《建筑工程定额》课件

建筑工程定额概述与应用本课件旨在全面介绍建筑工程定额，从基本概念到实际应用，帮助学习者系统掌握定额在工程造价管理中的核心作用通过本课件的学习，您将了解定额的定义、分类、编制原则以及如何在工程实践中灵活应用，从而提升工程造价控制能力建筑工程定额的基本概念建筑工程定额是工程造价管理的基础，它规范了工程项目的人工、材料、机械消耗量标准，是编制预算、控制成本的重要依据理解定额的基本概念，有助于准确把握工程项目的经济技术特征，为科学合理地确定工程造价奠定基础概念定义核心作用建筑工程定额是指在一定的生产技术和组织条件下，完成单位合定额是编制工程预算、控制工程成本、进行经济评价的重要依据格建筑产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准，也是投标报价、合同管理、竣工结算的基础定额的定义和作用定额的定义不仅仅是消耗量标准，更是一种管理工具，它通过规范化的数据，为工程项目的成本控制提供依据定额的作用体现在工程的各个阶段，从预算编制到竣工结算，都离不开定额的指导定义作用核心价值123定额是指在一定的社会生产力发展定额是工程造价管理的基础，是编定额的核心价值在于为工程项目的水平和技术组织条件下，生产一定制预算、控制成本、进行经济评价成本控制提供科学依据，提高工程计量单位产品所必需的资源消耗量的重要依据，也是投标报价、合同管理的规范化水平，促进工程建设标准管理、竣工结算的基础的健康发展建筑工程定额的分类体系建筑工程定额的分类体系是为了更好地管理和应用定额，按照不同的标准进行分类，如按专业、按用途、按编制深度等了解定额的分类体系，有助于快速找到所需的定额，提高工作效率按专业分类按用途分类按编制深度分类包括土建工程定额、安装工程定额、装包括施工定额、预算定额、概算定额等包括扩大定额、综合定额、单项工程定饰工程定额、市政工程定额等，适用于，适用于工程的不同阶段，如施工阶段额等，适用于不同深度的工程造价计算不同专业的工程项目、预算编制阶段、概算编制阶段定额的构成要素定额的构成要素是定额的核心内容，包括人工消耗量、材料消耗量和机械使用量理解定额的构成要素，有助于深入了解定额的内涵，为准确应用定额打下基础人工消耗量材料消耗量机械使用量完成单位合格建筑产品完成单位合格建筑产品完成单位合格建筑产品所需消耗的各种工种的所需消耗的各种材料的所需消耗的各种施工机人工工日数量，是计算数量，包括主要材料、械台班数量，是计算机人工费的基础辅助材料、周转材料等械使用费的基础定额的使用范围和适用条件定额的使用范围和适用条件是指在哪些工程项目和条件下可以使用定额，以及在使用定额时需要注意的事项了解定额的使用范围和适用条件，有助于避免定额的误用和滥用，保证工程造价的准确性使用范围1适用于新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程、市政工程、园林绿化工程等适用条件2适用于一般的施工技术和组织条件下，如果施工技术和组织条件发生重大变化，需要对定额进行调整注意事项3在使用定额时，需要结合工程的实际情况，考虑地区差异、材料价格变化、施工技术进步等因素，对定额进行适当的调整人工工日定额的概念人工工日定额是指完成单位合格建筑产品所需消耗的各种工种的人工工日数量标准它是计算人工费的基础，也是反映施工效率的重要指标理解人工工日定额的概念，有助于合理确定人工费，控制工程成本定义构成作用人工工日定额是指在一定的技术和组织条件包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人是计算人工费的基础，也