北京怡禾国标中心地下防水工程施工方案

2.基础底板结构外侧四周在垫层底标高以下砌筑一皮砖，铺油毡一层，上用砂浆砌筑37M5240mm厚页岩砖永久性保护墙，卷材铺完后，再在卷材上砌筑两皮砖，这皮砖上表面标高与底板上表面标高一致，砌筑做到灰缝饱满待外墙立面卷材施工时将这皮砖拆掉砌筑完毕后,在保护墙内抹20mm厚13水泥砂浆找平层阴阳角抹成圆弧,R=50（可用酒瓶子抹）具体做法详见图lo卷材甩出其上浮砌三皮砖保护卷材400mm,厚砖保护墙，240用砂浆砌筑M5防水卷材厚砂浆找20mm M5立德尔胶拉毛后抹厚帖水泥砂浆20mm保护层豆石混凝土保护C20CMxxxxkxXYXYyx yxy\vxS——\、基础垫层C20图防水保护墙砌筑1保护墙上口内、外边修成半径的圆弧，以避免卷材在保护墙上口因弯折或挤压破损50mni垫层厚，采用混凝土浇筑，随浇筑随抹平、压光，达到防水基层要求，浇筑

3.lOOmm C2010h后及时养护基层清理

4.涂刷冷底子油前,，前仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤,但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂报监理验收合格后，进行下一道工序.涂刷基层处理剂

5.基层含水率不超过（检验含水率简便方法:剪一块义见方的卷材平铺于基层表面,压9%,200200紧，保持然后揭开卷材观察其下方基层面，如有明显的水珠，则表明含水率过大，不宜施工，2h,如仅有潮气则可满足施工条件）在基层表面满刷一道冷底子油，涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%o铺贴附加层

6.外墙管根、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度附加层施工必须粘贴牢固，施工要细心项目质检员对此部位专门做隐蔽工程检查50cm.确定铺贴方向、弹基准线冷底子油涂刷完毕后，手摸感觉不黏即可根据卷材的宽度和搭76h接的规定，在冷底子油上进行弹线按照卷材铺贴的一般原则弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线针对现场实际，弹线由电梯基坑、集水坑开始；弹线方向为南北方向，同时，根据选用卷材幅宽及长边搭接长度要求，确定弹线间距.做样板8在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做）样板,经项目验收合格后,进100112行大面积施工大面积铺贴卷材铺贴方向南北方向铺贴顺序由电梯基坑、集水坑开始，向各方向顺序铺

9.贴卷材铺帖时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材根据墙面尺寸配制，从边沿开始，弹出标准线将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用1500mm-^

（1）30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，按照弹好的线，手扶管心两端向前缓缓滚动向前铺设，使卷材平铺于基层上，要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度然后点燃汽油喷灯，掀开卷材,加热基层与卷材交接处，喷灯与加热面保持左右的距离,往300mm返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，压合至边缘挤出沥青粘牢对平面与立面相连的卷材，先铺贴平面，然后由下向上满粘，并使卷材紧贴阴、阳角在永久保护墙上满贴卷材,粘贴牢固，防水卷材甩头上砌两皮砖临时保护.四周甩槎的卷材贴于保护墙上,保护墙高度以上不刷基层处理剂，刷脱模剂，卷材

10.600nini上部临时收头用低强度等级砂浆压住，以免坠落，同时起保护作用卷材施工完毕后，报监理验收，合格后方可进行下道工序

11.立面防水卷材施工

12.地下室结构施工完毕并经验收合格后，开始进行地下室外墙防水施工外墙防水层施工时，先从外墙高度起铺贴第一层卷材，再往上错开开始铺贴第二层防水待立面防水施工完，

0.4m500n ml再按照搭接长度、搭接错开要求等铺贴底板甩出卷材至墙面高范围的防水卷材，地下室结

0.4m构施工完毕后，将墙面凹凸不平、错台部位打磨平整，局部平整度较差采取刮水泥腻子找平，阳角犬牙状突起打磨光滑，把墙面浮浆、灰尘等清理干净基层处理及检查将外墙上气泡用水泥腻子刮平，同时将墙面粘连的砂浆、突出物用小铲铲除,使外墙面达到规范规定的防水基层要求（基层要求同底板部分）拆除临时保护墙，并将卷材甩槎整理好，对于受损的部位必须先行修理.将冷底子油搅拌均匀后，均匀涂布在干净的基层上,不得漏涂和出现透底现象，干燥手感不黏时方可进行下道工序6h,管根、阴阳角等薄弱部位、异形部位加附加层施附加层要求同底板部分，管道与卷材连接L然后铺贴外墙立面防水卷材防水卷材亦采用热熔法施工，其搭接位置、搭接长度及卷材收头等要求同底板卷材防水施工要求.地下车库顶板外防水，接缝处在平面，距离转角不得小于60cm卷材末端收头

13.接缝处用喷灯热熔卷材缝边缘,待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好,再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边收口位置在室外散水下，详见图2图卷材末端收头做法为防止卷材末端收头和搭接缝边缘剥落而产生渗漏现象，该部位必须2用橡胶改性沥青冷胶剂密封处理，使其成为一个完整的防水层墙体立面接头

14.墙体立面接头上层压下层，外层压里层.卷材紧贴阴角不得空鼓、铺贴密实，且留出两层卷材的甩头及搭接、错缝长度防水保护层施工

15.底板下防水层用细石混凝土做保护层，厚度为结构顶板上防水层用细石混凝C2050mm,C20土做保护层，厚度为为保证保护层与防水层结合紧密，不空鼓，浇筑细石混凝土前先用掺50mm,胶的水泥砂浆进行拉毛（拉毛灰的配制按照胶的使用说明进行），待拉毛有足够强度、816816用手掰不动后进行保护层施工;立面防水层施工完，砌厚普通砖保护墙，边砌边进行外墙外120侧的基坑回填土，保护墙在转角处和的地方断开，并在断开的缝中用沥青麻丝填6m塞具体做法详见图3图防水保护层做法3第节质量控制和质量标准5质量控制措施3o

