建筑景观工程设计合同

编号:建筑、景观工程设计合约协议相关本次项目名称天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计工程地点天津市宝诋区九园发包单位天津新城投资有限公司设计单位天津美新建筑设计有限公司签订地点________________签订日期2009年—月—日（境外）建筑、景观工程设计合约协议发包人（合约协议甲方单位机构）天津新城投资有限公司设计人（合约协议乙方单位机构）天津美新建筑设计有限公司根据《中华人民共和国合约协议法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就合约协议甲方单位机构委托合约协议乙方单位机构承担天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计工程设计达成一致意见,特签订本合约协议，以资信守第一条本合约协议依据下列文件签订

1、《中华人民共和国合约协议法》和《建设工程勘察设计合约协议条例》；

2、国家及地方有关工程勘察设计管控管理法规和规章；

3、建设工程批准文件第二条工程概况

1、工程名称天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计

2、工程地点天津市宝氓区九园,总用地面积约一万平方米，园林设计面积约64600平方米

3、本工程投资控制选择其中一项N本工程实行限额设计，限额设计值为/或工程总造价不超过oY本工程不实行限额设计，但各设计阶段的估算、概算、预算必须报合约协议甲方单位机构审批第三条设计范围天津新城轻纺城一期及酒店宿舍景观设计第四条设计相关本次项目的名称、阶段、规模、投资、设计相关有关内容标准及设计深度在括号内打“力选择一景观工程

1、4景观规划设计

2、硬质景观41地面处理，铺装材料和细部处理Y2景墙、台阶、种植池、步行小径和边缘硬质处理Y3喷水池、水景设计和表面铺装Y4儿童游乐场所需设备的选择45主要放线布置46主要竖向及地面排水设计N7照明设计48材料样板

3、4种植设计园林建筑师将进行详细种植设计当中包括所有的树木、灌木和地植植物，选择适合当地生长条件的植物材料，并确定苗木规格及数量

4、4园林建筑合约协议乙方单位机构需提供景观区内庭园建筑物的详细建筑施工图及结构施工图

5、Y公共艺术小品设计，合约协议乙方单位机构需提供细部尺寸及材质；雕塑需提供轮廓设计及材质

6、公共设施设备系统41合约协议乙方单位机构需提供总体灌溉系统布置图Y2户外照明设计，包括街道、水体、行人道和绿化照明，明确照明设施不同的选择和照明设施的布置和安排Y3表面排水系统设计及水景细部设计4音响系统设计

7、设计深度深度需达到国家相关规范和合约协议甲方单位机构相关要求，所出图纸必须符合国家和行业规范.第五条合约协议甲方单位机构向合约协议乙方单位机构提交的有关资料及文件:资料及文件名称份数相关有关内容相关要求提交时间设计任务书1合约协议合约生效1天内12总平面图1合约协议合约生效1天内相关建筑图，气象及土壤资料1合约协议合约生效1天内34各相关本次项目市政地下管网图1合约协议合约生效1天内56第六条合约协议乙方单位机构向合约协议甲方单位机构交付的设计文件:序号资料及文件名称份数扩初图纸提交时间施工图提交时间123456注以上图纸均附原图一份及其电子文件第七条设计费及支付方法方式方法（-）本合约协议相关本次项目的设计费按园林设计面积约161515平方米,总额为（人民匝）1873550元（大写壹佰捌拾柒万叁仟伍佰伍拾元整）o建设规模设计阶段设计费单价分相关本次项暂定设计费序号总用地面园林面积（7E/m2）目名称方案初步设计施工图（元）m2（mb积轻纺城一期及1酒店宿舍园林64600V V V8516800景观设计道路绿化景观296915VVV5484575设计合计1615151001375

（二）支付方法方式方法（设计费以人民币支付）

1、本合约协议合约生效后7个工作日内,合约协议甲方单位机构支付设计费总额的20%,即（人民币）200275元作为定金（本合约协议履行后，定金抵作设计费）

2、合约协议乙方单位机构提交方案设计设计文件经合约协议甲方单位机构审核确认后10个工作日内,合约协议甲方单位机构支付设计费总额的，2%,计（工民_币）200275元3合约协议乙方单位机构提交全部方案深化设计设计文件经合约协议甲方单位机构审核确认后10个工作日天内,合约协议甲方单位机构支付设计费总额的金%,计（人民币）

