2024果树租赁合同书（模板18篇）word模板范文

果树租赁合同书（模板篇）18租赁合同是租赁交易必不可少的一部分，规定了租赁物的使用期限和条件，保障了各方的权益以下是一份标准的租赁合同范本，让我们一起来了解一下这种合同的基本结构和要点参考范文租赁合同书出租方局法定代表人住址市大道号承租方住址法定代表人身份证号码第一条出租方局将其座落于市城区路号所有的原房屋出租为明确承租双方责、权、利关系，经双方协商，签订本合同第二条承租方应将进行更名，以其自己的财产重新依法登记注册，依法取得合法经营资格证书，独立承担法律责任第三条签订合同时，承租方需交付万元合同保证金合同签订后15日内，承租方必须依法取得经营资格后，合同正式生效双方办理移交手续，承租方进场此后产生的一切费用和后果均由承租方全部自行承相C授权代表:O地址:邮政编码:电话承租人:（以下简称乙方）授权代表:地址:邮政编码O电话O根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下条款，以资遵守

1.甲方将位于的工厂或仓库（以下简称租赁物）出租给乙方使用经双方同意，租赁房屋的面积确认为平方米

1.2租赁房屋的功能为,出租给乙方使用乙方如需改变使用功能，必须获得甲方的书面同意，改变功能所需的一切手续由乙方按照政府相关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方承担

1.3租赁房屋由乙方承包经营

2.拟在租赁期满前个月，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同同等租赁条件下，乙方有优先权

3.1租赁房屋免租期为个月，即自年月日起免租期届满后的第二天为起租日，从起租日开始收取租金

3.2自本租赁合同生效之日起日内，甲方将租赁物按原样交付给乙方使用，乙方同意按原样出租租赁物及设施

4.1租赁保证金本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的一倍，即人民币（大写:）o

4、2租金第一年至第二年租金每月每平方米人民币元，第三年至第五年每年租金在前一年的基础上增加_%；第六年起的租金以当时同一位置房屋的租金水平为准，由双方另行约定年租金调整日_____________O

4、3物业管理费物业管理费每月每平方米人民币元

4、4供电容量增加费甲方负责办理供电增容手续，供电增容所需的一切费用由甲方承担甲方开户行:o账号:__________________乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠天数乘以拖欠租金总额

5.3乙方应在当日或之前向甲方支付物业管理费逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额

5.4本合同生效后，甲方开始办理供电增容的相关手续，因供电增容产生的费用，包括但不限于增容，由乙方承担在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用

6.1在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对租赁物享有优先购买权

7.1乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有使用权乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方甲方有权对此进行检查和监督

7.2乙方应负责租赁物附属物的正确使用和维护，并应及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患

7.3租赁期内，乙方应爱护租赁物如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担

8.1租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担

8.乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将建筑物内的消防设施挪作他用

8.3租赁物业内维修等事务需要进行一类临时动火作业（包括电焊、电焊等明火作业）的，必须经消防主管部门批准

8.4根据消防部门的相关规定，乙方对租赁物业的消防安全负全部责任甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全，但应提前书面通知乙方乙方不得无理拒绝或延迟给予同意租赁期内，甲方负责购买租赁物业的保险，乙方负责购买租赁物业内的物业及其他必要的保险（包括责任保险）如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担

10.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日对租赁物进行清理，并在搬迁后将租赁物返还给甲方如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用

10.2乙方必须遵守中华人民共和国的法律，如果乙方违反上述规定，影响建筑物周围其他用户的正常运行，由此造成的损失由乙方负责赔偿

11.1租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造或重建，必须提前向甲方提交改造及重建设计方案，该方案须经甲方批准，并报政府相关部门批准甲方乙方日期参考范文租赁合同书甲方（以下简称甲方）身份证号乙方（以下简称乙方）身份证号依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于租赁给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守

一、在租赁前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关

二、转让时间从日止

三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式现金结算，乙方以收条为凭

四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动

六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份（后附移交清单）甲方乙方证明人年一月―日参考范文租赁合同书出租方（以下简称甲方）甲方名称甲方地址法定代表人身份证号承租方（以下简称乙方）乙方名称乙方地址法定代表人身份证号根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同第一条甲方将其位于市路号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准甲方对所出租的商铺具有合法产权第二条甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为O租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行第三条甲乙双方商定，租赁期限自20xx年—月一日起至20xx年—月一日止，共一个月第四条乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的；2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；3,乙方拖欠租金累计超过30天的第五条合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同三，租金，保证金及其它费用第六条甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币元整（$元）第七条租金按月计算，按月收付乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方第八条乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止第九条订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于一个月租金总额共计人民币元整（$元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方第十条合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交第十一条合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除四，双方的责任和权利第十二条甲方的责任和权利1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用2,按公共契约负责商铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责3,负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见第十三条乙方的责任和权利1,合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权2,乙方应遵守国家法律，法规，依法经营3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担6,乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失7,租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿8,租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿五，出租方和承租方的变更第十四条合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务第十五条合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同六，违约及处理第十六条任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约第十七条单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天内向守约方赔付相当于个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿第十八条违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金第十九条因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任七，合同生效及纠纷处理第二十条本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力第二十一条本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第二十二条本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼八，其它第二十三条本合同正文共页，随附本合同的附件如下附件L0附件2o附件3第二十四条本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签字日期年月日签字日期年月日签字地点签字地点参考范文租赁合同书甲方（出租方）乙方（承租人）现甲乙双方充分理解、协商一致达成如下租赁合同