5.1在施工前，材料进场时同时提供防水材料准用证、合格证、材料检验报告、使用说明书及

1.防伪标志等资料，由防水施工队长负责提供,技术负责人查验整理材料分阶段进场后,现场见证取样复试合格后方可进行施工，由试验员负责

1.GBJ50108—2001o《地下防水工程质量验收规范》

2.GBJ50208-

2002.《新型沥青卷材防水工程技术规程》

3.GBJ—16—

94.《北京市地下室防水推荐做法》京

4.95TJ3北京蓝图工程设计有限公司设计的《怡禾国际中心工程》施工图纸.

5.第二章工程概况第节工程基本情况1怡禾国际中心位于北京朝阳区光华路南侧由北京怡禾房地产开发有限公司投资；建筑设计和结构设计分别由美国筑波利建筑工程设计国际公司和北京蓝图工程设计有限公司负责;监理单位为中国国际经济咨询公司；北京市勘察设计研究院负责岩土工程勘察拟建建筑物包括两栋16层、两栋31层的公寓楼及纯地下室部分组成建筑面积约100000m2；拟建楼座均设层地下室，纯地下建筑与主楼地下室底板连成一整体；拟建场地自然地坪标4高±

0.000=

40.800m；基础采用筏板基础，埋深1550m.第节水文条件2场区内影响本工程的地下水主耍是层间潜水，地下水静止水位标高为埋深为24o50-

25.49m,14主要含水层为砂卵石土层00^

14.90mo第节防水要求3本工程底板、地下室防水设计等级为二级,采用柔性防水和刚性防水相结合的方式柔性防水设计做法为sBsm+ni型改性沥青油毡柔性防水外防外贴法，SBS防水卷材粘贴方法采用热熔法地下室底板与人防顶板采用防水混凝土，外墙混凝土采用抗渗混凝土，防水混凝土掺用C35P8C45P8高效膨胀剂UEA第三章沥青防水卷材施工SBS第节施工材料准备1所使用的防水材料必须有出厂合格证及北京市建委办颁发的防水材料使用认证书、防伪标志材料必须符合设计要求防水材料进场，必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用3o

1.1卷材采用改性沥青防水卷材，具体要求见表卷材使用部位工程量，及进场时间表SBS11施工部位数量（）规格试验次数施工时间公寓底板6434o4III+III203o

02.15车库底板8158o8III+III203o02o15公寓地下外墙

8088.8III+III203o0625o车库地下外墙8840III+III

203.06o25卷材复试项目详见表2表2项目性能要求胎体类型聚酯毡拉伸拉力不小于（）N400性能延伸率不小于（％）30耐热度不流淌，无集中性气泡85±2℃,2h柔性一绕圆棒，无裂纹15℃R=15mni不透压力（MPa）

0.3水性保持时间（）min30配套材料基层处理剂冷底子油采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液为基层处理剂卷材胶粘剂:采用氯丁橡胶改性沥青胶粘剂，用于卷材与基层粘结，或卷材与卷材粘缝粘结.改性沥青胶粘剂的粘结剥离强度不得小于8N/10mnL接缝密封材料:采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特殊部位的粘结处理改性沥青密封材料质量要求详见表

3.表3项目指标粘结性拉伸不小于25±1°C mm15耐热度下垂值不大于80°C,5H mm4柔性不高于无裂纹°C—10施工度沉入量不小于25±1°C5s mm22辅助材料:主要是工业汽油，用于胶粘剂稀释，机具清洗和热熔施工时汽油喷灯的燃料主要机具表详见表

4.表4工具名称规格用途高压吹风机台300W4扫帚普通把清理基层20汽油喷灯把铺贴卷材20小平铲小型把清理基层20滚动刷把涂布冷底子油060X300mm20铁桶个装冷底子油20L10压子小型个压实卷材接缝20手持压滚个压实卷材040X50mm20剪刀普通把剪裁卷材20皮卷尺把度量尺寸30m5钢卷尺个度量尺寸2m10小线绳弹基准线1kg彩色粉弹基准线1kg粉笔盒标记3灭火器个预防火灾16第节施工队伍组织安排2在我公司合格分包商中选择家具有独立法人资格，有健全组织机构和丰富施工经验及施工力量，5〜6承揽过大型防水工程施工的队伍进行招标，确定一家负责本工程防水施工技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书.防水施工队伍管理、施工人员详见表表55现场经理工长技术员质检员试验员施工作业人员1444150第节作业条件3防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格防水施工

33.1O单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗.施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，对施工队伍进行技术、安全等交底.

3.

3.2防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备好个干粉灭火器，严3o3315O防火灾发生垫层混凝土施工完毕，挡墙砌筑、抹灰完毕，阴阳角处抹成半径的圆弧形（用酒瓶抹）

3.

3.450mm3o3o

512.5水泥砂浆找平层施工完毕，并经养护后干燥、平整、牢固，无空鼓开裂、不起砂涂冷底子油前，将基层表面浮灰、垃圾等其他杂物清理干净3o3o6第节施工方法和工艺4本工程底板、地下室外墙防水为型改性沥青油毡柔性防水SBSIII+HI地下室底板防水施工3o4o1工艺流程

1.。