2024建筑分项工程承包合同（案例14篇）word模板范文

热门建筑分项工程承包合同（案例篇）14承包合同的形成是一项复杂的过程，需要双方经过充分协商，明确各自的意图和要求如果你正在撰写承包合同，以下范文可以为你提供一些灵感和思路参考范文建筑工程承包合同为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守第一条总则

一、工程名称

二、国家有关单位对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照、计划任务书，初步设计、总概算等文件号

三、工程编号

四、工程地点

五、工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）

六、工程造价本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程项目一览表）第二条在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限:《建筑工程施工质量验收统一标准》gb5030020xx及现行的相关标准

2、质量等级合格

1、本合同价款采用定额计价方式确定，定额采用《贵州省建筑工程计价定额》20xx年版、《贵州省装饰装修工程计价定额》20xx版和《贵州省安装工程计价定额》20xx版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款

2、材料差价按照每月实际完成工程量，参照贵州省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差，材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价，但必须在采购前报甲方确认，按甲方确认的价格计取

3、计算软件神机妙算或广联达软件

4、工程变更也采用上述计价方式进行取费，并计入工程总价

1、乙方需部分垫资框架部分含基础完成

0.00以上一层主体封顶，甲方一月内拨付已完工程造价的75%,二层主体封顶直接向人民法院起诉

2、按合同约定如乙方不能进场施工，甲方双倍偿还乙方保证金、第十三条违约责任本合同经甲、乙双方签字后产生同等法律效力，如一方违约，违约方付守约方按该项目总造价的赔付守约方第十四条本合同经甲、乙双方签字盖章后生效本合同未尽事宜,经甲、乙双方另行协商第十五条本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，报建设主管部门一份甲方（盖章）乙方（盖章）:参考范文建筑工程承包合同电话O承包方（乙方）O电话0依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行第一条工程项目

一、工程名称

二、工程编号

三、工程地点O

四、工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）

五、工程造价本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程项目一览表）第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为一天（日历天），自一年—月—日开工至年—月—日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）

二、开工前一天，承包方向发包方发出开工通知书

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限

1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者

5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工

6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工

7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工

8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担但未及时退货造成的损失由责任方承担

四、工期提前施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前乙方按此修订进度计划，报甲方批准甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件提前竣工协议包括以下主要内容

1、提前的时间

2、乙方采取的赶工措施

3、甲方为赶工提供的条件

4、赶工措施的经济支出和承担

5、提前竣工收益（如果有）的分享第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）解决施工用水源、电源和运输道路的畅通应于一年—月一日向乙方提供所有工程设计图纸一份组织设计、施工单位进行工程设计交底

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底编好施工图预算负责编制施工组织设计或施工方案进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备第四条物资供应

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标o

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的,方可用于工程，其复验费由要求复验方承担不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担

四、本工程材料和设备差价的处理办法O第五条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到O

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督第六条工程价款的支付与结算

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的—%时，按规定比例逐步开始扣回备料款

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之一三一的违约金

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担第七条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担

1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工

2、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位

3、在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担第八条违约责任承包方的责任

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款发包方的责任

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任

四、承包方验收通知书送达一日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金第九条纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解解决不了的，可选择下述第（）项处理:向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁

（1）直接向人民法院起诉

（2）第十条合同的生效与终止

一、本合同一式份，合同附件份甲乙双方各执正本一份其余副本由发包方报送机关、建设主管部门备案

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同发包方（盖章）O承包方（盖章）0地址0地址O法定代表人（签名）0法定代表人（签名）开户银行O开户银行O帐号O帐号0电话O电话O签约日期__________________________签约地点参考范文建筑工程承包合同经公司研究指派项目经理为本单位工程负责人（以下简称甲方），土方分项工程交由小组（以下简称乙方）承包，经协商制定本条款，双方务必遵照执行本工程基础土方的开挖、运弃、回填包挖、包运和包回填，自带机械，不得转包他人开挖土方10元/m3,运输土方元/m3,回填土方元/m3按图纸要求尺寸进行开挖，自—月一日开始施工，在一天内完成土方的挖、运;在一天内完成基础回填