一、房屋区位面积:平方米二租赁期限:—至三.租金及支付乙方每次支付一年的租金四.租赁保证金乙方应在签订合同的同时向甲方支付人民币元的保证金，到期结清动词（verb的缩写）租赁期内其他约定事项合同终止时，由出租方对承租方归还的租赁物按双方约定的房屋管理条款进行验收后，出租方将保证金万元如数归还给承租方第四条承租经营期间，承租方必须遵守国家法律法规，做到安全生产，合法经营第五条承租经营期间，承租方独立核算，照章纳税，自主经营，自负盈亏，自行承担一切法律责任第六条承租经营期限承租经营期限为年零天即从年月日起，至年月日止第七条租金条款租金为每年万元，本合同生效之日起的天为承租方装修开业准备期，此天不计租金租金交纳时间为合同生效之日交当年承包款的50%即万元，然后每过6个月后的第一月的第一天交万元，直到本合同终止第八条租赁物移交原大楼现有非建筑类资产及低值易耗品经评估机构评估价值为元承租方在签订合同前即对现有非建筑类资产及低值易耗品按万元价格一次性购买，分三年付款，其中年月日付款万元，、年月日分别付款万yu o第九条承租期的房屋管理

1、合同生效后，承租方即对出租方所提供的房屋享有合同期限内的经营使用权

2、承租期间若承租方对房屋进行维修、改造，承租方应保证房屋的主体结构不变，安全性能不变

3、承租方从合同签订之日起，在维修、装修以及经营、歇业等期间的水、电、气、暖、电视、通讯、卫生、排污、防疫、安检、“门前

1.甲乙双方应向房东提供真实有效的租赁合同、营业执照、身份证等文件

2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备，否则应按价赔偿

3.乙方应支付水电费

4.该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用

5.合同一经签订，双方不得提前终止租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续的，合同自然终止，双方不承担违约责任

6.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力如果双方有任何争议，应首先友好协商协商不成的，由人民法院裁决

7.其他约定事项乙方下季度不续租的，提前半个月通知甲方，继续出租的，提前半个月支付下季度房款如果乙方未能及时提前通知甲方，甲方有权按延迟天数扣除正常天数的租金

8.出租期间发生火灾或刑事案件，由乙方负责不及物动词违约责任:任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约时间为剩余天数的两倍损失超过违约金的，应当追加赔偿

七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）电话电话签署日期年月日参考范文租赁合同书县公立医院（简称甲方）县金星花木公司柴（以下简称乙方）经领导小组研究决定后经与金星公司的柴在_______协商

1.乙方负责在公立医疗医院摆放和租用鲜花，并负责维护和管理

3.乙方对花卉负责，24小时管理和维护，如有损失，应补充或采取补救措施

4.如遇花朵脱落或凋零，乙方应及时更换和补充

5.如果甲方有重大活动，乙方必须密切配合，积极摆放更多鲜花，以保证医院的容量和亮度（具体事宜另行协商）

6.甲方每月向乙方支付摆放鲜花的租赁费人民币700元（大写:柒佰元整），作为乙方的鲜花费和工时费，每月支付一次

7.甲乙双方应共同遵守合同，不得违约；否则，违约方将承担全部责任并被追究责任或终止合同

8.本合同于—年一月—日生效

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效县公立医院县金星花木公司参考范文租赁合同书甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订开业庆典演员设备租赁合同，商定如下条款，共同遵守执行

一、项目内容

1.1租用时间；

1.2租用地点:；

1.3租用设备；灯光音响视频设备及相关工作人员，详见设备演出人员清单列表1;L4设备租金62930元；大写陆万贰仟玖佰叁拾元整（含税）

二、付款方式

三、甲方义务

3.1协议一经签署，甲方应按期支付各项款项；

3.2项目实施中，甲方提出终止协议，视为违约，承担相关责任；

3.3项目完工后，甲方应按协议规定时间付清全款；

3.4项目实施中，甲方应配合乙方工作需要提供相关人员及物料并保证乙方物料.器材及人员安全

四、乙方义务

4.2项目实施中，乙方提出终止协议，视为违约，承担相关责；

4.3保证项目（或者产品）的质量合格并随时接受甲方的检查；

4.4对于甲方的商业秘密，乙方应严格保密，不得泄露

五、违约责任

5.1甲方延期付款或乙方不能如期完成该项目所需物料安装调试，每延期一天，违约方向对方支付违约金（以协议总价款为准按同期银行贷款利息的2倍计算）

六、纠纷处理

6.1发生纠纷后甲乙双方应积极协商解决，如不能协商解决，可提交当地法院仲裁

七、协议生效

7.1本协议自签定之日生效；

7.2本协议一式三份，甲乙方各持一份，具相同法律效力甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）经办人经办人电话电话日期年月日日期年月日参考范文租赁合同书甲乙双方经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，以符合国家法律、法规和国家政策的规定下，双方达成以下承租协议位于号，新修建的农家乐经营场地租赁起止日期至租赁期为一年该农家乐承租金额为（人民币）元/年，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证承租期限内，农家乐经营日常费用承租方自行承担协议签订之日起7日内出租方于本协议签订之日起1日内，将该农家乐交给承租方经营出租方保证该房屋出租没有使用纠纷，并负责将进入农家乐的路加宽如承租方导致房屋毁损的，由承租方负责赔偿承租方不得使用出租房做有违法律法规事项，否则一切责任由承租方承担，出租方可以立即停止本协议承租方在经营期间需确保安全经营租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前一月通知对方，经双方协商后签订终止协议，在终止协议签订前，本协议仍有效租赁期满，乙方是否续租需提前一月告知甲方，乙方如果续租的.，需重新签订协议因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任本协议共一页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力年月日参考范文租赁合同书出租人（以下简称甲方）出租人（以下简称乙方）甲方将该房屋出租给乙方，经双方协商一致，签订如下协议

