房屋转让协议书格式14篇

房屋转让协议书格式卖方___________身份证号码联系电话___________买方___________身份证号码联系电话___________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和商议一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议第一条交易房产情况卖方所拥有的房地产座落于深圳市—区—路—小区—房（以下简称该物业），建造面积为平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准）,房地产证号码为一,其他情况—O买方对该房地产情况已充分了解房地产内附着设施见附表第二条成交价格该物业之转让成交价为人民币/港币—元（¥—）第三条付款方式根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、商议一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议

一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售

二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建造面积平方米（其中主房—平方米，储藏室—平方米，阁楼—平方米）

三、转让时间双方允许于年—月—日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房

四、转让价格该房产双方议定总价款为元（大写）o

五、付款方式自合同签订之日起一次性付清

六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有彻底的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索）,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关

七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助

八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反如有违约，支付对方违约金一元（大写—），并赔偿对方因此造成的损失

九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关

三、转让时间双方允许于年月—日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房

四、转让价格该房产双方议定总价款为元（大写）

五、付款方式自合同签订之日起一次性付清

六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有彻底的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索）,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关

七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助

八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反如有违约，支付对方违约金元（大写）,并赔偿对方因此造成的损失

九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关

十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力卜

一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行商议解决商议不成,可交临沂市兰山区人民法院处理

十二、本协议自甲、乙双方签字或者捺印之日起生效

十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份甲方__________乙方__________一年一月一日一年一月—日证明人一年一月—日转让方:（以下简称甲方）受让方:（以下简称乙方）房屋转让协议书格式

（七）经自愿商议达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于——市——区——小区号楼层室，建造面积一平方米房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功台匕日匕第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写—元整（人民币）第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金—万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下当日，乙方将剩余房款一次支付甲方第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或者拖欠的费用，由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款—％的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方商议解决商议不成时，甲、乙双方允许由—仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力法人代表联系电话—年—月—日—年—月—日身份证号身份证号手机手机房屋转让协议书格式

（八）甲方（出让方）乙方（接受方）甲、乙双方经友好商议，自愿订立如下协议，以便双方共同执行

一、甲方作为原购房者，购买—房地产开辟有限公司建设的一小区—栋一号房，住宅总建设面积平方米

二、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方乙方一次性交给甲方转让费人民币一元（伍万元）

三、甲方转让房屋产权赋予乙方之后，（甲方房屋产权过户于乙方名下之前），房屋的政策性一切补贴款，归属甲方

四、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续，及过户手续房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担

五、甲方转让房屋产权赋予乙方之后，乙方必须一次性向建房开辟公司交付所有购房款，不得以甲方名义进行货款购房

六、自双方签订本协议，乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后，乙方便获得该房屋的全部产权甲方未经乙方许可，不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股，也不能因诉讼或者纠纷而被司法机关查封和执行

七、若违约，应向乙方支付元（贰拾万元）的违约金若乙方违约，甲方不予退还全部装让费

八、如政府行为干预，政策上不允许房屋转让，不能当做甲方违约论处

九、本协议未经事宜，双方另议补充条款，具有同等法律效力

十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效附购房合同一份，购房预交款收据法人代表联系电话一年—月—日—年—月—日房屋转让协议书格式

（九）转让人（简称甲方）受让人（简称乙方）根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行第一条甲方允许将本人座落在—房—屋转让给乙方房屋建造面积—平米，房屋所有第二条经双方商议允许，房屋成交价格为人民币元，（大写:权证在办理中，乙方对上述房屋已经充分了解，允许购买上述房屋）第三条付款形式一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理相关税费各自承担自己相应承担的部份第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理第六条其它约定事项第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金—元法人代表联系电话身份证身份证联系电话联系电话房屋转让协议书格式

（十）转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）经自愿商议达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于—市—区—小区号楼层室，建造面积平方米房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）—元整，大写一元整（人民币）第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金—万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下当日，乙方将剩余房款一次支付甲方第四条:房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或者拖欠的费用，由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款一％的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方商议解决商议不成时，甲、乙双方允许由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力法人代表联系电话—年—月—日—年—月—日身份证号身份证号

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币一元（¥一）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据

2、人民币元作为第二部份楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）

（1）一次性付款（）

①上述第二部份楼款民币—元（¥—）须在签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》时或者之前全部付清，且该协议须于一年一月一日或者之前签署

②买卖双方允许，上述第二部份楼款由买方先交予银行做资金监管

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部份楼款付清给卖方

（2）银行按揭付款（）

①买方须于交纳定金后____天内首期款人民币___元（¥）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或者多退），即上述第二部份楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议（现售）》并且办理过户手续手机手机房屋转让协议书格式

（十一）甲方乙方甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好商议，达成转让协议如下

一、房屋座落、面积甲方将座落于—的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共一平方米具体位置东至南至西至北至上述房屋的使用权及附属设施包括甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰若发生与甲方有关的权属或者债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币—元，大写—元整

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方

五、房屋交付时间年月—日

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款—万元，并偿付违约金—万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部份）

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致房屋不能过户或者无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元

