2024最简单房屋出租合同（18篇）word模板范文

为简单房屋出租合同（精选篇）18合同协议是一种重要的法律工具，能够为交易提供法律保护和纠纷解决途径我们为您收集了一些撰写合同协议的常见问题和解决方案，希望对您有所帮助参考范文最简单的房屋出租合同根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的‘义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权参考范文最简单的房屋出租合同出租人（下称甲方）身份证号承租人（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一章房屋情况

1、房屋位置区尚街号层号

2、房屋面积m2房屋证件产权证明复印件一份第二章承租用途乙方用上述房屋用途为营业，如有变更，应以书面形式通知甲方第三章承租期限自年月日至年月日乙方有下列情况之一的，出租人可以终止合同a乙方擅自将房屋转租，控制转让，转借的；b乙方用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；C乙方拖欠租金达十天的；O如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失,有乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权第四章租金费用及付款方式乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，每年租金为元整参考范文:简单的房屋出租合同本合同一式两份，甲方、乙方各执一份承租方（乙方）O居间方O根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

一、物业地址甲方将其所有的位于______________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用

二、房屋面积出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）

三、租赁期限租赁期限自年一月—日起至年—月—日止，为期一年，甲方应于年月日将房屋腾空并交付乙方使用

四、租金

1.数额双方商定租金为每月元整（不含管理费）乙方以形式支付给甲方

2.租金按月为壹期支付；第一期租金于年—月—日以前付清；以后每期租金于每月的日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）;甲方收到租金后予书面签收

3.如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的—%支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约,甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任

五、押金

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于年—月—日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足

4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任

六、甲方义务

1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任

4.甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费

七、乙方义务

1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金

2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任

4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质乙方不得在该房屋内村放危险物品否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任

5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费宽带费一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳

八、合同终止及解除的规定

1.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权

2.租赁期满后，乙方应在一日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议

3.本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止,如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商

九、违约及处理

1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金

2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力

2.本合同壹式三份，甲、乙，居间方三方各执一份

3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定甲方______________________证件号码__________________电话______________________代理人____________________日期______________________乙方______________________证件号码__________________电话______________________代理人____________________日期______________________居间方____________________证件号码电话O经纪人日期______________________参考范文最简单房屋出租合同【】出租人承租人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁及有关事宜达成协议如下

一、甲方出租号独院房屋一套，租赁期自月日至年月日，共计个月，乙方应于年月日将房屋按约定条件付给甲方

二、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应照原状返还房屋及其附属物品、设备设施

三、房屋租赁期内的下列费用由乙方承担水费、电费、电话费等

四、因乙方保管不妥或不合理使用，致房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任

五、乙方在租赁期间需经甲方书面同意方可租给其他人，

六、乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权单方解除合同收回房屋乙方租房押金方退还给乙方甲方（公章）乙方（公章）0法定代表人（签字）法定代表人（签字）O年月日年月日参考范文最简单的房屋出租合同出租人（下称甲方）承租人（下称乙方）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款

一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动

二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起至年月日止

三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则，按月缴纳下一次租金需提前天内交纳乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任采暖费由方承担

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决、八nfLo

七、本合同书经双方签字或盖章后生效

八、本合同书一式二份，双方各执一份甲方（签字）联系电话身份证号码乙方（签字）联系电话参考范文最简单的房屋出租合同甲方联系电话乙方联系电话

1、甲方将租予乙方使用月租金元自年—月—日起至年—月—日止，租期个月，押金元付租方法乙方1次性付给甲方个月的租金元余款需于年—月—日前支付

2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价

3、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议如乙方利用所租房屋从事非法活动（含搞传销），则甲方有权收回住房使用权

4、在租用期内，乙方负责水费、电费、有线电视、物业费等费用电表指数，水表指数，乙方发生费用待合同到期时结算

5、室内配有下列物品上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿

6、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第3方造成经济损失由乙方负责

7、由于乙方过错，给甲方或第3方造成经济损失时，由乙方负责承担损失

8、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前一日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议

9、1方违约，另1方有权提请民事诉讼，要求赔偿甲方（签字）（手印）乙方（签字）（手印）年一月―日参考范文最简单的房屋出租合同甲方乙方甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