一、租赁时间即从一年—月—日到一年—月—日

二、租金金额—月租金

三、签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币元的定金，合同期满后，甲方应在检查墙壁、地板、门窗、水电完好无损后，将定金退还给乙方

四、交房租时间每—月—日前交本月房租，先交房租逾期未交租金的，甲方有权收回房屋并没收押金

五、乙方应负责甲方出租给乙方的泊位的所有其他费用

六、租赁期内，乙方不得随意拆除、改建房屋的墙体、窗户及原有的水电设施如需安装一些基础设施，必须征得甲方同意

七、租赁期内，乙方必须依法经营，严禁在房屋内进行违法乱纪活动如有发现，乙方应承担一切法律责任

八、租赁期内，乙方中途退租的，原预付定金不予退还因乙方违反相关规定而停止续租的，乙方应承担相关经济损失本协议一式两份,双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字乙方签字签字日期—年—月—日参考范文租赁合同书出租方广州市儿童公园（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方与乙方双方根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市有关法规，经双方协商签订本合同

一、租赁地点及面积甲方将广州市儿童公园北门停车场和南门临时停车场租赁给乙方经营所在地点广州市白云区三元里街道齐心路61号广州市儿童公园，总占地面积约8197平方米北门正式停车场位于公园西北角，总面积约6083平方米，设计车位193个，其中普通车位（

2.7米_

5.5米，

14.8平方米）185个，大巴车位（

3.5米_12米，42平方米）8个南门临时停车场位于公园东南角，总面积约2114平方米，设计普通车位（

2.7米_

5.5米，

14.8平方米）94个租赁期限共3年，即自20—年月日起至20_年月日止，租期起算日为20_年月日

四、租金及保证金

（一）租金为元/月，并从第二年开始，每年租金在上一基础上递增3%o财务收据为准）以及乙方应缴纳的一切其他费用缴交甲方财务首月租金于租期起算之日前10日内向甲方一次性支付

（三）乙方不按时缴纳租金和其他费用，每拖欠一天，除须补交外,甲方有权按应交而未交费用总额的10%收取滞纳金，并视拖欠情节的严重性给予停水、停电超过一个月不缴，甲方继续追缴外，视乙方违约,甲方有权终止合同、收回租赁场地，没收履约保证金并不给予任何补偿

（四）乙方在租期起算之日前10日内一次性向甲方提交履约保证金为人民币元合同期满，甲乙双方完成债务清理及乙方交还场地后，甲方10天内将履约保证金退还给乙方（不计利息）

（五）出租标的移交时，乙方需向甲方支付水电费保证金人民币1万元及设施维护保证金人民币1万元

五、甲方的权利和义务

（一）甲方将按现状交付出租标的，停车场内的停车场管理系统、水电设施、视频监控等作为附带于建筑物的装修不动产，为甲方的固定资产，合同期内暂租借给乙方使用，交回时乙方要确保停车场管理系统设备、空调、电脑能正常使用停车场管理系统、视频监控、空调等日常维护由乙方负责，所发生费用由乙方承担

（二）甲方按现有水电源、水电表供水电给乙方在租赁期间的经营服务使用，乙方自费引线装配如遇线路故障所引起的停电、停水，甲方不负责任，如需增设管线等，费用由乙方承担

（三）甲方协助乙方办理租赁期经营所需的相关手续或证明，其办理过程中所需的一切费用由乙方承担

（四）合同期满前10天，甲方有权组织对租赁场地内所有设备、设施进行检查验收，乙方应予以配合并结清各项费用合同期满前，除国家、政府或公园建设需要、乙方违反合同或其他不可抗力的因素外，甲方不得要求乙方提前退出租赁场地

（五）甲方负责对乙方的经营服务、消防安全和环境卫生等进行综合管理、指导和督促检查

（六）甲方交付出租标的时以及乙方返还出租标的时，甲方应向乙方提交填写完毕的《各水表、电表的初始/最后读数一览表》一式两份,供乙方验证并签字确认上述文件将作为本合同的附件，构成合同不可分割的一部分

六、乙方的权利和义务

（一）乙方在租赁期间应自觉严格遵守公园内生产经营活动的相关管理条例、规定

（二）乙方在租赁期间，自主经营、独立核算、自负盈亏，自行负责经营期内员工的工资、保险以及各项福利待遇

（三）签订合同且生效之日起60天内，乙方须自行办理其经营项目的营业执照和经营所需的一切手续后方可按合同要求从事经营活动，甲方可协助乙方办理但不负责办理过程中所需的任何费用乙方须将有效的营业执照、卫生许可证等有关证件的复印件送交甲方备查，并且双方对租赁场地的全部资产进行一次盘点登记，签字后报甲方备查出租期内如《临时经营场所使用证明》有效期届满，乙方应按《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》（穗府办[20_]1号）要求办理续期手续

