带押过户三方协议（附：抵押权人同意出售房屋声明）

带押过户三方协议甲方（卖方）地址联系人联系方式乙方（买方）地址联系人联系方式丙方（担保权人）地址联系人联系方式本协议各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，签订本协议以共同遵守整体安排

1.丙方对甲方享有债权（下称“主债权”），为担保主债权，甲

1.1方向丙方提供本协议所约定的标的资产作为抵押财产甲方丙方确认下列主债权信息属实

1.2主合同信息编号为的合同（甲方为借款人，丙方为出借人）截至本合同签订之时的主债权金额说明乙方拟向甲方购买标的资产，甲乙双方就标的资产买卖其他

1.3事宜另行签订编号为的《房产买卖合同》（下称“标的资产转让合同”）o本协议与标的资产转让合同不一致的，以本协议为准在不影响丙方担保物权的前提下，丙方同意配合办理标的资

1.4产带押过户手续标的资产

2.标的资产即标的资产转让合同中约定的房屋（位于****;产权证号****）特别说明

3.丙方同意向房屋登记管理部门出具同意房屋过户的文件，协

3.1助办理该房屋向乙方过户的手续如因丙方原因导致房屋不能过户,丙方同意向甲方、乙方承担违约责任，包括赔偿损失丙方同意房屋过户不代表抵押权注销、灭失，对于过户后的房

3.2屋，丙方仍享有抵押权（即带押过户）对于过户后的房屋，乙方不得妨碍丙方依法行使抵押权，包括

3.3但不限于拍卖房屋等如因抵押权行使导致房屋拍卖、变卖需要变更过户，乙方同意配合，并同意配合买受人要求腾退房屋，否则应向丙方承担违约责任,包括但不限赔偿损失对于行使抵押权给乙方造成的损失，乙方应向甲方索赔；丙方

3.4不对甲方、乙方之间关于标的资产买卖或其他方面的任何争议承担任何责任本协议与标的资产过户（包括带押过户）中各方向房屋登记管

3.5理部门出具的文件有冲突的，应以本协议约定为准附则

4.本协议一式三份，协议各方各执一份各份协议文本具有同等

4.1法律效力本协议的生效按下列方式处理

4.2本协议需在下列条件全部满足时方可生效（）本协议各方签名或盖章；1（）甲乙双方签订的《房屋买卖合同》生效2但是，本协议生效时间不应晚于年月日，否则丙方有权解除本合同且不再履行本合同，但丙方应通知甲方和乙方如本协议未生效，则各方应继续按原有合同履行

4.3甲方（签名或盖章）法定代表人或授权代表乙方（签名或盖章）法定代表人或授权代表丙方（签名或盖章）法定代表人或授权代表签订时间年月日抵押权人同意出售房屋声明抵押权人统一社会信用代码本单位（本人）就房屋出售事宜，声明如下本单位是位于****号的房屋（产权证号****）的抵押权人，他项权证书号****本单位同意卖方/房屋所有权人****（统一社会信用代码:****）向买方****（统一社会信用代码****）出售上述房屋，本单位同意向房屋登记部门出具同意房屋过户的文件，协助办理该房屋向买方过户的手续如因本单位原因导致房屋不能过户，本单位同意向卖方和买方承担法律责任，包括赔偿损失本单位同意房屋过户不代表抵押权注销、灭失，对于过户后的房屋，本单位仍享有抵押权（即带押过户），买方不得妨碍本单位行使抵押权对于行使抵押权给买方造成的损失，买方应向卖方索赔特此声明声明人（签字或盖章）本单位（本人）确认上述声明系声明人本人签署，真实有效本单位（本人）签名或盖章签署时间年月日。