拆迁安置补偿协议（8篇）

拆迁安置补偿协议（8篇）8拆迁安置补偿协议（精选篇）1拆迁安置补偿协议篇拆迁补偿安置协议甲方（安置方）法定代表人乙方（被安置方）身份证号经省、市人民政府批准，因工程建设需要，根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋搬迁补偿（含土地补偿）安置事宜达成如下协议，供各方共同遵守第一条拆迁房屋概况根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下

1.1房屋坐落:后的一周内一次性付清；属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清第十条临安费已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商，双方自愿选择以下第种方式发放临时安置补助费，并承担相关责任

10.1自行过渡

（1）发放标准经认定的住宅补偿安置面积平方米，按人民币元/平方米/月计价，小计人民币元/月

（2）发放时间自房屋搬迁腾空并经甲方验收合格之日起（即）开始计算，按季度发放，至甲方书面通知乙方入户安置时为止如乙方15在甲方发出书面选房通知日内，按甲方要求办理入户安置手续的，按标准再发给乙方三个月的临时安置补助费；乙方未按要求办理入户安置手续的，从甲方发出选房通知第二个月起，甲方不再支付乙方时安置补助费

（3）24违约责任因甲方的责任，造成过渡期限超出个月的,从逾期之月起，甲方应每月双倍问乙方支付临时安置补助费因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从发出选房通知第二个月起，甲方不再付给乙方安置补助费

10.2乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的1乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议，乙方使用的周转房的租金，应在临时安置补助费中扣除224违约责任因甲方的责任，造成过渡期限超出个月的，从逾期之月起，乙方使用周转房不需支付租金，甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从逾期之月起，乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金第十一条腾空时间

11.1乙方已于年月日将房屋腾空、经甲方验收合格，并交由甲方拆除H.2若本协议生效后乙方未主动腾空房屋的，甲方有权直接拆除，且应扣减甲方已支付给乙方相应的优惠奖励费用第十二条房屋搬迁腾空的约定

12.1乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格，并交付甲方拆除否则，甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项；甲方如有损失的，可直接从拆迁补偿费用中扣除

12.2已搬迁房屋的网费、水费、电费、物业管理费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关

12.3乙方就已搬迁房屋向甲方提供的相关产权书证材料及其他相关证明材料，由甲方另行出具“收件收据”

12.4乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证，乙方在此承诺保证就已搬迁房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实，否则，乙方愿承担一切法律责任如已搬迁房屋因转让、继承、分割（析产）、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任第十三条违约责任

13.1因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之一支付违约金

13.2乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的乙方支付临时安置补助费

13.3任何一方在本协议签署生效后不诚实信用履行的，对方均可要求违20约方承担不少于本协议约定的房屋拆迁补偿总额%的违约金，造成其他损失的有权继续追偿第十四条争议处理

14.1本协议书壹式肆份，双方各执两份，自甲方签字盖章、乙方及乙方同住成年家属共同签字后生效，具有同等法律效力本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择

14.2协议双方因履行本协议书发生争议的，应首先由拆迁指挥部调解，如调解不成的，任何一方均可向人民法院起诉

14.3本协议书未尽事宜，按《补偿方案》相关规定执行《补偿方案》未作出规定的，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

14.4本协议附件与本协议具有同等法律效力本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力签署时间年月日甲方（盖章）联系人联系方式地址乙方（签字）联系人联系方式地址2拆迁安置补偿协议篇拆迁人（简称甲方）被拆迁人（简称乙方）甲方经批准，在地区进行项目建设，修建—o甲方遵照相关法律规定，于一年—月一日取得—字一号《拆迁许可证》双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守

一、拆迁范围内涉及乙方—路（街、巷）—号附—号—结构—用途的房屋，建筑面积一平方米需拆除乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证（未超过批准期限的临时建筑的有效证照）乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销并于一年—月—日前搬迁完毕乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责

二、根据，甲方按一元/平方米对乙方进行货币补偿乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款元，由乙方自行解决安置用房

三、甲方以一路（街、巷）—号一幢—单元一楼—座—间（成套住宅房屋）建筑面积一平方米与乙方进行产权调换,附调换房屋平面图甲方按价—元/平方米与乙方房屋价一元/平方米结算，一方补给—方人民币元甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方,办证费用按有关规定执行