300412.5元4合约协议乙方单位机构提交全部设计文件经合约协议甲方单位机构审核确认后10个工作日内,合约协议甲方单位机构支付设计费总额的二计（人民币）200275元

5、施工图纸会审完成后△“个月内，合约协议甲方单位机构按施工图设计文件的实际进行结算，余款作为现场施工相关服务保证金合约协议乙方单位机构应解决施工中的有关设计问题，担负责任任设计变更和修改预算，参加隐蔽工程质量验收合格和竣工质量验收合格；合约协议甲方单位机构在工程竣工质量验收合格合格及合约协议乙方单位机构完成协助选购相关物品且合约协议乙方单位机构无违反前述约定的，且结算完毕」^天内一次性无息结清余款

6、合约协议甲方单位机构在支付以上款项的同时，合约协议乙方单位机构应向合约协议甲方单位机构提供中华人民共和国大陆地区合法有效的等额发票，否则合约协议甲方单位机构可顺延支付

7、以上支付，合约协议甲方单位机构将以转帐支票或电汇的方法方式方法支付，若合约协议甲方单位机构提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息

8、设计文件出现遗漏或错误按图纸会审形式30条以上的经协商扣相应设计费，因设计遗漏或错误造成工程浪费则由设计承担责任第八条质量验收合格标准

1、合约协议乙方单位机构递交的各阶段设计文件需经合约协议甲方单位机构书面确认

2、合约协议甲方单位机构若需在本合约协议约定的工作量以外委托合约协议乙方单位机构完成一定工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、支付进度等主要相关有关内容通知合约协议乙方单位机构若无合约协议甲方单位机构正式书面委托而进行的工作量合约协议甲方单位机构不予结算第九条双方义务（-）合约协议甲方单位机构义务

1、合约协议甲方单位机构按本合约协议第五条规定的相关有关内容，在规定的时间内向合约协议乙方单位机构提交资料及文件，并对其完整性、正确性担负责任任合约协议甲方单位机构提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，合约协议乙方单位机构有权按本合约协议规定顺延交付设计文件的时间；超过规定期限15天以上时，合约协议乙方单位机构有权相关要求双方重新确定提交设计文件的时间

2、合约协议甲方单位机构变更委托设计相关本次项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，相关耍求合约协议乙方单位机构作较大返工时，合约协议乙方单位机构在接通知后3天内向合约协议甲方单位机构提交返工费用预算（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议因合约协议乙方单位机构提交设计资料的设计深度、设计风格、设计质量等不符合合约协议甲方单位机构原来的相关要求造成合约协议甲方单位机构相关要求合约协议乙方单位机构返工的，合约协议甲方单位机构不再另行支付设计费用合约协议乙方单位机构提交的变更（修改）设计费用过高而合约协议甲方单位机构不能接受时，合约协议甲方单位机构有权另行委托设计由于变更（修改）而造成合约协议执行有困难时，双方可以按已完成设计阶段（工作量）办理结算，并终止合约协议

3、在合约协议履行期间，合约协议甲方单位机构违反本合约协议约定相关要求解除合约协议，合约协议乙方单位机构未开始设计工作的，不退还合约协议甲方单位机构支付的定金;已开始设计工作的，合约协议甲方单位机构应根据合约协议乙方单位机构已经进行的实际工作量，不足一半时按该阶段设计费的一半支付；超过一半时按该阶段设计费的全部支付

4、合约协议甲方单位机构应为合约协议乙方单位机构驻现场的工作有关人员提供工作、生活条件

5、若合约协议乙方单位机构按合约协议甲方单位机构的相关要求提前交付设计资料及设计文件并经合约协议甲方单位机构确认的，合约协议甲方单位机构应根据提前的天数每天按设计费总额的_%向设计方支付赶工费