1、基槽的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内

2、做好水沟和排水设施达到位置、尺寸和标高符合设计要求

3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应达到设计要求

4、土方挖完后须经设计、建设（监理）、公司、质监站检查符合要求后，方为合格;否则承担整修、返工费用

1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录

2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工否则出现安全事故，概由乙负责

3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理

4、开挖的土方应按指定的地点堆放保证施工道路畅通

5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板

6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施

1、按时完成奖励—元；因劳力不足或机械损坏等影响工期而不能按时完成扣款元

2、质量经有关部门检查后受表扬的奖励一元;反之，检查不合格则承担整修、返工费用并每拖延一天，工地给予罚款—元

3、因违反操作规程造成安全与质量问题，造成的一切损失及受到有关部门的罚款均由乙方负责

4、因地下设施未能及时排除而引起窝工，甲方应付乙方生活补贴费每天一元

5、严禁出现重伤以上事故，轻伤率经济指标每超过1%，均按比例倒扣工资1%0采用现金支付形式，开挖完成经验收合格后的第2天支付—%的工程款，余款在一个月内全部付清如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解

1、

2、本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得返悔本协议书一式2份，甲、乙双方各执1份经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效年月日年月日参考范文建筑装修分项工程承包合同甲方有限公司乙方根据需要，甲方将鼎供暖项目承包给乙方经营管理，经双方协商一致，特签订本合同甲乙双方须共同遵守执行，内容如下

一、承包年限为年月—日至年—月

3、日止

二、承包费承包管理费为元

三、支付方式甲方于供暖期内每月底以现金方式支付承包管理费的五分之一0

四、甲乙双方权利义务

1、甲方权利义务1甲方负责锅炉、管道等供暖设备的运作、维修、维护保养和相关费用的支付2甲方负责提供供暖必备的工具设施和水、电线路及其必要的费用，并保证乙方能正常使用，同时为乙方工作人员提供住宿3甲方按乙方要求，及时进行设备设施的检查、保养和清理，如锅炉、管道等供暖设备发生故障，乙方必须及时通知甲方，并采取必要措施防止故障扩大，减少损失4甲方有权对乙方进行各种行政管理，如卫生、安全、治安消防、综合治理、监督等，特别要禁止火灾等事故发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任

一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；O

三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者第三条施工准备

一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于一年—月一日向乙方提供所有工程设计图纸—份;组织设计、施工单位进行工程设计交底

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备第四条物资供应

一、本合同全部所需材料按下列第0项供应方式办理

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点；

二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验（在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工）

三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生

（5）若因甲方提供取暖煤源质量出现问题，导致乙方供热未达到规定标准，由甲方负全部责任

2、乙方权利义务

（1）乙方按照东港供暖条例的相关规定按时、按量供暖，工作日内保证室内温度保证在正负16摄氏度

（2）乙方负责锅炉工的招聘选任工作，保证锅炉工证照齐全，持证上岗，乙方负担其工资发放

（3）一旦出现锅炉工操作失误造成的一切后果，由乙方负责，与甲方无关

五、违约责任

1、甲方未按约定时间及时维修设备，造成乙方不能按时、按量供暖，甲方承担一切责任

2、甲方若未按约定方式支付承包管理费，乙方有权中断供热，由此带来的一切后果由甲方承担

3、乙方供热未达到标准，每延误一天，甲方按照不同程度从承包费用中扣除相应费用参考范文建筑工程承包合同甲方（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）乙方（同上）（承包方）甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作第七条工程监督（包括隐蔽工程的.中间验收等）第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式一份，当事人各执一份本合同自—年—月—日（写明生效的时间或者条件）之日起生效本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议补充协议与本合同具有同等的效力发包方承包方鉴（公）证意见单位名称（章）单位名称（章）单位地址单位地址经办人法定代表人法定代表人鉴（公）证机关委托代理人委托代理人（章）电话电话年月日电报挂号电报挂号（注除国家另有规定开户银行开户银行外，鉴（公）证实行自帐号帐号愿原则〕邮政编码邮政编码年月日年月日参考范文建筑工程承包合同依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行

1、工程名称

2、工程编号

3、工程地点

4、工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）

5、工程造价本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程项目一览表）

1、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为一天（日历天），自—年—月—日开工至年—月—日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）

2、开工前一天，承包方向发包方发出开工通知书

3、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限:因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；0因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；O未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施I:；O由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好己完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担但未及时退货造成的损失由责任方承担

4、工期提前施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前乙方按此修订进度计划，报甲方批准甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件提前竣工协议包括以下主要内容提前的时间；乙方采取的赶工措施；甲方为赶工提供的条件；赶工措施的经济支出和承担；提前竣工收益（如果有）的分享

1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于一年一月一日向乙方提供所有工程设计图纸一份;组织设计、施工单位进行工程设计交底

2、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备

1、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标o

2、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验经复验符合质量要求的,方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担

3、本工程材料和设备差价的处理办法

1、本工程质量经双方研究要求达到o

2、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督

1、本合同签订后—日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的％备料款，计人民币万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的一%计人民币万元，安装工程按人工费的—%计人民币万元;材料设备差价万元，分—次支付，每次支付时间为—，金额.