四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费

1、煤气元

2、独立电表元

3、电话元

4、有线电视元

5、独立水表元

6、电热元

五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费,停产、停业费、合法待工人员补助费

1、甲方支付乙方人民币元；

2、甲方支付承租人人民币—元

六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理

七、甲方在建设期间为乙方在—区—街（巷）—号提供—间建筑面积一平方米房屋周转过渡，过渡期为一个月乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为一个月，甲方按乙方原房屋建筑面积，付给乙方临时安置补助费工—元

八、违约责任和纠纷解决办法:

130、本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定

2、对本合同有争议，双方选择（）方式解决a、申请委员会仲裁；b、诉讼

九、其他

十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档,该协议双方签订后即生效甲方（章）乙方（章）法定代表人委托代理人委托代理人年月日年月日3拆迁安置补偿协议篇拆迁人（以下简称甲方）法定代表人地址_______单位名称委托代理人法定代表人地址_______单位名称被拆迁人（以下简称乙方）姓名_______性别_______年龄_______住址_______委托代理人姓名性别年龄_______住址甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议第一条房屋拆迁依据建设项目名称，建设地点，建设单位《拆迁许可证》文号第二条被拆除房屋现状

（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积方米

（二）乙方有正式户口人常住人口人，应安置人口人分别是（姓名、性别、年龄、关系等）

（三）被拆迁房屋的产权属于第三条拆迁安置

（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续

（二）乙方临时过渡到，房屋间

（三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用第四条安置房屋的标准

1.1方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；

1.2造质量应当符合；

1.3屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权

（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用

（二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）元;转学补助费元;提前搬家奖励费元;其他补助费元，共计人民币元

1.4房屋产权

1.5房屋用途

1.6房屋的总楼层数层（房屋所在的楼层数为第层）

1.7房屋的附属物情况（详见附件一）

1.8搬迁房屋设置抵押权已搬迁房屋已被抵押给现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权

1.9其他第二条补偿安置方案乙方自愿选择以下第种补偿安置方案

2.1货币补偿

2.2产权调换

2.3货币补偿、产权调换相结合乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合乙方选择的补偿方式一经确定即不得随意变更乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房；双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》第三条补偿安置方式第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

1.作价补偿被拆迁房屋间，建筑面积一平方米，按每平方米一元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续

2、产权调换甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方；乙方需支付结构差价元；面积差价元；房屋成新差价元第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有权拆除第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月元支付乙方临时过渡费第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方并按以下方法之一处理

1.甲方提供同面积同质量的安置房屋

2.逾期个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的％向乙方加付临时过渡费第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋

1.不可抗力遭成安置房屋建设延期；

2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

3.出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案甲方（盖章）乙方（盖章）电话及传真电话及传真法定代表人法定代表人或委托代理人或委托代理人签订时间年月日签订时间年—月—日签订地点签订地点4拆迁安置补偿协议篇房屋拆迁安置补偿协议甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议

一、项目名称、地点O建设项目名称,建设地点,建设单位，《拆迁许可证》文号

二、房屋基本状况

1、乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米

2、乙方有正式户口人，常住人口人,应安O置人口人，分别是

3、被拆迁房屋的产权属于_________________________________________O

三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于,共套间，层号，配有等设备

四、拆迁补偿

1、房屋的货币补偿金额为人民币元整；

2、附属物补偿金额为人民币整；

3、搬迁补助费为人民币元整；

4、设施设备迁移费为人民币元整；

5、其他费用为人民币元整

五、搬迁乙方在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除

六、补偿金额支付时间及方式甲方在年月日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方

七、注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用（18

八、乙方家庭的全部成员岁以上者）等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在协议文本和其它文件上签字甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任

九、违约责任甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的％向乙方偿付违约金；甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况

十、声明及保证

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议

2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效

3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为

4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本协议生效后即对协议双方具有法律约束力H、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年

十二、不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行

十三、通知

1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下:

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任

十四、争议的处理

（一）本协议受国法律管辖并按其进行解释

（二）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉

十五、解释本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释

十六、补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力

十七、协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本协议正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；协议副本份，送留存一份甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表（签字）授权代表（签字）年月日年月日签订地点签订地点可见，大家在安置补偿协议当中不能一味的只关注于协议中对于拆迁补偿款的约定是否符合当地政府的政策，拆迁房屋的详细信息和争议解决办法等这些也是很重要的条款被拆迁户自己都没有详细的了解政府的拆迁安置政策之前，就不要随便的在安置补偿协议书上签字5拆迁安置补偿协议篇拆？迁？人（简称甲方）被拆迁人（简称乙方）甲方经批准，在贵阳市地区进行项目建设，修建甲方遵照《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于？年？月？日取得？字？号《拆迁许可证》双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守

二、根据，甲方按？元/平方米对乙方进行货币补偿乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款元，由乙方自行解决安置用房

三、甲方以？路（街、巷）？号？幢？单元楼？座？间（成套住宅房屋）建筑面积？平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图甲方按价元/平方米与乙方房屋价？元/平方米结算，？方补给？方人民币元甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行

四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费

1、煤？气元

2、电表元

3、电？话元

4、有线电视元

5、水表元

6、电？热元

五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）？次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费

12、甲方支付乙方人民币元；、甲方支付承租人人民币元协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额第一种经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下

3.1住宅根据双方签字确认的《拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》

3.

1.1合法建筑面积平方米，补偿金额小计人民币元

3.

1.2违法、违章部分，其中1手续不完整部分建筑面积平方米，补偿金额小计人民币元；2无手续部分建筑面积平方米，补偿金额小计人民币元

3.

1.3经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩平方米，补偿金额小计人民币元

3.

1.

13.

1.

23.

1.3以上、、项合计补偿金额人民币元

3.2店面根据双方签字确认的《拆迁区域内店面情况及补偿认定表》1合法建筑面积平方米，补偿金额小计人民币元；2违章建筑面积平方米，补偿金额小计人民币元;

六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准,并执行国家保修规定，按规定实施物业管理

七、甲方在建设期间为乙方在？区？街（巷）？号提供？间建筑面积？平方米房屋周转过渡，过渡期为？个月乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为？个？月，甲方按乙方原房屋建筑面积，付给乙方临时安置补助费工元

八、违约责任和纠纷解决办法

1、乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行

2、甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费

330、本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定

4、对本合同有争议，双方选择（？）方式解决a、申请贵阳市委员会;b、诉讼

九、其他:

十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档,该协议双方签订后即生效甲？方（章）乙？方（章）法定代表人委托代理人委托代理人年？月？日6拆迁安置补偿协议篇贵阳市房屋拆迁安置补偿协议拆？迁？人（简称甲方）被拆迁人（简称乙方）甲方经批准，在贵阳市地区进行项目建设，修建甲方遵照《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于？年？月？日取得？字？号《拆迁许可证》双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守

二、根据，甲方按？元/平方米对乙方进行货币补偿乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款元，由乙方自行解决安置用房

三、甲方以？路（街、巷）？号？幢？单元楼？座？间（成套住宅房屋）建筑面积？平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图甲方按价元/平方米与乙方房屋价元/平方米结算，？方补给？方人民币元甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行

四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费

1、煤？气元

2、电表元

3、电话元

4、有线电视元

5、水表元

6、电？热元

五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）？次搬迁补助费,停产、停业费、合法待工人员补助费

1、甲方支付乙方人民币元；

2、甲方支付承租人人民币元

六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准,并执行国家保修规定，按规定实施物业管理

七、甲方在建设期间为乙方在？区？街（巷）？号提供？间建筑面积？平方米房屋周转过渡，过渡期为？个月乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为？个？月，甲方按乙方原房屋建筑面积，付给乙方临时安置补助费工？元

八、违约责任和纠纷解决办法

1、乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行

2、甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费

330、本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定

4、对本合同有争议，双方选择（？）方式解决a、申请贵阳市委员会;b、诉讼

九、其他

十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档,该协议双方签订后即生效甲？方（章）乙？方（章）法定代表人委托代理人:委托代理人年？月？日7拆迁安置补偿协议篇甲方（拆迁人）_________________________________________乙方（被拆迁人）_____________________________________________甲方因实施旧城改造，在街号至号范围内实施拆迁工程，需拆迁乙方房屋173根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、四川省人民政府号令《城市房屋拆迁补偿评估管理办法》的规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议