是反映施工效率的下，完成单位合格建筑产品所需消耗的各种工幅度差等重要指标，有助于合理确定人工费，控制工工种的人工工日数量标准程成本材料消耗量定额的构成材料消耗量定额是指完成单位合格建筑产品所需消耗的各种材料的数量标准它是计算材料费的基础，也是控制材料成本的重要依据了解材料消耗量定额的构成，有助于合理确定材料费，控制工程成本损耗量指材料在运输、储存、加工和施工过程2中不可避免的损耗量，包括运输损耗、储存损耗、施工损耗等净用量1指在合理的施工组织和操作条件下，构成合格产品所必需消耗的材料量周转量指周转材料在施工过程中多次使用而发3生的消耗量，如模板、脚手架等施工机具台班定额的计算施工机具台班定额是指完成单位合格建筑产品所需消耗的各种施工机械台班数量标准它是计算机械使用费的基础，也是控制机械使用成本的重要依据了解施工机具台班定额的计算方法，有助于合理确定机械使用费，控制工程成本基本工作时间1指机械在正常施工条件下，进行有效工作的时间不可避免中断时间2指由于施工组织、技术原因等造成的机械停歇时间准备和结束时间3指机械在开始工作前和结束工作后所需的准备和结束时间台班利用系数4指机械在一个台班内实际工作时间的比例，是影响台班定额的重要因素定额编制的基本原则定额编制的基本原则是保证定额的科学性、合理性和实用性的重要前提遵循定额编制的基本原则，有助于提高定额的质量，为工程造价管理提供可靠依据科学性1定额的编制应以科学的理论为指导，采用科学的方法进行测定和分析合理性2定额的水平应与社会生产力发展水平相适应，既要保证工程质量，又要控制工程成本实用性3定额应易于理解和使用，能够满足工程实践的需要建筑工程定额的编制依据建筑工程定额的编制依据是保证定额的合法性和权威性的重要保障了解定额的编制依据，有助于正确理解和应用定额，避免定额的误用和滥用国家法律法规国家标准规范行业标准规范如《建筑法》、《合同法》、《招标投如《建筑工程施工质量验收规范》、《如《建筑工程定额编制与管理规定》、标法》等，是定额编制的法律依据建筑工程计量规范》等，是定额编制的《建筑工程定额》等，是定额编制的行技术依据业依据定额测定的方法和步骤定额测定是定额编制的关键环节，它通过实地测量和统计分析，获取定额编制所需的基础数据掌握定额测定的方法和步骤，有助于提高定额测定的准确性和效率方法步骤注意事项123包括现场测定法、统计分析法、经包括确定测定对象、制定测定方案在测定过程中，应保证测定数据的验估计法等、组织现场测定、收集整理数据、真实性、准确性和完整性，并对测分析计算结果、编制测定报告等定结果进行严格的审核和验证人工消耗量的测定方法人工消耗量的测定是定额测定的重要组成部分，它通过实地测量和统计分析，获取完成单位合格建筑产品所需消耗的各种工种的人工工日数量掌握人工消耗量的测定方法，有助于提高定额测定的准确性和效率工作日写实法观察法对工人在一个工作日内所从事的通过对工人工作过程的观察，记各项工作内容和时间进行详细记录其工作内容和时间，然后进行录，然后进行统计分析统计分析询问法通过向工人询问其工作内容和时间，然后进行统计分析材料消耗量的测定方法材料消耗量的测定是定额测定的重要组成部分，它通过实地测量和统计分析，获取完成单位合格建筑产品所需消耗的各种材料的数量掌握材料消耗量的测定方法，有助于提高定额测定的准确性和效率实物盘点法台账记录法理论计算法通过对施工现场的材料通过对施工现场的材料通过对施工图纸和施工进行实物盘点，确定材进出台账进行记录，确方案进行分析，计算材料的消耗量定材料的消耗量料的理论消耗量机械使用量的测定方法机械使用量的测定是定额测定的重要组成部分，它通过实地测量和统计分析，获取完成单位合