八、本协议一式二份，双方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方商议解决法人代表联系电话身份证号身份证号一年—月—日—年—月—日房屋转让协议书格式

（十二）出让方（以下简称甲方）买受方（以下简称乙方）甲、乙双方经过平等商议，自愿就房屋买卖事项一致允许订立合同条款如下，以资共同遵守第一条甲方自愿将自有座落在屋（包括使用权（土地使用权书证号为房）及相应的土地）有偿转让给乙方第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至（附该土地土地使用权属证件复印件一张）第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计一元整，乙方已于一年一月一日支付一元定金，双方允许于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款一元剩余所欠甲方的购房款—元，协议签订后乙方允许于—年一月—日前支付给甲方—元，于一年年日前支付给甲方—元甲方收到款项后应当出具收据第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰（门窗、水电等）完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件（原始证件）真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清晰，绝无他项权利设定或者其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或者担保的情形，如浮现上述情形或者第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并允许按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议因证书真伪浮现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任第七条协议签订后，在乙方没有交纳彻底部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书（原件）由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件乙方在交付彻底部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方第八条乙方在交付彻底部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿第九条甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间浮现单方要求增加房屋出售价格或者一房多卖的情形，如浮现上述情形，妨碍乙方权利的行使,甲方允许按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议第十条未尽事宜双方可另行商议达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力第十一条本合同经双方当事人签字或者捺印后即具有法律效力第十二条本合同式份;甲乙方各执.份，见证人处留存一份1甲方__________乙方__________见证人___________房屋转让协议书格式

（十三）转让方（以下简称甲方）身份证号受让方（以下简称乙方）身份证号经双方自愿商议达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市县（区）社区单元层号，总建造面积平方米第二条转让价格双方商定转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）万元整第三条付款方式据双方一致允许购房款由乙方一次性支付甲方在收到款后应向乙方出具收第四条房屋交付甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权第五条相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益（人民币）万元整第六条办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续第七条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签字）:乙方（签字）:房屋转让协议书格式

（十四）本协议双方当事人转让方（以下简称甲方）工作单位住址身份证号受让方（以下简称乙方）工作单位住址身份证号经自愿商议达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建造面积平方米（包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）第三条付款方式双方一致允许购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或者拖欠的费用，由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款—％的违约金乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款—％的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方商议解决商议不成时，甲、乙双方允许由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方乙方一年一月—日

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费

①营业税；

②增值税；

③印花税；

④城建维护税；

⑤产权登记税；

⑥契税；

⑦所得税；

⑧公证费；

⑨查证费；⑩其它O其中买方支付上述一项费用，卖方支付上述一项费用第五条交楼时间买卖双方允许交楼时间为一第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）相关转名费用由买方支付第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能彻底支配及处理有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章第十二条本合约一式贰份，自双方或者代表人签字、盖章之日起生效双方各持一份，具同等法律效力第十三条本合约产生争议，双方商议无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力第十四条—卖方买方日期日期房屋转让协议书格式

（二）卖方（甲方），身份证号买房（乙方），身份证号甲、乙双方在平等、自愿、商议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为—平方米，院子占地面积约为—平方米，房屋为一楼，一楼为一个门面，

2、—楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为一平方米，一楼门面为框架结构，

二、三楼住房为砖混凝结构，

二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方商议一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整¥;第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条特殊约定:

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建造该房屋买卖过程中所发生的交易或者过户需要本村村民委员会允许或者有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引起相应纠纷的，由甲方负责处理

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附

二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）住址联系电话乙方（签印）联系电话签订日期—年一月—日房屋转让协议书格式

（三）

一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由杭州市房地产管理局，杭州市工商行政管理局制订

二、本合同合用于单位自管房或者个人私房（包括房改房）转让

三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司此外签订委托代理合同委托个人代理并由代理人签订合同的，应具有委托书从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构

五、本合同第一条中“经房地产产权登记机关测定的建造面积”，根据国家权限机关颁发的房屋建造面积计算规则进行测算

六、本合同口中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打‘7”

七、本合同供房屋转让双方当事人签订合同时参考本合同的部份条款，当实际情况未发生或者当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“”，以示删除除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受

八、乙方在签订本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定

九、本合同条款由杭州市房地产管理局、杭州市工商行政管理局负责解释杭州市房屋转让合同（示范文本）房屋转让协议书格式

（四）甲方__________住所地___________法定代表人乙方__________住所地___________法定代表人经甲、乙双方友好商议，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部份房地产（国有土地使用权地号为—）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩,四至见附图

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方允许在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房

三、甲、乙双方承诺一但完成开辟投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的—%,双方即将签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方1支付违约金__________元、若乙方违约，则应向甲方支付违约金一元2

五、乙方必须于本协议签完后—日内各甲方支付万元房地产转让款，余款万元在以后的房地产转让协议中再行约定

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的一亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效

七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除

八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好商议;若商议未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决

九、本协议壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效附

1.土地四至图（略）.抵押协议（略）2甲方__________乙方__________协议签定地协议签定时间房屋转让协议书格式

（五）甲方（转让方）:乙方（受让方）:。