2024物业维修工个人总结维修工个人年终总结15篇word模板范文

物业维修工个人总结维修工个人年终总结（精选篇）15教师总结是对自己过去一段时间的教学工作进行回顾和总结的一种方法以下是小编为大家收集的优秀教师总结范文，供大家参考借鉴物业维修工个人总结维修工个人年终总结（精选15篇）物业维修工个人总结篇一20xx年已经过去，回顾一年来的工作，有积极肯定的一面，也有消极被动的一面，但是顺利大于困难年终总结不但工段要进行，班组也要进行不会总结就不会工作，要总结出我们的优点和不足，使大家知道那些应该保留，那些应该改进20xx年继20xx年的顺利势头，优势继续得到提升，各方面的不足也在逐步克服和协商解决中首先维修的指导思想就是要有超前意识设备的改造设计在满足生产上要有超前意识；维修设备和制做备件要有超前意识工作中有条件要上没有条件创造条件也要上各方面总结起来有以下几点没有安全就不能生产是以人为本、人性化管理的重要内容安全会议枯燥无味，需要接合实际、不厌其烦的讲，不放过一个实例的去分析和教育员工，每周让班组长轮流发言，涉及了实际工作的方方面面实行班组长负责制和逐级负责制相接合的安全管理制度，贯彻落实以四不到生产在忙安全不忘，做到加强对车辆的保养、检查、维修、维护等工作只有保养好才能保证安全行车为生产检修等工作的需要带给有利的条件

2、我们要在新的一年里更家努力的学习交通法规，加强自我的安全意识我们要改正缺点，团结一致，做好自我本职工作，争取更好的、圆满完好领导交给我们的各项工作任务，并争取在原力的工作力度上在上一台阶物业维修工个人总结篇七本人于进入壳体厂维修工段开始实习工作，2014年7月于冶金学院毕业后正式参加工作已经有2年多了在这期间，我勤勤恳恳，努力工作已经由当初一个懵懂的学生青年逐渐成长为对机械维修、保养、安全都略知一二的小“师傅”了在公司工作学习期间，我每天都遵守公司的各种规则制度从不迟到、早退，认真领取师傅们的教诲，积极学好各种维修技术现在通过两年多的学习，遇到小的问题我早已经能够独立判断维修设备了例如:沈阳六轴上的刀架的更换，变速箱的零件更换，包括难度更高的二级保养更换主轴轴承都能独立操作了而遇到大的设备问题，我也能够非常协调的配合好师傅们解决它例如切锁机上的齿轮更换，冷挤压的曲轴筒瓦更换，以及沈阳六轴分配轴配键工作得到了领导与师傅们的一致好评在2014年10月我调到壳体二厂继续从事维修工作，在新的工作平台上开始了新的工作历程，在这里我不仅仅把我的维修工作做好，而且接触到了有关机械员的知识例如各种设备报表，安全知识，设备备件的备库与计划另外最重要的事开始着手设备的改造与消化，现在这边的德尔福六轴还有一台正在消化过程中，相信年底必能消化完另外由于切锻机的设备消耗实在太大，公司新买的单冲我也正在积极参与调试中到时公司将彻底摆脱切锁机高消耗高成本的不良生产环境还有公司现在即将生产奥特莱特的螺杆，生产量将翻几番，螺杆设备必将很紧张所以现在我正在积极参与螺杆设备的调试与改造，为将来打好结实的基础另外我想对壳体厂的一些设备管理提出一点浅显的意见一众所周知“工欲善其事，必先利其器，要把产量和产品质量搞上去就必须把设备调整到最佳状态而其中就有些设备存在这样或那样的问题，例如德尔福整体螺杆机的送料压紧结构，是由操作面板上可以直接控制的，操作工在调整设备的时候有时并不需要送料机构送料，这时操作工只要按一个按钮就可以了，操作简单方便，又节省了时间和原材料而安拓整体螺杆机上的送料机构却是机械方法，操作工调整的时候如果不需要送料的话还要跑到设备尾部松螺钉，调整好后又要紧螺钉，而换一次产品型号往往要调整好多次，这样以来就浪费了好多时间，如果不松螺钉直接调的话又很容易把模具压坏真的是得不偿失而设备上其实是有这一功能的，只是时间长了都不起作用了，所以只要加上类似德尔福设备的控件，就能为安拓设备节省大量调整时间和模具费用了二我们公司现在的维修体系是采用集中维修体系，由维修部门负责全厂的设备维护，操作工不会帮维修工的忙，维修工更加不会帮操作工看床子这种体系最易发生互相推诿现象，不能及时处理出现的问题,影响维修效率因此我们首先要做到的就是打破“操作工只管操作，不管维修;维修工只管维修，不管操作”的习惯;而是应该引导大家做到操作工不仅要主动打扫设备卫生更加要主动参加设备排故，把设备的点检、保养、润滑结合起来，实现清扫的同时，积极对设备进行检查维护以改善设备状况因为大量的设备故障都是由于保养润滑工作没有做到位例如公司沈阳六轴设备又多，设备备件又贵（换一次主轴轴承就要几千块钱）而沈阳六轴的运转基本上都是凸轮，齿轮之间的传动，备件磨损多，所以润滑工作尤其重要，因此建议在每次周末卫生的时候都要进行油路的清理，如果真的做到位的话，那我们的设备备件费用将大大的减低三建议可以建立设备台帐的计算机管理，就像随时打开计算机就能随时看到哪台设备当月生产的产品型号、数量、欠产量等而设备台帐的计算机管理就是要做到中随机可以查阅公司所有设备的出厂编号、设备名称、设备型号、设备规格、生产厂商、投用时间、使用单位等，同时还可以随机查阅到每台设备的使用状态在排除机床各类故障时，要求维修人员填写“设备维修及故障排除登记表”，对所排除的各类故障的原因、排除方法、使用备件等进行登记，排除时间、责任人、操作人员认可等都要认真填写和签名，就像现在公司搞的管理一样而不是简单的设备维修记录这不但是对维修人员的一种考核，也是对年末进行故障统计，找出规律的重要依据这对我们及时总结机床的维修经验和对故障分类，数据统计，并为今后备件订购和维修总结经验带来极大帮助--〉物业维修工个人总结篇八20_年综合维修队在克服了工作人员少、业务任务重、工作压力大的实际困难，在管理的精细上下功夫，层层分解任务目标，圆满完成了全年任务目标，全年共计完成任务垃圾清运一方;楼宇门维修一扇;屋面防水_m2;外墙维修」12

