2024年中介二手房屋买卖合同范本

年中介二手房屋买卖合同范本2024中介二手房屋买卖合同范本4篇在签订一份正确的合法的合同之后，甲乙双方都应当去严格遵守中介二手房屋买卖合同以下是本站我为大家细心整理的关于中介二手房屋买卖合同，希望这些可以给大家带来帮助！中介二手房屋买卖合同范本（篇1）出卖人身份证号联系电话买受人身份证号联系电话依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条买受人所购房屋的基本状况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）【幢】【座】【单元】【层】号房该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米其次条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款:买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起日内将3买受人已付款退还给买受人,并按中国人民银行同期贷款利率付给利息因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议第五条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款:

1、一次性付款、

23、其他方式第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如为按本合同规定时间付款,按预期时间,分别处理（不作累加）o1＞逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之其次3天起之实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金,合同接着履行;、逾期超过日后,出卖人有权解除合同出卖人解除230合同的,买受人按累计应付款的既向出卖人支付违约金,买受人情愿接着履行合同的,经出卖人同意,合同接着履行,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第七条交付期限出卖人应当在年___________月______日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将验收合格的房屋交付买受人运用如遇下列特别缘由,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期;

1、遭受不行抗力,且出卖人在发生之日起15日告知买受人的;、因政府政策缘由导致延期的;2第八条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人运用,按预期时间,分别处理:

1、逾期不超过30日,自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金,合同接着履行;、逾期超过日后,买受人有权解除合同买受人解除230合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起日内30退还全部已付款,并按买受人累计已付款的峭向买受人支付违约金买受人要求接着履行合同的,合同接着履行,自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金第九条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋质量或运用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内书面通知买受人该房屋15结构形式、户型、空间尺寸、朝向;第十条交接房屋到达交付运用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时,签署房屋交接单由于买受人缘由,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:

1、出卖人不担当延期交房的违约责任、买受人应在出卖人规定的期限内依据合同结算面积误2差款和其他应付费用第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人的缘由,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人担当全部责任第十二条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付运用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准设计要求达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人根据附件一的标准复原到原设计要求第十三条关于产权登记的约定出卖人应当在房屋交付运用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，根据国家相关规定处理第十四条保修责任买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当第十五条买受人的房屋仅做住宅运用，买受人运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务出卖人不的擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质第十六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力第十八条本合同连同附件共一页，一式一份，具有同等法律效力，出卖人执—份，买受人执一份，本合同自双方签订之日起生效出卖人买受人法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日中介二手房屋买卖合同范本（篇4）卖方（甲方）买方（乙方）电话电话地址地址依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条房屋的基本状况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层,共（套）（间）房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为O其次条房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3、o第三条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为;土地运用权年限自年月日至年月—日止以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为—；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿.千百拾万千百拾元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方详细付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任

1、终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿

2、买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金,合同接着履行

3、o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任

1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_________%向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2、出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金，合同接着履行

3、o第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）身份证身份证:日期年月日年月日

1.按建筑面积计算，该房屋单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整

2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整

3.按套（单元）计算，该房屋总价款为（币）千百拾万千百拾元整第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款

1.一次性付款

2.分期付款

3.其他方式买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同接着履行；

（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的％向出卖人支付违约金买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金第四条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人运用

1.该房屋阅历收合格

2.该房屋经综合验收合格

3.该房屋经分期综合验收合格

4.该房屋取得商品住宅交付运用批准文件

5.但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；

2.出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人运用，按下列第种方式处理；按逾期时间，分别处理不作累加1逾期不超过日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同接着履行；2逾期超过日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金买受人要求接着履行行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金第五条交接房屋达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单所购房屋为住宅的，出卖人还需供应《住宅质量保证书》和《住宅运用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任第六条产权登记出卖人应当在房屋交付运用后日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理；

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的％赔偿买受人损失

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的％向买受人支付违约金第七条买受人的房屋仅作运用，买受人运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务出卖人不得擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决

1.提交仲裁委员会仲裁

2.依法向人民法院起诉第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）第十条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有的状况如下出卖人份，买受人份，份第十二条本合同自双方签订之日起生效自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年—月—日年—月—日中介二手房屋买卖合同范本（篇2）出卖人（甲方）_________________买受人（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在同等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守第一条、交易房屋详细状况

1、房屋地址市省（区）街道小区栋单元号

2、房屋面积平方米其次条、交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为人民币万元整（大写_______________万元）

2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整（大写壹万元整）

3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元______________元整（大写）o

4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款元第三条、税费担当及合同备案

1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方担当

2、甲方协作乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行担当，与甲方无关因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方担当违约责任第四条、甲方的权利义务

1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任

2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清

3、甲方于年月日前，协作乙方办理更名过户手续第五条、违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方缘由造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方当事人签字后生效第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第九条、双方约定的其他事项甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日中介二手房屋买卖合同范本（篇3）出卖人__________买受人__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条项目建设依据本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥当安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地运用权，在上述地块上建设安置房该地块占地面积为亩，规划用途为住宅定名为美里花园欣城其次条买受人所购房屋的基本状况买受人购买的的房屋（以下简称该房）为本合同第一条规定的项目中的第_幢座.单元层号房该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为米建筑层数地上层贮存室编号一号，车库编号为号该房屋阳台是封闭式该房屋合同约定建筑面积为平方米，贮存室—平方米，车库平方米第三条计价方式与付款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款；该房屋单价为（人民币）每平方米一元,贮存室单价为（人民币）每平方米元，车库单价为（人民币）每平方米元总金额（人民币）拾一万仟佰拾元整第四条面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理

（1）双方同意多退少补，据实结算

（2）面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。