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报告说明火腿肠是以畜禽肉为主要原料,辅以淀粉、植物蛋白粉等,然后再加入调味品、香辛料、品质改良剂、护色剂、保水剂、防腐剂等物质,采用腌制、斩拌(或者乳化)、高温蒸煮等工艺制成的肉制品火腿肠具有肉质细腻、鲜嫩可口、食用简单、方便携带等特点,是深受泛博消费者欢迎的一种肉类加工食品近年来,随着我国居民生活水平、消费能力提升,火腿肠市场规模不断扩大根据谨慎财务估算,项目总投资万元,其中建设投资
19531.
9814492.93万元,占项目总投资的;建设期利息万元,占项目总投资的;
74.20%
320.
251.64%流动资金万元,占项目总投资的
4718.
8024.16%o项目正常运营每年营业收入万元,综合总成本费用万
40900.
0031512.23元,净利润万元,财务内部收益率财务净现值万元,
6878.
3026.66%,
9459.95全部投资回收期年本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良
5.49好,投资回收期合理由上可见,无论是从产品还是市场来看,本项目设备较先进,其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强,具有良好的社会效益及一定的抗风险能力,于是项目是可行的目录、监事应当遵守法律、行政法规和本章程,对公司负有忠实义务和勤勉义2务,不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司的财产、监事的任期每届为年监事任期届满,连选可以连任
33、监事任期届满未及时改选,或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于4法定人数的,在改选出的监事就任前,原监事仍应当依照法律、行政法规和本章程的规定,履行监事职务、监事应当保证公司披露的信息真实、准确、完整
5、监事可以列席董事会会议,并对董事会决议事项提出质询或者建议
6、监事不得利用其关联关系伤害公司利益,若给公司造成损失的,应当承7担赔偿责任、监事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或者本章程的规定,8给公司造成损失的,应当承担赔偿责任
九、财务会计制度
(一)财务会计制度、公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定,制定公司的1财务会计制度、公司年度财务会计报告、半年度财务会计报告和季度财务会计报告按2照有关法律、行政法规及部门规章的规定进行编制、公司除法定的会计账簿外,将不另立会计账簿公司的资产,不以任3何个人名义开立账户存储、公司分配当年税后利润时,提取利润的列入公司法定公积金公410%司法定公积金累计额为公司注册资本的以上的,可以再也不提取50%公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,按照股东持有的股份比例分配,但本章程规定不按持股比例分配的除外股东大会违反前款规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的,股东必须将违反规定分配的利润退还公司公司持有的本公司股分不参预分配利润、公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转5为增加公司资本但是,资本公积金将不用于弥补公司的亏损法定公积金转为资本时,所留存的该项公积金将不少于转增前公司注册资本的25%、公司股东大会对利润分配方案作出决议后,公司董事会须在股东大会召6开后个月内完成股利或者股分的派发事项
2、公司可以采取现金方式分配股利公司将实行持续、稳定的利润分配办7法,并遵守下列规定公司的利润分配应重视对投资者的合理投资回报;在有条件的情况下,1公司可以进行中期现金分红;原则上公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近年实现的23年均可分配利润的;但具体的年度利润分配方案仍需由董事会根据公司经30%营状况拟订合适的现金分配比例,报公司股东大会审议;存在股东违规占用公司资金情况的,公司应当扣减该股东所分配的现金3红利,以偿还其占用的资金二内部审计、公司实行内部审计制度,配备专职审计人员,对公司财务收支和经济活1动进行内部审计监督、公司内部审计制度和审计人员的职责,应当经董事会批准后实2施审计负责人向董事会负责并报告工作第三节会计师事务所的聘任、公司聘用会计师事务所必须由股东大会决定,董事会不得在股东大会决3定前委任会计师事务所、公司保证向聘用的会计师事务所提供真实、完整的会计凭证、会计账簿、4财务会计报告及其他会计资料,不得拒绝、隐匿、谎报、会计师事务所的审计费用由股东大会决定
5、公司解聘或者再也不续聘会计师事务所时,提前天事先通知会计师630事务所,公司股东大会就解聘会计师事务所进行表决时,允许会计师事务所陈述意见会计师事务所提出辞聘的,应当向股东大会说明公司有无不当情形
