《一级建造师工程经济课件培训资料》

级师经济课训一建造工程件培资料欢迎参加一级建造师工程经济课件培训！本课程旨在帮助您全面掌握工程经济的核心知识和技能，为顺利通过考试和未来的职业发展奠定坚实的基础通过系统学习，您将能够熟练运用工程经济原理，进行投资决策、成本管理和价值分析，成为一名优秀的建造师课简经济程介工程的重要性工程经济是建造师必须掌握的核心知识之一它贯穿于工程项目的全生命周期，从项目决策、设计、施工到运营维护，无不需要运用经济学的原理和方法一个成功的工程项目，不仅要技术可行，更要经济合理，才能实现效益最大化工程经济的重要性体现在以下几个方面优化资源配置、降低工程成本、提高投资效益、防范经济风险掌握工程经济知识，能够帮助建造师做出科学的决策，提升项目的竞争力1优化资源配置合理分配资金、人力和设备，避免浪费2降低工程成本通过成本控制和价值分析，减少不必要的开支3提高投资效益确保项目投资能够获得预期的回报4防范经济风险识别和评估项目中的经济风险，采取应对措施习标经济学目掌握工程的核心概念本课程的学习目标是使学员能够全面掌握工程经济的核心概念，包括资金的时间价值、投资方案经济效益评价、建设项目融资、工程造价构成与计价方法、工程成本管理等通过学习，学员将能够运用这些概念解决实际工程问题，提升专业能力具体来说，学员需要掌握以下核心概念资金的时间价值、现值、终值、年值、投资回收期、净现值、内部收益率、敏感性分析、盈亏平衡分析、价值工程等并能够运用这些概念进行投资决策、成本控制和风险管理资时间值资评金价投方案价成本管理理解资金在不同时间点掌握投资方案经济效益熟悉工程成本管理的目的价值差异评价方法标与原则课结构节程各章内容概述本课程共分为九个章节，内容涵盖工程经济的基本原理、投资方案经济效益评价、建设项目融资、工程造价构成与计价方法、工程成本管理、价值分析、设备更新决策、税务筹划和财务报表分析每个章节都包含理论讲解、案例分析和习题练习，帮助学员巩固所学知识第一章介绍工程经济的基本原理，包括资金的时间价值和等值计算第二章讲解投资方案经济效益评价方法，包括静态和动态评价指标第三章介绍建设项目融资的模式和特点第四章讲解工程造价的构成和计价方法第五章讲解工程成本管理的目标和原则第六章讲解价值分析第七章讲解设备更新决策第八章讲解税务筹划第九章讲解财务报表分析第一章工程经济基本原理1掌握资金的时间价值和等值计算第二章投资方案经济效益评价2掌握静态和动态评价指标第三章建设项目融资3了解项目融资的模式和特点第四章工程造价构成与计价方法4熟悉工程造价的构成要素和计价方法第五章工程成本管理5掌握成本管理的目标与原则经济第一章工程基本原理第一章是工程经济的基础，主要讲解工程经济的概念与特点、资金的时间价值、利率的计算与应用、现金流量图的绘制和等值计算掌握这些基本原理是进行后续学习的前提本章的重点是理解资金的时间价值，掌握利率的计算方法和现金流量图的绘制，能够运用等值计算公式进行终值、现值和年值的计算通过本章的学习，学员将能够理解工程经济的基本原理，为后续学习打下坚实的基础工程经济概念了解工程经济的定义和特点资金时间价值理解资金在不同时间点的价值差异利率计算掌握利率的计算方法和应用现金流量图能够绘制现金流量图经济工程的概念与特点工程经济是指在工程领域中，运用经济学的原理和方法，对工程项目的经济活动进行分析、评价和决策的学科它关注的是如何以最少的资源投入，获得最大的经济效益，实现工程项目的可持续发展工程经济的特点包括综合性、系统性、动态性和风险性综合性是指工程经济涉及多个学科的知识，如经济学、管理学、工程学等系统性是指工程经济需要从整体角度考虑问题，将各个环节联系起来动态性是指工程经济需要考虑时间因素的影响，如资金的时间价值风险性是指工程经济需要考虑不确定因素的影响，如市场变化、技术进步等综合性系统性1涉及多学科知识从整体角度考虑问题2风险性4动态性