（四）乙方在租赁期间应按合同规定的经营范围进行合法经营，乙方如擅自增加经营范围，甲方有权收回租赁场地

（五）出租标为公园配套服务停车场，乙方必须在满足游园游客停车需求的前提下再对外经营，并严格执行物价局核准的收费标准，不得擅自提价或违规收费，如出现此类投诉和纠纷，乙方承担由此所产生的一切责任和后果有效投诉两次以上或被媒体曝光等对甲方产生不良影响的，甲方有权单方解除租赁合同，并不予退还其交纳的履约保证金

（六）租赁合同期内，乙方须为出租标的内的全部车位购买保险（包括但不限于车辆盗抢险等险种）

（七）乙方必须保证在经营出租标期间南北门停车场每个至少各安排2名持有有效停车场管理员资格证书的管理人员在岗进行车辆保管（A）乙方需承担出租标的内及门前三包范围的绿化养护和卫生保洁工作，出租标的内垃圾清运工作由乙方负责运送出园区如乙方需要甲方协调绿化养护和保洁卫生工作，所需费用由乙方与甲方指定的社会化管养单位协商

（九）承租方须按广州市交委、消防部门及相关主管部门的管理规定对出租标的的设施、设备、场地进行改造，改造方案由承租方报出租方书面同意后，承租方方可进场改造租赁合同期满或提前终止合同的,承租方投入更新改造的设施设备归出租方所有承担

（十一）出租标的的设施、设备、绿化更新改造方案由乙方报甲方书面同意后，乙方方可进场更新改造出租标的的设施、设备、绿化更新改造期自租赁合同签订之日起60天内完成

（十二）乙方认可并承诺按照出租标的现有质量、现状和甲方指定的用途进行承租和使用，不得擅自改变出租标的结构及拆卸相关物品不得擅自将出租标进行转租、分租、调换使用或抵押，否则，甲方有权单方解除租赁合同，同时，不予退还乙方所支付的履约保证金

（十三）租赁合同期内，乙方所产生的一切费用、税收、债权、债务由乙方自行承担，与甲方无关

（十四）租赁合同期内，乙方必须按照广州市儿童公园的经营服务规范要求开展经营活动（包括从业人员的素质培训、穿着工衣、佩戴工号牌、规范物价牌及经营项目等），并须确保出租标的的正常开业和准点营业

（十五）租赁合同期内，乙方的经营活动必须遵守国家法律、法规和有关条例及《广州市公园管理条例》、《广州市城市绿化管理条例》，并严格服从甲方的管理如乙方出现违法经营现象，甲方有权单方解除租赁合同，并不予退还其交纳的履约保证金

（十六）乙方要严格执行甲方管理规定的《节约用水管理规定》、《节四包”等由此产生的一切费用全部由承租方自行承担

4、承租方必须按供水、供电、供气部门核定的商业用途标准于每月第一周内主动到出租方水、电、气管理部门交清已使用的水、电、气费用，否则就停止供水、供电、供气

5、本合同终止时，承租方对房屋所进行的维修、装修、添置的房屋附着设施设备，不得拆卸和损毁，应保持原状，全部无偿移交给出租方所有非建筑装修类资产及低值易耗品由承租方自行处理第十条出租方与承租方的变更

1、出租方出卖房屋，应在合理期限内通知承租方在同等条件下,承租方有优先购买权

2、在承租期内，承租方可将部分房屋转租第三人使用承租人将部分房屋转租给第三人的，出租方只对承租方依本合同约定与承租方履行合同而不对第三人若第三人对租赁物造成损失的，由承租方向出租方赔偿一切损失第十一条合同的终止本合同至合同载明的终止日期自行终止但

一、出租方有下列情形之一的，承租方有权单方解除合同

1、将提供的房屋又出租给他人的；

2、合同签订后，7日内不交付房屋供承租方使用的

二、承租方有下列情形之一的，出租方有权单方解除合同

1、拖欠租金款超过10天的；

2、将租赁物整体转租的；

3、将部分房屋超期限转租、转借的；第十二条违约责任约用电管理规定》，做好节约用水用电工作所招用的停车场管理员须是遵纪守法的公民，除须持有“三证”（身份证、劳务用工证、流动人口计划生育证）外还需持有有效的停车场管理员资格证书，须将招用人员证件交给甲方备案登记否则甲方有权单方终止合同并勒令乙方退场

（十八）乙方在租赁期限内要服从甲方的行政管理

（十九）乙方在租赁期内要认真落实有关消防安全、安全用气、用电、防火、防盗、环保等管理规定，如在经营期内发生任何安全事故、失火、失窃等造成的经济损失均由乙方自行承担

（二十）乙方在租赁期内不得招揽商业性广告，不得使用带有商业性广告的标志凡需要使用太阳伞的，必须按照甲方要求使用统一太阳伞

（二十一）在租赁期内，乙方如违反合同或违规、违法经营，甲方有权督促其限期整改如拒不整改，甲方按乙方违约情节的轻重给予停水停电、停业整顿、终止合同等处理，由此造成的损失由乙方自行承担