二、在提高班子素质、加强队伍建设上下功夫高素质的队伍是保证生产的前提和基础，是发展的根本保证我队结合员工队伍实际，着力提升队伍的思想素质、业务能力和文化品位第一，加强基层班子建设，增强整体合力企业发展的关键在干部,在班子加强基层班子建设是基层建设的首要问题，要针对作业生产及服务保障部门的工作特点，加快培育学习力、提升内聚力、打造执行力、提高创造力、增强约束力，用优秀班子带队伍，靠高素质的干部创业绩,把班子建设成为团结和带领员工顽强拼搏，锐意进取的坚强核心第二，加强职工技能培训，提升职工能力落实人才强队战略，从职工技能培训入手，努力建设一支高素质的管理人才队伍、一支高水平的专业技术人才队伍和一支高技能的操作人才队伍高度重视人才的培养使用，不惟学历，不惟资历，做到知人善用，有效激励搭建人才培训平台，构筑人才成长基础，拓宽人才培养渠道，发挥人才聪明才智第三，加强团队建设，构筑发展实力打造学习型团队，塑造一流队伍通过组织职工技术学习，加强岗位培训等办法，提升职工的技术素质，增强全体职工的学习自觉性，使学习成为每名职工的自觉行动打造合作型团队，树立一流形象

三、抓好安全生产促进工作的全面发展

1、为进一步做好安全生产工作，切实加强对安全生产工作的领导,我们把安全工作列入重要议事日程，成立了以队长为组长的安全生产工作领导小组还根据安全生产工作的具体形势，把涉及安全生产的各块内容进行认真分解落实到人，从而形成了全队干部、职工齐心协力共抓安全的良好局面

2、不断完善各项安全生产工作规章制度我们建立健全了岗位安全生产责任制和责任追究制，把安全生产工作列入考核内容中，严格执行责任追究制度与各班组层层签订安全责任书明确了各班组的安全工作和应负的责任将安全生产工作作为对班组考核的重要内容，做到职责明确，责任到人

3、建立安全意外事故处置预案制度建立以队长为组长的安全事故应急处理领导小组，制定了安全事故应急处理预案并对可能发生的火灾事故、安全事故、自然灾害事故的处理提出了具体的操作流程及应对措施定期进行紧急预案的预演，收到良好的效果，为预防突发事件紧急疏散奠定基础一年来我队干部、职工精心团结，积极参加社区和公司组织的各项活动，有力的配合了社区和公司各项工作的顺利开展我队以安全为第一，以服务为天职，做到了安全正点运行，优质高效服务，班组安全无事故，也使单位的管理水平与整体服务质量得到了不断的提高物业维修工个人总结篇九20xx年综合维修队在公司党委的正确领导下，在各级领导的关怀、指导下，以“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕“抓队伍、促稳定、防事故、保平安”这一工作重点，通过全队干部、职工的积极努力，圆满的完成了我队今年的工作目标和任务，在新的一年来临之际，现将20xx年工作总结如下

一、精细管理，全面完成20xx年工作目标20xx年综合维修队在克服了工作人员少、业务任务重、工作压力大的实际困难，在管理的精细上下功夫，层层分解任务目标，圆满完成了全年任务目标，全年共计完成任务垃圾清运方；楼宇门维修扇；屋面防水m2；外墙维修m2

二、在提高班子素质、加强队伍建设上下功夫高素质的队伍是保证生产的前提和基础，是发展的根本保证我队结合员工队伍实际，着力提升队伍的思想素质、业务能力和文化品位第一，加强基层班子建设，增强整体合力企业发展的关键在干部,在班子加强基层班子建设是基层建设的首要问题，要针对作业生产及服务保障部门的工作特点，引导班子成员自觉实践“三个代表”重要思想，加快培育学习力、提升内聚力、打造执行力、提高创造力、增强约束力，用优秀班子带队伍，靠高素质的干部创业绩，把班子建设成为团结和带领员工顽强拼搏，锐意进取的坚强核心第二，加强职工技能培训，提升职工能力落实人才强队战略，从职工技能培训入手，努力建设一支高素质的管理人才队伍、一支高水平的专业技术人才队伍和一支高技能的操作人才队伍高度重视人才的培养使用，不惟学历，不惟资历，做到知人善用，有效激励搭建人才培训平台，构筑人才成长基础，拓宽人才培养渠道，发挥人才聪明才智第三，加强团队建设，构筑发展实力打造学习型团队，塑造一流队伍通过组织职工技术学习，加强岗位培训等办法，提升职工的技术素质，增强全体职工的学习自觉性，使学习成为每名职工的自觉行动打造合作型团队，树立一流形象