3、由乙方负责维修；

4、甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担;所有权属方第五条租赁双方的变更

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任

1、甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定,则由双方协商决定）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方和承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金7Co

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失

4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违签证机关的监督下进行第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份;副本2份，送市房管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）0参考范文最简单的房屋出租合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于惠州市金宝创业家园小区b3栋608的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月计算每月月初，乙方向甲方支付全月租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为压金，合同终止时，退还给乙方

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金百分之五十的违约金

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

七、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方保证提供身份证复印件的真实有效性

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权当地法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效参考范文最简单的房屋出租合同【身份证】【营业执照】【】号码【本人】【法定代表人】联系电话【委托】【法定】代理人联系电话乙方（承租人）【身份证】【营业执照】【】号码【本人】【法定代表人工联系电话【委托】【法定】代理人联系电话乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途1-

1.甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明【房地产权证，编号][，编号:】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押1-

2.签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约1-

3.租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年—月—日起至年一月—日止2-

2.双方同意，甲方于年—月—日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付元违约金第三条租金及支付方式3-

1.甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（币，下同）元（大写）o3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准3-

3.乙方应于【每月―日前】【］向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付元违约金3-

4.乙方支付租金的方式第四条保证金和其他费用4-

1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即元甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、、费用由【甲方】【乙方】【】承担，其中应由【】分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定除上述费用外，其他费用均由【】承担第五条房屋使用要求和维修责任5-

1.甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担5-

2.乙方应对该房屋的使用安全负责租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担5-

3.租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态甲方应在检查养护前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响5-

4.乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门报批的，则应由【甲方】【甲方委托乙方】报请有关部门批准后，方可进行乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定5-

5.租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担第六条转租、承租权转让和交换6-

1.租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同6-2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换第七条抵押和出售7-

1.租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权7-2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的，乙方可以拒绝第八条续租8-甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期8-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用第九条房屋返还9-

1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后日内返还该房屋9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按元日向甲方支付违约金9-

3.除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用第十条解除本合同的条件10-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除:

（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；O

（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;

（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；

（四）.10-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失

（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后一日内仍未交付的；O㈢.10-3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失

（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；O

（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；O

（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；O

（六）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；O

（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过元的；O

（八）.第十一条合同登记备案11-

1.本合同自双方【签字之日】【签字后—日】生效自合同生效之日起30日内，甲、乙双方【应当】【已委托（房地产经纪机构）］到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案11-2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续11-3,因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担第十二条违约责任12-

1.该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容12-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿12-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任12-

4.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【或】【并】【赔偿损失】12-

5.租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋12-

6.租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿第十三条解决争议的方式13-1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖13-2双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第一种方式解决

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；o

（二）依法向人民法院提起诉讼第十四条其他条款14-1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分14-

2.甲方联系地址,邮编;乙方联系地址,邮编.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方14-

3.本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，、各一份，均具有同等效力甲方（名称或名字）乙方（名称或名字）甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署签署约金元

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见参考范文最简单的房屋出租合同根据《—市保障性住房条例》、《—市人才安居办法》、《—市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，我局现启动一园公共租赁住房项目（以下简称—园）的配租工作现将有关事项通告如下【委托】【法定】代理人签署【委托】【法定】代理人签署甲方盖章乙方盖章日期年月日日期年月日签于签于参考范文房屋出租合同由编K o电话0法定代表人（委托代理人）0开户行O帐户乙方邮编O电话O法定代表人（委托代理人）O开户行O帐户O甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守租赁期共年月，出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还

1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金yc o

3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉甲乙日期参考范文最简单的房屋出租合同租赁合同最简单的房屋出租合同怎么写呢？以下是在本站小编为大家整理的最简单的房屋出租合同范文，感谢您的阅读出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条出租房屋坐落地址O第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为一年—月，从一年—月—日起至一年—月—日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据租金在当月天内交清，交租金地点在0第五条甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的杭十算第六条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的—%计算

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后.日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）O年—月―日年—月―日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于惠州市金宝创业家园小区b3栋608的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月计算每月月初，乙方向甲方支付全月租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为压金，合同终止时，退还给乙方