（二十二）乙方应保证每天按时营业，不得无故或未经同意而擅自停止营业，若特殊情况需要停止营业，须事先征得甲方同意否则，甲方有权单方终止合同

（二十三）乙方在租赁期内若因经营不善或其他原因需提前终止合同，乙方应提前1个月以书面形式向甲方提出10天内结清各项费用、债务等方可办理退场手续，但甲方将没收乙方的履约保证金

（二十四）合同期届满后，乙方应依时停止营业，按时把租赁场地移交给甲方乙方应在10天内清理完毕一切费用、债务等，按期撤出退场前应完好无缺将甲方的财产、设施、经营场地交还甲方若有损坏、遗失，乙方必须按实际情况赔偿如不及时停止营业、移交租赁场地，甲方有权采取断水断电等措施强行收回租赁场地并追加承包费

（二十五）乙方若有违约行为，甲方视违约情节严重程度给予部分或全部扣除履约保证金的惩罚

七、其他约定

（一）两个停车场收费系统和管理用房由出租方建造，承租方向出租方交纳设备使用租金为响应国家提出“节能减排、绿色出行”号召，满足新能源车停泊需要，北门停车场需要由承租方出资建设至少5个标准电动车充电桩，建设方案必须经公园管理处同意方可施工，合同期满充电桩系统所有权归出租方所有详细内容如下

1.交流充电桩2台以上，其中7kw一台，21kw一台

2.直流充电桩3台以上，其中

22.5kw—台，75kw一台，150kw一台

3.乙方需在中标后三个月内将5台以上充电桩在停车场安装完成并投入使用

4.充电桩总投入约为60万元归还使用权但本合同适用于北门停车场部分继续生效

（一）经双方协商一致，或因以下原因导致合同不能履行的，租赁双方可提前终止合同而不需承担违约责任和经济赔偿

1、如因国家、政府部门要求、城市建设、公园规划建设需要，其他不可抗力的原因，致使合同不能继续履行，甲方提前10天通知乙方,乙方应无条件服从并终止合同，甲方不作任何赔偿以上因素，均为目前不可预知的，一旦发生，任何一方不得向对方索赔

2、因不可抗力导致物业全部或部分损毁、灭失或发生其他严重后果，致使合同无法继续履行上述事项发生时，本合同自动终止，甲方应按照终止程序，将乙方预缴的履约保证金，在凭票据及支持文件扣除乙方各种应付费用后，无息返还乙方，甲方不作任何补偿

（二）如存在下列情形之一，视为甲方严重违约，乙方有权单方提前终止合同并追索甲方违约责任

1、未按照约定时间交付租赁场地逾期达5个工作日；

2、所交付租赁场地不符合合同约定，以致严重影响乙方使用；

3、所交付租赁场地可能危及人身安全

（三）如存在下列情形之一，视为乙方严重违约，甲方有权单方提前终止合同、没收履约保证金并追索乙方违约责任

1、未按本合同第四条约定支付租金；

2、未经甲方同意擅自增加经营范围；

3、擅自拆改、变动或损坏物业主体结构，并在规定期限内不能恢复原状或支付赔偿金；

4、擅自将该物业全部或部分转租给第三人；

5、擅自改变该物业用途以至违法或侵犯公共利益；

6、未承担租赁期间的各种风险

九、争议的解决方式

（一）本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

（二）本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向广州仲裁委员会申请仲裁

十、本合同的解释权由甲方负责本合同一式六份，经甲乙双方签字盖章后正式生效甲方三份，乙方二份，共同信守，送一份广州产权交易所备查甲方广州市儿童公园乙方法定代表人负责人经办人联系电话签约时间二一五年月日经办人联系电话初夏早上六点，清亮透明的月儿还躲藏在云朵里，不忍离去，校园内行人稀少，我骑着单车，晃晃悠悠的宜拉着星松的睡眼校园内景色如常，照样是绿意盈盈，枝繁叶茂，鸟儿歌唱经过西区公园，看那碧绿的草地，飞翔中的亭子，便想起十七那年，在这里寻找春天的日子本想就此停车再感受一遍，可惜心中记挂北区的荷塘回想起冬日清理完荷塘的枯枝败叶，一片萧条的景色湖水变成墨绿色，没有鱼儿游动,四处不见了鸟儿的踪影，只有莲藕躺在湖底沉沉睡去清洁大叔撑着竹竿，乘一叶扁舟，把一片片黑色腐烂的枯叶残枝挑上船几个小孩用长长的铁钩把莲蓬勾上岸，取下里头成熟的莲子参考范文租赁合同书出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经协商，达成如下协议第一条租赁范围和用途第2条提供设备

1.甲方应向乙方提供房间内相应的设备清单，该清单与租赁合同具有同等效力

2.乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担..

1.租赁期从

02.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月通知甲方在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同第4条:租金第五条:物业管理费及其他费用

2.乙方应负责清洁租赁房屋

3.因使用该房屋而产生的其他相关费用由乙方承担，如水电、煤气、有线电视、电话费等46条:维护

1.当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修当重要设备需要大修时，应通知甲方

2.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担..

3.当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修47条:改变原始状态

1.乙方重新装修房屋或改变设备和结构，应取得甲方的书面同意，费用由乙方承担..

