合同模板施工承包合同范本小型工程

合约编号[]工程施工承包合约合约甲方单位（发包人）法定代表人公司地址联系方法方式公司传真合约乙方单位（承包人）法定代表人公司地址联系方法方式公司传真根据《中华人民共和国合约法》和其他有关法律、行政法规的规定，合约甲方单位和合约乙方单位就“【】工程”（以下简称“工程”）施工事宜协商一致,订立【】工程施工承包合约（以下简称“本合约”）

一、工程概况工程名称工程地点工程承包范围

二、合约工期开工日期年月日竣工日期年月日合约工期总天数天

三、质量标准

1.约定标准工程质量标准为国家标准、规范，工程同时应满足合约甲方单位的相关要求

2.合约乙方单位应认真按照约定标准和合约甲方单位工程师设计图纸相关要求以及合约甲方单位工程师、监理发出的指令施工，随时接受合约甲方单位工程师、监理的检查，并为其检查提供便利条件工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，有权相关要求合约乙方单位拆除和重新施工，直到符合约定标准因合约乙方单位原因达不到约定标准的，由合约乙方单位承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延，合约乙方单位还应赔偿合约甲方单位因此所遭受的一切损失

四、合约价款及支付方法方式

1.本合约项下合约价款为人民币【】元整（¥【Do该合约价款固定不变，为合约乙方单位履行本合约全部义务（包括质量保修服务）合约甲方单位应支付给合约乙方单位的所有款项（含材料费、人工费、机械费、施工费、税费、运费、管控费、保险费等）

2.货款支付

2.1合约乙方单位按本合约完工、工程经竣工质量验收合格且合约甲方单位收到合约乙方单位开具的金额为合约价款百分之百的发票正本一份，合约甲方单位将本合约价款的90%支付给合约乙方单位

2.2合约价款的10%为质量保修服务金如果在质量保修服务期内，未出现本合约规定的应由合约乙方单位承担违约责任和/或赔偿责任的事项，则在质量保修服务期结束后的7个工作日内，合约甲方单位向合约乙方单位返还质量保修服务金（不计利息）如果在质量保修服务期内，出现本合约规定的应由合约乙方单位承担违约责任和/或赔偿责任的事项，则合约甲方单位有权从质量保修服务金中扣除应由合约乙方单位承担违约责任和/或赔偿责任的数额如果质量保修服务金不足以弥补应由合约乙方单位承担的违约责任和赔偿责任的，合约甲方单位有权相关要求合约乙方单位对不足的部分继续承担责任

五、质量验收和质量保修服务

1.工程具备竣工质量验收条件，合约乙方单位按国家工程竣工质量验收有关规定，向合约甲方单位提供完整竣工资料及竣工质量验收报告合约甲方单位收到竣工质量验收报告后组织质量验收，并在质量验收后给予认可或提出修改意见如合约甲方单位提出修改意见，合约乙方单位应按相关要求修改，并承担修改的费用工程竣工质量验收通过，合约乙方单位送交竣工质量验收报告的日期为实际竣工日期工程按合约甲方单位相关要求修改后通过竣工质量验收的，实际竣工日期为合约乙方单位修改后提请合约甲方单位质量验收的日期

2.本合约下的质量保修服务期为实际工程竣工之日起【12个月】在质量保修服务期内合约乙方单位应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修服务的有关规定，承担工程质量保修服务责任因合约乙方单位原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，合约乙方单位应承担损害赔偿责任

3.合约乙方单位应在工程竣工质量验收之前，与合约甲方单位签订质量保修服务书质量保修服务范围和有关内容为合约乙方单位承包范围内工程的质量和工艺

4.质量保修服务责任

4.1属于保修服务范围和有关内容的本次项目，合约乙方单位应在接到修理通知之日后1日内派人修理合约乙方单位不在约定期限内派人修理，合约甲方单位可委托其他有关员工修理，修理费用从质量保修服务金内扣除

4.2发生须紧急抢修事故，合约乙方单位接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修

六、双方的权利和义务

1.合约乙方单位提供的工程所需的设备、材料在到达现场后，合约乙方单位应当与合约甲方单位一起对其进行开箱检验如发现任何不符之处合约乙方单位应在12小时内负责任更换合约甲方单位因此遭受损失的，有权相关要求合约乙方单位赔偿

2.合约乙方单位有关员工未到场参加开箱检验的，合约甲方单位有权自行进行，检验结果和记录对双方均有效，并作为合约甲方单位向合约乙方单位提出索赔的有效证据

3.现场的开箱检验，尽管合约甲方单位没有提出异议或合约乙方单位已按索赔相关要求予以更换或修理均不能被视为合约乙方单位按合约规定应承担缺陷责任的免除

4.合约甲方单位有权向施工场地派驻工程师监督合约乙方单位履行本合约合约甲方单位工程师、监理有权向合约乙方单位发出指令，合约乙方单位对此指令应予执行

5.合约甲方单位负责任向合约乙方单位提供施工图纸合约乙方单位应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关有关员工进行工程检查时使用

6.合约乙方单位应将施工组织设计（施工方案）、安全技术措施方案和工程进度计划提交给工程师；根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明，并负责任安全保卫；遵守政府有关主管机构部门或科室对施工噪音的管控规定

7.合约乙方单位应指派本次项目经理负责任施工管控和合约履行

8.合约乙方单位必须按合约甲方单位工程师、监理确认的进度计划组织施工，接受合约甲方单位工程师、监理对工程质量、进度的检查、监督工程实际进度与经确认的进度计划不符时，合约乙方单位应按合约甲方单位工程师、监理的相关要求提出改进措施，经确认后执行因合约乙方单位的原因导致实际进度与进度计划不符，工期不予顺延