一、被拆迁房屋产权及房屋情况

1、被拆迁房屋位于街（路）号

2、产权人姓名,房屋产权证号为,国士使用证号,产权共有人姓名O共有权证号,租赁使用人姓名,租赁使用证号

3、被拆迁房屋结构为结构，房屋建筑面积（ab平方米，含公摊面积未含公摊面积）其中住宅用房建筑面积平方米，商业用房建筑面积平方米

二、产权人处分被拆迁房屋应向甲方提供的有效法律依据

1、产权人居民身份证号,处分被拆迁房屋产权的申请份，处分被拆迁房屋产权的家庭文书,公证书,其它相关的文书__________份

2、产权人因不能自己签订拆迁协议，委托代为签订，提交授权委托书份，被委托人O身份证号

三、拆迁安置1O、拆迁安置形式

2、甲方用街（路）号幢一单元第一层第一号结构住宅房屋，建筑面积一平方米（其中公摊面积为平方米）与乙方被拆除的住宅房屋做产权调换/甲方用街（路）—号一幢第一层―第一号结构商业用房，建筑面积平方米（其中公摊面积为平方米）与乙方被拆除的商业用房做产权调换上述新建房的建筑面积均为设计建筑面积，房屋竣工时以实际建筑面积进行结算，实际建筑面积的计算按国家《商品房建筑面积计算及公用建筑面积分摊规则》进行

3、甲方提供的安置房屋应当符合国家质量标准

4、过渡形式住宅房屋和商业用房均按乙方自行过渡方式进行，由甲方按规定付给乙方过渡费24过渡期为个月

四、房款结算办法及其它补偿

1、按照评估报告结果，双方协商议定按以下方法进行房屋产权调换差价结算a.乙方在规定搬迁时间―内签订拆迁安置协议完成搬迁并交付被拆迁房屋的，甲方给予乙方同等面积不补差价的优惠2m2m

2、住宅房屋安置房屋面积—减去被拆迁房屋面积—后,尚余—平方m2米商业用房安置房面积减去被拆迁房屋面积m2m2后，尚余

3.、优惠办法对安置房屋面积超出被拆迁房屋面积的部分，超出面积在被拆迁房屋面积20%以内的部分，按成本价格元/加结算再超出面积的部分不再优惠，按评估价格结算

4.、价格结算1）住宅安置房—20%超面积在被拆迁房屋面积以内的部分/m2=平方米元元/m2=再超面积部分平方米元元合计元2）商业用房安置房20%超面积在被拆迁房屋面积以内的部分/m2=平方米元元/ni2=再超面积部分平方米元元合计元

5.、结算后，方应付给方元大写拾万仟佰拾元角乙方超过规定搬迁时间，双方按评估价结算

1、住宅用房:1）被拆迁房屋价格/m2=平方米元元2）安置房屋价格m2=平方米元/元

2、营业用房1）被拆迁房屋价格/m2=平方米元元2）安置房屋价格/m2=平方米元元

31.

2、甲乙双方实行产权调换，进行差价结算，上述两项品叠后，一方应付给方元大写:拾万仟佰拾元—角甲方拆除乙方用于产权调换的住宅用房平方米，由乙方自行过渡，甲方按每月每平方米元付给乙方过渡费，先计付一个月为元，大写拾万仟佰拾元—角，待新房竣工过渡结束时按实际时间结算搬家费、电视、水表、电表迁移费:甲方拆除乙方房屋平方米，因需二次搬家，由甲方付给乙方搬家费元甲方付给乙方因拆迁产生的电视光纤费元水户表元电户表—元天然气迁移费元合计元合计甲方付给乙方元大写拾万仟佰拾元—角物管费补贴901甲方按普通商品住宅平方米，每月每平方米元的标准一次性给予乙3240方三年物管费计元的补贴大写叁仟贰佰肆拾元以上

（一）、

（二）、

（三）、

（四）项品叠后，—方应付一方人民币_______________yc o大写拾万仟佰拾元—角

五、付款方式方式进行

1、乙方采取用过渡费、搬家费及各项补偿充抵安置房款，待安置房交付使用时一并结算12以上、两项合计补偿金额人民币元

3.3工业用房根据双方签字确认的《拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》1经批准合法使用的土地面积平方米，扣除未缴纳土地规费人民币元后，补偿金额小计人民币元2未经批准的土地面积亩平方米，补偿金额小计人民币元3合法建筑面积平方米，补偿金额小计人民币元4使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计人民币元5土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计人民币元61-超层高部分的建筑面积平方米，补偿金额小计人民币元以上6项合计工业用房的搬迁补偿金额人民币元