2.实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查

3.如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失48条:合同的终止

1.当乙方因自然灾害等不可抗力事件造成的损坏而无法使用该房屋时，本合同自然终止

2.租赁期内，如遇政府征地，双方结算后不追究责任

3.乙方违反本合同的相关规定

4.房租等债务拖欠半个多月

5.因自然损坏经甲方修复后仍不能使用的，乙方可以终止租赁第九条:争议解决本合同权利义务发生争议，调解不成的，可向房屋所在地中国法院提起诉讼第20条:补充规定本合同一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号码身份证号码地址O年—月—日年月日参考范文租赁合同书出租方（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）乙方因工程施工需要，向甲方租用一台井架施工电梯为了明确双方的权利和义务，经双方协商，在以下地址签署本合同

一、电梯费协议1:临时电梯高度表2每个月的电梯费是o3门票和出境费各一套4每部电梯的押金是o5电梯租赁时间为个月，不足个月，超过按上述价格实际结算6电梯调试和竣工日期为租赁开始日期，设备租赁的所有费用应在设备拆除前付清7设备原值每台人民币以上（

2、

3、4）为乙方应承担的费用备注O

二、租赁期内双方的责任甲方的责任1:根据乙方项目施工需要，及时提供基础图纸等相关资料，及时安排电梯的安装和拆卸2编制电梯安装拆除专项施工方案，并到质检站记录相关数据3承担进入、退出、安装、拆卸、调试和测试的费用4甲方在安装和拆卸设备时，应严格遵守安全纪律，不得酒后上岗，确保安全操作乙方的.责任1乙方应根据甲方提供的基础图纸和工程地质条件（预埋件由甲方提供）制作电梯基础附墙预埋件2安装时，提供六根方形四线电缆与操作箱和卷扬机连接，并提供钢管和卡盘用于附墙（电缆风绳由甲方提供）3做好电梯安装和拆卸过程中的道路畅通工作，确保甲方设备的安全顺利安装使用过程中，做好电梯的日常维护工作（甲方负责维护）4租赁期内，乙方不得转租、转让、抵押或出售出现这种现象,乙方应按原值实际赔偿甲方

三、违约责任本合同自双方盖章（签字）后生效单方违反本合同的，应向对方支付合同总价的30%作为违约金逾期超过15天，甲方可以停止设备

四、因不可抗力，造成设备或其他财产损失的，双方互不负责

五、如因使用不当造成屋顶坍塌、吊笼和井架变形、卷扬机拉起，乙方应根据实际情况进行补偿

六、因设备使用不当造成的任何事故均由乙方负责

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效注意如果井架在使用过程中出现故障，则不能使用甲方应在三小时内立即维修保养，费用由甲方承担..逾期给乙方造成的损失由甲方承担甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签名）年月B参考范文租赁合同书本公司及董事会全体董事会、全体成员、保证公告内容的‘真实，准确和完整，，对公告的虚假记载、误导性、陈述或者重大遗漏负连带责任

一、诉讼的基本情况上诉人有限公司被上诉人有限公司

（一）上诉人因与被上诉人房屋租赁合同纠纷案，不服省市中级人民法院于年月日作出的（）民初字第号民事判决，提出上诉，案号为（）民终字第号上诉请求

2、依法支持上诉人的原审诉请；

3、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人负担上诉人有限公司被上诉人有限公司年月日参考范文租赁合同书出租人（甲方）:承租人（乙方）甲方将坐落在杭州下沙xxxxxc区一305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同

一、租期20xx年xx月xx日一20xx年xx月xx日租金为拐万伍仟元整（85000元）第二年租金按某地租金上适当增加部分以后续租乙方有优先权押金为壹万元（0000元）

二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯

三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关

四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行

五、店里的装修损坏必须要赔

六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力

七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方（公章）O乙方（公章）法定代表人（签字）O法定代表人（签字）O年—月—日年月日

一、出租方责任

1、未按合同约定提供房屋供承租方使用，偿付违约金5万元

2、不能按《资产评估报告书》所附财产清单移交财产的，其短缺部分由出租方如数补齐或按相应评估价值赔偿给承租人

3、承租期未满，出租方擅自收回房屋的，或因出租方违约等其他原因致使合同终止的，除偿付违约金5万元外，还应对承租方在经营期间形成的非建筑类资产及低值易耗品进行评估后按评估价购买

4、在承租期，出租方单方面要求增加租金款致使承租方受损失的,偿付违约金5万

二、承租方责任

1、在每个经营年度规定时间内，未按时交付承租款，除如数补交外，每拖欠10日加收所拖欠数额10%的滞纳违约金

2、如因使用不当、火灾等人为因素造成房屋损毁的，承租方应负责修复原状或者赔偿同等损失，并承担一切责任

3、未经国家相关部门和出租方同意，改造房屋造成安全事故、安全隐患和损失的，由承租方承担一切责任并负责按要求恢复原状或者赔偿同等损失

4、承租方对消防安全负全部责任

5、承租期未满，承租方要求提前终止合同或因承租方违约等其他原因致使合同终止的，除偿付违约金5万元外，承租方在经营期间所形成的非建筑类资产及低值易耗品应连同租赁物一并无偿移交给出租方

6、逾期不归还房屋，除补交承租款外，另偿付违约金5万元，并由出租方强行收回租赁物

7、合同期满，承租方违反第九条第5款的规定，随意拆卸和损毁参考范文租赁合同书受转租方（乙方）身份证号码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同

1、甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积平方米该房屋平面图见本合同附件

（一）

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

（二）、

（三）中予以明确甲、乙双方同意附件

（二）、

（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据

1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）o该房屋的用途为,乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途