三、抓好安全生产促进工作的全面发展

1、为进一步做好安全生产工作，切实加强对安全生产工作的领导,我们把安全工作列入重要议事日程，成立了以队长为组长的安全生产工作领导小组还根据安全生产工作的具体形势，把涉及安全生产的各块内容进行认真分解落实到人，从而形成了全队干部、职工齐心协力共抓安全的良好局面

2、不断完善各项安全生产工作规章制度我们建立健全了岗位安全生产责任制和责任追究制，把安全生产工作列入考核内容中，严格执行责任追究制度与各班组层层签订安全责任书明确了各班组的安全工作和应负的责任将安全生产工作作为对班组考核的重要内容，做到职责明确，责任到人

3、建立安全意外事故处置预案制度建立以队长为组长的安全事故应急处理领导小组，制定了安全事故应急处理预案并对可能发生的火灾事故、安全事故、自然灾害事故的处理提出了具体的操作流程及应对措施定期进行紧急预案的预演，收到良好的效果，为预防突发事件紧急疏散奠定基础一年来我队干部、职工精心团结，积极参加社区和公司组织的各项活动，有力的配合了社区和公司各项工作的顺利开展我队以安全为第一，以服务为天职，做到了安全正点运行，优质高效服务，班组安全无事故，也使单位的管理水平与整体服务质量得到了不断的提高物业维修工个人总结篇十

1、电脑组装初级班（32课时、520元）学习科目电脑硬件的认识、电脑硬件组装，电脑操作系统安装、备份，电脑病毒的查杀，emos设置，注册表设置，电脑故障排除、维护,系统优化等.学习目标能进行个人电脑、小型公司电脑维护、病毒查杀、系统优化处理等就业方向电脑维修工程师、电脑维修技术员、个人电脑维修等

2、电脑组装维护高级班（24课时、640元）学习科目电脑复杂故障维护、排除，dos命令高级详解，注册表详细设置，网络克隆技术的应用，数据恢复技术讲解，emos的高级设置,各类病毒、木马的手动查杀技术，光盘的制作技术等.就业方向计算机维修高级工程师学院教学模式学院采用动手实践加理论学习教学模式，由多年工作经验电脑维修工程师负责授课、在教授学员理论同时不断提高学员实战经验另外学院提供大量组装电脑给学员动手实践的机会，让每位学员在学习过程中，迅速将理论知识转化为技能，快速适应社会工作需要物业维修工个人总结篇十一勇于攻坚，破解修理难题我用自己聪明才干和所学到的专业技能，为用户解决了一道道难题，攻克了一个个难关，成为让大家信赖的“技术能手”如今，凡是车间里一些技术难题，只要有赵师傅上手，都会迎刃而解今年四月份，调度通知我有一台帕萨特

2.0车，强制降档，走了几家修理厂都没有修好，要到我站来修待修车一到，我马上带上仪器与车主进行试车，行驶中发现，时速到100码时，四档自动降为三档，发动机嘈声严重车主说毛病已在三个月前出现了，找了多家修理厂，就是找不到毛病，在维修二站修了三次，建议换变速箱，觉得费用太高，所以来我站检修一下再做决定我判断“发动机动力不足，引起强制降档”故障的原因，极可能是三无催化堵塞引起的，车主说已经在二站用短路法检查过，没发现有问题试车回来，我再次详细检查，还是确定为三元催化堵塞车主半信半疑，我向车主承诺，如果解决不好这个毛病，本站可不收任何费用拆解三元催化装置后，发现堵塞面积已经达到85以上，更换后，故障顺利排除，不但解除了用户烦恼，也为其节省了大笔费用用户满意地说“困扰我三个月的故障，不到三个小时就搞定，你们维修站技术就是过硬”本站爱岗敬业，满足用户所需“用户就是上帝，必须让我满意”，这是我的工作信条，不论何时何地，只要用户一个电话，我是随叫随到去年国庆节，久未回家的我打算利用假期和妻子、孩子回老家陪父母过节那天，我正和妻子在发廊理头染发，刚把油膏上了一半，就接到修理站长的电话采油工艺研究所的一辆车在哈大公路上抛锚，急需救援我心里清楚，单位已经放假，修理人员不足强烈的责任心使我顾不得染了一半的头发，赶紧让理发员用一块塑料膜把头包上，立刻动身去现场妻子劝说“做完再去吧？我说“不行，用户求援就是无声的命令,车坏在公路上，人家不知道怎么着急哪”当客户看到我这个样子来救急时，感激之情，溢于言表把车辆故障排除后回到单位，已经晚上七点多了，用户坚持要请我吃饭，被我婉言谢绝了，用户说“你们站不仅技术一流，而且服务到家，”我就是这样，想用户之所想，急用户之所急，帮用户之所需，一次次用自己的满腔热情和实际行动，赢得了用户的好评传业授技，为师带徒育人“一花开放不是春，百花盛开春满园”—不仅自己技术过硬，还热心带徒，倾心育才，为企业长远发展,发挥自己的光和热我先后带过30多名徒弟，并在实践中总结了一套“两心”、“三勤”的“学徒心法”，即对技能学习要专心、用心;实际操作要“嘴勤”、“手勤”和“腿勤”对自己所带的每个徒弟都坚持做到循循善诱，言传身教，既教业务技术，又带做人品格我所带的徒弟中，有的已经走上单位技术管理岗位，有的已成为单位的生产骨干岁岁桃李芬芳，年年后浪逐前浪，我用心血和汗水，为企业蓄积了人才和力量20_年，我将继续用用满腔的热忱服务于用户，用精良的技术赢得了客户，用忠诚的态度贡献于企业，在平凡的岗位谱写着动人的青春之歌在这一年里，我不懈努力，刻苦钻研，勇于攻坚，成了站里的技术“大拿”，为企业创造直接经济价值达150多万元，在普通的修理岗位上，以忘我的工作精神和娴熟的修理技艺，赢得了大家的尊敬和用户的好评，为企业发展做出了应有的贡献刻苦钻研，争做技术尖兵书山有路，技海无涯伤害为主线的安全生产管理模式强调自保、联保、互保紧密结合，落实具体规章制度、安全措施为实际行动工段不定期组织集体安全例会,多方面截堵以降低安全事故的发生八个月以来发生三起轻微伤，没有发生其它重伤和公亡事故，这一点要在今后的工作中继续发扬，并且要做得更好，让我们关爱自己，关爱家庭，关爱社会稳定运行是生产永恒的主题，也是我们追求的目标大家的努力使这一目标变成了现实，全年设备休风率处于同行业先进水平，高炉的利用系数在