3.4第二种协议双方以房地产价格评估机构对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报告》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿具体如下1住宅补偿金额人民币元其中合法建筑面积平方米

2、乙方采取领取过渡费、搬家费及各项补偿，安置房款签协议时向甲方首付总房款的元，余款待安置房交付使用时结算付清

3、乙方采取领取搬家费及其他补偿，用过渡费充抵安置房款,安置房款待安置房交付使用时一并结算付清

六、本协议签字生效，乙方应将上述被拆除房屋的《房屋所有权证》（含共有权证）、《国有土地使用证》交甲方暂存，待本协议履行完毕后，由甲方到市房屋产权管理部门和土地管理部门办理注销手续，新安置房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》由甲方负责办理，乙方予以配合其办证费用，与被拆除房屋建筑面积相等的部分由甲方承担，多余被拆除房屋建筑面积部分由甲方和乙方按国家规定各自承担

七、乙方在签订协议后必须于年—月—日前将上述被拆除房屋的完整交给甲方，不得拆走任何材料交房时涉及的水、电、气、电视收视、电话的各种费用由乙方向相关部门办理结清手续，凡漏交、欠交上述费用的责任由乙方负责

八、本协议只供临时管业和办理房屋所有权证使用，不得进入房地产市场交易

九、违约责任

1.由于甲方的责任（因城市规划调整和不可抗力因素除外）造成逾期交付产权调换的新房，延长了过渡期，从逾期之日起甲方付给乙方的过渡费比原标

60.561准逾期不足个月的，按月增加倍逾期个月以上年以内的按月增加倍逾期年以上的，2按月增加倍的过渡费

2.乙方产权调换的房屋，甲方须按图施工，除政府规划调整并具备相应调整文件的，不得擅自改变其结构、布局和位置，安置房屋设施标准以雅安市房60管局雅市房发号文件为准，如未按上述标准，乙方有拒绝接收安置房屋的权利

3.房屋竣工验收合格后，甲方以告示的形式通知乙方办理交房及结算手续的时间、地点和注意事项乙方须按通知的时间和地点与甲方办理款项结算和新房交付手续，如乙方无不可抗力因素外，逾期超过一日视乙方自愿放弃安置，甲方有权将安置房屋进行处置，由此发生的一切责任由乙方负责

十、本协议签订后，甲、乙双方必须履行本协议约定的全部事项任何一方不履行或不完全履行以及履行约定中发生争议由协商不成，甲、乙双方同意按下列第种办理

4.向雅安市仲裁委员会申请仲裁

5.向雨城区人民法院起诉

十一、其他

十二、本协议一式份，甲方份，乙方份,送市房管局一份，产权管理部门一份，国土部门一份本协议签章后生效，双方须共同遵守1附件.被拆除房屋平面图—

6.产权调换新房平面图甲方（盖章）—法定代理人__________________委托代理人_______________单位地址_______________联系电话_______________乙方（盖章）―法定代理人委托代理人_______________单位地址_______________联系电话_______________年一月―日8拆迁安置补偿协议篇原告,男，汉族，现年岁，住区街道村被告市区街道办事处O法定代表人,职务0住所地案由房屋拆迁安置补偿合同纠纷诉讼请求

1、请求依法撤销原被告双方签订的《区路改造征地拆迁补偿安置协议》

2、由被告承担本案的诉讼费用事实和理由年，区政府进行长城路改造工程建设单位为区城乡建设交通局，该局全权委托被告进行路沿线的房屋拆迁事宜被告在公布的相关拆迁通知中声称，为进行路改造工程，原告的宅基地已经被征收为国有土地，原告应配合国家的建设工程因被告属于政府机关，原告对被告的相关通知深信不疑，以为原告的宅基地已经被征收为国有土地，应积极支持国家公益设施建设因此，尽管面对极低的补偿条件，年月日，原告与被告还是签订了《区路改造征地拆迁补偿安置协议》现经过咨询律师才发现，该协议书系被告采取欺诈手段，使原告在违背真实意思的情况下订立的合同，依法应予以撤销，理由如下《土地管理法》第四十三条规定任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地第四十五条规定征收下列土地的，由国务院批准