（二）合约协议乙方单位机构义务

1、合约协议乙方单位机构应按本合约协议第四条和第六条规定的相关有关内容，时间及份数向合约协议甲方单位机构交付设计资料及文件

2、合约协议乙方单位机构应按国家规定和合约协议约定的技术规范、标准规程及合约协议甲方单位机构提出的设计相关要求进行工程设计，按合约协议规定的进度相关要求提交质量合格的设计资料，对设计文件出现的遗漏或错误担负责任任修改或补充

3、未经合约协议甲方单位机构同意，合约协议乙方单位机构不得在设计中采用尚未成熟的新技术、新相关生产产品、新工艺

4、合约协议乙方单位机构须按合约协议甲方单位机构的设计相关要求进行标准化设计，在设计中须采用合约协议甲方单位机构指定的（）建筑材料、（）水电材料、（）设备选用、（）具体设计做法、（）施工工艺、（详见附件,否则视为设计质量不符合相关要求

5、合约协议合约生效后，合约协议乙方单位机构必须应合约协议甲方单位机构的相关要求提供现场相关服务，相关服务费用包含在设计费内

6、合约协议乙方单位机构交付设计资料及文件后，按规定参加合约协议甲方单位机构有关上级设计审查及根据审查结论担负责任任不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充合约协议乙方单位机构按合约协议规定时限交付设计资料及文件一年内相关本次项目开始施工，由合约协议乙方单位机构该相关本次项目设计担负责任任人在施工现场向合约协议甲方单位机构及施工单位进行设计交底、现场施工相关服务、处理有关设计问题和参加竣工质量验收合格，现场施工相关服务应至少20次相关本次项目担负责任任人或专业担负责任任人每缺席一次，应承担1000元/次违约金，累计缺席三次以上时，合约协议甲方单位机构有权解除合约协议并按照合约协议甲方单位机构已经确认的图纸工作量办理结算，同时，合约协议乙方单位机构应按设计费总额的筌%向合约协议甲方单位机构支付违约金在一年内相关本次项目尚未开始施工，合约协议乙方单位机构仍担负责任任上述工作，可按所需工作量向合约协议甲方单位机构适当收取（—币）元咨询相关服务费

7、合约协议乙方单位机构应满足合约协议甲方单位机构的使用相关要求，在不降低功能和保证安全的前提下，按合约协议甲方单位机构确认的限额设计值/工程总造价进行设计合约协议乙方单位机构在方案设计、初步设计、施工图设计的各阶段设计中凡超出限额设计标准时，应列表作出对比，分析原因，并有详细的说明（估算、概算、预算）申报发包人审批如经合约协议甲方单位机构批准，合约协议乙方单位机构可按原设计出图；未获合约协议甲方单位机构批准的，由合约协议乙方单位机构自行调整到符合限额设计值/工程总造价第十条违约责任

1、合约协议甲方单位机构不能按本合约协议约定向合约协议乙方单位机构支付设计费的，每逾期一天应承担应付未付金额」_%的违约金

2、合约协议乙方单位机构对设计资料及文件出现的遗漏或错误担负责任任修改、补充由于合约协议乙方单位机构设计错误造成工程质量问题或其他损失，合约协议乙方单位机构除担负责任任采取补救措施外，应免收受损部分的设计费，并担负责任任赔偿由此给合约协议甲方单位机构造成的实际损失

3、由于合约协议乙方单位机构自身原因，未按合约协议约定时间交付设计文件的，每延误一天，应承担该相关本次项目应收设计费总额L%的违约金逾期超过三十天，合约协议甲方单位机构有权解除合约协议，合约协议乙方单位机构应按设计费总额的20%向合约协议甲方单位机构支付违约金

4、由于合约协议乙方单位机构提交的概算不准确或未按照合约协议甲方单位机构的设计相关要求设计而造成工程造价高于设计限额且未经合约协议甲方单位机构书面同意的，在能够及时发现并能补救而合约协议乙方单位机构无正当理由拒绝与合约协议甲方单位机构配合查找原因或修改设计的情况下，合约协议乙方单位机构应向合约协议甲方单位机构支付不少于高于设计限额部分造价的50%的赔偿金；若无法修改补救，合约协议乙方单位机构应向合约协议甲方单位机构支付不少于高于设计限额部分造价的50%的赔偿金