3考虑不确定因素的影响考虑时间因素的影响资时间值金的价资金的时间价值是指资金在不同时间点的价值差异由于通货膨胀、投资机会成本等因素的影响，今天的1元钱比未来的1元钱更值钱因此，在进行工程经济分析时，必须考虑资金的时间价值资金的时间价值是工程经济的核心概念之一理解资金的时间价值，才能正确地进行投资决策、成本管理和价值分析常用的计算资金时间价值的指标包括利率、折现率和复利复利1考虑利息的利息现折率2将未来现金流量折算为现值的比率利率3资金的增值率计应利率的算与用利率是指一定时期内，资金的增值率利率是计算资金时间价值的重要指标利率的计算方法包括单利和复利单利是指利息不计入本金，只按原始本金计算利息复利是指利息计入本金，下一期的利息按本金和利息之和计算利率的应用非常广泛，包括计算贷款利息、计算存款利息、计算投资回报率等在工程经济分析中，利率通常用于计算现值、终值和年值资报1投回率2存款利息贷3款利息现图绘金流量的制现金流量图是描述项目在不同时间点的现金流入和现金流出的图形现金流量图是进行工程经济分析的重要工具通过现金流量图，可以清晰地了解项目的现金流动情况，为投资决策提供依据绘制现金流量图需要明确以下要素项目周期、现金流入、现金流出和时间点现金流入通常表示收入，现金流出通常表示成本时间点表示现金流入或现金流出的发生时间要素作用•项目周期清晰了解项目现金流动情况，为投资决策提供依据•现金流入•现金流出•时间点值计终值现值值等算、、年等值计算是指将不同时间点的现金流量转换为同一时间点的等值金额等值计算是进行工程经济分析的重要方法常用的等值计算指标包括终值、现值和年值终值是指未来某一时点上的资金价值现值是指现在某一时点上的资金价值年值是指在一定时期内，每年等额收付的金额掌握等值计算方法，可以方便地比较不同方案的经济效益终值现值未来某一时点上的资金价值现在某一时点上的资金价值值年每年等额收付的金额资经济评第二章投方案效益价第二章主要讲解投资方案的类型与特点、静态评价指标（投资回收期、投资收益率）、动态评价指标（净现值、内部收益率）、敏感性分析和盈亏平衡分析通过本章的学习，学员将能够运用不同的评价方法，对投资方案进行经济效益评价，为投资决策提供依据本章的重点是掌握净现值和内部收益率的计算方法，并能够运用敏感性分析和盈亏平衡分析，识别和评估项目中的经济风险通过本章的学习，学员将能够独立进行投资方案的经济效益评价静态评价指标1投资回收期、投资收益率动态评价指标2净现值、内部收益率敏感性分析3风险识别与评估盈亏平衡分析4确定盈亏临界点资类投方案的型与特点投资方案可以分为独立方案和互斥方案独立方案是指一个方案的实施与其他方案的实施没有关联互斥方案是指只能选择其中一个方案实施，选择了一个方案，就不能选择其他方案不同类型的投资方案，其经济效益评价方法也不同对于独立方案，只要其经济效益达到可接受的水平，就可以实施对于互斥方案，需要比较各个方案的经济效益，选择经济效益最好的方案实施独立方案互斥方案方案实施与其他方案无关，只要经济效益可接受即可只能选择一个方案实施，需要比较各方案的经济效益态评标资静价指投回收期、投资收益率静态评价指标是指不考虑资金时间价值的评价指标常用的静态评价指标包括投资回收期和投资收益率投资回收期是指项目收回投资所需的时间投资收益率是指项目投资的年平均收益率静态评价指标计算简单，易于理解，但其缺点是不考虑资金的时间价值，因此，适用于对项目进行初步筛选资1投回收期项目收回投资所需的时间资2投收益率项目投资的年平均收益率动态评标净现值价指、内部收益率动态评价指标是指考虑资金时间价值的评价指标常用的动态评价指标包括净现值和内部收益率净现值是指项目未来现金流量的现值之和内部收益率是指使项目净现值为零的折现率动态评价指标考虑了资金的时间价值，因此，比静态评价指标更科学、更合理净现值大于零，说明项目具有经济效益内部收益率大于设定的折现率，说明