（一）基本农田；

（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案根据上述法律规定，被告要使用原告宅基地进行道路改造工程,必须经过L省级人民政府将土地征收为国有土地才能进行建设，否贝未经征收程序，属于违法建设，违法拆迁但是，本案中，原告从委托的律师在其他相关案件的材料中的内容发现，原告的宅基地根本没有经过省级人民政府的批准，被告在未经法定批准程序的情况下，欺骗原告，使原告在违背真实意思的情况下订立《区路改造征地拆迁补偿安置协议》此致________________人民法院具状人_________________年月日

（2）店面补偿金额人民币元（其中合法建筑面积平方米）

（3）工业用房补偿金额人民币元（其中合法建筑面积平方米）第四条其他项目补偿

4.1房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》，乙方房屋附属物的补偿金额小计人民币元（详见附件一）

4.2以上补偿金额已含装潢补偿金额

4.3住宅、店面的补偿金额已含土地使用补偿金第五条土地补偿标准

5.1未经批准建设用地亩（不分征收土地的原地类），按人民币万元/亩给予补偿（包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费），小计人民币元

5.2征收非建设用地亩（不分征收土地的地类），按人民币万元/亩补偿（包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费），小计人民币元

5.3果树补偿金额人民币元，其中树种，株，补偿单价人民币元/株，小计人民币元树种，株，补偿单价人民币元/株，小计人民币元树种，株，补偿单价人民币元/株，小计人民币元树种，株，补偿单价人民币元/株，小计人民币元树种，株，补偿单价人民币元/株，小计人民币元123以上、、三项合计征收土地的补偿金额人民币元第六条停产、停业补偿费（非住宅）

6.1店面的停产、停业补偿费根据认定的店面面积平方米，按人民币元6/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方个月的补偿费,小计人民币元

6.2工业用房的停产、停业补偿费根据认定的工业用房面积平方米，按6人民币元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方个月的补偿费，小计人民币元

6.3搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准3人民币元/月，甲方一次性给予乙方个月租金补偿，小计人民币元，租赁关系由乙方自行协商解决上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额，共计人民币yc o第七条房屋搬迁补助费

7.1乙方选择货币补偿的部分甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下14住宅面积平方米，按元/平方米.次乘以一次计算，小计人民币元；26店面面积平方米，按元/平方米.次乘以一次计算，小计人民币元；35工业用房面积平方米，按元/平方米.次乘以一次计算，小计人民币元；4大型机械设备台，按人民币元/台计算，小计人民币元

7.2乙方选择产权调换的部分甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下14住宅面积平方米，按元/平方米.次乘以两次计算，小计人民币元；26店面面积平方米，按元/平方米.次乘以两次计算，小计人民币元；35工业用房面积平方米，按元/平方米.次乘以一次计算，小计人民币元；12以上、两项搬迁补助费金额共计人民币元第八条奖励及优惠根据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况，依据《补偿方案》优惠、奖励办法的规定，按经认定的补偿安置面积，甲方给予乙方如下优惠奖励措施

8.1乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择产权调换的部分

（1）甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率为%,减免基数按《补偿方案》相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算

（2）甲乙双方确认的店面补差价减免率为%,减免基数按《补偿方案》相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算

（3）工业用房面积平方米，按人民币元/平方米奖励，小计人民币元

8.2乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择货币补偿的部分

（1）私人住宅面积平方米，按人民币元/平方米奖励，小计人民币元3工业用房面积平方米，按人民币元/平方米奖励，小计人民币元12以上、两项合计奖励的金额为人民币元第九条补偿总额及结算方式

9.1乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金额人民币大写¥元

9.2乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额人民币大写¥元

9.3双方同意按以下第种方式进行结算1乙方全部选择产权调换，在本协议书签订后，此拆迁补偿费用暂不发放给乙方，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时，结算差价，多还少补2乙方全部选择货币补偿，在本协议书签汀后，乙方提供相关材料配合办理发放手续，一周内由甲方一次性支付清楚3乙方选择货币补偿、产权调换相结合万式，按双方确定的乙方选择货币补偿部分的补偿金额，扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进行结算，多还少补属甲方应支付给乙方的部分，在本协议书签订，乙方提供相关材料配合办理发放手续。