格建筑产品所需消耗的各种施工机械台班数量掌握机械使用量的测定方法，有助于提高定额测定的准确性和效率工作日写实法1对机械在一个工作日内所从事的各项工作内容和时间进行详细记录，然后进行统计分析观察法2通过对机械工作过程的观察，记录其工作内容和时间，然后进行统计分析询问法3通过向机械操作人员询问其工作内容和时间，然后进行统计分析定额测定的数据处理定额测定的数据处理是对测定数据进行整理、分析和计算，以获取定额编制所需的基础数据掌握定额测定的数据处理方法，有助于提高定额测定的准确性和效率数据整理对收集到的数据进行分类、汇总和检查，剔除错误数据和异常数据数据分析对整理后的数据进行统计分析，计算平均值、标准差等统计指标数据计算根据分析结果，计算人工消耗量、材料消耗量和机械使用量等定额指标定额的动态管理机制定额的动态管理机制是指根据社会经济发展、技术进步和市场变化等因素，定期或不定期地对定额进行调整和修订，以保证定额的科学性、合理性和实用性了解定额的动态管理机制，有助于及时掌握定额的变化，正确应用定额不定期修订根据技术进步和工程实践经验，不定期2对定额进行局部修订定期调整1根据国家政策和市场变化，定期对定额进行全面调整信息反馈建立信息反馈机制，及时收集工程实践中的问题和建议，为定额调整和修订提3供依据工程量清单计价规范工程量清单计价规范是指按照统一的工程量计算规则和计价方法，对工程项目进行计价的规范它是市场经济条件下工程造价管理的重要手段，也是规范工程造价行为、维护市场公平竞争的重要保障了解工程量清单计价规范，有助于正确进行工程量清单计价，合理确定工程造价统一性1采用统一的工程量计算规则和计价方法，保证计价的规范性和可比性市场性2以市场价格为基础，反映工程项目的实际成本和合理利润竞争性3通过市场竞争，形成合理的工程造价透明性4公开工程量清单和计价依据，保证计价的透明度清单项目的划分原则清单项目的划分原则是指在编制工程量清单时，如何将工程项目划分为不同的清单项目合理的清单项目划分，有助于提高工程量清单的准确性和可操作性，为工程造价管理提供可靠依据完整性1清单项目应涵盖工程项目的全部工作内容，避免漏项和缺项独立性2清单项目应具有独立的计量单位和计价依据，便于进行工程量计算和计价可操作性3清单项目应易于理解和操作，便于进行工程量计算和计价工程量的计算规则工程量的计算规则是指在计算工程量时，应遵循的统一标准和方法正确的工程量计算规则，是保证工程量清单计价准确性的重要前提掌握工程量的计算规则，有助于正确进行工程量计算，合理确定工程造价实物量计算理论量计算扣除规则按照图纸和规范，计算工程项目的实际按照理论公式和经验数据，计算工程项按照规范，扣除不计入工程量的部分，数量，如长度、面积、体积等目的数量，如钢筋的理论重量如门窗洞口、预留孔洞等人工费用的计算方法人工费用的计算是指根据人工工日定额和人工单价，计算工程项目所需的人工费用正确的人工费用计算方法，是保证工程造价准确性的重要组成部分掌握人工费用的计算方法，有助于合理确定人工费用，控制工程成本基本工资工资性补贴12按照工人的工资标准和工作时按照国家和地方政府的规定，间计算支付给工人的各种补贴，如物价补贴、交通补贴等职工福利费3按照国家和地方政府的规定，提取的用于职工福利的费用材料费用的计算方法材料费用的计算是指根据材料消耗量定额和材料单价，计算工程项目所需的材料费用正确的材料费用计算方法，是保证工程造价准确性的重要组成部分掌握材料费用的计算方法，有助于合理确定材料费用，控制工程成本材料原价运输费用指材料的购买价格，包括材料的指材料从生产地到施工现场的运生产成本、运输费用、保管费用输费用等保管费用指材料在施工现场的