2024标准二手房买卖合同协议书5篇word模板范文

标准二手房买卖合同协议书（精选篇）5随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!标准二手房买卖合同协议书（精选篇）标准二手房买卖合同协议书篇5一根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋所有权证号为

1、甲方所售房屋建筑面积平方米；

3、甲方所售房屋附属设施为4o第二条房屋价格及其他费用、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担2第三条付款方式第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长取甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日的比例支付违约金第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方支付违约金第十二条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有（）营业税1⑵城市建设维护税⑶教育费附加⑷印花税⑸个人所得税⑹土地增值税⑺房地产交易服务费⑻土地使用费⑼契税（）产权登记费（）公证费（）其他10H12经甲、乙双方协商，其中项由甲方承担，____________________项由乙方承担第十三条乙方逾期付款的违约责任乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列第种方式承担违约责任、要求乙方以未付款项为基数，按每日的比例向甲方支付违1约金，合同继续履行、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价的违约金2第十四条甲方逾期交房的违约责任在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方支付违约金，合同继续履行第十五条因不可抗力不能履行合同的.，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效甲方（签章）乙方（签章）日期日期

二、二手房交易定金合同、二手房交易定金协议、二手房交易定金合同

1、二手房交易定金协议2二手房买卖购房合同范文二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易二手房买卖手续是指买房二手房时按照一定程序进行办理，包括订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户，缴纳税费、办理产权转移过户手续等卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋位于区新村（弄）1幢室，为结构;建筑面积平方米;房屋所有权证号为“”，房屋土地证号为“甲方所售房屋设施为（含自行车库）第二条房屋价格及其他费用、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写元整1（含附属设施费用）;乙方并于年—月—日向甲方支付定金人民币_______________万元整、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担或有甲、2乙双方各自承担国家相关规定税费、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处3第三条甲、乙双方约定于年—月—日之前签订正式的

1.合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约.甲、乙双方共同委托办理房产交易过户手续2第四条房款支付方式第五条房屋成交，中介服务费按以下第一种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付由乙方支付成交价的即人民币元，大写

1.______________元整由甲方支付成交价的_%即人民币元，大写

2.元整由乙方支付成交价的_%即人民币元，大写元整第六条房屋交付甲方承诺在将该房户口迁出甲乙双方在约定甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第七条违约责任双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约

1.处理甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方中

2.介方收取赔偿定金金额的作为中介费服务费50%.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时3中介收取定金金额的作为中介服务费50%第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效第十二条其它约定事项甲方（签章）乙方（签章）居间方（盖章）身份证号身份证号代理人日期日期联系电话标准二手房买卖合同协议书篇四根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米，总价人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人，委托代理人即甲方代

1.表人乙方是，代表人是

2.o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,________市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）_________________购买方（乙方）__________________身份证号码____________________身份证号码_____________________地址____________________地址_____________________由编__________________K由编___________________R电话____________________电话_____________________代理人（甲方）_________________代理人（乙方）_________________身份证号码:_____________________身份证号码见证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人____日期年—月―日鉴证日期年—月―日标准二手房买卖合同协议书篇五买受人以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为_______________平方米第二条上述房产的交易价格元第三条付款时间与办法乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款

1.日期以汇款时间为准）乙方面交给甲方现金元;其余元

2.均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费分担甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的.交易额%的交易费;承担公

1.证费、协议公证费乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费，承担房产

2.交易中国家征收的一切其他税费第六条违约责任乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约

1.部分房产款%的违约金.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿2付违约部分房产款%的违约金第七条本合同主体甲方是、、、，共

1.人,委托代理人即甲方代表人乙方是单位，代表人是

2.o第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份，房产管理局、公证处各一份甲方乙方日期年月日日期年月日第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期—日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的.全部交易税费，并向甲方支付购房款违约金10%第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期—日，按照购房总价的支付2违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的10%违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第^一■条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关H部门存档甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话年月日标准二手房买卖合同协议书篇二委托人（以下简称甲方，即买方）受托人（以下简称乙方）第三人（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于—市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同第一条甲方申请贷款事项贷款行；贷款期限年;贷款金额人民币元以上事项以贷款行审定为准第二条委托事项、甲方委托乙方向行代为提出贷款申请，贷款1行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项第三条约定向乙方全额支付服务费第三条贷款服务费金额及支付方式、贷款服务费金额人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给1乙方、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）、复2印费用等，由甲方承担第四条甲方责任、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，1并保证其真实、准确、合法、有效、及时否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面2通知后个工作日内达到指定地点办理手续如果甲方未到场办理手续的，2甲方应按每日元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费

40、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方3将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款行收执保管甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的,均属甲方违约甲方应按其实际延误的时间，以每日元的标准向乙方另行增加支付30贷款服务费;延误时间超过日的，另行增加贷款服务费标准违按每日元计算

60、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用

4、如甲方违反本条第、、款约定的义务，乙方有权随时解除本合5123同合同解除时贷款行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方（行发放的贷款额及相应利息），由乙方转交给行、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，6甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押第五条乙方责任、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款行、登记1机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项如因贷款行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责、乙方为甲方向贷款行提供阶段性担保

2、乙方应履行本合同规定的通知义务

3、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用第4六条丙方责任、同意甲方采用贷款方式支付购房款

1、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资2料的及时提供及人员的.及时到场等事项、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付3违约金元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失如贷款行已经10000发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给行第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为甲方收件人，地址;丙方收件人，地址如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址乙方按上述地址寄出相关文书日，则认为已经送达和履行了通知义务第八条特别约定、按照该房屋买卖（居间）合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费1和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款行出2具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效甲方年—月—日乙方年—月―日丙方年月日标准二手房买卖合同协议书篇三根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整二手房卖房合同范本，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交1税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴2交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾—万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息、）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人,委托代理人即甲方代

1.表人.乙方是,代表人是2o第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项:见证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期—年—月—日鉴证日期年—月—日甲方（出售方）身份证号码乙方（预购方）身份证号码甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同第一条甲方转让的二手房位于—，（以下简称该二手房）甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号），该二手房建筑面积为—，产权人，房地产用途为0第二条该二手房产权现状为—，甲方对该二手房享有完全处分权该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任第三条该二手房转让总价格为人民币—仟—佰—拾一万—仟—佰—拾—元—角—分（小写一元）第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付—元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于年—月一日将该房产交付给乙方第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币一仟—佰—拾—万一仟—佰—拾—元—角—分（小写元）、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到2甲方指定银行账户，与甲方（或者第三方机构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行账户第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房1屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品2房另行出卖给第三方的第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领。