2、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的—%时，按规定比例逐步开始扣回备料款

3、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方

4、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之—三—的违约金

5、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担

1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格

2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担参考范文建筑工程承包合同甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）现甲方江西慧建装璜有限公司将装修工程承包给乙方，由乙方负责项目承包并实施施工；为了保证工程质量和安全生产，使工程施工顺利完成经甲、乙双方协商一致，自愿制定以下条款，双方共同遵守履行

一、工程名称

二、工程地点

三、工程内容详见工程预算、图纸和甲方指定及要求

四、甲方管理代表

五、工程款项结算方式及相关手续

1、项目经理的费用按占甲方商定的（费用承包、辅材包干认可）执行，施工期间可预领20%,在工程竣工交付后，甲方除扣留20_元作保修金（保修期为壹年），其余一次性付清

2、各班组工资的付给按甲方制定的工种班组合同书执行，不得超付及拖欠

3、工程的各种其他费用应在甲方的指导下及时把事情对接处理，不得弄虚作假（由承包人负责经办），否则作相应经济处罚（25倍以上）

七、工程质量本工程要求施工质量优良，经甲方相关部门验收合格；

八、乙方责任

1、乙方应严格按照甲方工程部的安排及相关管理去执行，及工程的各项工作进行，否则由此引起的一切责任由乙方承担

2、按照施工图及甲方的要求和《施工规范》施工

3、保修期间如有质量问题，乙方在接甲方通知后二天内到达并修复，除人为造成损坏外，一切费用由乙方自理，甲方不负任何经济责任（如乙方未修复，则甲方按费用的双倍另行安慰维修）

5、乙方有义务维护甲方的社会信誉及形象，如因工程质量或其他问题在用户造成恶劣影响的除赔偿用户的损失外，甲方可对乙方罚款壹万元，并在工程款项中扣除

6、乙方应认真做好安全施工，杜绝伤亡事故如在施工期间一旦发生一切伤亡事故，按事故轻重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及时向甲方报告积极协助调解和处理

7、乙方不得拖欠劳务人员工资，如有拖欠工资导致投诉上访或因违反《江西省劳动保障监察条例》的其它情形而给甲方信誉造成不良影响或对甲方的生产经营产生重大影响时，乙方应承担全部相关责任，且甲方对乙方处以工程承包费用的20%的罚款

九、甲方责任

1、甲方应管理配合乙方与业主取得联系，负责协调有关工程中出现的其它问题；

2、具体管理配合工作以甲方业务部、工程部两部门为主，技术上（工程量、图纸）以甲方预算部、设计部为主，并指派专人负责工程跟踪与配合

3、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决

4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相等法律效力甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）o年—月—日年—月—日参考范文建筑工程承包合同发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行

1、工程名称

2、工程地点

3、工程编号

4、工程范围和内容全部工程建筑面积平方米

5、工程造价全部工程施工图预算造价人民币元，其中:人工费元各单项工程详见工程项目一览表

1、开竣工日期依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下全部工程自年月日开工，至年月日竣工各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表

2、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按照完成

3、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案1由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；2因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；3因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺利施工者

1、全部工程所需的物资按下列第项供应方式办理1特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点其他材料由乙方负责采购供应2统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应3包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点4其他方式

2、由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限详见甲方供应材.料、设备一览表

3、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议

4、工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算

5、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担

6、由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担

1、全部工程造价的结算方式按下列第项规定办理1以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算的量差、价差及加工费，由负责供应方负担

四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担

五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担第五条工程款结算

一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第（）项办理

1.以施工图预算加增减变更预算进行结算；

3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；

4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算；

二、本合同自签订生效之日起，甲方应在—日内按工程造价总额—元的—%一次拨给乙方备料及施工费工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款工程未竣工验收前，可预留工程总造价的—%的尾款，待工程竣工验收后全部付清（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理第六条施工与设计变更

二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计,如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担

3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位2按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款3按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款4包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算5招标的工程，按中标的价款结算