十、环境保护结论拟建项目的建设满足国家产业政策的要求,项目选址合理项目建成所有污染物达标排放后,周围环境质量基本能够维持现状经落实污染防治措施后,“三废”产生量较少,对周围环境的影响较小因此,本项目从环保的角度看,该项目的建设是可行的二级环境保护标题建议建设项目实施后,应加强环境保护管理工作,制定必要的规章制度,实现各项污染物的达标排放,做到经济效益、社会效益、环境效益的统
一、加强管理,保持清洁加强全厂干部职工对环境保护工作和水资源保护1工作的认识,制定落实各项规章制度,将环境管理纳入生产管理轨道上去,最大限度地减少资源的浪费和对环境的污染、采用更加节能、高效的技术和设备
2、严格控制噪声,加强生产设备的管理,采用噪音较低的先进设备
3、做好项目周围的绿化工作,植高大树木,降低噪声,净化空气,美化环4境
十一、防范措施、本项目在实施过程中必须根据工业安全卫生的规定,严格按照工程项目1劳动安全卫生的原则,将各有害因素控制在规定范围之内,按文明生产要求组织生产,在系统调试安装过程中做好安全保护工作、本项目整个生产过程中所采用的原料、辅料品种较多,成份复杂,噪声2也能对人体构成威胁,因此对于安全和工业卫生要严格按照国家的规范及法规去设计公司内有专门的人员负责安全生产,在生产过程中建立严格的防火防爆、防机械伤害等安全生产技术措施,并对上岗工人组织安全教育,制定严格的安全生产操作规程,杜绝一切安全卫生事故的发生、工艺布置应有利于安全生产和有效操作,并按消防安全规范设置安全疏3散通道、安全门,为便于事故发生时人员的疏散,在主要安全通道设置事故应急照明和安全疏散标志,车间内配备消火栓、消火箱、灭火器等消防设施、所有电源、电线安装均由有资质的电力部门负责实施,车间低压动力路4线及供电照明设施皆要有过热、过流保护,各用电设备应有可靠的接地或者接零措施,特殊设备有防静电措施,确保操作安全建筑物避雷、接地措施要符合有关规定,建造物防雷接地、用电保护接地、防静电接地及通讯设备安全接地等可共享接地装置,接地电阻勺欧姆
0、对所有存在危()险因素的区域均放置警示标志,对特殊工种的操5wei作人员,实行定期体检,及时掌握职工的身体状况,预防职业病的发生、建造装饰采用阻燃材料,设置带离子感应探头的火灾自动报警6装置,建立应急照明系统和疏散标志、职工的劳动用品及其它防护用品的配置和发放均按劳动部门的规定执行,7根据各岗位要求配备必要的安全劳动保护用品,以确保职工劳动生产过程的安全与健康、项目的安全生产管理纳入公司统一管理,安全责任到人,并加强预防性8检测对新招的人员进行安全教育,对在岗工人的安全教育做到时常化,制定严格的安全生产操作规程、项目设计中严格执行《安全生产法》、《安全技术监察规程》,从根本9上杜绝设备和管道的跑、冒、滴、漏对有可能接触到各种有毒、有害物质的操作人员配备必要的防护用品,同时在相应的岗位上设置急救用品,一旦发生中毒事故,能够使中毒人员得到及时抢救、在总图运输设计中严格执行各种规范和规定,保证建造物及装置之间的10安全距离,并在装置和建造物之间设环形道路,保证消防安全通道、设置医务室、浴室、歇息室等必要的生活福利设施,对空暇地进行绿化,11为员工创造优美、舒适的工作和生活环境、自动控制设计以集中检测为主,重要参数引至控制室,随时12观察生产过程变化,对确保安全生产的参数设置越限报警止匕外,为保证安全生产,还应设置一定数量的自动调节系统,以防不安全事故发生
十二、项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况,有限公司将项目工程的建设XXX周期确定为个月,其工作内容包括项目前期准备、工程勘察与设24计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等项目实施进度计划一览表单位月序号工作内容2463112146182-22240「行性研究及环评▲▲1P项目立项▲▲2二二程勘察建造设计,4▲34施工图设计▲,k5J页目招标及采购▲Ak6土建施工」▲k▲▲▲i71殳备订购及运输、▲▲8殳备安装和调试▲A▲A k▲19新增职工培训▲▲,k10项目竣工验收▲▲11项目试运行1▲12正式投入运营A
十三、员工技能培训为使生产线顺利投产,确保生产安全和产品质量,应组织公司技术人员和生产操作人员进行培训,培训工作可分阶段进行、生产骨干和技术人员应在设备安装初期进入施工现场,随同施工队伍共1同进行设备安装工作,以达到边安装边深入熟悉设备结构,为后期的单机调试和试生产打下良好的基础、应在试车前个月摆布时间内,组织主要生产岗位的操作人员分期分批22进行理论培训工作,然后在到同类型、同规模工厂进行实习操作训练,以便于调试及生产之需要、在设备调试前,给技术人员、操作工人详细介绍本生产线的工艺、设备3的特点、操作要点、安全生产规程等在调试过程中,要在安装调试人员和设计人员的指导监督下,熟练掌握各工艺工序的操作,了解掌握各工段设备的操作规程、投产前,组织有关技术讲座,使公司技术人员了解生产工艺及技术装备,4了解项目采用技术的发展情况要对操作人员进行严格考核,合格者方可上岗操作
十四、建设投资估算本期项目建设投资万元,包括工程费用、工程建设其
14492.93他费用和豫备费三个部份
(一)工程费用工程费用包括建造工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用,合计
12082.89万元、建造工程费估算1根据估算,本期项目建造工程费为万元
7286.