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金百分之五十的违约金

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

七、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方保证提供身份证复印件的真实有效性

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权当地法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）0年—月—日年—月—日出租人（下称甲方）身份证号承租人（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一章房屋情况

1、房屋位置区尚街号层号

2、房屋面积:m2o房屋证件产权证明复印件一份第二章承租用途乙方用上述房屋用途为营业，如有变更，应以书面形式通知甲方第三章承租期限自年月日至年月日乙方有下列情况之一的，出租人可以终止合同a乙方擅自将房屋转租，控制转让，转借的；b乙方用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；C乙方拖欠租金达十天的；O如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失,有乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权第四章租金费用及付款方式乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，每年租金为元整本合同一式两份，甲方、乙方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日O参考范文房屋出租合同第一条经过甲、乙双方协商一致，甲方自愿将座落在承租方对该房屋做了充分了解，订立合同，以资共同遵守第二条承租方期限从年月日起年月日止付款方式为现金，年房租金为元，大写人民币第三条乙方在租房屋内，承付水费、电费、暖气费、物业管理费、卫生费、电话及由乙方产生的.一切费用乙方应确保房屋用电的安全,如遇因用电导致安全事故，责任由乙方自负第四条乙方在租房期间，不能破坏屋内原有的结构，设施，如需改造，必须经过甲方的同意，如有损坏，照价赔偿第六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，本合同一经签字，具有法律效应，双方不得违约，若一方违约造成的损失由违约方承担出租房（签字）O承租方（签字）O身份证号O身份证号O联系电话O联系电话O参考范文最简单房屋出租合同出租方（甲方）（以下简称甲方）租用方（乙方）（以下简称乙方）根据国家有关法律法规，明确双方租赁关系，经自愿、平等协商，特签订本合同，共同遵守

一、房屋座落地点号，面积平米左右

二、租赁时间20xx年3月20日20xx年3月19日〜

三、房租缴纳方式先缴后住的原则，乙方支付甲方租金900元/月，房租半年一付，房租5400元（伍仟肆佰元整），以收据为凭

四、租期内所有产生的水、电、气费用均由乙方负责缴清，如乙方在租赁期间有非法行为由乙方自行负责，与甲方无关

五、租赁期间，甲方提供给乙方使用的家具有床4张，热水器1台，乙方缴纳押金1000元（壹仟元整），待租期满（或双方协商终止合同）时，待乙方结清水、电、气费用，且家具无损坏，甲方全额退还乙方押金

六、租赁期间甲方需出售此房或双方因特殊原因需提前终止合同,必须提前一个月告知对方，经双方协议终止合同

七、租赁期满后双方再行协商延期续租事宜

八、双方签字生效，本合同一式二份，双方各持一份

九、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由人民法院裁决甲方电话乙方电话日期20xx年3月20日文档为doc格式参考范文房屋出租合同根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为（币）—万—千—百—拾一元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）一万一千一百—拾一元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第

一、房源基本情况.园为地铁.西车辆段上盖保障房，位于南山区大南山西南侧，预计20_年7月底前交付使用该项目总房源3208套，其中1564套面向社会配租；1644套定向配租，其中6套预留作为维保用房

二、配租对象

（一）社会配租对象社会配租对象是指公共租赁住房在册轮候人，具体名单可登录以下网站查看市住房和建设局网址・—市住宅租赁管理服务中心网址

（二）定向配租对象定向配租对象是指经市人力资源和社会保障局认定的高层次专业人才，以及我市重点企事业单位或总部企业人才，有关事项另行公布

三、具体房源及分布

（一）面向在册轮候人配租房源1564套，包括一房一厅272套（建筑面积约40nl,）、两房一厅1240套（建筑面积53-62ni2）、三房一厅（小）52套（建筑面积约67nl2）上述房源分布在

5、

7、

9、10栋

（二）定向配租房源1644套，包括单身公寓104套（建筑面积约38m2）、一房一厅272套（建筑面积约40以）、两房一厅1024套（建筑面积53-62肝）、三房一厅（小）52套（建筑面积约67nV）、三房一厅（大）192套（建筑面积100T09nV）;其中预留6套安排作为维保用房上述房源分布在