保管费用，包括保管人员的工资、保管设施的折旧等机械使用费的计算方法机械使用费的计算是指根据施工机具台班定额和机械台班单价，计算工程项目所需的机械使用费用正确的机械使用费用计算方法，是保证工程造价准确性的重要组成部分掌握机械使用费的计算方法，有助于合理确定机械使用费用，控制工程成本折旧费修理费燃料动力费指机械在使用过程中，指机械在使用过程中，指机械在使用过程中，由于磨损和陈旧而发生由于损坏而发生的修理消耗的燃料和动力费用的价值损失费用措施项目费的构成措施项目费是指为保证工程顺利进行和达到预期目标，在施工过程中采取的各种技术、组织和管理措施所发生的费用了解措施项目费的构成，有助于合理确定措施项目费，控制工程成本安全文明施工费1指为保证施工安全和文明施工所发生的费用，如安全防护措施、环境保护措施、文明施工措施等临时设施费2指为满足施工需要而搭建的各种临时设施所发生的费用，如临时房屋、临时道路、临时水电等夜间施工增加费3指在夜间施工所增加的费用，如照明费用、夜间施工补贴等企业管理费的计算企业管理费是指企业为组织和管理生产经营活动所发生的费用了解企业管理费的计算方法，有助于合理确定企业管理费，保证企业的正常运营工资指企业管理人员的工资、奖金、津贴等办公费指企业管理人员的办公费用，如办公用品、差旅费、会议费等折旧费指企业固定资产的折旧费用利润的确定方法利润是指企业在生产经营活动中所获得的盈利合理的利润水平，是保证企业可持续发展的重要因素了解利润的确定方法，有助于合理确定利润，维护企业的合法权益市场比较法2参照同类工程的利润水平确定利润成本加成法1按照工程成本的一定比例确定利润协商确定法由发承包双方协商确定利润3税金的计算规则税金是指企业按照国家税法规定，应缴纳的各种税费了解税金的计算规则，有助于正确计算税金，避免偷税漏税增值税1按照销售额的一定比例计算营业税2按照营业额的一定比例计算所得税3按照利润额的一定比例计算定额调整系数的应用定额调整系数是指为了反映工程项目的特殊情况，对定额进行调整的系数合理应用定额调整系数，有助于提高定额的准确性和适用性，为工程造价管理提供可靠依据地区差异调整系数1反映不同地区的经济发展水平和物价水平的差异施工条件调整系数2反映不同的施工条件对定额的影响，如施工难度、施工环境等技术进步调整系数3反映技术进步对定额的影响，如采用新技术、新工艺等人工费调整系数人工费调整系数是指为了反映人工费用的变化，对定额中的人工费进行调整的系数正确应用人工费调整系数，有助于及时反映人工费用的变化，保证工程造价的准确性工资增长市场变化地区差异根据国家和地方政府的工资增长政策，根据劳动力市场的供求关系，对人工费根据不同地区的人工费水平，对人工费对人工费进行调整进行调整进行调整材料价格信息的获取材料价格信息的获取是进行工程造价管理的重要环节及时准确地获取材料价格信息，有助于正确计算材料费用，控制工程成本市场调查价格信息网站供应商报价123通过对建筑材料市场的调查，了解通过查阅建筑材料价格信息网站，通过向建筑材料供应商询价，获取各种材料的价格信息获取各种材料的价格信息各种材料的价格信息机械台班单价的构成机械台班单价是指一台施工机械在一个工作班内所发生的各项费用的总和了解机械台班单价的构成，有助于合理确定机械使用费，控制工程成本折旧费修理费指机械在使用过程中，由于磨损指机械在使用过程中，由于损坏和陈旧而发生的价值损失而发生的修理费用燃料动力费指机械在使用过程中，消耗的燃料和动力费用地区差异调整系数地区差异调整系数是指为了反映不同地区的经济发展水平和物价水平的差异，对定额进行调整的系数正确应用地区差异调整系数，有助于提高定额的准确性和适用性，为工