房屋不存在任何抵押或担保，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地及房屋转让交接后，因转让前存在的任何纠纷，甲方承担全部责任，由甲方负责妥善处理相关纠纷，不得损害乙方1利益如因甲方原因给乙方带来损失，按甲方违约处理

三、受让价格为人民币万元（大写万元T5800）签订合同后日内，乙方一次性向甲方付清全部受让金额同时甲方可向乙方提供更多一切与该宅基地及房屋有关的权利证明文书和材料

四、涉及该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极、无偿的全力配合乙方共同解决妥善如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理

五、乙方发送房屋后，例如法律、国家政策容许可以办理土地使用证、房屋产权证过户等相关手续，甲方必须无条件协调乙方办理，所须要税收、费用由乙方分担例如因甲方责任没过户至乙方，按甲方偿付处置

六、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，与甲方无关需要甲方配合的，甲方应无偿的积极、主动、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方违约处理

七、协议双方盖章之日起，宅基地及地上所有附属物（涵盖房屋、树木等）归为乙方所有，乙方有权在此宅基地上改建、修筑房屋，或择机受让他人，甲方无权干预甲方应当确保房屋水电齐全、乘车道路通畅，具有定居条件，宅基地门口道路乙方拥有拨用使用权房屋更替时，水电等费用甲方应当全部还清，若宅基2地上存有户口，甲方负责管理全部迁入

八、本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加双倍赔偿乙方，如造成乙方其他损失（如基建费、装修费、安装费，等等），甲方应负责赔偿给乙方如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不退回给乙方

九、未尽事宜双方自行协商签定补充协议补充协议具备同等效力

十、本合同经双方签字按手印后生效

十一、本协议一式两份，双方各谓一份为据甲方_________乙方_________年月日年月日转让方（缩写甲方）身份证号受让方（简称乙方）身份证号甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方并作修筑住宅之用地，经双方自愿、公平、亲善的协商，现达成一致合约如下

一、宅基地坐落于号四边分明为界，面积平方米

二、甲方知悉国家宅基地受让的规定，愿按此合约签订合同索赔由此导致乙方的损失,并确保乙方的权益不受到侵害包含使用权、收益权、处置权甲方严禁干预

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益如采光等由此产生的纠纷，乙方责任自负

四、受让金额双方订立此幅宅基地现价为人民币T5800

五、付款方式双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整

六、产权归属于合约双方盖章退款之日起，该幅宅基地所有权属于归为乙方所有，乙方有权在此宅基地上修筑、扩建房屋，本族及异姓人等无权干预、争议在乙方修筑房屋过程中，所需水、电由甲方负责管理办理，所有费用由乙方分担道路有人干预，甲方全部负责管理乙方在房屋投入使用后，甲方必须无条件协调乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等相关手续至乙方手中，所须要费用由乙方分担

七、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处置，例如存有协同处置不好，甲方应当负相关的责任甲乙双方例如产生矛盾，应当协同化解，协同地点由乙方确认，例如诉讼由乙方确认诉讼法院地址

八、违约责任本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零

九、优先购买权乙方受让房屋时应提早30天通告甲方，可以电话通告或播发告知函，甲方电话更改或通讯地址更改引致通告乙方通告没甲方，责任在甲方乙方举证在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效

十、该宅基地例如国家须要，须要甲方协调提供更多有关相关手续，甲方严禁辞让，赔偿金由乙方所有例如碰到征地占地约等事情，甲方只拥有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有此合同一式两份，双方各执一份为据甲方身份证号乙方身份证号证明人年月日附注手写有效率转让方受让方（以下简称乙方）住省县镇总寨村农民（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下

一、宅基地矗立、面积甲方将自己所有的座落在村五社路西的宅基地受让给乙方，具体位置编号号（东至张家、南至巷道、西至张家、北至张家），面积平方米上述宅基地的使用权归属于乙方拥有

二、转让金额该宗地的转让价格为人民币元

三、退款方式及期限甲乙双方签定协议书后乙方一次性向甲方缴付人民币元

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资修建，房产归属于乙方所有2,在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担

五、违约责任本协议签定后，任何一方均严禁许诺例如甲方许诺应向乙方全额归还宅基地转让款元，并偿还违约金万元，例如导致乙方损失的，还应当索赔乙方的损失（包含建房、翻新工程款和房地产变现部分）；例如乙方许诺，则Rampur的.土地转让款元做为违约金偿还给甲方