11、设备购置费估算2设备购置费的估算是根据国内外创造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照《机电产品报价手册》和《建设项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算本期项目设备购置费为万元
4531.
29、安装工程费估算3本期项目安装工程费为万元
265.49
(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为万元
2022.93
(三)豫备费本期项目豫备费为万元
394.11建设投资估算表
一、项目名称及建设性质
二、项目承办单位4
三、项目定位及建设4理由主要经济指标一览表4
四、公司基本信息5
五、项目实施的必要6性
六、建设规模及主要建设7内容
七、建造工程建设指标8建造工程投资一览表8
八、监事8
九、财务会9计制度
十、环境保护结论10+-、防范措施13
十二、项目进度14安排项目实施进度计划一览17表
十三、员工技能培训17
十四、建设投资估算18建设投资估算表18
十五、建设期利息19建设期利息估算表20
十六、流动资金20流动资金估算表21
十七、项目总投资22总投资及构成一览表2323单位万元序号项目建造:工程设备勾置安装工程其他费合计J F11工程费用72》
6114531.•
9265.4912082,89建造工程费:
86.
117286.
111.
171.2改备购置费
4531.
294531.
291.3安装工程费
265.
49265.492其他费用
2022.
932022.
932.1土地出让金
1122.
621122.623豫备费
394.
1134.
113.1基本豫备费
223.
71223.
713.2i张价豫备费
170.
40170.404投资合计
1442.93
十五、建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为个月,其中申请银行贷款24万元,贷款利率按进行测算,建设期利息万元
6535.
774.9%
320.25建设期利息估算表单位万元序号项目合计年—第年2借款1建设期利息
1.
1320.
2580.
06240.19期初借款余额
3267.885当期借款
6535.
773267.
893267.89当期应计利息
320.
2580.
06240.19期末借款余额
6535.
773267.
8851.2其他融资费用小计
1.
3320.
2580.
06240.192债券
2.1建设期利息期初债务余额当期债务金额当期应计利息期末债务余额
2.2其他融资费用
2.3小计合计
3320.
2580.
06240.19
十六、流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金流动资金测算普通采用分项详细测算法或者扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算根据测算,本期项目流动资金为万元
4718.80流动资金估算表单位万元序号项目第年第年第年第年第年123451流J资产
0.0018517「247858264/.
5.31与
21.1应41账款
0.
00833.
3010115.
371900.
431.2存
0.006」
79.2,
867.
519255.8S;原i材料
0.
001945.
742360.
252776.77奉燃1•动力
0.
0097.
9113.011388米在七品
0.00:980,
403619.0f
4237.,4j产文品
0.
00457811770.
192082.58工
11.3现金
0.00U80$
4179829211.63:
1.4预J账款
0.
002221.412697,3:
173.45不2流J负债
0.
0015218.61846760217,
6.5引
2.1对1•账款
0.
00547.
106648.231821,57不
2.2预(账款
0.
00973.5111,
19.
273905.02取流动资金
30.
003303.
164010.
984718.80流动资金增加
40.
003303.
16707.
82707.82铺底流动资
50.
005553.
536743.
587933.62金
十七、项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算,项目总投资万元,其中建设投资万元,占项目总投资的
19531.
