房屋买卖协议书样本

房屋买卖协议书样本房屋买卖协议书样本出卖人（以下简1称甲方）买受人（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方

二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至，北至（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币元，由甲方售卖给乙方

四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元;第二期在交付房屋之日，付人民币元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款,甲方收到后出具收据

五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自承担

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价的总额%1计算违约金给与乙方逾期超过个月时一，乙方得解除本合同解约时，3甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有

十、甲方保证其出卖给乙方的.房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用

十三、本合同的附件与合同有同等效力

十四、本合同一式份，甲乙方各执份，另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续甲方（签字）乙方（签字）年—月—日年—月—日签订地点签订地点房屋买卖协议书样本2甲方（卖方）__________________乙方（买方）__________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落于_________________________________________房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币）Lo

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后天内积极30配合乙方办理有关房屋产权过户手续待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后天内积极30配合乙方办理过户手续则视为违约同时应向甲方支付违约时房屋总价款的%即元作为违约金

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续

十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用,若有逾期则每天按照合同总价款的支付违约金2%

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日房屋买卖协议书样本3卖方（简称甲方）身份证号码住址电话身份证号码住址电话买方（简称乙方）身份证号码住址电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米,（地下室/小房）单价为人民币元/平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务中心）《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的‘由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金第八条房屋交付甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金第九条户口迁出甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金第十条装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任第十一条违约责任、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲1方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金甲应在—日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起日2内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金第十二条本合同一式份，由双方签字后生效卖方（甲方）买方（乙方）年月曰年月曰。