项目具有经济效益净现值项目未来现金流量的现值之和内部收益率使项目净现值为零的折现率风险识别评敏感性分析与估敏感性分析是指分析项目关键因素的变化对项目经济效益的影响程度通过敏感性分析，可以识别项目中的风险因素，并评估其对项目经济效益的影响程度常用的敏感性分析方法包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析敏感性分析是进行风险管理的重要工具通过敏感性分析，可以制定相应的风险应对措施，降低项目风险风险识别风险评估识别项目中的风险因素评估风险因素对项目经济效益的影响程度亏亏临盈平衡分析确定盈界点盈亏平衡分析是指分析项目收入与成本之间的关系，确定项目盈亏平衡点的分析方法盈亏平衡点是指项目收入等于成本时的产量或销售额盈亏平衡分析可以帮助企业了解项目的盈利能力和抗风险能力盈亏平衡分析需要考虑固定成本、变动成本和销售价格等因素盈亏平衡点越低，说明项目的盈利能力越强，抗风险能力越强固定成本不随产量变化而变化的成本变动成本随产量变化而变化的成本销售价格产品或服务的销售价格值应价工程概念、原理与用价值工程是指通过系统分析，改进产品或服务的价值，降低成本，提高功能的工程技术方法价值工程的核心是提高价值，价值是指功能与成本之比价值工程的原理包括功能分析、成本分析和方案评价价值工程的应用非常广泛，包括产品设计、工艺改进、成本控制等通过价值工程，可以有效地降低成本，提高产品或服务的竞争力成本分析2分析产品或服务的成本功能分析1分析产品或服务的功能评方案价评价改进方案的价值3设项资第三章建目融第三章主要讲解项目融资的模式与特点、银行贷款（种类、条件与流程）、发行债券（种类、优势与劣势）、股权融资（风险与回报）和PPP模式（概念、流程与应用）通过本章的学习，学员将能够了解不同的项目融资方式，并选择合适的融资方案本章的重点是掌握PPP模式的概念、流程和应用，并能够分析不同融资方式的优缺点，为项目选择合适的融资方案提供依据银行贷款1了解贷款的种类、条件和流程发行债券2分析债券的种类、优势和劣势股权融资3了解股权融资的风险与回报PPP模式4掌握PPP模式的概念、流程和应用项资目融的模式与特点项目融资是指以项目的未来收益或资产作为偿还来源的融资方式项目融资的模式包括有限追索权融资、无追索权融资和混合融资项目融资的特点包括融资规模大、期限长、风险高和结构复杂项目融资通常适用于大型基础设施项目，如高速公路、桥梁、电站等项目融资可以有效地分散风险，提高融资效率权资权资资有限追索融无追索融混合融融资方对项目发起人的追索权有限融资方对项目发起人没有追索权结合有限追索权融资和无追索权融资的特点银贷种类行款、条件与流程银行贷款是指银行向企业或个人提供的资金借贷银行贷款的种类包括短期贷款、中期贷款和长期贷款银行贷款的条件包括信用良好、抵押物充足和还款能力强银行贷款的流程包括申请、评估、审批、签订合同和放款银行贷款是企业常用的融资方式之一，其优点是利率较低，融资成本较低贷贷1短期款2中期款期限在一年以内期限在一年以上五年以内长贷3期款期限在五年以上发债种类优势势行券、与劣发行债券是指企业向社会公开发行债务凭证，筹集资金债券的种类包括公司债券、企业债券和可转换债券发行债券的优势包括融资成本较低、融资规模大和期限长发行债券的劣势包括审批程序复杂、信息披露要求高和偿还压力大发行债券通常适用于大型企业，其优点是可以降低融资成本，扩大融资规模，但同时也需要承担较高的偿还压力优势势劣融资成本较低、规模大、期限长审批复杂、信息披露要求高、偿还压力大权资风险报股融与回股权融资是指企业通过出让部分股权，吸引投资者投入资金股权融资的风险包括股权稀释、控制权丧失和信息披露股权融资的回报包括资金支持、品牌提升和管理改善股权融资通常适用于高成长性企业，其优点是可以获得资金支持，提升品牌形象，改善管理水平，但同时也需要承担股权稀释和控制