六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商

七、协议生效条件本协议经双方盖章后生效本协议一式二份，双方各谓一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（盖章）年月日年—月—日延展写作农村宅基地自留地租赁合同甲方***,男，汉族***,系出租房产的共同所有权人乙方***,系则市建设银行卸任职员丙方通化县大安镇大安村五组，土地所有权人甲乙双方就乙方出租甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下

一、***系***的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，***的共同财产所有权人***对本合同予以确认

二、丙方对该房产及宅基地和自留地属***合法承继财产不予证实并对甲方租赁该房产及宅基地和自留地不予同意

三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限双方可以根据具体情况变化重新约定

四、租赁费总计人民币壹万壹仟元整（.00）,该款中的元钱为甲方房产受让价款该款中的元为乙方出租该宅基地和自留地的租赁费上述款项由乙方向甲方一次性付清本出租合约于双方盖章退款后即时生效

五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利

六、在出租合约有效率期间，例如存有土地充公或被征地情况，牵涉该土地和房产的征地补偿收益全部归属于乙方所有

七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉

八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供更多的实际草图为依据本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力甲方乙方丙方年月日甲方乙方丙方甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下

一、***系则***的合法继承人，向乙方受让的房产和宅基地和自留地就是甲方具有合法的继承权，***的共同财产所有权人***对本合同不予证实

二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于***合法继承财产予以确认并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意

三、甲方租赁该房产及宅基地和自留地采用期限为50年，乙方租赁期不少于甲方的采用期限双方可以根据具体情况变化再次签订合同

四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（.00）,该款中的元钱为甲方房产转让价款该款中的元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费上述款项由乙方向甲方一次性付清本租赁合同于双方签字付款后即时生效

五、本合同生效后，土地仍然属丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归属于乙方所有乙丙两方严禁对地上建筑的所有权主张权利

六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有

七、在合约有效率期间，乙方对所出租的该宅基地和自留地及之上的建筑物拥有受让、房主权利，例如出现承继事宜，乙方的合法继承人有权承继，甲方丙方无权干预

八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准本协议一式三份，三方各谓一份，均存有同等效力甲方乙方丙方年月日转让方（以下简称甲方）受让方（以下缩写乙方）经甲乙双方协商一致，本着依法自愿有偿的原则，就宅基地权属转让事宜订立本合同

一、甲方将其宅基地边线在毛冢桥西、北路口商沛舍坡路西受让给乙方，此宅基地南临韩方岭房屋，北临李小山房屋，西邻小徐营地，东临柏油路路沟，此宅基地南北宽11米，东西长21米，加路沟18米，合计39米

二、转让的宅基地权限为无限期（长期）

三、甲乙双方在合约盖章后生效，本着诚信的原则，严苛履行职责按照合约内容，如果甲方许诺，应当归还五倍转让金交纳乙方，例如乙方许诺，再拿五倍的转让金交纳甲方

四、转让宅基地转让金为自签字之日生效，款已交接清完

五、经甲乙双方同意此宅基地在国家政策变动下，本协议正常有效率

六、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份自签字之日有效甲方乙方见证人年月日转让方（以下缩写甲方）身份证号___________________________通讯地址___________________________联系方式___________________________受让方（以下缩写乙方）身份证号___________________________通讯地址___________________________联系方式___________________________甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律规定，现甲、乙双方在公平自愿、诚实信用和等价有偿原则的基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋受让事宜，签定本协议，可供双方遵照执行第一条甲方同意将位于面积平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻、北邻第二条经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币元（大写）的价格，向乙方受让上述签订合同的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物乙方同意以该价款出售甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物,并同意按向甲方缴付该转让款第三条甲方应于本协议签订生效后日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方第四条双方权利和义务

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理

2、例如国家政策容许过户，甲方应拨用帮助乙方办理有关法律相关手续，由此产生的有关费用由乙方负责管理

3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关第五条本协议生效后，甲方以及其继承人严禁向乙方主张拥有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元T5800甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分第六条因本协议的‘履行职责出现争议的，由甲、乙双方协商化解；协商未成的，双方可以轻易向乙方所在地的人民法院控告第七条其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力第八条本协议一式两份，甲、乙双方各谓一份，自双方盖章之日起生效转让方（签章）___________________受让方（签章）___________________年月日转让方（缩写甲方）受让方（简称乙方）。