9814492.93;建设期利息万元,占项目总投资的;流动资金
74.20%
320.
251.64%
4718.80万元,占项目总投资的
24.16%总投资及构成一览表单位万元序号项目指标占总投资比例总投资
119531.
98100.00%建设投资
1.
114492.
9374.20%工程费用
12082.
8961.86%建造工程费
7286.
1137.30%设备购置费
4531.
2923.20%安装工程费
265.
491.36%工程建设其他费用
2022.
9310.32%土地出让金
1122.
625.75%其他前期费用
1.
1.
2.
2893.
314.57%豫备费
394.
112.02%基本豫备费
223.
711.15%涨价豫备费
170.
400.87%建设期利息
1.
2320.
251.64%
1.3流动资金
4718.8024/16%
十八、资金筹措与投资计划本期项目总投资万元,其中申请银行长期贷款万元,其余
19531.
986535.77部份由企业自筹项目投资计划与资金筹措一览表单位万元序号项目数据指标占总投资比例总投资
119531.
98100.00%
1.1建设投资
14492.
9374.20%
1.2建设期利息
320.
251.64%流动资金
1.
34718.
8024.16%资金筹措
219531.
98100.00%项目资本金
2.
112996.
2166.54%用于建设投资
7957.
1640.74%用于建设期利息
320.
251.64%用于流动资金
4718.
8024.16%债务资金
2.
26535.
7733.46%用于建设投资
6535.
7733.46%用于建设期利息用于流动资金
2.3其他资金
十九、经济评价财务测算
(一)营业收入估算本期项目正常经营年份估计每年可实现营业收入万元
40900.00根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额万元=
1805.83
(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他创造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用万元,其中可变成本万元,固定
31512.
2326509.99成本万元正常经营年份项目经营成本万元具体测算数据
5002.
2430443.28详见一《综合总成本费用估算表》所示
(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附力口万元
216.70
(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额()利润PFO总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加(万元)=
9171.07企业所得税税率按计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正
25.00%常经营年份应纳企业所得税企业所得税二应纳税所得额x税率(万元)=
9171.07x
25.00%=
2292.77
(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额万元,缴纳企业所得税
9171.07万元,其正常经营年份净利润净利润二正常经营年份利润总额-企业
2292.77所得税(万元)=
9171.07-
2292.77=
6878.30
二十、项目盈利能力分析
(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率()系指项目FIRR,在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为财务内部收益率()FIRR=
26.66%本期项目投资财务内部收益率高于行业基准内部收益率,表明本期
26.66%,项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高
(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值()系指项目按设定的折现率(采用基准收益率FNPV)计算项目经营期内各年现金流量的现值之和ic=
12.00%,财务净现值()(万元)FNPV=
9459.95以上计算结果表明,财务净现值万元(大于)说明本期项目具有
9459.950,较强的盈利能力,在财务上是可以接受的
(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期()(累计现金流量开始浮现正Pt=值年份数){上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量},本期项目投-1+资回收期投资回收期()年Pt=
5.49本期项目全部投资回收期年,要小于行业基准投资回收期,说明项目
5.49投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小
二十一、招标信息发布在本市的招标网上发布招标公告,或者至少在一家有资格的媒体上公开辟布招标信息
二十二、总结、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划,而且项目建设区域交通运输1便利,可利用现有公用工程设施,水、电等能源供应有保障、本项目采用国内先进的生产工艺,工艺技术成熟,生产成本低,2产品质量高,为国内成熟工艺、本项目“三废”均经处理后达标排放,对环境污染较小
3、近年来项目产品市场发展迅速,本项目建成后,产品进入市场的前景良4好、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划
5、本项目工艺技术成熟,产品质量稳定可靠,符合国家产品质量标准
6、本项目主要原料供应有可靠的保证、本项78目产品市场潜力较大,市场前景广阔、本项目建9成后,可取得较好的经济效益和社会效益
十八、资金筹措与投资计划项目投资计划与资金筹措一览24表
十九、经济评价财务测算24
二十、项目盈利能力分析25
二十一、招标信息发布27
二十二、总结2828
一、项目名称及建设性质
(一)项目名称火腿肠项目
(二)项目建设性质本项目属于技术改造项目
二、项目承办单位
(一)项目承办单位名称有限公司XXX
(二)项目联系人严XX
三、项目定位及建设理由总体上看,“十三五”期间,我市工业经济将进入新常态后速度调整、结构转化和动力转换的矛盾凸显期,以及工业经济转型升级关键期,具备加快发展的条件和机遇作为东北老工业基地城市,工业是我市发展的基础和命脉,加快推进我市工业化和城市化进程,症结在工业、难点在工业、突破点也在工业我们要坚持以发展创造业为工业之本,更加注重产业结构调整,更加注重发展质量和效益同步提升,更加注重空间优化布局,更加注重大企业和中小企业协调发展,进一步提升工业在全市经济社会发展中的主导支撑地位和辐射带动作用,努力将我市建设成为具有国内和国际竞争力的先进装备创造业强市主要经济指标一览表序号项目单位指标备注占地面积约亩1m
238667.