1、甲、乙双方约定，甲方于年月_________________日前向乙方交付该房屋转租期为个月自年月日起至年月日止甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同

1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元（大写万千百拾元角整）该房屋租金（年/月）内不变自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定

2、乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金

3、乙方支付租金的方式如下

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担

2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间:

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的‘后果，则概由乙方负责

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方（签字）o乙方（签字）O年月日参考范文租赁合同书根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上，就甲方目前企业拥有的设备实施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁标的物租赁标的物为包头市李鑫矿业有限责任公司所拥有并可正常使用的设备设施等第二条租赁期限自一年_月_日起至一月第三条租金lo合同签订后，支付保证金人民币正常使用后，按月结算租金，每月人民币整2o乙方使用设备进行生产的过程中，所产生的水费、电费、暖气费、材料费、人工费及相关税费等都由乙方自行承担甲方负责代收代缴水、电、暖气费，其他相关费用由乙方自行结算并主动进行纳税申报、税款清缴第四条甲方的权利和义务lo甲方有监督乙方履行合同的权利；3o甲方对所出租标的物必须拥有所有权，且无抵押及财产纠纷等;4o在租赁期间内，在甲方许可的情况下，乙方若对租赁物进行改造，甲方需全力配合；5o有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督；6o甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务；7o除有明确规定外，甲方不得无故干涉乙方正常生产经营活动第五条乙方的权利和义务lo乙方有监督甲方履行合同的权利；3o在租赁期间产生的水、暖、电等费用由乙方承担，甲方负责代收代缴；5o租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，并承担全部责任第六条合同终止合同在履行期间，遇到下列情形之一时，经双方协商一致可以解除合同:Io双方或者一方的履约条件、能力发生重大变化，已不可能再履行本合同；2o合同在履行期间发生了不可抗力的因素，致使合同不能如期履行的；3双方协商一致的其他情形0第七条违约责任甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的，应减收相应的租金，并要求甲方赔偿相应的损失乙方在租赁期间无故停产或非正常运营，甲方有权利按规定结算租金或可要求解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失第八条续租约定2o租赁期满乙方如无违约行为，则享受在同等条件下拥有优先租赁权，如果乙方无意再续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方第九条租赁标的物交还lo租赁期满未续约或者合同提前终止的，乙方应在租赁期满或者合同终止前30日内清理所属物及租赁标的物，并完整交还，验收通过后支付保证金，合同终止2租赁期满或者合同提前终止后，乙方在30日内未完成标的物的清理与交O还，甲方有权采取必要的措施予以收回并没收保证金，由此造成的损失由乙方承担第十条争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院申请诉讼第十一条合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）0法定代表人（签字）法定代表人（签字）O年—月―日年—月―日参考范文租赁合同书甲乙双方本着平等自由、互惠互利、共同受益原则，经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就速印机租赁事宜，在平等协商的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守第一条速印机基本情况

1.本合同所称速印机为—牌—型号速印机；

2.租赁速印机数量共台；

3.速印机新旧程度o

4.速印机是否有附件、附件名称第二条租赁期限租赁期限为一个年，即自一年—月—日至一年—月—日止第三条用途本合同速印机有以下用途第四条租赁费用

1.基本月租费为人民币元整（大写）o

2.装机押金为人民币元整（大写）,租赁期满时无息归还甲方

3.租赁期间发生的维修保养，乙方不再另行收取由此发生的维修费，甲方只承担零部件的材料费如若出现人为损坏或操作不当造成的损坏，乙方可适当收取维护和检修费用第五条费用支付o

1.甲方应于每月日前支付次月租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按照欠款的%向乙方支付违约金，直至甲方付清欠款甲方逾期个月支付租金的，乙方有权终止本合，收回速印机，并追究甲方违约责任

2.在签定合同日内，甲方按照规定将装机押金一次性支付给乙方，乙方在收到相关费用天内将速印机安装到甲方指定的工作场所在机器安装调试完成后，甲乙双方代表在安装调试报告上签字第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权在租赁期内使用所租赁的速印机；

2.甲方在租赁期间，应提供合适的使用环境，并按照使用说明书的规定使用速印机；

3.甲方在租赁期间，不得变更速印机的用途，未经乙方同意，甲方不得变更使用场所；

4.甲方应使用乙方提供的原装正品耗材（版纸和油墨），不得私自使用任何兼容耗材；

5.甲方应记录速印机的使用状况，发生故障应及时和乙方联系，不得自行修理第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权收取租赁费用，在租赁期结束后有权收回所租赁的速印机；

2.乙方应按照甲方的要求安装速印机，并向甲方提供必要的使用指导；

3.乙方应定期走访甲方，了解速印机的使用状况，并免费提供维护和修理；

4.乙方应根据甲方的要求提供速印机的原装耗材，价格不高于制造厂的市场指导价；

5.在发现甲方不按照规定使用或维修速印机，乙方有权随时收回速印机第八条陈述和保证

1.甲方向乙方陈述和保证如下1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务

2.乙方向甲方陈述和保证如下1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务；第九条违约责任本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务，如果本合同任何一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行和未获完全履行，违约方应承担由此引起的全部责任第十条保密一方对因速印机租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第十一条补充与变更本合同可根据双方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力第十二条法律适用与纠纷解决方式