2、工程款拨付与结算办法，按现行规定办理详见附件

1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格

2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担1施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工2在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办审查投资后,并由甲乙双方签订协议，方可施工否则，任何一方不得强行施工3在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位4在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担

3、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知甲方检查甲方没有及时检查的，乙方可以自行检查,填写隐蔽工程检查记录，并将该记录送交甲方事后甲方对该隐蔽工程进行检查，符合质量标准的，检查费用由甲方负担；不符合质量标准的,检查费用由乙方负担乙方没有通知甲方检查，自行隐蔽工程的，检查费用由乙方负担

4、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办，做为结算工程款之依据

1、乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金

2、竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担

3、某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据

4、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后，再行移交由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金

5、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续

6、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时，乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件1增减变更文件和其他洽商记录；2隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；3工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图

7、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后三十天内，将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后，民用建设十五天内，工业建设二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办审定拨款

8、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年采暖工程在第一暖期内在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理

9、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任

1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之的逾期违约金

2、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金

3、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另订协议

4、建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起诉

1、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证

2、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力

3、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同

4、双方商定的其他事项

1、本合同一式份甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份；其余副本，由甲方送经办、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案

2、本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效甲方（发包方）（盖章）乙方（承包方）（盖章）代理人（签字）代理人（签字）工程负责人（签字）工程负责人（签字）单位地址__________单位地址__________开户__________开户__________帐号__________帐号__________电话__________电话__________年—月—日年—月—日签订地点__________签订地点__________

1、工程项目一览表

2、全部施工图纸（合同正本有此件）

3、施工图预算（合同正本及建设有此附件）

4、甲方负责供应的材料、设备一览表

5、有关协议o

6、有关补充合同o参考范文建筑工程承包合同甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行

一、承包形式包工不包料

二、结构形式地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混

三、建筑面积按建筑物外围计算

四、承包范围按图纸上的要求及甲方技术交底

五、工程工资地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米

六、付款方式每上一层板付总价％,每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方O

七、质量要求乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任

八、工期要求自开工之日起完工

九、甲、乙双方责任和义务

1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备（建筑材料不能远离施工现场50米以外），甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排

2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝

3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任

十、其它事项

1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资

2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力

3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）甲方乙方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体合同，双方达成如下协议

一、工程地点_____________________

二、工程质量合格

三、承包方式____________________

四、开工日期年月日，竣工日期年月日

五、工程结算以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格元整

六、工程付款方式一层封顶后付建筑面积的50%工程款，二层封顶后付建筑面积的50%,三层封顶付建筑面积的50%,工程竣工验收合格后付清余款

七、工程质量要求工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程施工验收规范》材料要求按图纸设计为准

八、乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责

九、本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方承担经济和法律责任

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）甲方（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）乙方（同上）（承包方）甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的,解释等）第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式一份，当事人各执一份本合同自—年—月—日（写明生效的时间或者条件）之日起生效本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议补充协议与本合同具有同等的效力甲方（公章）乙方（公章）参考范文建筑工程承包合同为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守

一、工程名称

二、国家有关单位对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照、计划任务书，初步设计、总概算等文件号

三、工程编号

四、工程地点

五、工程范围本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）

六、工程造价本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程项目一览表）

一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者

一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于年—月—日向乙方提供所有工程设计图纸一份;组织设计、施工单位进行工程设计交底

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备

一、本合同全部所需材料按下列第（）项供应方式办理

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点；0

二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验（在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工）

三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担

四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担

四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责

五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续第七条竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前—日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算办法O

二、竣工工程经检验合格，从验收之日起一天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担

三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据

四、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担

五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担

一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第（）项办理

1.以施工图预算加增减变更预算进行结算；

3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；

4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算；

二、本合同自签订生效之日起，甲方应在—日内按工程造价总额—元的—%一次拨给乙方备料及施工费工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款工程未竣工验收前，可预留工程总造价的—%的尾款，待工程竣工验收后全部付清（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定处理

二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计,如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担

3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担

四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责

五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续

一、乙方在单项工程竣工前—日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算办法O

二、竣工工程经检验合格，从验收之日起一天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担

三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据

四、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续

六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件

1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图

七、乙方在单项工程竣工验收一天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在一天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，—银行据此拨款

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修年，采暖工程保修第一个采暖期在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用

一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，—%归乙方，—%归设计单位

二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之一的违约金如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之一的奖励奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工

三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息

四、施工合同由各级—银行监督执行施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第项方式处理1申请仲裁委员会仲裁；2向人民法院起诉