3.8~

3.9,少数还能达到

4.0以上一些原来在设计上不合理的设备进行了有计划的改造，包括皮带传动系统、热风除尘系统、风机系统、供料系统通过改造，既节省了人力又节省了物力，收到了事半功倍的效果，这一点大家在20xx年的后半年应该深有体会目前关键是如何保持现有的成绩，生产不能有丝毫的懈怠，不能被胜利冲昏头脑,要持久、认真的执行点检制度，从细节入手抓好设备的管理20xx年是我国十一五的最后一年，也是节能减排任务的关键一年我厂充分利用了这一次限电停电的机会，对二个高炉的主卷扬系统进行了检修，为以后连续长时间生产提供了可靠保障，同时对热风炉、冲渣水和循环水系统进行了全面检修，还铺设了一号高炉备用冲渣水管的主管线开展技术练兵针对维修过程中遇到的各种问题在现场及时讲解，使工人处理问题的.能力得到提升，同时有计划的开展了培训工作，提高了员工的职业技能和素质，使队伍的整体水平上了一个新台阶推进优胜劣汰和提高薪酬相接合的用工策略以稳定优秀员工，对于能干的给予肯定、困难的给以帮助，实行人性化管理维修队伍稳定在四十人左右，虽然不够定员指标（同规模、同岗位我们的人数相对少很到维修站以后，只有初中文化的我深知作为一名技术工人，若看不懂图纸资料，搞不清设备原理，钻不透车辆构造，不但十分尴尬难堪,而且不是合格工人我克服文化程度偏低的不利因素，以一股不达目的不罢休的“牛劲”，努力为自己“加油充电”为了购买一些有用的技术书籍，我常从自己的生活费中挤出一些零钱，置书研技先后自学了《车辆构造》、《机械基础》等技术理论，并把所学的知识应用到生产实际中，不断提高专业技能有时，为了弄清楚某一个配件的来龙去脉，对照技术资料，彻夜琢（本站提供）磨研究，不搞明白，决不撒手;有时，在车间里做不完的事,就拿回家里弄，久而久之，我的家成了我的“研究所”工夫不负有心人，经过刻苦钻研，达到了业专技精，在几次参加市或公司的技术竞赛中，次次小露锋芒，回回榜上有名在成绩面前，我没有丝毫的自满，我深知，自己虽是一名外聘员工,但维修站却给了我一个真正施展才华的平台，在钻研专业技术的道路上，容不得半点虚假和懈怠，要用自己的不懈努力，为企业不断做出新贝献物业维修工个人总结篇十二

1、工作情况我们的主要工作就是配合检修、抢险、备品备件的领用、或现场生产和检修所留下的垃圾、废钢、旧的备品备件清理清卫等主要工作在工作中能很好的完成领导下达的任务，快速安全的托运备件，清理清卫等工作有时设备检修能够积极配合检修工作在设备检修忙碌时其中最多的超过一天14小时战斗在工作岗位上，因用车计划无规律，需求紧张时，每天在车间来回要跑上百次，有时抢修时间较长，为了生产加班加点不能休息，又加上我车噪声大，驾驶室温度高散热差，整个人就好比在洗澡而且在我们车间路面狭窄，道路条件差的工作环境下等，但我们都没有怨言，能够正确对待，努力工作，认真完好各项工作任务

2、安全方面在工作中我们都能够自觉严格要求自己，自觉遵守劳动纪律和安全操作规程，认真学习交通法规，严格遵守交通法规和厂规厂纪认真完好本职工作，做到了警钟长鸣、安全第

一、预防为主的安全生产方针起到了以防万一的效果全年无违章违纪、无责任事故，在保证了行车的安全的情况下我们做到了努力学习不断提高安全素质自己作为一名驾驶员、努力做到马达一响、集中思想、车轮一转、注意安全虽然驾驶员的工作很单调，但是这种工作要求有很强的责任心，在行驶中来不得半点马虎，要集中精力开好车，时时想安全，处处防意外，做到安全二字放心中

3、尊章守纪方面严格遵守公司制定的各项规章制度，不打架、偷盗、不干有损企业形象的事，尊敬领导，团结同事，工作上认真仔细上班集中精力，不违反劳动纪律和厂规厂纪，做到以厂为家，维护好企业的利益