程造价管理提供可靠依据经济发展水平物价水平劳动力价格反映不同地区的经济发反映不同地区的物价水反映不同地区的劳动力展水平差异平差异价格差异工程造价的动态管理工程造价的动态管理是指根据市场变化和工程实际情况，对工程造价进行实时监控和调整，以实现工程造价控制目标加强工程造价的动态管理，有助于提高工程造价控制的有效性，保证工程项目的经济效益市场价格监控1对建筑材料、人工费用和机械使用费等市场价格进行实时监控工程变更管理2对工程变更进行严格管理，控制工程变更引起的造价变化竣工结算审计3对竣工结算进行严格审计，保证工程造价的真实性和准确性定额应用中的常见问题在定额应用过程中，常常会遇到各种各样的问题，如定额适用性问题、定额调整问题、工程变更问题等了解定额应用中的常见问题，有助于提高定额应用的水平，避免定额应用的错误定额适用性问题定额是否适用于特定的工程项目定额调整问题是否需要对定额进行调整，以及如何进行调整工程变更问题工程变更对定额的影响，以及如何处理工程变更引起的造价变化工程变更的处理方法工程变更是指在工程施工过程中，由于各种原因引起的工程内容或设计的改变工程变更的处理对工程造价有着重要影响了解工程变更的处理方法，有助于合理确定工程变更的造价，维护各方的合法权益造价评估2对工程变更引起的造价变化进行评估，确定变更的造价变更审批1对工程变更进行严格审批，控制工程变更的范围和规模合同变更对合同进行变更，明确变更的工程内容3和造价新技术应用的定额调整随着建筑技术的不断发展，新技术、新工艺、新材料在工程建设中得到广泛应用新技术的应用对定额产生重要影响，需要及时对定额进行调整，以反映新技术带来的效率提升和成本降低效率提升1新技术的应用提高了施工效率，降低了人工消耗量和机械使用量成本降低2新技术的应用降低了材料消耗量和施工成本质量提升3新技术的应用提高了工程质量施工组织对定额的影响施工组织是指在工程施工过程中，对人力、物力、财力等资源进行合理配置和管理，以实现工程目标合理的施工组织，可以提高施工效率，降低施工成本，对定额产生重要影响资源配置1合理的资源配置可以提高施工效率，降低施工成本工序安排2合理的工序安排可以缩短工期，降低管理费用技术管理3有效的技术管理可以提高工程质量，降低返工率定额编制软件的使用随着信息技术的快速发展，定额编制软件在工程造价管理中得到广泛应用定额编制软件可以提高定额编制的效率和准确性，为工程造价管理提供有力支持数据录入数据分析报告生成快速录入定额数据，提高数据录入效率自动进行数据分析，提高数据分析的准自动生成定额报告，提高报告编制效率确性工程造价数据库的应用工程造价数据库是指存储和管理工程造价相关数据的系统工程造价数据库的应用可以提高工程造价信息的利用率，为工程造价管理提供决策支持数据共享决策支持12实现工程造价数据的共享，提为工程造价管理提供决策支持高数据利用率，提高决策的科学性风险控制3帮助控制工程造价风险，保证工程项目的经济效益定额计价案例分析一通过对具体的工程案例进行分析，深入了解定额计价的流程和方法，掌握定额计价的技巧和注意事项案例分析可以帮助学习者更好地理解和应用定额知识，提高工程造价管理能力案例背景计价依据介绍工程案例的基本情况，包括明确定额计价的依据，包括定额工程规模、工程内容、施工条件版本、计价规范、材料价格等等计价过程详细介绍定额计价的流程和方法，包括工程量计算、单价确定、费用计算等定额计价案例分析二通过对另一个具体的工程案例进行分析，进一步巩固定额计价的知识和技能，拓展定额计价的应用范围不同的案例可以帮助学习者更好地应对实际工程中遇到的各种问题，提高工程造价管理水平工程量计算单价确定费用计算准确计算工程量，