1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖

2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理

3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第一种方式解决1将争议提交—仲裁委员会仲裁；2依法向—人民法院提起诉讼第十三条生效条件

1.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效各方应在合同正本上加盖骑缝章

2.本合同一式份，各方当事人各执份，具有相同法律效力建筑类设施、设备，除负责修复复原外，另偿付违约金5万元，并由出租方强行收回租赁物第十三条本合同在履行过程中发生争议，由合同双方协商解决协商不成的，可向当地人民法院起诉第十四条出租方提供的《资产评估报告书》属本合同附件第十五条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规，由双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第十六条本合同一式二份，合同双方各执一份出租方（盖章）承租方年—月―日年—月―日O参考范文租赁合同书姓名（身份证名）姓名（身份证名）身份证号码身份证号码联系电话联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉及的房屋租赁事宜，达成如下协议第一条基本情况

1.甲方于年月日以购买方式取得位于的一套房屋（以下简称该房屋），购房合同号为正在处理中该房屋土地使用证号为,使用年限为（年）（月）（日）至（年）（月）（日）该物业的性质和结构为，层高为米，建筑层数（总层数）,建筑面积为平方米

2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明及相关手续真实有效，并保证有权出租该房屋甲方保证该房屋未被抵押或担保，不存在产权、债权债务纠纷如因甲方原因导致物业债权债务纠纷影响乙方业务或直接影响本合同的履行，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方造成的一切损失，包括乙方营业利润的损失

3.房屋附属设施设备、现有装修及相关物品清单以房屋交接清单为准甲方保证向乙方如实陈述房屋附属设施设备及现有装修情况如甲方未将附属设施及原装修的缺陷告知乙方，给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿..甲方保证自本合同签订之日起至房屋交付之日止，已纳入房屋交接单的房屋所有附属设施设备及其装饰保持完好第二条租赁期限该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式

1.甲乙双方约定该房屋租金为每年人民币元整（nnb）,租赁期满每年支付租金甲方收取租金时必须出具正式收据无收据，乙方可拒绝支付租金

2.乙方的第一笔租金应在本合同签订之日支付给甲方

3.甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，房产税由乙方承担第四条房屋交付和使用

1.甲方应在本合同签订之日将该房屋交付乙方使用

2.甲方未按合同约定的时间交付房屋的，应按延迟交付天数每日每平方米人民币向乙方赔偿违约金

3.房屋交付前，由甲方负责安装水、电、暖气等并保证房屋的水、电及其他相关附属设施在交付日完好完整

4.乙方租房的目的就是房子的用途如需改变房屋用途，须经甲方同意..

5.租赁期间，乙方应承担水、电、通讯、物业等相关费用

6.如果乙方故意或过失损坏租赁房屋及其附属设备，乙方应负责修复原房屋并赔偿甲方经济损失在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌、招牌或其他标志第五条租赁期内房屋的修缮和装修

1.租赁期内，因房屋主体结构及附属设施质量问题造成的损坏，由甲方负责修复；因乙方正常使用造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责修复

2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工

3.因业务需要，乙方可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但装修前，乙方应向甲方提供装修设计、施工方案及图纸，经甲方书面同意后方可施工..如房屋装修工程需要申请并经政府有关部门批准，乙方应予以办理，甲方应积极协助第六条租赁双方的变更

1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效

2.甲方应在房屋出售前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先购买

3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人..

4.合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先出租权第七条合同的解除和终止

1.在下列情况下，甲方有权终止合同1乙方未支付租金或未按约定支付租金超过10天的2乙方故意损坏房屋及设备，情节严重的3未经甲方同意，乙方擅自装修、转租或改变用途4出租房屋从事非法活动的

2.租赁期内，如因甲方原因发生房屋所有权或债务纠纷，或甲方拥有该房屋因房屋所有权转移导致乙方无法租赁房屋，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并按以下方式向甲方索赔1返还乙方支付的剩余租赁期租金；2赔偿乙方房屋装修费用以实际发生为准；3按已付和未付房租的30%承担违约金

3.甲方保证乙方无特殊原因不能提前收回房屋如果甲方提前收回该房屋，甲方将退还该房屋剩余租金，并赔偿乙方由此造成的一切损失第八条豁免条件

1.因不可抗力造成房屋损坏或给双方造成损失的，甲乙双方互不承担责任

2.甲乙双方对因社会福利建设需要而拆除或改建租赁房屋造成的损失不承担责任但拆迁部门给予的经营补偿归当事人所有因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付第九条解决争议的方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他事项

1.甲方应向乙方提供产权资料，并协助乙方办理业务手续

2.租赁期间，乙方应自觉遵守各项规章制度，爱护公共财产和设施

3.租赁期内，乙方负责三包（如扫雪）、防火、门前卫生

4.租赁期满后，乙方应在合理期限内搬出所有物品搬迁后15天,如房屋内仍有剩余物品，则视为乙方放弃该物品的所有权，该物品归甲方所有..如乙方逾期未搬迁，并与甲方发生纠纷，甲方有权查封租赁房屋，乙方应按当年日租金的两倍赔偿甲方损失第十一条补充规定本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议补充协议报相关部门备案后与本合同具有同等效力本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同一式两份，每页，甲乙双方各执一份；送房管局、工商局备案一份（本合同经公证的，交公证处一份）本合同自双方签字之日起生效参考范文租赁合同书出租方（以下简称甲方）。