4、主要存在问题及下步打算

一、主要问题

1、工作上还不够认真仔细，缺乏主动性，对车间的不安全因素还不够了解

2、由于我们车间道路条件差、狭窄、路口多等，不安全的因素下有超速的行为

3、对车辆的保养、维护、维修等工作做的还不到位

二、下一步打算

1、在新的一年里我们将要面对两台机的生产，要比今年忙一倍，那我们就更要做好本职工作，做到不超速，超载等各项违章的行为，做到生产在忙安全不忘，做到加强对车辆的保养、检查、维修、维护等工作只有保养好才能保证安全行车为生产检修等工作的需要提供有利的条件

2、我们要在新的一年里更家努力的学习交通法规，加强自己的安全意识我们要改正缺点，团结一致，做好自己本职工作，争取更好的、圆满完好领导交给我们的各项工作任务，并争取在原力的工作力度上在上一台阶物业维修工个人总结篇十三回顾过去的x年，维修工段本着顾大局、抢时间、重质量、保生产的原则，在工作的各个方面都取得了一定的成绩工作成绩有以下几方面我们维修工段工作性质决定了，我们维修前必须有一套合理的确实可行的维修计划；足够的维修物质准备;严格的时间管理抓紧维修中的分分秒秒;并有技术领导的大力支持，保质保量的完成每一项维修任务如今年大修长皮带剩余部分的更换和旧接头翻新;破碎2#皮带的更换;工矿设备的检修;外协人员的全力配合；部门所有较大电机和所有电器柜的维护保养等都做到了以上几点鄂破皮带轮侧轴承烧坏的抢修，平洞板喂减速机轴承损坏的抢修，平洞板喂机支重轮脱落链板卡坏的抢修都能体现出维修工段是一个能打硬仗，敢打硬仗的工段每次检修过程中每个员工个人劳保用品的正确穿戴，维修中安全注意事项的宣讲，维修作业安全行为的监督、检查都做到了逐级管理、逐级落实，做到了全年零安全事故工作纪律做到严格管理，统一标准、一视同仁，发现一起，处理一起时间管理就是要做到紧在前，平常维修与抢修同样做到分秒必争，逐步让员工意识到节约时间就是提高工作效率的最佳途径上半年在工作纪律、时间管理方面做的不是很好，员工存在平时维修效率较低，工作激情、良好工作态度都比较缺乏的现象下半年在部门领导的严格管理下维修效率、工作激情、工作态度都有明显的提高，正逐步朝着一个优秀工段方向发展明年维修工段应对员工加强业绩合同的’宣讲、实施，加强日考日清的考核、落实，让员工明白不是制度要我做好，而是我要做好加强维修操作技能的培训，特别是电修班的培训，使员工的操作技能整体都有较大幅度的提升，从而保证维修效率和维修质量的提高加强班组长培训，提高班组长的技术能力、统筹能力、协调能力等个人能力，带领全班、全工段共同提高为部门明年工作任务的顺利完成而共同努力物业维修工个人总结篇十四针对取得的成绩与存在的问题，在20xx年的工作中，我们将吸取经验与教训，加强员工职业素质养成教育，努力提高员工的业务技能与管理水平，牢固树立“服务于企业，服务于职工”的职业理念，把工作做得更好，不断提高自身物业管理水平，不断完善小区各项管理工作，为公司和谐、为职工安居乐业做出我们应有的贡献我处在公司领导及各部门的支持与帮助、同事的同心协力的奋斗下，按照公司的要求、部署，较好地完成了部门的职能工作通过一年来的学习与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变,现将维修管理处一年来的工作情况总结如下自公司进行“三定”和分管理处，形成各施其职，各负其责后，对我处来说是一个全新的工作领域管理处是公司住宅小区物业服务形象的一个重要窗口部门，是总经理室领导下的一个日常维护、管理、服务机构，推动各项工作朝着公司既定目标前进的一保障部门管理处的工作主要有日常投诉处理、收费租赁、基础设施设备维修维护、环境卫生、绿化养护、水电维护、安全保卫有文稿处理、档案管理、文稿报批转、会议安排、学习培训、上级部门检查及外来单位参观、指导的迎来送往等面对繁杂琐碎的大量事务性工作，强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落

1、处理投诉方面全年共接待处理投诉1432起，已处理完成1420起，正在处理12起，处理率达99%其中水电投诉报修647起，房屋维修491起，防盗门及单元门报修130起，投诉164起全年投诉主要集中在

1、

2、

10、16#楼顶层住户房屋漏水，

2、7#楼业主对3#楼工地施工噪音扰民的投诉，14#楼业主对酒店客房晚上的麻将和屋面没有屋顶花园的投诉

16、17#楼业主对酒店的油烟、噪音,18#楼对幼儿园噪音、厨房的油烟投诉其中大多已处理好，但18#楼的业主反映幼儿园的油烟、噪音依然存在，经过与幼儿园负责人协调后，将厨房改移位后，已得到明显的改善

2、收费工作工作全年收费工作完成得较好，除了小部分业主有原因拒交费用以及空置物业外，应收的各项费用都已收回租赁工作也按质按量地完成，能最大限度地利用资源，尽量盘活资金，为公司创收

3、日常维护今年按照公司年初公司制定的工作计划，顺利地完成新兴苑、翠竹苑、香洲苑、大本营等基础设备设施的维护保养和环境卫生、绿化养护工作

4、环境卫生在维护园林绿化、清洁卫生方面，不断地完善、改变管理方法，尽量地做到园林绿化完好、清洁卫生整洁，全年辖区内未出现绿化虫害、花草树木未出现死亡和疫情现象，给辖区住户营造了一个舒适、温馨的家园