权丧失的风险权释权丧股稀控制失品牌提升现有股东的股权比例降低企业控制权转移给投资者提升企业品牌形象和知名度应PPP模式概念、流程与用PPP模式是指政府与私人部门合作，共同提供公共产品或服务的模式PPP模式的概念包括政府主导、私人参与和风险共担PPP模式的流程包括项目识别、项目准备、项目采购、项目实施和项目移交PPP模式的应用非常广泛，包括基础设施建设、公共服务提供和环境保护等PPP模式可以有效地提高公共产品和服务的供给效率，降低政府财政压力项目识别确定适合采用PPP模式的项目项目准备进行项目可行性研究和方案设计项目采购选择合适的私人部门合作伙伴项目实施共同建设和运营项目项目移交项目移交给政府构计第四章工程造价成与价方法第四章主要讲解工程造价的构成要素、建筑安装工程费用项目组成、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、建设单位管理费、工程监理费、环境保护费、安全文明施工费、暂列金额与不可预见费和工程计价方法通过本章的学习，学员将能够了解工程造价的构成，并掌握不同的计价方法本章的重点是掌握工程造价的构成要素和工程量清单计价规范，并能够运用不同的计价方法进行工程造价的计算工程造价构成1了解工程造价的构成要素费用项目组成2熟悉建筑安装工程费用项目组成其他费用3了解设备及工器具购置费用、工程建设其他费用工程计价方法4掌握单价法、实物法构工程造价的成要素工程造价是指完成一个工程项目所需的全部费用工程造价的构成要素包括直接费、间接费和利润直接费是指直接用于工程建设的费用，如人工费、材料费和施工机械使用费间接费是指为组织和管理工程建设发生的费用，如管理人员工资、办公费和差旅费利润是指企业从事工程建设活动所获得的盈利理解工程造价的构成要素，是进行工程造价管理的基础润利1企业盈利间费接2组织和管理费用费直接3直接用于工程建设的费用费项组建筑安装工程用目成建筑安装工程费用是指建筑工程和安装工程所需的全部费用建筑安装工程费用项目组成包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和规费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的人员的工资、奖金和津贴材料费是指直接用于建筑安装工程的材料、构件和设备的费用施工机械使用费是指施工机械的折旧费、维修费和燃料费企业管理费是指企业为组织和管理建筑安装工程施工发生的费用利润是指企业从事建筑安装工程施工所获得的盈利规费是指政府规定的必须缴纳的费用，如社会保险费和住房公积金理解建筑安装工程费用项目组成，是进行工程造价计算的基础规费12利润3企业管理费4施工机械使用费5材料费6人工费设备购费及工器具置用设备及工器具购置费用是指为工程项目购置设备和工器具所需的费用设备购置费用包括设备原价、运杂费、安装费和调试费工器具购置费用包括工器具原价和运杂费设备及工器具购置费用是工程造价的重要组成部分在进行工程造价计算时，需要准确地计算设备及工器具购置费用，才能保证工程造价的准确性设备购费购费置用工器具置用•设备原价•工器具原价•运杂费•运杂费•安装费•调试费设费工程建其他用工程建设其他费用是指除直接费、间接费、利润、设备及工器具购置费用之外，为保证工程项目顺利进行而发生的其他费用工程建设其他费用包括建设单位管理费、工程监理费、环境保护费、安全文明施工费、暂列金额和不可预见费工程建设其他费用是工程造价的重要组成部分，在进行工程造价计算时，需要充分考虑这些费用设单费监费1建位管理2工程理环护费费3境保4安全文明施工暂额预见费5列金6不可设单费建位管理建设单位管理费是指建设单位为组织和管理工程项目建设发生的费用建设单位管理费包括管理人员工资、办公费、差旅费、业务招待费和固定资产折旧费建设单位管理费是工程造价的重要组成部分在进行工程造价计算