2024标准商铺租赁的合同（18篇）word模板范文

标准商铺租赁的合同（通用篇）18租赁合同是指当事人根据法定程序，就租赁关系的有关事项，达成并签署的一种法律文件以下是小编为大家收集的租赁合同范文，作为参考，希望能够帮助到大家参考范文商铺租赁标准合同书出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述

2.内附属设施

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；

2.乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至

五、乙方租用期间内所发生的一切事故由乙方自行承担所发生法律责任由乙方自行承担阁楼乙方需要拆除，乙方交给甲方元押金，租赁期满后乙方需将阁楼恢复，如乙方不恢复阁楼押金不退

六、乙方负责租用期间的土地租用费及取暖、物业、水、电、煤气、有线电视、电话等费用乙方负责所有的税、费及消防费用

七、如乙方将门面扩出，需用白钢材质，到租赁期满后不拆除，甲方返还乙方元

八、此合同一式两份，自签订之日起生效甲方0签定日期________________________乙方O签定日期________________________参考范文商铺租赁标准合同书出租方（以下简称甲方）地址法定代表人承租方（以下简称乙方）地址法定代表人根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋位置所租赁房屋位于，建筑面积平方米，免租金面积平方米第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同,收回房屋，并可索赔损失

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达两个月的；

4、擅自改变房屋用途的；

5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失第三条使用性质经营性使用第四条租金及交纳期限

1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理

2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或年租金，每逾期一日按租金分之交滞纳金第五条租赁期间房屋修缮

1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿

2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议

3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变第六条违约责任协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的%作为违约金出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的%作为违约金第七条免责条件房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请市仲裁委员会仲裁第九条其他事项

1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿

2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力

3、本协议自年月日起生效，期限为________年

4、本协议一式四份，双方各执两份参考范文商铺租赁标准合同书根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同一乙方租用甲方位于门面房一间,面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有.二租期一年（年月日至年月号）租凭费用为元（大写—万—仟—佰—拾一元整）乙方在签订合同之日交清房租三房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回四甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助五乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施，安全用电如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）六乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时，乙方须交清欠费七乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月A甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权九房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任十如有其它事宜双方协商解决十一此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方签字0乙方签字0年月日年月日参考范文商铺租赁标准合同书承租方（以下简称乙方）0甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条商铺基本情况甲方将坐落于，占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用第二条租期租期共年，即自年月日零时起至年月______________曰24时止第三条租金和租金交纳期及条件

1.租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金

2.支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后日内维修好如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担由乙方维修的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是.第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额第六条甲方的权利、义务

1.甲方有权要求乙方按期交付租金

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同

（1）擅自改变商铺的使用性质；2擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;o3逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动

5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预

2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件

3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员

4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务

6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任

7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生第八条担保方的权利、义务

1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金

2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此承担连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除

1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担

2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租

1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方

2.若乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给甲方参考范文标准商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事，甲、乙双方达成如下协议第一条租赁范围及期限

1、甲方将座落在翠屏区号商铺租赁给乙方使用，租赁建筑面积共平方米

2、租赁期为年，自年月日起至年月日止，租金为元/月，乙方每月付租金共计元（大写元整）

3、合同期租金按季付款，首期（即年月日至年月日）的租金，共计元（大写元整）

4、租金的递增，从签订合同第二年，按市场价双方协商再定租金

5、乙方须在每期租期到期前15日内支付下一期租金，逾期未交付租金，甲方有权收回商铺，乙方须按本合同承担相关违约责任第二条商铺管理

1、乙方应保证在租赁商铺内经营项目的安全与环保，若因经营项年月日止

四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写圆整第二年租金经双方协商约定.租金支付方式.

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施.乙方应在租赁期满后日内搬离乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;O

4.按本协议约定支付租金

六、房屋使用要求和维修责任

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方

七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同

八、房屋返还时的状态

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结目造成商铺污染及顾客安全问题的，由乙方单方面承担全部责任;若事态严重，乙方须按本合同相关约定承担违约责任

2、因乙方使用不当或人为原因造成甲方的商铺设施设备损坏，导致甲方或相邻方生产经济损失的，乙方应给与修复或承担赔偿责任

3、乙方在商铺装修上必须严格按照消防要求对商铺进行装修，在乙方经营期内出现的消防责任事故由乙方自行承担

4、如需改变房屋结构撤除楼板每平方米交纳保证金元（大写元整）;撤除墙体每平方米交纳保证金元（大写元整）

5、乙方经营项目须符合国家相关要求，油烟、噪音、污水排放等应符合国家标准商铺一切设施谁使用谁负责维护管理

6、租赁期间使用的水、电、卫生;物业管理等杂费和其他费用由乙方自行承担

7、乙方经营期内，若需转让该商铺，应即时通知甲方结清费用后，甲方须协助办理相关转让手续，转让费归乙方所有

8、租赁期内如因国家或单位建设征用，房屋赔偿归甲方所有，装修经营赔偿归乙方所有，该合同自动解除第三条违约责任

1、若乙方在租赁期间，如将该商铺全部或部分转让他人，应事先通知甲方，甲乙双方和第三方须重新约定的经营类别和使用功能，但租赁条件不得低于甲乙双方所签订的合同期内的租赁标准，经甲乙双方及即将经营的第三方到场协商方可转让如甲乙双方任何一方违约按《合同方》相关规定赔偿