5、水电维护主要对辖区内的香洲苑、新兴苑、翠竹苑、集团公司总部、湖天花园、生资仓库等35栋房屋的水电维护及日常管理工作;全年水电月平均损耗率分别在

2.2--

2.8%,严格控制在允许范围内;辖区的4个配电房,5台电梯，两台高层加压泵及消防一体的配套设施运作正常，无安全事故发生

6、装修管理按照年初的工作部署和计划，今年装修管理工作已逐步进入正规轨道，实施了公司统一编制新的装修服务协议及管理规定，合理的堵住以前未完善的装修管理漏洞，并实行每日必须到装修户现场巡视登记制，做到发现问题及时及时处理，违规装修现象已明显减少、下降，未出现因违规而引起的安全事故和大的投诉

7、安全管理今年安全工作总体较好，辖区未发生消防、抢劫事故但在下半年—发生一起小轿车被盗事件，所幸已得到破案，追回被盗车辆故在安全工作方面不得有半点疏忽、麻痹和侥幸思想，应在对外来人员、车辆的出入管理多下功夫，避免类似或更为严重的事故发生由于感到本部门的担子分量，而处室部分员工的学识、能力和阅历与各任职有一定的距离，所以总不敢掉以轻心，要求各员工加强在专业知识方面，多向书本学习、向周围的.领导学习，向同事学习，这样下来明显感觉到今年有了一定的进步经过大家的不断学习、不断积累经验、知识，均已具备了一定的工作基础，各自能够地处理日常工作中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面，经过一年的锻炼都有了较大的提高，保证了各岗位各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量一年来，我处员工能爱岗敬业、创造性地开展工作，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在第一，管理处多数员工非物业专业人员，许多工作都是边干边摸索,以致有时工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高第二，有些工作还不够过细，一些工作协调不是十分到位第三，相关的专业理论水平还不太适应公司工作的要求第四，车辆不断增多，小区路面都停满了车辆，给行人、车辆通行存在很大的安全隐患，主要是中心地下停车场渗漏水严重，共有125个车位，其中有53个车位漏水，故车主不愿将车停放进去第五，大本营、新兴苑、翠竹苑水电亏损严重，主要原因是管线表老化、锈蚀、日常盘查、巡视管理不严谨，造成偷、漏、跑、冒、滴现象严重第六，现阶段，我处所辖物业基础设备设施已有很多快过保质保修期，所发生的费用现均为物业、房产、工程公司所承担第七，目前，我处所辖的翠竹苑、新兴苑物业管理成本较高，存在亏损，主要是物业规模小，投入人力、物力相对较大此类物业也是公司面临的一个效益增长在的障碍，不利于公司发展物业维修工个人总结篇十五在这辞旧迎新的日子里，要向往明天，展望未来过去的一年给我留下了美好的回忆过去的一年，在工作中有得有失现将这一年的个人年终总结向领导做一汇报

1、贯彻执行公司管理工作的规章规定，提高水电业务水平，认真做好对修理工具的使用和维护，定时巡查水电附属设施是否完好，发现问题立即协商处理确保电路、水路设施的完好，保障公司的水电畅通

2、严以律己，宽以待人，遵守公司的各项规章制度不迟到、不早退、有事主动请假在工作中，尊敬领导、团结同事平时，勤俭节约任劳任怨、对人真诚、人际关系和谐融洽，不闹无原则的纠纷，处处以一名优秀的水电工的要求来规范自己的言行，毫不松懈地培养自己的综合素质和习水电方面的有关政策、法规和处罚尺度，掌握正确的施工方法，及时对老化和存在安全隐患水电设施进行更换改造