9.合约乙方单位应当按照本合约约定的开工日期开工

10.因合约甲方单位原因不能按照本合约约定的开工日期开工的，合约甲方单位工程师应以书面形式通知合约乙方单位，推迟开工日期

11.合约甲方单位工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式相关要求合约乙方单位暂停施工，并在提出相关要求后48小时内提出书面处理意见合约乙方单位应当按合约甲方单位工程师相关要求停止施工，并妥善保护已完工程合约乙方单位实施合约甲方单位工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工相关要求，工程师应当在48小时内给予答复工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到合约乙方单位复工相关要求后48小时内未予答复，合约乙方单位可自行复工因合约甲方单位原因造成停工的，相应顺延工期；因合约乙方单位原因造成停工的，由合约乙方单位承担发生的费用，工期不予顺延

12.合约乙方单位应遵守工程建设安全生产有关管控规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查有关员工依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患由于合约乙方单位原因造成事故的责任和因此发生的费用，由合约乙方单位承担

13.本工程实行“包工包料”承包方法方式，合约乙方单位负责任按设计和满足工程质量标准的相关要求采购工程所需的一切材料、设备，并提供生产产品合格证明，对材料设备质量负责任合约乙方单位采购的材料、设备与设计或标准相关要求不符时，合约乙方单位应将该等材料、设备运出施工场地，重新采购符合相关要求的生产产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延

14.施工中合约甲方单位有权相关要求对原工程设计进行变更，但应提前3天以书面形式向合约乙方单位发出变更通知

15.合约乙方单位应负责任为施工场地内其有关员工生命财产和施工设备（含运输服务途中）办理保险，并支付保险费用

16.合约乙方单位不得将本合约项下工程分包或转包，否则应返还合约甲方单位已支付的合约价款（如有），并赔偿合约甲方单位因此遭受的所有损失

七、违约责任

1.本合约任何一方未按约定适当、全面地履行其义务，均构成违约违约方应依法承担违约责任

2.如果合约乙方单位未能按本合约规定的竣工日期竣工的，合约乙方单位应当承担违约责任，每延误一日按合约价款设向合约甲方单位支付违约金并赔偿合约甲方单位因此所遭受的所有损失延期天数以实际竣工日期超过本合约约定的竣工日期的天数计算前述违约责任的承担不解除合约乙方单位完成本工程的义务，或合约规定的其可能承担的其他责任、义务或职责合约甲方单位可从应支付给合约乙方单位的合约价款中扣除上述违约金在合约甲方单位因此取得了相关违约金后，合约甲方单位随时都可通知合约乙方单位，相关要求其在规定的合理工期内竣工这种行为不应影响合约甲方单位根据本款得到违约金的权利和根据本合约约定解除本合约的权利

3.合约乙方单位不按照本合约履行义务时，合约甲方单位有权相关要求合约乙方单位继续履行，并赔偿合约甲方单位因此所遭受的损失发生如下情形之一的，合约甲方单位有权解除合约，相关要求合约乙方单位退还其已收取的合约价款（如有），按照合约价款的20%向合约甲方单位支付违约金并赔偿合约甲方单位因此遭受的所有损失

（1）工期逾期超过10天的；

（2）按照合约甲方单位提出的意见修改或返工后工程仍然无法通过竣工质量验收的；

（3）将本合约项下工程分包或转包；

（4）合约乙方单位的违约致使本合约无法履行的发生上述情形后，如合约甲方单位不行使解除合约权利但相关要求合约乙方单位继续履行合约的，则如果构成延期竣工的，合约乙方单位应按照本条第2款的约定向合约甲方单位承担违约责任

4.如遇不可抗力影响，任何一方解除合约的，不承担违约责任

八、其他

1.本合约经双方签署后合约生效本合约合约生效前，双方已履行了本合约项下的义务的，视为在履行本合约

2.任何一方需要变更合约有关内容的，应至少提前7天通知对方，经双方签署书面协议，可变更本合约（包括修改、补充或删除）

3.合约的解除

3.1本合约在发生以下情况时解除

（1）经双方协商一致，以书面协议方法方式解除；

（2）因发生不可抗力致使不能实现合约目的而解除；

（3）一方违约后，守约方通知违约方违约事实，并相关要求违约方更正后,违约方自收到通知之日起7日内未更正的，守约方有权以书面方法方式通知违约方解除合约，并相关要求违约方承担违约责任；

（4）本合约规定的其他终止事项

3.2本合约解除后，有过错的一方应当赔偿因合约解除给对方造成的损失合约乙方单位应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作，按合约甲方单位相关要求将自有设备和有关员工撤出施工场地，负责任已经订货的材料设备的退货或解除订货合约，并承担不能退还的相关货物款项和因退货、解除订货合约发生的费用

4.争议解决双方因履行本合约而发生的一切争议，应友好协商解决，协商解决不成的，任何一方有权向合约甲方单位所在地人民法院提起诉讼

5.本合约一式四份，合约甲方单位执两份，合约乙方单位执两份，每份具有同等法律效力

6.本合约附件为《》本合约附件为本合约的有效组成部分，与本合约条款具有同等效力但其中与本合约条款相冲突的条款，本合约条款的效力优先（此页无正文，为签字或盖章或盖章或签字或盖章页）签字或盖章或盖章或签字或盖章盖章或签字或盖章或签字或盖章或盖章或签字或盖章合约甲方单位法定代表人或授权代表合约乙方单位:法定代表人或授权代表:签署日期年月日。