2、因不可抗力因素和不可预见性因素（如政府政策、自然灾害、政府水电部门停水、停电等）而使承租的商铺及其设备损坏或使经营商铺无法经营，双方互不承担责任第四条税费保险费

1、乙方经营所需向政府部门缴纳的税费和其它相关费用由乙方自行承担

2、乙方合同期间所产生的债权、债务由乙方自行负责与甲方无关

3、甲方租给乙方商铺的租金是税后价格，如国家要收商铺税收由乙方承担第五条合同的变更、终止

1、合同经双方协商一致后可进行变更，以补充协议形式确认后方可执行

3、甲乙双方履行本合同而发生争议时协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼第六条租赁期满

1、乙方应在租赁期届满十日内清偿其所欠甲方租金及各种费用租赁期满后如乙方不再续租甲方商铺，如租赁期满5日内乙方不交还甲方商铺，商铺内所有物品视乙方无偿赠与甲方

2、乙方对商铺所有装修设备不得拆除（共用墙除外）如甲方需要不撤除共用墙装修应退还乙方保证金，如需撤除共用墙装修乙方应恢复该共用墙原貌第七条合同生效条件等

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字并由乙方交付保证金之日起生效，具有同等法律效力

2、其它未尽事宜，由双方共同协商，签订书面补充协议，补充协议及附件与本合同有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）0年—月―日年—月―日参考范文商铺租赁标准合同书甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的责权利现就商铺租赁的有关事宜协商如下

一、该商铺坐落于-

二、甲方同意将该商铺面积平方出租给乙方使用

一、该商铺租期从年月日起至年月日止共年

二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，如果乙方有意继续承租，应提前30日以书面形式向甲方提出续租要求经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好租金价格（以当时的商铺租金市场价为标准），重新签订商铺租赁合同，在同等条件下，乙方有优先租用权如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接受，甲方有权并无条件的收回该商铺

三、乙方租赁上述商铺用于经营不能经营其他项目，不得从事违法的经营活动

四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让；乙方不能将该商铺作为抵押借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺第三条商铺租金保证金及交付方式

一、该商铺租金

1、每月的租金为元整，每季度支付一次交租，计，房租每年增长10%,从第二年起交纳

2、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金之外剩余部分如数退还乙方（不计利息）

三、租金支付方式按先交租金后使用的原则每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款的收据（若开具税票，税费由乙方负担）第四条其他费用租赁期间任何与该商铺有关的各项费用的承担方式为

1、乙方负责支付该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用

2、该商铺的房屋租赁税由乙方负责第五条甲乙双方的责任在租赁期间，甲乙双方诚信守约，承担各自的责任和义务

1、甲方保证出租商铺水电到位，安装好水电表，其余该商铺的装饰费用由乙方负责

2、乙方如需对商铺进行改装或增加设施时，应征得甲方同意

3、乙方应遵纪守法，合法经营，依法纳税，不得利用商铺从事违法活动，由此给甲方造成的经济损失全由乙方负责，因违法经营产生的一切后果由乙方独立承担第六条商铺的交付于返还

一、交付合同签订后视为甲方将商铺交付给乙方使用

二、返还租赁合同期满，乙方应返还该商铺予甲方，甲、乙双方应结清各自应当承担的费用

三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移动部分），而对于乙方装饰，固定的装饰部分则归甲方所有第七条违约责任任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家和地方方有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方全部赔偿第八条合同争议的解决方法本合同在履行中发生争议，双方应采取友好协商的方法解决，协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖的人民法院提起诉讼本合同以甲乙双方签字盖章生效，一式两份，其中甲方一份，乙方一份本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件同样有同等的法律效力甲方（出租方）乙方（承租方）身份证号身份证号电话电话参考范文商铺租赁标准合同书甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力参考范文商铺租赁标准合同书根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共平米

二、租赁期限租赁期为年，从年月日至年月日

1.合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让

2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业房屋使用

2、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

四、租金及支付方式

1、租金年万元整，（大写）分年付清，每次年月日付款（大写_________________）o

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过半年以上的2从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1乙方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的3租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

八、其他约定

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执一份参考范文商铺租赁合同标准版根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议第一条房屋基本信息甲方将自有的坐落在—市—街—巷—号（小区）―栋—单元一楼一号的房屋—间（套），建筑面积一平方米、使用面积平方米，类型出租给乙方作使用装修及设备情况第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年—月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；O

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金—元，交纳方式为—支付，计人们币（大写）元（元）由乙方在年—月—日交纳给甲方先付后用以后每个—月付款一次，应在付款期末前一天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条其它费用乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨，电度,气方第七条押金甲方收乙方押金—元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金—元第八条违约责任

