居室装修合同范本（3篇）

居室装修合同范本（3篇）居室装修合同范本（通用3篇）居室装修合同范本篇1发包方（简称甲方）_____________________________________承包方（简称乙方）_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《—市合同格式条款监督条例》、《—市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守第一条工程概况

1.甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业

2.装饰施工地点区（县）路弄（村）号楼室附件五工程质量验收单;附件六工程结算单；附件七工程保修单甲方（签章）乙方（签章）委托代理人法定代表人住址_________________委托代理人电话_________________地址_________________邮编_________________电话_________________邮编_________________如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容签订地点_____________甲方代表_________________乙方代表_________________年月日备注:

（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年

（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修

（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用,乙方酌情收费

（4）本保修单须甲、乙双方签字居室装修合同范本篇2根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部

（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守发包方（简称甲方）（业主）联络方式承包方（简称乙方）（施工工程队负责人）_____________________身份证联络方式:家庭住址家庭固定电话第一条工程概况

1.装潢施工地点

2.住房结构钢筋混凝土;房型房厅一套，建筑面积约平方米

3.承包方式清包工

4.装饰施工内容甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程（关于搬运工程的补充约定甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内）

5.总价款¥约一元（包括清洁费和搬运费），大写（人民币）元整以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减,该总价款不做变更

6.工期自—年—月一日开工，至—年—月日竣工，工期.约一天（以上规定工期为指导工期，为保证施工质量,原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期）另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工—至一天）第二条关于乙方职责的约定

1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换第三条关于材料供应的约定

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供

2.甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任乙方同时必须提供大致精确+/-5-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

2.本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容见参见设计施工图纸）乙方负责按有关行业规定进行施工

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工

6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如橱柜防火门，台面，ppr水管等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误

7.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（参照北京市地方标准《住宅装饰装修验收标准》）

08.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件三《工程竣工验收单》）如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

9.工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程第五条关于安全生产和防火的约定

1.甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工

3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责第六条关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式经双方认可，工程款付款时间表如下

2.双方款项往来均应于《工程付款确认单》签字确认见附件四第七条其它事项

1.甲方工作1甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项2做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作

2.乙方工作1参加甲方召集的现场交底2全权负责协议履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意第八条违约责任

1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金

3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任

5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责

6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的，由乙方负责第九条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商或若协商不成时，可以按照本协议约定向-北京仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼第十条协议的变更和解除

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可第十一条附则

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙—把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场负责安装交付使用

2.本协议签订后，工程不得转包

3.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力第十二条协议附件附件一物业管理部门的装修指南（略）附件二设计施工图纸及要求（略）附件三工程竣工验收单附件四工程付款确认单甲方（签字）乙方（签字）

4.住房结构房型房厅套，施工面积平方米

5.装饰施工内容（见附件一《装饰施工内容表》）

6.承包方式（包工包料、清包工、部分承包）

7.总价款¥元，大写（人民币）其中材料费,人工费管理费,设计费垃圾清运费,税金（

3.41%）其他费用_____________________________双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计

8.工期自年月日开工，至年月日竣工，工期天住址住址电话电话邮编邮编签订日期___________签订地点北京附件三工程竣工验收单甲方___________________乙方:____________________注

（1）分项检验评定合格打J,不合格打补验合格打J并签名年月B附件四工程付款确认单甲方_________________________乙方_________________________居室装修合同范本篇3姓名_____________________单位_____________________日期_____________________编号:___________物业管理项目电话__________委托人（业主）栋层号电话受委托人/公司电话为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下管理公司

一、负责庄园楼内的装修管理

二、保证装修期间正常水电供应

三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查

四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款

五、投诉电话甲方:乙方:时间时间:第二条材料供应的约定

1.甲方提供的材料（见附件二《甲方提供材料、设备表》）甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿

2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

3.乙方提供的材料（见附件三《主材料报价单》）乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责第三条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准

2.本工程由方设计，提供施工图纸一式份

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿

6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延

7.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

8、工程保修期壹年竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算第四条有关安全生产和防火的约定

1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工第五条关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式（将不选定方式划去）

（1）工程款付款可以双方协商约定

（2）工程款付款可以按下表:

2.双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方

3.工程结算（见附件六《工程结算单》）第六条其它事项

1.甲方工作

（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项

（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作

2.乙方工作

（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底

（2）指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务如更换人员，乙方应及时书面通知甲方第七条违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付元的违约金

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付元违约金

3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任

5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责第八条纠纷处理方式

1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向—市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向一上海仲裁委员会申请仲裁;一人民法院提起诉讼（将不选定的解决方式划去）第九条合同的变更和解除

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，并办理终止合同手续

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同第十条附则

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用

2.本合同签订后，工程不得转包

3.本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份

4.本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证第十一条其它约定

1.

1.

2._______________________________________________________

3._______________________

4._______________________________________________________

5._______________________________________________________第十二条合同附件附件一装饰施工内容表；附件二甲方提供材料、设备表；附件三主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件）；附件四工程项目变更单;。