1、

2、

3、

4、

6、8栋一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一〔月）1年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一天书面向甲方提出，甲方在合同期满前一天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的—%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第二十条合同份数本合同连同附件共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）0参考范文房屋出租合同出租方（甲方）（以下简称甲方）租用方（乙方）（以下简称乙方）根据国家有关法律法规，明确双方租赁关系，经自愿、平等协商，特签订本合同，共同遵守

一、房屋座落地点号，面积平米左右

二、租赁时间20xx年3月20日20xx年3月19日〜

三、房租缴纳方式先缴后住的原则，乙方支付甲方租金900元/月，房租半年一付，房租5400元（伍仟肆佰元整），以收据为凭

四、租期内所有产生的水、电、气费用均由乙方负责缴清，如乙方在租赁期间有非法行为由乙方自行负责，与甲方无关

五、租赁期间，甲方提供给乙方使用的家具有床4张，热水器1台，乙方缴纳押金1000元（壹仟元整），待租期满（或双方协商终止合同）时，待乙方结清水、电、气费用，且家具无损坏，甲方全额退还乙方押金

六、租赁期间甲方需出售此房或双方因特殊原因需提前终止合同，必须提前一个月告知对方，经双方协议终止合同

七、租赁期满后双方再行协商延期续租事宜

八、双方签字生效，本合同一式二份，双方各持一份

九、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由人民法院裁决甲方电话乙方电话日期20xx年3月20日参考范文最简单房屋出租合同房屋出租合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议以下是本站小编为大家精心整理的3篇最简单房屋出租合同本，欢迎参考阅读出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于凯旋路162号6-20-6-3楼两室一厅出租给乙方居住使用，租赁期由20xx年11月5日起算，该合同为两年

二、本房屋月租金为人民币800元/月乙方首期支付甲方壹年租金共计人民币9600元整，后期租金双方约定乙方按每期一年租金交付甲方

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、本房屋为五年租住，租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金5000元

六、发生争议，甲、乙双方友好协商解决

七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效甲方乙方根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋地址，用于普通住房

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共月自年月日起至年月日止

2、房屋租金每月元，按季度付款，每季度日前付款房租押金元（大写人民币万仟佰拾元整），房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

3、甲方提供设施如下空调张、电视个、鞋柜视台、柜张，其它；

4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用乙方负责交纳物业管理费和水、电费（按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电气数字电—，水，气）

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

6、如甲方房屋要出售必须在租赁期满前一个月内通知乙方

三、房屋使用

1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付一个月的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效甲方签字乙方签字联系方式联系方式年月日年月日甲方出租方乙方租房方

一、总则甲方将下表所列房屋出租给乙方双方经协商一致，签订本合同

二、基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于，两室两厅，访房屋用途为住宅

三、租赁期限、押金、租金金额及交付方式

2.租金金额每月租金为人民币大写贰仟元整小写20xx元

3.租金交付方式租金按季度结算，由乙方在每季度的前20日前交付给甲方

四、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支付违约金

3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的15%向甲方支付违约金

4.因不可抗力致使本合同不能履行时，双方可依法变更或解除合同

五、其他约定事项每月房屋杂费及相关费用的分担分配如下

1.合同中的租赁房在签定合同之日后的1年内产生的水费、电费、气费、闭路费（或称有线电视使用费）、网络宽带费、社区物管费以及由乙方新增设备产生的一系列费均由乙方自行承担

2.合同中的租赁房在受到自然灾害或老化的影响产生的房屋维修费由甲方承担

六、设施、设备清单甲方向乙方提供以下设施、设备燃气热水器一台，燃气灶及抽油烟机各一台，空调三台，饭桌一张,电视一台，床两张，沙发一套

七、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉

八、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月日上述房源单套住房的实际建筑面积以一市地籍测绘大队最终出具的测绘报告为准

四、配租方式及程序面向在册轮候人的配租方式及程序如下

（一）选房排位规则本次配租的选房排位顺序将根据认租家庭在轮候册中的轮候排序依次确定轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序

