不良债权资产包转让协议（附抵押物清单及处置方案）

不良债权资产包转让协议（附抵押物清单及处置方案）甲方（转让方）（名称/公司全称）统一社会信用代码________________________乙方（受让方）（名称/公司全称）统一社会信用代码________________________

一、协议背景与法律依据根据《中华人民共和国民法典》《金融企业不良资产批量转让管理办法》及《全国法院民商事审判工作会议纪要》等法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，就甲方持有的不良债权资产包（含抵押物）转让事宜达成协议,明确双方权利义务，确保转让合法合规

二、转让标的与权利界定

（一）不良债权资产包基本信息

1.债权构成1（）债权总金额人民币元（大写），含本金元、利息元、违约金元；

（2）债务人信息包括等户（详见附件《债权资产包清单》;3担保权利含抵押物项、保证人名详见附件二《抵押物清单》

2.权利范围1主债权及从权利包括但不限于追索权、抵押权、质权、诉讼权、执行权；2转让性质甲方将债权资产包整体转让乙方，转让后乙方享有全部权益，甲方不得再行使任何权利二抵押物清单及权属说明

1.抵押物详情1不动产包括房产处坐落于,面m2,积权证号；2动产包括设备台型号,评估价值元；3权利凭证包括应收账款质押合同份、股权质押登记证明份

2.权属保证1甲方承诺抵押物权属清晰，无重复抵押、查封或权属争议；2若抵押物涉及第三方权益，甲方需提供已取得合法授权的书面证明

三、转让价款及支付方式

1.总价款转让总价款为人民币元（大写___________________）,包含

（1）固定转让费元；

（2）抵押物处置溢价分成乙方按处置净收益的%向甲方支付（每半年结算一次）

2.支付方式

（1）首付款协议签订后日内支付总价款的______%;

（2）尾款债权过户登记完成且抵押物移交后日内支付剩余款项；

（3）税费承担转让产生的印花税、所得税由方承担，公证费由甲方承担

四、双方权利义务

（一）甲方义务

1.权属与文件交付

（1）提供债权合同、抵押登记证明、诉讼文书等全套文件（清单见附件三）；

（2）配合乙方办理债权转让公告、抵押物过户登记等手续

2.风险披露

（1）书面说明债权瑕疵（如诉讼时效届满、担保无效等）；

（2）披露抵押物现状（如毁损、欠缴税费等）二乙方义务

1.价款支付与风险承担1按约定支付转让价款，逾期需支付滞纳金未付金额的%/日；2自交割日起承担债权回收风险及抵押物贬值风险

2.合规处置1抵押物处置需符合国家法律法规，不得擅自改变用途；2每季度向甲方提交处置进展报告及财务报表

五、抵押物处置方案

1.处置流程1评估阶段委托第三方机构对抵押物进行价值评估评估报告需双方确认；2公开拍卖通过司法拍卖平台或产权交易所挂牌，保留价不低于评估价的%;3协议转让若流拍两次，乙方可协议转让，价格需经甲方书面同意

2.收益分配1处置净收益二成交价-评估费、拍卖费、税费等成本；2乙方需在收益到账后日内向甲方支付分成款

六、违约责任

1.甲方违约情形

（1）权属瑕疵导致转让无效退还已收款并赔偿乙方损失（总价款的%）;

（2）%0）未移交文件按日支付违约金（未移交文件价值的

2.乙方违约情形

（1）未按期付款甲方有权解除协议并没收已付款项；

（2）违规处置抵押物立即停止并赔偿甲方损失（以实际损2失倍计算）

七、争议解决

1.适用法律中华人民共和国法律（不含港澳台地区）；

2.争议解决方式提交仲裁委员会仲裁/人民法院诉讼

八、其他条款

1.协议生效自双方签字盖章、完成债权转让公告及抵押物登记之日起生效；

2.附件效力包括《债权资产包清单》《抵押物清单》《处置方案》等，与正文具有同等效力；

3.文本份数一式六份，甲乙双方各执两份，备案机构留存两份甲方（盖章）______________________法定代表人/授权代表（签字）日期_____________________________乙方（盖章）______________________法定代表人/授权代表（签字）日期_____________________________附件一债权资产包清单（列明债务人名称、债权金额、合同编号、诉讼状态等详细信息）附件二抵押物清单（列明抵押物类型、权属证明、评估价值、存放地点等）附件三处置方案实施细则（包括评估机构选定标准、拍卖流程、分成计算方式等）说明

1.本协议参考《金融企业不良资产批量转让管理办法》第十六条及最高人民法院关于不良资产处置的司法解释编制，条款经专业法务审核；

2.涉及国有资产的转让需依法履行审批程序，跨境交易需遵守外汇管理规定；

3.实际签署前建议委托律所核查债权合法性及抵押物权属完整性。