3、熟练掌握大厦内及公共设施设备的供电线路走向，安装，设备的配置和性能及各项设备的使用情况

4、掌握供电设备的.运作，维护，养护情况，大厦内，公共设施电表的正常运行情况掌握大厦供水严格执行水电工安全操作规程，确保人身财产安全

5.及消防管网的走向，安装和每处供水阀门的位置，控制区域，运行情况

6.当重要的设施发生故障或影响大厦正常运行时，迅速到达现场进行处理，并及时向主管领导报告

7.维修维护要及时，发现问题及时解决，不拖拖拉拉，消除安全隐患，对领导提出的问题，及时处理，给予解决，做好记录

8.完成领导交办的其他任务

9.对不能修复的设施或设备不能擅自维修应及时汇报，请专业维修人员修理

10.及时书面提出合理化建议本年度主要完成了如下工作

1、热爱本职工作，日常工作中不断熟悉更新业务，能够做到事事认真负责

2、做好水电线路的维修保养，做到定期检查，及时维修，保障供电供水设备的正常运行，认真完成必要的改进任务，使线路设备保持良好的状态，合理使用水电材料，爱护工具

3、在工作中能做到认真工作，不擅离工作岗位，爱岗不脱岗，不乱作为

4、注意安全按有关操作程序工作

5、做到检查和维修，有了问题要及时排除和解决

6、做好单位水电的抄表工作，对不按规定使用水电的行为及时给予提醒、纠正

7、在日常工作中能够严格要求自己，遵守单位各项规章制度

8、完成领导安排的其他工作事宜回顾一年来的工作，虽然取得了较好的成绩，但也有不足的地方，但是我一定不辜负领导对我的信任，面对新的一年工作，一却从新做起,一如既往扎扎实实工作，力争做一名优秀的公司员工多）但是也能应付检修和突发情况管理更加趋于捋顺，大家能把行为规范在一定的尺度内，出格现象减少了，扯皮现象也减少了我们的管理目标就是无为而治，使大家知道该做什么，该怎样做，贯彻大集体的思想意识，营造爱集体、爱荣誉、不计较、不推诿的工段文化精神，这些精神和当今社会上的风气可能不相容，但是对于需要很多人共同去做的事业，没有这种精神是搞不好的工作中需要改进或克服的事情，主要表现在队伍建设还需要提高，一些人对专业知识了解不够，工作中出现超时或返工岗位管理不善，岗位工对设备的维护不尽心，个别地方的领导做老好人，人为损坏设备的现象较多，这些给维修工增加了不少额外负担关键的因素是人不是物，好东西也要有好人掌握，个别部门领导对此重视不够，使维修的工作许多时候很是被动，这些不足工段也给厂里反映，并在逐步改进中现已进入20xx年，成绩只能代表过去，不能代表未来，我们还要脚踏实地的做好本职工作，要准备把更好的成绩写入年终总结报告物业维修工个人总结篇二20xx年已经过去，在这一年中我深刻体会到了工作的汗水与快乐，我把自己的青春倾注于我所钟爱的维修事业上这年的工作已经结束，收获颇丰，下面是我对一年的工作总结这一年中，我作为一名设备维修工，我在思想上严于律己，热爱自己的事业，自己要求严格，鞭策自己，力争思想上河工作上在领导和同事心目中都认为，这个小伙子能吃苦，不嫌脏不怕累，工作认真，干起活来从来不拖泥带水在公司组织的各项活动中能够积极主动的去参加，在这一年来，我能圆满的完成安排的各项工作我相信在以后的工作中，我会在领导的关怀下，在同事们的帮助下，通过自己的努力，克服缺点，取得更大的进步在明年，我将更加努力工作，勤学苦练在维修工作方面，这一年任务都非常重，有好几个黄金周为了索道设备的正常运行公司安排了大量的加班，但不管怎样，为了把自己的维修水平提高，我坚持，我信念，是工作的越多，相信我的维修技术也在不断的提高平时工作中也是争取每个维修机会在请教老同志的维修经验，平时也多和老同志聊天学习这年工作结束了，明年的工作也是紧张的开始这些多是需要认真做好的工作，在工作中学习，领会积累每次的工作经验在做好各项工作的同时，严格遵守公司的各项规章制度严格要求自己处理好公事与私事之间的关系，与同事的人际关系，做到重来不和同时红脸明年，我将更加勤恳，为更好的努力工作，也一如既往的遵守公司制度，学习公司新出台新的制度，自己更加努力学习专业知识,是自己的业务水平更上一层楼安全是重点，不管是工作也好还是生活也好，人生安全机械安全，多需要我们去时时刻刻高度重视这年在工作中也有出现个别安全事件，一些轻微的手脚磕磕碰碰，出现这一些晓得问题证明还是存在有些疏忽粗心大意，不够注意小结过程，安全意识还是不够全面的考虑到小结在以后工作中药弥补考虑不够周到不够全面细节安全隐患在明年,要认真学习安全条例，安全生产，安全注意事项，注意安全，为了更好圆满完成维修工作，做到无设备安全事故，无人生安全事故，排除一些的安全隐患就是在生活上也要不放松个人安全综合以上的几点，在今年中我成功的完成了任务，但也有不足，在明年的工作中我会加强学习，以便于在2019年更好的完成全年工作物业维修工个人总结篇三

1.硬盘故障分为两种，一是电路故障，二是盘体故障据我观察电路故障与盘体故障大概各占总故障的一半

2.硬盘电路故障通常修复率较高，大概十之八九，而盘体故障修复率很低，十之二三

3.硬盘电路故障几种常见表现有主轴电机不转、当当响、启动困难、检不到等，盘体故障常见故障有检不到、坏道、当当响、分区格式化异常等

4.硬盘电路故障高发的有昆腾的let全系列、c_,西数的7200转系列，希捷的u

5、u

6、u

8、ulO（其中u

5、u6故障率我觉得高）这些故障多涉及主轴驱动（所有）、电源变换（希捷的u

5、u6最易出现负压变换电路故障），及bios故障（希捷、迈拓）这是目前硬盘维修的主要业务,占硬盘维修的绝大多数

5.盘体故障高发的有ibm7200转、迈拓美钻、长城系列，其中ibm的修复率最高，成功率十之七八其它硬盘如迈拓、希捷、西数修复率极低

6.关于盘体维修这是硬盘维修的最大难点，我曾问过深圳红警、北京东方他们都不作此工作红警告诉我盘体维修需要的超净室要20几万，东方则好象说几万，据见过的人讲那是个不大的有机玻璃箱我拆过六七十块硬盘，觉得必需要在超净室中进行，因为我在普通环境中观察到盘体一经拆开即有灰尘落在盘片上，非常明显，你只要轻轻动动脑袋，头皮屑就可能出现在盘片上另外磁头如果没有专用工具即便拆下来盘片也不可避免的会被划伤物业维修工个人总结篇四转眼间，我来维修中心已经两个月的时间了，在维修中心我担任笔记本维修工程师的职务在领导、同事的关心、帮助下，我很快的进入了角色，海龙维修中心是目前中关村唯一一家由电子城自己开办的it维修服务部门，也是中关村唯一国营维修中心公司本着做中国最好的科技服务供应商，为客户提供一流售后服务，以“诚信为本，奉客为友”的服务宗旨，“实实在在、值得信赖”，而不断努力我作为一名海龙员工，感到非常荣幸和自豪同时也深知，只有不断的提高自己的业务水平、维修技术和更加努力的工作，才能适合和满足维修中心快速发展的需要以下是我两个月以来的工作作自我总结

