《建筑工程概预算实务》课件

建筑工程概预算实务本课件旨在全面讲解建筑工程概预算的实务操作，从基础理论到实际应用，结合案例分析，帮助学员掌握概预算的编制、审查与优化技能通过本课程的学习，学员将能够胜任建筑工程领域的概预算相关工作，为工程项目的顺利进行提供有力保障课程简介与目标课程简介课程目标12本课程系统介绍建筑工程概预使学员掌握建筑工程概预算的算的基本概念、编制依据、计理论知识和实务技能，能够独算方法及软件应用内容涵盖立完成建筑工程的概算和预算工程量清单、计价定额、材料编制，并具备概预算审查与优价格、人工费、机械费等关键化的能力培养学员严谨的工要素，以及土石方、基础、结作态度和成本控制意识，提升构、装饰等各分部分项工程的其在工程管理领域的竞争力概预算编制适用人群3本课程适合于建筑工程相关专业的学生、工程造价人员、项目管理人员、施工单位管理人员等无论您是初学者还是有一定经验的从业者，都能从本课程中受益概预算的重要性控制成本决策依据资源分配概预算是控制工程成本的关键手段概预算是项目决策的重要依据投资概预算可以指导资源的合理分配通通过科学合理的概预算编制，可以有者和管理者可以根据概预算对项目的过对各项费用进行详细的预算，可以效控制工程投资，避免超预算现象的经济效益进行评估，判断项目是否值明确各项资源的投入方向和投入比例发生，确保项目在经济可行的范围内得投资，以及如何进行优化，从而做，避免资源浪费，提高资源利用效率进行出明智的决策概预算在工程建设中的作用前期决策阶段为项目投资决策提供依据，评估项目的经济可行性设计阶段指导设计方案的优化，控制设计成本，确保设计方案的经济合理性招投标阶段作为招标控制价或投标报价的依据，为公平竞争提供保障施工阶段控制施工成本，指导施工过程中的资源分配，确保项目按预算进行概预算与工程管理的关系工程管理的核心内容概预算是工程管理的核心内容之一，贯穿于工程建设的全过程通过对成本、进度、质量等关键要素进行有效控制，实现项目目标相互影响概预算的编制需要充分考虑工程管理的各项因素，如施工方案、进度计划、质量标准等同时，工程管理的实施也会对概预算产生影响，如材料价格波动、人工费调整等有效协同概预算与工程管理需要有效协同，才能实现项目目标通过建立完善的概预算管理体系，并将其与工程管理体系有机结合，可以提高项目管理水平，降低项目风险概预算编制依据法律法规行业标准设计图纸国家和地方政府颁布的有国家和行业主管部门发布经批准的工程设计图纸，关工程建设的法律法规，的有关工程建设的标准、包括建筑、结构、给排水如《建筑法》、《招投标规范和规程，如《建筑工、电气、暖通等各专业图法》等程施工质量验收规范》等纸工程量清单按照国家标准编制的工程量清单，包括各分部分项工程的名称、计量单位和工程量相关法律法规《中华人民共和国建筑《中华人民共和国招投12法》标法》明确了建筑活动的法律规范规范了工程建设项目的招投，包括工程建设的各个环节标活动，确保公平、公正、，如设计、施工、监理等公开的竞争环境《建设工程工程量清单计价规范》3是工程量清单计价的依据，规范了工程量清单的编制和计价方法行业标准及规范标准类别标准名称主要内容国家标准《建筑工程施工质规范了建筑工程施量验收统一标准》工质量验收的程序、方法和标准行业标准《建筑装饰装修工规范了建筑装饰装程质量验收规范》修工程的施工质量验收标准行业标准《建筑给排水及采规范了建筑给排水暖工程施工质量验及采暖工程的施工收规范》质量验收标准设计图纸解读图纸会审1识读图例24发现问题理解设计意图3工程量清单规范项目编码1唯一标识项目名称2准确描述计量单位3规范统一工程量4精确计算计价定额应用查找定额1套用定额2换算定额3组价4材料价格信息获取市场询价网络查询信息价历史数据人工费标准解读20050基本工资加班费每月每天10社保百分比施工机械台班费构成折旧费1维修费2燃料动力费3人工费4其他费用计算方法间接费利润税金工程量计算规则详解熟悉图纸理解清单确定规则精确计算土石方工程量计算挖方填方运输回填基础工程量计算条形基础独立基础12满堂基础3桩基础工程量计算桩长桩数桩径钢筋混凝土工程量计算钢筋21模板混凝土3砌体工程量计算砖墙1砌块墙2石墙3装饰工程量计算墙面1地面2顶棚3门窗工程量计算门窗屋面工程量计算防水层保温层12结构层3防水工程量计算面积长度措施项目清单及计算模板21脚手架垂直运输3脚手架工程计算面积1确定类型2套用定额3模板工程计算面积1确定材质2套用定额3垂直运输机械塔吊施工电梯降水排水工程计算水量选择设备12计算费用3安全文明施工费安全文明临时设施费宿舍21办公室仓库3工程计价方法介绍清单1定额2市场3清单计价法单价1数量2合价3定额计价法直接费间接费利润市场询价法多方询价对比分析12确定价格3成本加成法成本利润概算编制流程编制概算21收集资料审查调整3收集资料阶段设计图纸1工程量清单2定额3编制概算书封面1目录2正文3概算审查与调整审查调整预算编制流程熟悉图纸确定单价编制预算123熟悉图纸与清单图纸清单确定单价与费用材料21人工机械3编制预算书封面1目录2正文3预算审查与优化审查1优化2案例分析住宅楼概算背景分析项目背景介绍地点规模12结构3工程量计算示例体积面积单价确定示例材料21人工机械3费用计算示例直接费1间接费2利润3案例分析办公楼预算分析1背景2项目背景介绍地点规模工程量计算示例钢筋1混凝土2单价确定示例市场价人工费费用计算示例1管理费税金2概预算软件应用提高效率1减少错误2数据共享3常用概预算软件介绍广联达1鲁班2软件操作演示工程量计算费用计算软件在实际工作中的应用快速编制精准计价12高效管理3。