5、合约协议乙方单位机构不能按照合约协议甲方单位机构的相关要求（质量、时间）提交设计文件或合约协议乙方单位机构不能胜任本设计任务时，合约协议甲方单位机构有权单方解除合约协议，并按照合约协议甲方单位机构已经确认的图纸工作量办理结算合约协议乙方单位机构应按设计费总额的20%向合约协议甲方单位机构支付违约金

6、合约协议乙方单位机构应向合约协议甲方单位机构支付的违约金，合约协议甲方单位机构有权在应付未支付中扣除，违约金不足以弥补合约协议甲方单位机构损失的，合约协议甲方单位机构可继续向合约协议乙方单位机构追偿第十一条文件的版权/著作权合约协议甲方单位机构向合约协议乙方单位机构支付本相关本次项目设计费后，合约协议乙方单位机构向合约协议甲方单位机构提供的阶段性成果和最终成果的著作权归合约协议甲方单位机构所有合约协议乙方单位机构应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，否则应由合约协议乙方单位机构承担责任，并赔偿合约协议甲方单位机构损失第十二条转让条款未经合约协议其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合约协议项下的权利和义务第十三条合约协议终止

（一）因解除而终止

1、由于合约协议乙方单位机构违约造成本合约协议不能履行或不能完全履行，如果合约协议甲方单位机构认为本合约协议已无必要继续履行或合约协议乙方单位机构在收到合约协议甲方单位机构相关要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则合约协议甲方单位机构有权向合约协议乙方单位机构发出解除本合约协议的书面通知，该通知自送达合约协议乙方单位机构时合约生效，合约协议乙方单位机构应按本合约协议约定承担违约责任，违约金不足以弥补合约协议甲方单位机构损失的，合约协议甲方单位机构可继续向合约协议乙方单位机构追偿

2、由于合约协议甲方单位机构违约造成本合约协议不能履行或不能完全履行，如果合约协议甲方单位机构在收到合约协议乙方单位机构相关要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则合约协议乙方单位机构有权向合约协议甲方单位机构发出解除本合约协议的书面通知，该通知自送达合约协议甲方单位机构时合约生效，合约协议甲方单位机构应向合约协议乙方单位机构支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合约协议约定承担违约责任

3、合约协议一方依本合约协议约定行使解除权的，合约协议自解除通知送达之日起终止违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失

4、合约协议终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任

（二）有下列情形之一的，合约协议权利义务终止

1、本合约协议已按约定履行完毕；

2、本合约协议经各方协商一致而终止；

3、本合约协议因一方出现本条第

（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合约协议项下权利义务行为），另一方发出解除合约协议的通知；

4、法律法规规定终止的其他情形第十四条保密条款

1、在本合约协议订立前、履行中、终止后未经合约协议其他方书面同意，任何一方对本合约协议和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任

2、任何一方违反上述约定，责任方应按合约协议设计费总额的10%向合约协议他方支付违约金，违约金不足以赔偿合约协议他方损失的，应按合约协议他方的实际损失赔偿

3、本保密条款具有独立性，不受本合约协议的终止或解除的影响第十五条免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合约协议不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合约协议其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合约协议其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府机构部门出具的证明合约协议不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件,由合约协议各方按事件对履行合约协议影响的程度协商决定是否解除合约协议、或者部分或全部免除履行合约协议的责任、或者延期履行合约协议遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除违约责任第十六条法律适用对本合约协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十七条争议的解决因本合约协议的签订、履行而发生争议的，合约协议各方应本着友好、协作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合约协议履行地人民法院管辖第十八条其它

1、本合约协议未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议补充协议与本合约协议具有同等法律效力

2、本合约协议一式份，合约协议缔结双方各执份，均具同等法律效力

3、本合约协议附件是本合约协议的组成部分，与本合约协议具有同等法律效力

4、合约协议各方通讯相关电子变更的，应及时通知对方

5、其他约定____________________________（以下无正文）合约协议甲方单位机构合约协议乙方单位机构相关电子相关电子法定代表人法定代表人（或授权签约人）（或授权签约人）。