时，需要根据项目的实际情况，合理地确定建设单位管理费的金额员资管理人工办费公费差旅业务费招待监费工程理工程监理费是指建设单位委托工程监理单位对工程项目进行监理所需的费用工程监理费包括监理人员工资、办公费、差旅费和业务招待费工程监理费是工程造价的重要组成部分在进行工程造价计算时，需要根据项目的监理范围和监理深度，合理地确定工程监理费的金额质进量控制成本控制度管理对工程质量进行控制对工程成本进行控制对工程进度进行管理环护费境保环境保护费是指为保护工程项目建设过程中及建成后的环境而发生的费用环境保护费包括环境影响评价费、环境监测费和污染治理费环境保护费是工程造价的重要组成部分在进行工程造价计算时，需要根据项目的环境影响程度，合理地确定环境保护费的金额环响评费境影价环监测费境污费染治理费安全文明施工安全文明施工费是指为保证工程项目施工过程中的安全和文明而发生的费用安全文明施工费包括安全防护措施费、文明施工措施费和临时设施费安全文明施工费是工程造价的重要组成部分在进行工程造价计算时，需要根据项目的安全风险等级和文明施工要求，合理地确定安全文明施工费的金额费2文明施工措施1护费安全防措施临时设费施3暂额预见费列金与不可暂列金额是指在工程造价中预留的，用于支付合同签订时尚未确定的费用不可预见费是指在工程造价中预留的，用于支付因不可预见因素而发生的费用暂列金额和不可预见费是工程造价的重要组成部分在进行工程造价计算时，需要根据项目的复杂程度和风险程度，合理地确定暂列金额和不可预见费的金额预见费不可1支付因不可预见因素而发生的费用暂额列金2支付合同签订时尚未确定的费用计单实工程价方法价法、物法工程计价方法是指计算工程造价的方法常用的工程计价方法包括单价法和实物法单价法是指根据工程量清单中的工程量和单价，计算工程造价的方法实物法是指根据工程中所消耗的材料、人工和机械的数量，计算工程造价的方法不同的工程项目，适用的计价方法也不同单价法适用于工程量清单比较详细的项目，实物法适用于工程量清单不够详细的项目实1物法单2价法单计规工程量清价范工程量清单计价规范是指对工程量清单计价活动进行规范的文件工程量清单计价规范包括工程量清单的编制、工程量清单的计价和工程量清单的结算工程量清单计价规范是进行工程造价管理的重要依据在进行工程造价管理时，需要严格遵守工程量清单计价规范，才能保证工程造价的准确性单编单计单结工程量清制工程量清价工程量清算按照规范编制工程量清单按照规范进行工程量清单计价按照规范进行工程量清单结算第五章工程成本管理第五章主要讲解成本管理的目标与原则、成本预测与计划、成本控制（方法与措施）、成本核算（内容与步骤）和成本分析（指标与方法）通过本章的学习，学员将能够了解工程成本管理的目标和原则，并掌握成本预测、控制、核算和分析的方法本章的重点是掌握成本控制的方法和措施，并能够运用成本分析的指标和方法，对工程成本进行分析和评估成本管理目标1确定成本管理的目标成本预测计划2进行成本预测与计划成本控制措施3采取成本控制措施成本核算步骤4进行成本核算成本分析方法5进行成本分析标则成本管理的目与原成本管理的目标是指在保证工程质量的前提下，尽可能地降低工程成本成本管理的原则包括全面性原则、系统性原则、动态性原则和经济性原则全面性原则是指对工程项目的全部成本进行管理系统性原则是指对工程项目的成本进行系统管理，将各个环节联系起来动态性原则是指对工程项目的成本进行动态管理，根据实际情况及时调整经济性原则是指在保证工程质量的前提下，尽可能地降低工程成本理解成本管理的目标与原则，是进行工程成本管理的基础则统则全面性原系性原1对全部成本进行管理进行系统管理2经济性原则4动态性原则3降低工程成本进行动态管理预测计划成本与成本预测是指对工程项目未来的成本进行估计成本计划是指对工程项目未来的成本进行规划成本预测是成本计划的基础，成本计划是成本控制的依据常用的成本预测方法包括