房屋租赁合同范本（简易版）

房屋租赁合同范本（简易版）出租人（甲方）身份证号住址承租人（乙方）身份证号住址甲乙双方依据相关法律规定，针对甲方、乙方的房屋租赁合同达成如下意见第一条房屋的所有者及住处房屋归方所有，坐落于；第二条房屋面积及设施状况房屋面积为平方米，屋内设施有；第三条租赁用途甲方出租给乙方房屋用于；第四条租赁期限乙方承租甲方房屋个月，20年月日至20年月日第五条租金及交付方式乙方支付甲方租金元/年，一次性交纳，签订合同时即交纳第一年的房租费，采用上打租方式若以后再租，价格另议甲方收取租赁费用为乙方出具单据，否则视为乙方未付租赁费；第六条甲乙双方应尽的权利、义务

1、乙方交付租金并签订合同后，甲方有交付房屋的义务；

2、在房屋租赁期间，乙方负有保持屋内设施的义务并不得损害房屋结构及建筑设施；

3、乙方在租赁期未经甲方同意不得转租他人；

4、乙方在租赁期有向负责维护屋内设备的义务，甲方因此而有费用，那么应由乙方来承担；

5、乙方有按照租赁合同规定的时间如期交付租金的义务，乙方在租赁期间内不得迟延支付租金或无故要求减少租金；

6、乙方在租赁期内承担水、电、采暖、卫生、物业等各项杂费的义务；

7、乙方在租赁期间甲方有义务保证乙方正常使用的义务，因拆迁、出卖使乙方不能正常居住甲方应提前告知；

8、乙方在租赁结束之前，甲方要求乙方增加租赁费用，应提前30天告之乙方；

9、乙方在租赁期间发生火、水灾等意外情况而产生的损失由乙方承担负责,若发生人为事件而造成经济损失与人身伤害，与甲方无关，由乙方自行处理第七条甲、乙方的法律责任

1、在租赁期内，甲方不得无故解除合同，否则返还剩余租金；

2、在租赁期内，乙方未按合同约定，按时支付租金，应向甲方承担违约责任，即年租金的月利息％承担违约金；

3、在租赁期内，乙方违反本合同中第六条

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9、项的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担年租金的％作为违约责任；

3、若租赁结束后，乙方有损害甲方房屋或物品，那么应协商作价赔偿；

4、乙方欲终止合同，应在1个月前提前通知甲方，否则乙方承担甲方因此而造成的损失（或年租金的%）o在租赁期限内乙方无权提出解除合同，否则承担违约金年租金的%；

5、乙方在承租期间不得从事违反法律规定的行为，否则甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方赔偿甲方因此而造成的损失（或年租金的%）0第八条本合同双方严格遵守，若出现纠纷双方协商解决，协商不成或者不愿协商的经人民法院解决；第九条约定送达地址出租人承租人第十条本合同从签字或盖章时生效，本合同一式二份，甲乙方各持一份，未尽事宜可订立补充合同，补充合同享有与本合同同等效力甲方电话乙方电话签订时间:。