0058.00总建造面积
1.1m
258434.49基底面积
1.2m
223200.20投资强度万元/亩
1.
3236.04总投资万元
219531.98建设投资万元
2.
114492.93工程费用万元
12082.89其他费用万元
2022.93豫备费万元
394.
112.2建设期利息万元
320.
252.3流动资金万元
4718.803资金筹措万元
19531.
983.1自筹资金万元
12996.
213.2银行贷款万元
6535.774营业收入万元
40900.00止常运营年份总成本费用万元
531512.23利润总额万元
69171.07净利润7万元
6878.30所得税万元
82292.77增值税万元
91805.83税金及附加万元
10216.70纳税总额万元
114315.30工业增加值万元
1214014.47盈亏平衡点万元
14217.61产值13回收期年
145.4915内部收益率
26.66%所得税后16财务净现值万兀
9459.95所得税后
四、公司基本信息、公司名称有限公司1XXX、法定代表人严2xx、注册资本万元
31150、统一社会信用代码4xxxxxxxxxxxxx、登记机关市场监督管理局5xxx、成立日期62022-4-
21、营业期限至无固定期限72022-4-
21、注册地址市区8xx xxxx、经营范围从事火腿肠相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营9活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动)
五、项目实施的必要性
(一)现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的率先企业,公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度,产品销售形势良好,产销率超过估计未来几年公司的销售规模仍将保持快100%速增长随着业务发展,公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求公司通过优化生产流程、强化管理等手段,不断挖掘产能潜力,但仍难以从根本上缓解产能不足问题通过本次项目的建设,公司将有效克服产能不足对公司发展的制约,为公司把握市场机遇奠定基础
(二)公司产品结构升级的需要随着创造业智能化、自动化产业升级,公司产品的性能也需要不断优化升级公司惟独以技术创新和市场开辟为驱动,不断研发新产品,提升产品精密化程度,将产品质量水平提升到同类产品的率先水准,提高生产的灵便性和适应性,契合关键零部件国产化的需求,才能在与国外企业的竞争中获得优势,保持公司在领域的国内率先地位
六、建设规模及主要建设内容
(一)项目场地规模该项目总占地面积疔(折合约亩),估计场区规划
38667.
0058.00总建造面积
58434.49m20
(二)产能规模根据国内外市场需求和有限公司建设能力分析,建设规模确定达产年XXX产火腿肠,估计年营业收入万元xxx
40900.00
七、建造工程建设指标本期项目建造面积以,其中生产工程球,仓储
58434.
4936795.50工程行政办公及生活服务设施疔,公共工程
11692.90nf,
6827.
993118.10m2o建造工程投资一览表单位万元序号工程类别占地面积建造面积投资金额备注生产工程
112064.
1036795.
504802.40生产车间
1.11#
3619.
2311038.
651440.72生产车间
1.22#
3016.
039198.
881200.60生产车间
8830.
921.33#
2895.
381152.58生产车间
1.44#
2533.
467727.
051008.502仓储工程
6960.
0611692.
90971.91仓库
2.11#
2088.
023507.
87291.
572.2仓库
1740.
022923.222#
242.98仓库
1670.
412.33#
2806.
30233.
262.4仓库
1461.
612455.
51204.104#办公生活配套
31494.
096827.
991011.36行政办公楼
3.
1971.
164438.
19657.
383.2宿舍及食堂
522.
932389.
80353.984公共工程
2784.
02340.73辅助用房等
3118.105绿化工程
6932.
99137.27绿化率
17.93%6其他工程
8533.
8122.447合计
38667.
0058434.
497286.
11、本章程关于不得担任
八、1董事的情形,同时合用于监事董事、总裁和其他高级管理人员不得兼任监事。
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