类比估算法、参数估算法和详细估算法常用的成本计划方法包括目标成本法和责任成本法进行成本预测与计划，可以为成本控制提供依据详细估算法1详细分析各项成本因素参数估算法2根据参数进行估算类比估算法3类比类似项目进行估算成本控制方法与措施成本控制是指在工程项目实施过程中，采取各种措施，防止成本超支常用的成本控制方法包括技术控制、组织控制、经济控制和合同控制常用的成本控制措施包括优化设计、改进施工工艺、加强材料管理和强化合同管理有效的成本控制，可以保证工程项目在预算范围内完成1合同控制经济2控制组织3控制术4技控制骤成本核算内容与步成本核算是指对工程项目的实际成本进行计算成本核算的内容包括直接成本核算和间接成本核算成本核算的步骤包括收集成本数据、整理成本数据、分配成本数据和计算成本数据成本核算可以为成本分析提供依据准确的成本核算，可以为成本分析提供可靠的数据计收集成本数据整理成本数据分配成本数据算成本数据收集工程项目的实际成本数据对成本数据进行整理和分类将成本数据分配到各个成本对计算各个成本对象的成本象标成本分析指与方法成本分析是指对工程项目的成本数据进行分析和评估常用的成本分析指标包括成本偏差、成本节约和成本超支常用的成本分析方法包括比较分析法、因素分析法和趋势分析法成本分析可以为成本控制提供依据有效的成本分析，可以为成本控制提供指导较趋势1比分析法2因素分析法3分析法将实际成本与预算成本进行比较分析影响成本的因素分析成本的变化趋势责任成本管理责任成本管理是指将成本管理责任落实到各个部门和个人，使每个部门和个人都承担相应的成本管理责任责任成本管理可以有效地提高成本管理效率，降低工程成本责任成本管理需要建立完善的责任成本管理制度，明确各个部门和个人的成本管理责任，并进行有效的考核和评价有效的责任成本管理，可以提高成本管理效率，降低工程成本责明确任建立制度明确各个部门和个人的成本管理责建立完善的责任成本管理制度任有效考核进行有效的考核和评价值第六章价分析第六章主要讲解项目的价值构成、价值与成本之间的关系和如何识别和降低成本通过本章的学习，学员将能够了解项目的价值构成，掌握价值与成本之间的关系，并学会如何识别和降低成本本章的重点是掌握如何识别和降低成本，并能够运用价值工程的原理和方法，提高项目的价值项值构目价成1了解项目的价值构成值关价与成本系2掌握价值与成本之间的关系识别成本降低3学会如何识别和降低成本项值构目的价成项目的价值是指项目能够满足人们需要的程度项目的价值构成包括功能价值、经济价值、时间价值和环境价值功能价值是指项目的功能是否满足人们的需要经济价值是指项目的经济效益是否良好时间价值是指项目是否能够及时完成环境价值是指项目是否对环境造成不良影响理解项目的价值构成，是进行价值分析的基础值经济值时间值功能价价价项目的功能是否满足需要项目的经济效益是否良好项目是否能够及时完成值间关价与成本之的系价值是指功能与成本之比价值越高，说明项目的效益越好在进行价值分析时，需要综合考虑功能和成本两个因素，既要保证项目的功能满足需要，又要尽可能地降低项目成本提高价值的方法包括提高功能和降低成本理解价值与成本之间的关系，是进行价值分析的关键提高功能提高项目的功能，满足人们的需要降低成本降低项目的成本，提高经济效益识别如何和降低成本识别成本是指对工程项目的各项成本进行识别和分类降低成本是指在保证工程质量的前提下，采取各种措施，降低工程成本常用的降低成本的方法包括优化设计、改进施工工艺、加强材料管理和强化合同管理在识别和降低成本时，需要充分考虑项目的实际情况，并采取有效的措施有效的成本识别和降低，可以提高项目的价值优设计进艺化改施工工1优化设计方案，降低材料消耗改进施工工艺，提高施工效率2强化合同管理4加强材料管理3强化合同管理，避免合同纠纷加强材料管理，减少材料浪费设备第七章更新决策第七章主要讲解设备寿命周期的概念、设备磨损与老化和设备更新的