（二）配租房源面积标准以在册轮候人符合条件的家庭人口数配置房源面积单身居民可选一房一厅;两人家庭可选一房一厅和建筑面积

57.5nf以下的两房一厅;三人及以上家庭可选本次公开配租房源所有户型两人家庭可选的两房一厅户型具体套数，待—市地籍测绘大队出具最终的测绘报告后另行公布

（三）配租程序

1.网上认租有意申请本次公共租赁住房的在册轮候人凭备案回执号码、申请人身份证号码、手机号码及手机验证码登录—市住房和建设局或—市住宅租赁管理服务中心（以下简称“市租赁中心”）网站，点击“保障性住房全流程服务专题”中的“轮候申报”，网上确认家庭人口等信息，在线提交认租申请网上认租时间为20_年4月21日9:00-20一年5月20日18:0020_年5月20日18:00前未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房在册轮候人如轮候信息发生变更（如家庭人口数、住房、婚姻状况、计划生育、户籍等），应在20_年5月20日前持变更事项的证明材料到市租赁中心申请变更本次认租家庭的信息以20_年5月20日为确定时点市租赁中心地址福田区红荔西路莲花大厦一楼，咨询电话（5条线）

2.认租名单核查及公示我局将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在我局和市租赁中心网站向社会公示5个工作日

3.选房和签约对公示无异议或异议不成立的认租家庭，安排选房和签订租赁合同（租赁期限3年，期满后按规定申请续租），具体时间安排等另行通知由于项目现场各项竣工查验等工作尚在进行，出于安全原因不便安排现场看房将通过网上看房形式，通过实景拍摄，形成房源现场场景的三维模型，各选房家庭仅通过电脑或手机端，即可对项目的周边环境、小区配套、样板房的室内格局和装修配置等情况进行浏览网上看房指引将于选房前在我局和市租赁中心网站发布，敬请留意

五、租金、物业管理费及太阳能热水收费标准

（一）租金标准基准租金标准为

23.1元/月平方米;单套住房的具体租金，在基准租金基・础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定

（二）物业管理费标准物业管理费为

3.2元/月平方米・

（三）太阳能供水收费标准该项目为太阳能热水全覆盖，无集中辅助加热设施，已预留分户加热燃气管接口市有关部门正在核定太阳能热水收费标准，具体收费标准以经核定的价格为准，自实际使用开始计费

六、投诉举报和监督市民可通过来电、来信、来访的方式向.市住房和建设局或市纪检监察部门投诉举报为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密—市住房和建设局地址福田区振华路8号设计大厦一楼“联系服务群众工作室”，投诉举报电话市纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准

七、重要提示

（一）认租家庭没有本市户籍的未成年子女应当补交居住证，其已成年且仍没有本市户籍的，不能作为共同申请人

（二）根据《—市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，认租家庭排序到位选房但未选定住房，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请

（三）因轮候人数众多，房源配完即止，请申请家庭密切关注在我局和市租赁中心网站上发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租

（四）本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、婚姻、计生、户籍、人口等情况发生变化的，仍应当如实申报;如不再符合申请条件的，将取消配租资格

（五）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，我局将依据《一市保障性住房条例》等相关规定进行处理

（六）.市住房和建设局保障房业务办理大厅地址福田区红荔西路莲花大厦一楼，咨询电话（5条线）一市住房和建设局参考范文最简单的房屋出租合同出租方—徐栋梁—，以下简称甲方承租方—贺小方—，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将坐落在一联泰香域尚城27栋2单元101的房屋，建筑面积116—平方米，租给乙方使用装修及设备情况—物品详见20xx年签订的出租合同第二条租赁期限租赁期共」2—个月，甲方从_20xx__年_09_月_01_日起将此房屋交付乙方使用，至_20xx_年_08_月_31_日止乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的甲方可以终止合同，收回房屋合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定季租金_3600一元，计人民币（大写）参仟陆佰元整，交纳方式为—一季度—一付，由乙方在_20xx_年_8_月」5—日交纳给甲方先付后用以后支付应在付款期末前」

5.天支付第四条租赁双方的变更第五条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责第六条甲方收乙方押金3000元，乙方退房时，结清水、电、气费,交还钥匙后，由甲方退还乙方押金3000元第七条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式2份，甲乙方各执1份从签字之日起生效，到期自动作废甲方（签字盖章）徐栋梁乙方（签字盖章）贺小方身份证号码3622260身份证号码4302247联系电话联系电话:20xx年8月11日20xx年8月11日。