为计合理确定单价，反映工正确计算各项费用，保价提供基础数据程项目的实际成本证工程造价的准确性定额计价案例分析三通过对第三个具体的工程案例进行分析，深入探讨定额计价在工程结算中的应用，掌握工程结算的技巧和注意事项案例分析可以帮助学习者更好地理解和应用定额知识，提高工程结算管理能力工程变更处理1合理处理工程变更，确定变更的造价索赔管理2有效进行索赔管理，维护企业的合法权益竣工结算审核3认真进行竣工结算审核，保证工程造价的真实性和准确性工程清单报价实务工程清单报价是指根据工程量清单，对工程项目进行报价的过程掌握工程清单报价的实务，有助于提高投标报价的竞争力和中标率，为企业赢得更多的工程项目市场调研成本分析报价策略进行市场调研，了解市场价格水平和竞争进行成本分析，确定报价的成本底线制定合理的报价策略，提高投标报价的竞对手的报价策略争力工程结算中的定额应用工程结算是指在工程竣工后，发承包双方对工程造价进行最终结算的过程定额在工程结算中起着重要作用，是确定工程造价的重要依据了解工程结算中的定额应用，有助于合理进行工程结算，维护各方的合法权益单价确定2对单价进行确定，确定结算的单价工程量确认1对工程量进行确认，确定结算的工程量费用计算对各项费用进行计算，确定结算的总造3价定额在招投标中的应用招投标是指发包方通过公开竞争的方式，选择承包方的过程定额在招投标中起着重要作用，是投标报价的重要依据了解定额在招投标中的应用，有助于提高投标报价的竞争力和中标率，为企业赢得更多的工程项目投标报价1以定额为基础，进行投标报价评标依据2以定额为依据，进行评标合同签订3以定额为基础，签订合同定额在工程审计中的作用工程审计是指对工程项目的财务活动进行监督和检查，以保证工程资金的合理使用定额在工程审计中起着重要作用，是判断工程造价是否合理的依据了解定额在工程审计中的作用，有助于提高工程审计的效率和质量，保证工程资金的安全造价合理性判断1以定额为依据，判断工程造价是否合理违规行为查处2以定额为依据，查处工程建设中的违规行为资金安全保障3以定额为依据，保障工程资金的安全工程造价控制要点工程造价控制是指在工程建设过程中，采取各种措施，控制工程造价在合理范围内掌握工程造价控制的要点，有助于提高工程造价控制的有效性，保证工程项目的经济效益设计阶段施工阶段结算阶段优化设计方案，降低工程造价加强施工管理，控制施工成本严格竣工结算审核，保证工程造价的真实性和准确性建筑工程定额发展趋势随着社会经济的快速发展和建筑技术的不断进步，建筑工程定额也在不断发展变化了解建筑工程定额的发展趋势，有助于更好地适应新的形势和要求，提高工程造价管理水平精细化信息化12定额将更加精细化，反映更细定额将更加信息化，利用信息致的施工过程和技术要求技术提高定额编制和管理的效率市场化3定额将更加市场化，反映市场价格的变化，更好地适应市场经济的要求信息化对定额的影响信息化技术在建筑工程领域的广泛应用，对建筑工程定额产生了深刻的影响信息化技术提高了定额编制和管理的效率，为工程造价管理提供了新的手段和方法数据采集数据处理信息共享利用信息化技术进行数据采集，提高利用信息化技术进行数据处理，提高利用信息化技术进行信息共享，提高数据采集的效率和准确性数据处理的效率和准确性信息利用率总结与展望本课件全面介绍了建筑工程定额，从基本概念到实际应用，帮助学习者系统掌握定额在工程造价管理中的核心作用希望通过本课件的学习，能够帮助大家提高工程造价管理能力，为工程建设事业做出更大的贡献知识回顾实践应用未来展望回顾本课件的主要内容，巩固所学知识将所学知识应用于实际工程中，提高工程展望建筑工程定额的发展趋势，为未来的造价管理能力工作做好准备。