经济分析通过本章的学习，学员将能够了解设备寿命周期的概念，掌握设备磨损与老化的规律，并学会进行设备更新的经济分析本章的重点是掌握设备更新的经济分析方法，并能够运用这些方法，为设备更新决策提供依据设备寿命周期1了解设备寿命周期的概念设备磨损老化2掌握设备磨损与老化的规律经济分析方法3学会进行设备更新的经济分析设备寿命周期的概念设备寿命周期是指设备从投入使用到报废为止的整个过程设备寿命周期包括投入期、使用期和报废期投入期是指设备从购置到投入使用的阶段使用期是指设备正常运行的阶段报废期是指设备停止使用并进行报废处理的阶段理解设备寿命周期的概念，是进行设备更新决策的基础合理的设备更新决策，可以降低设备使用成本，提高设备使用效率报废投入期使用期期设备从购置到投入使用的阶段设备正常运行的阶段设备停止使用并进行报废处理的阶段设备损磨与老化设备磨损是指设备在使用过程中，因摩擦、腐蚀等因素而造成的零部件损坏设备老化是指设备在使用过程中，因时间推移而造成的性能下降设备磨损和老化是影响设备使用寿命的重要因素了解设备磨损和老化的规律，可以为设备维护和更新提供依据有效的设备维护和更新，可以延长设备使用寿命，降低设备使用成本蚀1摩擦2腐设备零部件之间的摩擦设备零部件受环境腐蚀时间3推移设备因时间推移而性能下降设备经济更新的分析设备更新的经济分析是指对设备更新方案进行经济效益评价常用的设备更新经济分析方法包括净现值法、年费用法和内部收益率法净现值法是指计算设备更新方案的净现值，选择净现值最大的方案年费用法是指计算设备更新方案的年平均费用，选择年平均费用最小的方案内部收益率法是指计算设备更新方案的内部收益率，选择内部收益率大于设定的折现率的方案进行设备更新的经济分析，可以为设备更新决策提供依据合理的设备更新决策，可以降低设备使用成本，提高设备使用效率净现值费法年用法选择净现值最大的方案选择年平均费用最小的方案内部收益率法选择内部收益率大于设定的折现率的方案务筹划第八章税第八章主要讲解工程建设中的主要税种、税务筹划的原则与方法和合理避税的策略通过本章的学习，学员将能够了解工程建设中的主要税种，掌握税务筹划的原则和方法，并学会合理避税的策略本章的重点是掌握合理避税的策略，并能够运用这些策略，降低企业的税务负担种主要税1了解工程建设中的主要税种筹划则原方法2掌握税务筹划的原则和方法合理避税策略3学会合理避税的策略设种工程建中的主要税工程建设中的主要税种包括增值税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加增值税是指对销售货物或提供劳务的增值额征收的税企业所得税是指对企业的利润征收的税个人所得税是指对个人的收入征收的税城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加是附加税费，其征收依据是增值税和消费税的税额了解工程建设中的主要税种，是进行税务筹划的基础合理的税务筹划，可以降低企业的税务负担值业增税企所得税个人所得税对销售货物或提供劳务的增值额征收的税对企业的利润征收的税对个人的收入征收的税务筹划则税的原与方法税务筹划的原则包括合法性原则、合理性原则、经济性原则和风险性原则税务筹划的方法包括选择税收优惠政策、选择合适的纳税方式、合理安排经营活动和利用税收筹划工具税务筹划可以有效地降低企业的税务负担，提高企业的经济效益有效的税务筹划，需要综合考虑各种因素，并选择合适的筹划方案1合法性原则必须符合税法规定2合理性原则必须合理，不能违反常理3经济性原则必须经济，筹划成本要低于收益4风险性原则必须评估风险，避免税务风险合理避税的策略合理避税是指在符合税法规定的前提下，采取各种措施，降低企业的税务负担常用的合理避税策略包括利用税收优惠政策、选择合适的纳税方式、合理安排经营活动和利用税收筹划工具合理避税可以有效地降低企业的税务负担，提高企业的经