一、甲方派为驻现场负责人，乙方派为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督,检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜

二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度

一、本合同一式份其中正本两份，甲乙方各执一份；副本一式一份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和—银行各一份存留备案

二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效

一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力,但不得与本合同抵触

二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准、工程项目一览表

二、全部施工图纸

三、施工图预算表

四、甲方负责供应材料、设备一览表

五、国家或省、自治区、市政政府等有关单位对工程的批准投资计划、计划任务书等一份文件甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日参考范文建筑工程承包合同甲方乙方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体合同，双方达成如下协议

一、工程地点O

二、工程质量合格

三、承包方式O

四、开工日期年月日，竣工日期年月日

五、工程结算以建筑实际面积双方会同丈量为准，每平方价格元整

六、工程付款方式一层封顶后付建筑面积的50%工程款，二层封顶后付建筑面积的50%,三层封顶付建筑面积的50%,工程竣工验收合格后付清余款

七、工程质量要求工程质量符合国家颁发的《建筑安装工程施工验收规范》材料要求按图纸设计为准

八、乙方在施工过程中如发生意外事故，所需费用由乙方负责

九、本合同甲乙双方协商签订，任何一方不得违约，如有违约有违约方承担经济和法律责任

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文建筑工程承包合同在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的建筑工程承包热门合同范本，希望能够帮助到大家甲方（发包方）___________________乙方（承包方）___________________甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议第一条承包工程概况O（包括工程名称、地点、内容、承包的.范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在___________________________________________________________________________________________________________________O单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程监督（包括隐蔽工程的中_________________________________________________________________O间验收等）第八条人事同价款及其调整的支付方式和时间第九条工程预付款及工程价0程验收第十条工O第十一条决算________________________________________________第十二条保修________________________________________________第十条争议处理O第十四条违约责任O第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式份，当事人各执份本合同自年月（写明生效的时间或者条件）之日起生效本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议补充协议与本合同具有同等的效力承包方（盖章）发包方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年—月—日年—月—日签订地点_______________签订地点_______________返分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续

六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件

1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图

七、乙方在单项工程竣工验收一天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在一天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用第八条奖励、惩罚与仲裁

一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，—%归乙方，％归设计单位

二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价包工不包料工程按预算人工费计算，由乙方偿付给甲方万分之一的违约金如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之一的奖励奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工

三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息

四、施工合同由各级建设银行监督执行施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第项方式处理1申请仲裁委员会仲裁；2向人民法院起诉第九条工程负责人和工伤事故

一、甲方派为驻现场负责人，乙方派为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督,检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜

二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度第十条合同份数及有效期

一、本合同一式一份其中正本两份，甲乙方各执一份;副本一式份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案

二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效第十一条附则

一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力,但不得与本合同抵触

二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准第十二条合同附件（均略）

一、工程项目一览表

二、全部施工图纸

三、施工图预算表

四、甲方负责供应材料、设备一览表

五、国家或省、自治区、市政政府等有关单位对工程的批准投资计划、计划任务书等一份文件第十三条其他条款甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）O参考范文建筑工程承包合同甲方乙方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程名称

二、工程地点

三、承包方式

四、承包范围

五、合同价款所有箱体两栋楼总造价为XX元不含税，不开票

六、付款方式本工程付款方式为预收定金XX元，提箱壳付XX元提明箱时付XX元，提二层板电器时付XX元剩余完工后付清

七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格

八、专用条款:

1、工程质量等级本工程质量等级为

2、工期问题甲方需要乙方提供箱体时，乙方必须配合甲方，及时提供箱体做门板时甲方必须提前十五天通知乙方

九、争议的解决办法本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列2种方式解决1提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁2依法向人民法院起诉本合同一式二份甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效甲方乙方签署日期参考范文建筑工程承包合同发包方（全称）（以下简称甲方）委托代理人承包方（全称）（以下简称乙方）委托代理人依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同工程地点工程内容栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容（

0.00以下地下车库土建及部分安装工程）建筑面积m

21、承包范围按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修（仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装）、门（进户门）窗安装、外墙（含斜屋面）装修、部分水电安装（水、电到户）以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款

2、承包方式采用包工包料方式承包给乙方工程开工日期定于20xx年3月6日（以甲方开工令为准），竣工日期定于20xx年11月6日本工程合同总工期为日历天数245天（无论任何原因影响，工程必须按时竣工交付）

1、验收标准:。