一、主要负责的工作

1、在维修中心，我主要负责前台客户的接待，针对客户笔记本出现的问题进行解答，以及客户电脑的维修测试

2、接听400电话来访，对客户的疑问进行解答

3、台式电脑的维修

二、近期计划

1、努力学习专业知识，笔记本维修，台式机维修，显示器维修，数据恢复等争做维修多面手

2、努力学习管理知识，自我升华，替领导分忧自我评价有较强的沟通、适应、管理、创新能力、上进心强、有团队精神、有亲和力、喜欢迎接新的挑战、对中关村电子行业比较了解领导给了我很大的发展空间，让我更好地发挥自己的能力，在此谢谢领导，我会不断的努力为公司的发展发挥最大的能力我代表的海龙维修中心，时刻铭记在心，在言行举止中不断地要求自己，以微笑服务于客户，让客户满意而来，满意而归物业维修工个人总结篇五20_年已将过去，在这年里我深刻体会到了工作的汗水与快乐，我把自己的青春倾注于我所钟爱的机修事业上这年的工作已经结束，收获不少，下面我对上一年稍微写一下，为下一年的工作确立新的目标

一、思想认识在这年，作为一员机修工，我在思想上严于律己，热爱自己的事业,自己要求严格，鞭策自己，力争思想上和工作上在领导和同事心目中都认为，这个小伙子能吃苦，不嫌脏不嫌累，工作认真，干起活来从来不拖泥带水在公司组织的各项活动中能够积极主动的去参加，这年来，我能圆满的完成安排的各项工作我相信在以后的工作中，我会在领导的关怀下，在同事们的帮助下，通过自己的努力，克服缺点，取得更大的进步在明年，我将更加努力工作，勤学苦练

二、维修工作在维修工作方面，这年任务都非常重，有好几个黄金周为了索道设备的正常运行公司安排了大量的加班，但不管怎样，为了把自己的维修水平提高，我坚持，我信念，是工作的越多，相信我的维修技术也在不段的提高平时工作中也是争取每个维修机会在请教老同志的维修经验，平时也多和老同志聊天学习这年工作结束了，明年的工作也是紧张的开始这些多是需要认真做好的工作，在工作中学习，领会积累每次的工作经验

三、制度方面在做好各项工作的同时，严格遵守公司的各项规章制度严格要求自己处理好公事与私事之间的关系，于同事的人际关系，做到重来不和同事红脸明年，我将更加勤恳，为更好的努力工作，也一如既往的遵守公司制度，学习公司新出台新的制度，自己更加努力学习专业知识,使自己的业务水平更上一层楼

四、安全工作安全是重点，不管是工作也好还是生活也好，人生安全机械安全，多需要我们去时时刻刻高度重视这年在工作中也有出现个别安全事件，一些轻微的手脚磕磕碰碰，出现这一些列小的问题证明还是存在有些疏忽粗心大意，不够注意小节过程，安全意识还是不够全面的考虑到小节在以后工作中要弥补考虑不够周到不够全面细节安全隐患在明半年，要认真学习安全条例，安全生产，安全注意事项，注重安全，为了更好圆满完成索道维修工，做到无设备安全事故，无人生安全事故，排除一些列的安全隐患就是在生活上也要不放松个人安全综合以上几点，其中还有很多不足之处，在明年的工作加强学习，更好的完成20_年的全年工作物业维修工个人总结篇六

1、工作状况我们的主要工作就是配合检修、抢险、备品备件的领用、或现场生产和检修所留下的垃圾、废钢、旧的备品备件清理清卫等主要工作在工作中能很好的完成领导下达的任务，快速安全的托运备件，清理清卫等工作有时设备检修能够用心配合检修工作在设备检修忙碌时其中最多的超过一天14小时战斗在工作岗位上，因用车计划无规律，需求紧张时，每一天在车间来回要跑上百次，有时抢修时光较长，为了生产加班加点不能休息，又加上我车噪声大，驾驶室温度高散热差，整个人就好比在洗澡而且在我们车间路面狭窄，道路条件差的工作环境下等,但我们都没有怨言，能够正确对待，努力工作，认真完好各项工作任务

2、安全方面在工作中我们都能够自觉严格要求自我，自觉遵守劳动纪律和安全操作规程，认真学习交通法规，严格遵守交通法规和厂规厂纪认真完好本职工作，做到了警钟长鸣、安全第

一、预防为主的安全生产方针起到了以防万一的效果全年无违章违纪、无职责事故，在保证了行车的安全的状况下我们做到了努力学习不断提高安全素质自我作为一名驾驶员、努力做到马达一响、集中思想、车轮一转、注意安全虽然驾驶员的工作很单调，但是这种工作要求有很强的职责心，在行驶中来不得半点马虎，要集中精力开好车，时时想安全，处处防意外，做到安全二字放心中

3、尊章守纪方面严格遵守公司制定的各项规章制度，不打架、偷盗、不干有损企业形象的事，尊敬领导，团结同事，工作上认真仔细上班集中精力，不违反劳动纪律和厂规厂纪，做到以厂为家，维护好企业的利益

4、主要存在问题及下步打算

一、主要问题

1、工作上还不够认真仔细，缺乏主动性，对车间的不安全因素还不够了解

2、由于我们车间道路条件差、狭窄、路口多等，不安全的因素下有超速的行为

3、对车辆的保养、维护、维修等工作做的还不到位

二、下一步打算

1、在新的一年里我们将要应对两台机的生产，要比今年忙一倍，那我们就更要做好本职工作，做到不超速，超载等各项违章的行为，做。