长租公寓租房合同范本（4篇）

第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律，法规和规章的规定乙方保证在租住期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定第五条本合同于乙方向甲方缴纳—元押金后生效第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用租金二标准租金一优惠折扣率一租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费第七条乙方租住同一房天，付%房租;住天及以上享受％的优惠价乙方在入住期间，每月—日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租赁证第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付其它费用第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏第十条乙方事先未经甲方的书面同意

1.不得在公寓内放置货物；

2.不得更动公寓内的电线、管道位置；

3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时内进行维修本条维修的费用由甲方承担甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租本条发生的费用由乙方自行承担第十五条甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第四章合同的转让、终止、解除和续签第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算第十七条合同自动终止的免责条件

1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；

2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；

3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿；

1.乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；

2.乙方逾期不交房租的；

3.未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；

4.乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的;

5.乙方在公寓内从事违法违规行为第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金

1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；

2.乙方在公寓里得不到安全保障；

3.乙方得不到相应的服务第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金乙方应按期迁离公寓乙方提前办理退房应提前通知甲方第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓，乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同合同期满后,如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权第五章违约责任第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿本条赔款仅限于乙方的直接损失第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金每日滞纳金金额以拖欠费用总额的第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁第六章附则第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离补充协议与本合同具有同等效力第二十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效出租方（甲方）承租方（乙方）:日期长租公寓租房合同范本篇4甲方乙方根据学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议

1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出严肃处理处以经济处罚-元，严重者行政处罚直至追究法律责任乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任

2.楼道不准堆放杂物及做坂，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内

3.公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人一经查出房产科即收回公寓房另行安排

4.房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电

5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修

6.不能私自改变房屋结构和设备，简单装修的需报房产科批准,未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任

7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份甲方（公章）乙方（签字）年月日

三、租赁期限

1.该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币元（大写___________________元）

2.本公司编制职工，甲方每月发放职工工资时从其工资扣除租金

3.水表和电表的安装由乙方将水表、电表成本价和安装费统一交至集团公司财务部，每月的水电费按照公司规定的价格进行核算然后在发放工资的时候予以扣除

五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方负责出租房屋的修缮乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿

六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同

1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交该房屋的；

2.因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的；

3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；

4.在租赁期内，该房屋由于旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况

七、乙方的违约责任

1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同,收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；2擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金

八、安全事故责任的承担乙方要认真做好所有安全防范和预防（包括但不限于乙方本人、乙方家属以及除乙方自己和家属以外其他任何第三人的生命和财产安全），如出现安全事故造成生命和财产损失一切由乙方自行负责,一切责任与甲方无关

九、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效

2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉

3.本合同壹式叁份其中甲执贰份，乙执壹份，均具有同等效力出租方（甲方）（盖章）承租方（乙方）（盖章）年月日长租公寓租房合同范本篇2出租方（下称“甲方”）承租方（下称“乙方”）甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，特就甲方向乙方出租公寓房（以下简称“房屋”）事宜达成一致，在武汉经济技术开发区签订本合同，合同约定如下，以资共同遵守第一条公寓楼基本情况

1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用

2、出租面积m2,租赁用途如乙方需改变租赁用途，须经甲方书面同意，未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同且因改变租赁用途所导致的一切责任和费用均由乙方自行承担第二条租赁期限及费用

1、租赁期限为年，从年月日起至年月日止

2、租金数额及缴纳方式租金为人民币—元/月（小写—元，税），租金按季度给付合同签订当日须交清第一季度租金，后续租金须于上一季度租金到期之日起日内一次性交纳，逾期不交，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方以年租金的%支付违约金

3、租赁期限届满，乙方想续租的，须于租赁期限届满前天提出,经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等条件下，乙方有优先承租权

4、履约保证金本合同生效之日起3日内，乙方须一次性向甲方支付履约保证金人民币一元（小写—元），保证金不能用于抵充租金等本合同终止之日起7日内，乙方无违约行为的，甲方将履约保证金一次性无息退还给乙方

5、租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担1水费；2电费；3电话费;4电视收视费；5供暖费；6燃气费；7物业管理费；8卫生费；9上网费；10车位费；H费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用

6、租赁期满或甲乙双方协商解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用第三条甲方责任和义务

1、甲方应按合同约定及时向乙方提供房屋

2、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材

3、甲方有权监督、检查乙方租住情况的合法性，但不干涉乙方的私人事务第四条乙方责任和义务

1、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护；不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修；由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任甲方进行正常的房屋检查和维修乙方应给予协助和支持

2、乙方在房屋需要维修时，应与甲方协商解决，以保证房屋安全使用若因乙方擅自维修给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担相应的法律责任

3、租赁期限届满，乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方如需继续承租使用，双方另行协商第五条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋进行转租否则自动终止合同，甲方有权没收履约保证金并收回该房屋第六条违约责任甲乙双方任何一方未按本协议约定履行义务均视为违约，违约方除应向守约方承担违约责任外，还应当向守约方支付其行使救济途径时支付的律师费、诉讼费、保全费、差旅费、申请执行费等相关直接费用第七条不可抗力当事人一方因不可抗力不能继续履行合同时，应当及时通知对方，经双方同意后书面签署并废止本合同的执行第八条争议解决凡因本合同发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他事项

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

2、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等的法律效力

3、本合同自双方签字盖章之日起生效出租方（甲方）:承租方（乙方）日期长租公寓租房合同范本篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的—酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在—街路号酒店式公寓楼房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用第二条租赁期限共天甲方从一年—月—日起将上述房租给乙方使用，至一年—月一日收回第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。