济效益合理避税需要遵守税法规定，不能进行偷税漏税等违法行为合法的税务筹划，可以降低企业的税务负担优选择适纳利用税收惠政策合的税方式享受税收优惠政策选择合适的纳税方式，降低税负经营动合理安排活合理安排经营活动，降低税负财务报第九章表分析第九章主要讲解资产负债表解读、利润表解读、现金流量表解读和财务指标分析通过本章的学习，学员将能够了解财务报表的构成，掌握财务报表的解读方法，并学会运用财务指标分析企业的财务状况本章的重点是掌握财务指标分析方法，并能够运用这些方法，分析企业的财务状况，为企业决策提供依据资产负债表解读1了解资产负债表的构成和内容利润表解读2了解利润表的构成和内容现金流量表解读3了解现金流量表的构成和内容财务指标分析4掌握财务指标分析方法资产负债读表解资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表资产负债表包括资产、负债和所有者权益资产是指企业拥有的经济资源负债是指企业承担的债务所有者权益是指所有者在企业中的剩余权益资产负债表的等式为资产=负债+所有者权益解读资产负债表，可以了解企业的资产结构、负债结构和所有者权益结构了解企业的资产结构和负债结构，可以评估企业的财务风险资产负债权所有者益企业拥有的经济资源企业承担的债务所有者在企业中的剩余权益润读利表解利润表是反映企业在某一会计期间经营成果的报表利润表包括收入、成本和利润收入是指企业从事经营活动所获得的收入成本是指企业从事经营活动所发生的费用利润是指企业从事经营活动所获得的盈利利润表的计算公式为利润=收入-成本解读利润表，可以了解企业的盈利能力和经营效率了解企业的盈利能力，可以评估企业的投资价值收入企业从事经营活动所获得的收入成本企业从事经营活动所发生的费用润利企业从事经营活动所获得的盈利现读金流量表解现金流量表是反映企业在某一会计期间现金流入和现金流出的报表现金流量表包括经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量经营活动产生的现金流量是指企业从事经营活动所产生的现金流入和现金流出投资活动产生的现金流量是指企业从事投资活动所产生的现金流入和现金流出筹资活动产生的现金流量是指企业从事筹资活动所产生的现金流入和现金流出解读现金流量表，可以了解企业的现金流量状况和偿债能力了解企业的现金流量状况，可以评估企业的偿债能力投资活动2企业从事投资活动所产生的现金流量经营活动1企业从事经营活动所产生的现金流量筹资活动企业从事筹资活动所产生的现金流量3财务标指分析财务指标分析是指运用各种财务指标，对企业的财务状况进行分析和评估常用的财务指标包括盈利能力指标、偿债能力指标、营运能力指标和发展能力指标盈利能力指标是指反映企业盈利能力的指标，如净资产收益率和总资产报酬率偿债能力指标是指反映企业偿还债务能力的指标，如资产负债率和流动比率营运能力指标是指反映企业运营效率的指标，如总资产周转率和存货周转率发展能力指标是指反映企业发展潜力的指标，如销售收入增长率和利润增长率通过财务指标分析，可以全面了解企业的财务状况，为企业决策提供依据全面的财务指标分析，可以为企业决策提供重要依据标偿债标盈利能力指能力指反映企业盈利能力反映企业偿还债务能力营运标能力指反映企业运营效率综实际项应合案例分析目用通过对实际工程项目的案例分析，将所学的工程经济知识应用于实际，解决实际问题案例分析的内容包括投资方案经济效益评价、建设项目融资、工程造价管理和工程成本控制通过案例分析，可以提高学员的实际操作能力，为学员未来的职业发展打下坚实的基础希望通过本次培训，各位学员都能成为一名优秀的建造师，为我国的工程建设事业做出贡献1投资方案评价运用所学知识，对投资方案进行经济效益评价2项目融资了解建设项目融资的模式和特点3造价管理熟悉工程造价构成和计价方法4成本控制掌握工程成本管理的目标与原则。