民间个人借款抵押合同范本（3篇）

民间个人借款抵押合同范本（3篇）民间个人借款抵押合同范本（精选3篇）民间个人借款抵押合同范本篇1抵押人____________________________抵押权人__________________________为确保年—月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面m2,占地面积m2第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年月至年月第四条借款利率借款月利率为%,且协议期限内不调整第五条划款方式乙方依据本协议约定将上述借款金额划入甲方在行开立的账户，户名，账号/银行卡号为O第六条还款

一、还款原则本协议项下甲方的任何还款，均按先还息后还本的原则偿还

二、付息甲方应在每月结息日向乙方支付到期利息，结息日为每月日，如结息日为周末，应在周五1200时以前还息首次付息日为借款发放后的第一个结息日如最后一次偿还不在结息日，按实际使用天数计息（一个月按30天换算），则未付利息应利随本清如有复利，依据甲、乙、丙三方约定的月利率按月结算

三、还本借款期限届满日甲方向乙方一次性归还本协议项下全部借款第七条、借款担保

一、本协议项下的担保方式为保证

二、担保范围包括本协议项下借款本金、利息、违约金、评估费、诉讼（仲裁）费、律师费、鉴定费、公证费、处置费、过户费等及乙实现债权和担保权的费用

三、保证方式为连带责任保证

四、保证期间为借款到期日起二年

五、甲方未按本协议约定履行债务的，丙方自愿履行保证责任丙方未按本协议约定履行保证责任的，乙方有权直接从丙方在任何账户中划收

六、有下列情形之一的，乙方有权要求担保人承担担保责任

（一）本协议项下债务履行期限届满

（二）借款人、担保人违反本协议项下义务

（三）其他严重危害贷款人权利的情形

七、丙方履行连带责任后，有向甲方追偿的权利，甲方有义务对丙方进行偿还第八条甲方的权利和义务

一、按照本协议的约定取得借款本金，有权按本协议约定的用途使用借款，并按时足额偿还借款本息及相关费用

二、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受乙方、丙方的监督和检查

三、承担本协议约定的各项费用

四、本协议有效期间，甲方发生名称、住所、通讯等事项变更,应当在发生后3个工作日内书面通知乙方，并附变更后的相关材料

五、向乙方出具借据第九条乙方的权利和义务

一、乙方有权要求甲方按期偿还贷款本金、利息和费用

二、乙方有权要求丙方按本协议第七条所有款项执行

三、按照本协议的约定支付贷款

四、乙方认为贷款有风险时或甲方如不按协议规定使用贷款，乙有权提前收回贷款第十条丙方的权利和义务

一、有权对甲方进行监督

二、按按本协议第七条所有款项向乙方方履行义务

三、在甲方向乙出具的借据上签字证明第十一条违约责任下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任

一、甲方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为违约，逾期部分按照协议利率上浮50%计算罚息和复利

二、乙方无正当理由不得提前收回贷款，如因确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，若甲方同意，利息按协议利率计，期限以实际借款天数为准；若甲方不同意，则本协议继续履行但第九条第四款的情形发生时，不构成乙方违约第十二条争议的解决方式本协议在履行过程中发生争议，可以通过甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼第十三条协议的生效、变更、解除、终止

一、在签订本协议前，协议各方已完全理解并接受本协议的内容，并承诺在本协议项下全部意思表示均真实有效

二、本协议经甲方签字按手印、乙方法定代表人（负责人）或授权代理人签字（章）并加盖公章、乙方签字按手印后生效

三、本协议项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本协议终止

四、本协议如需要变更或提前解除，应由协议双方共同达成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第十四条本协议主体内容全部为打印件，涂改无效第十五条附则、本协议正本一式份，甲、乙、丙方各执份，具有同等法律效力

二、甲方向乙方出具的经丙方签字证明的借据，与主体协议具有同等法律效力借款人（甲方）身份证号码住址联系电话日期年月日贷款人（乙方）法定代表人（负责人）或授权代理人地址联系电话日期年月日担保人（丙方）身份证号码住址联系电话日期年月日签订地点:第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）（大写），（小写），抵押率为百分之0第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议,协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项甲方:乙方:年月日年月日民间个人借款抵押合同范本篇2甲方________________乙方________________丙方:_________________风险告知担保合同具有从属性，它的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提，对担保合同来说，被担保的合同关系是一种主法律关系，为之而设立的担保关系是一种从法律关系一旦担保合同所从属的主债合同履行完毕，主债合同消灭，则该担保合同也归于消灭乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现甲方、乙方、丙方三方根据《合同法》、《担保法》等相关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，就借款、担保事宜达成如下协议，以资三方共同遵守:风险告知在签订担保主体之前应当确定担保合同主体是否合格，担保合同的主体不合格将导致担保合同无效其中，无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效；国家禁止为保证人的单位，如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门，违背国家法律规定，订立保证合同做为保证人，应认定该担保合同无效第一条借款用途本合同项下之借款必须合法使用第二条借款金额乙方向甲方借款人民币（大写）元整第三条借款期限借款期限自年月日至年月日，总共为月第四条借款利率本合同执行固定借款利率，为月利率%借款期限内不变第五条借款发放方式在本协议签订天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据第六条还款方式本次借款的还款方式为现金偿还在借款期限届满前日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做准备借款期限届满前，乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保留还款收据第七条担保条款

1、本借款由用作为该笔借款的抵押担保物，双方约定以上抵押物不办理抵押登记，抵押物不转移，仍由借款人使用到期不能归还出借人的借款，出借人有权处理抵（质）押品借款人到期如数归还借款的，抵押权终止

2、本借款由提供不可撤销的连带责任担保，保证人履行连带责任保证后，有向借款人追偿的权利，借款人有义务对保证人进行偿还

3、担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及出借人实现债权的一切费用

4、本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任

5、保证期间为合同履行期届满后两年第八条借款人的权利和义务

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借人的监督和检查；

2、保证本借款不用于非法活动；

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息第九条出借人的权利和义务

1、保证资金来源合法；

2、在本合同签订之日向借款人支付借款；

3、有权按照本合同的约定收取借款本金和利息，有权按照约定行使担保追索权第十条违约责任

1、签订本合同后，甲方将现款交付给乙方，乙方给甲方出具借据,乙方必须按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动若乙方不按合同约定的用途使用借款，甲方有权收回部分或全部借款

2、乙方必须按合同约定期限偿还借款若逾期还款，除按合同约定的利率支付利息外，另每逾期一日按借款总额的向甲方支付违约金，直到还清借款为止

3、乙方如不按合同约定期限偿还借款，甲方有权向乙方追回借款，追款期间为实现债权所发生的费用（律师费、误工赛、交通费等费用）由乙方承担，丙方对发生的费用承担连带责任第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由合同各方协商解决，也可由第三人调解协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉第十二条其他条款本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效，未经对方允许，任何乙方不得擅自更改本协议本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一一份，丙方执一一份，具有同等法律效力合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效甲方:乙方:日期日期丙方:_________________日期________________民间个人借款抵押合同范本篇3借款人（甲方）贷款人（乙方）担保人（丙方）根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本协议，以便共同遵守执行第一条借款币种及金额乙方借给甲方人民币金额（大写）元整，（小写）¥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第二条借款用途甲方将借款用于未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途,将该借款资金挪作它用第三条借款期限本协议约定借款期限为个月，即从年月日至年月日。