1.甲方未按本协议第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一元

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方—元

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金

5.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权第九条免责条款清各自的费用，方可办理退租手续

九、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用

十、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金，超过天以上的；3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；4从事非法经营及违法犯罪活动的

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的；3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

十一、违约责任及赔偿

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十二、其他条款

4.本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲、乙双方各执份，均具有同等效力

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补第十条争议解决的方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜

1.O

2.o本协议一式2份，甲乙方各执1份从签字之日起生效，到期自动作废甲方联系电话o乙方联系电话O参考范文商铺租赁合同标准版根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同出租方出租的商铺坐落地址路，建筑面积平方米租期年，自年月日起至年月日止1每年租金为人民币元整元，经双方平等协商，预交半年租金为人民币元整元2必须按照约定向出租方缴纳租金不得无故拖欠租1电费由承租方自行缴纳电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳2使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用1若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元2若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元1出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同2租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权1本合同期限届满，双方不再续签合同的2双方通过书面协议解除本合同3因不可抗力致使合同目的不能实现的4在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的5当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行6当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力出租方签字承租方签字_________________联系电话____________________联系电话______________________年月日年月日参考范文标准版商铺租赁合同转租方简称甲方:承租方（简称乙方）甲、乙双方在友好平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共享遵守

一、商铺地址甲方将其租赁的位于的.商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于试用

二、商铺面积转租该商铺的试用面积约为平方米

三、租赁期限租赁期自年月日起至年月日止

四、租金

1.数额甲乙双方议定每月租金为人民币整，租赁押金为月租金若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定

2.支付方式租金按为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用

3.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1%收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任

五、租赁期内，甲方承担下列责任依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用承担租赁期内的水、电、物业、卫生费

六、租赁期内，乙方承担下列责任依约按时交纳租金，依法按章经营乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身伤害等安全事故由乙方自己负责

七、合同终止及解除的规定甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付月的租金，以作补偿合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权如需续约，乙方应提前两个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议本合同一经双方签署后立即生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商

八、不可抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方

九、违约处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币租金如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、其他本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方乙方电话电话参考范文商铺租赁合同标准版甲方乙方根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下第一条商铺坐落地址XXX；建筑面积

145.53平方米第二条租赁期限租期年，年—月一日起至年—月—日，止年月日到年—月—日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担甲方已装修好的设备，家具由乙方保管好，出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废第三条租金和租金交纳期限

1、每月租金为人民币

8333.00元，年租金共100000元，一次性付清甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为人民币20000元，作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息）乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金

2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的租金

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出第四条租赁期间商铺修缮甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好乙方的装修及修缮，甲方概不负责如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及商铺架构第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由乙方自行缴纳

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条承租期内乙方在不影响商铺安全性的前提下，可自行进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理第七条租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商铺，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）；如乙方违约不得要求返回已交纳租金第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效补充条款甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年月日参考范文商铺租赁合同标准版出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号法定代表人及身份证号营业执照号营业执照号注册或居住地址注册或居住地址邮编邮编电话电话根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积平方米（使用面积平方米）房屋用途为____________O第二条租期为个月，自—年—月—日起至一年一月—日止第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金乙方可以转账或现金形式支付租金甲方开户银行收款人名称帐号

2.本合同一经签署，乙方即应向甲方缴纳押金元合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补若乙方在承租期间因自身原因对甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

1.管理费商铺租赁期间物业管理费由支付；

2.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费乙方自行向有关部门交纳；

4.维修费租赁期间，由于乙方使用不当导致房屋设施损坏的，维修费由乙方负责；房屋结构设施的正常维修由甲方负责第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方有权将房产所有权转移给第三方，但甲方应如实将该房产的租赁情况告知第三方，并提前二个月书面通知乙方房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务甲方转让房产所有权时，需要求第三方以书面形式同意在受让该房产后愿意继续履行本租赁合同所有条款，并将该书面同意书交予乙方

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享

十三、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电―元/度）无特殊情况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）O参考范文商铺租赁标准合同书甲方（出租方）乙方（承租方）甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租商铺面积共平方米

二、租赁期限自二年月日起至二年月日止，租期年乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条乙方的职责

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的%.如拖欠租金超过天，视为违约，甲方有权收回房屋，并没收乙方押金

2.租赁期内甲、乙任意一方提前解除合同的，须向对方支付违约金元在乙方结清相关费用后，甲方将剩余租金和押金退还给乙方

03.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内2在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约；3保证该房屋的结构和设施均能正常使用；4不得干扰乙方的合法经营活动第七条租赁期间，因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、押金按实结算第八条房屋室内设施以附件确认为准第九条其它约定事项第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决,协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章日期参考范文标准商铺租赁合同甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺坐落地址,建筑面积m2（使用面积m2）0第二条租期年，自—年—月—日至一年—月—日第三条租金和租金交纳期及条件

1.每月租金为人民币元（大写），乙方每个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行收款人名称帐号

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

1.管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费乙方自行向有关部门交纳

4.维修费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条乙方的职责

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租虬如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内1对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;2对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；3负责租赁房屋的结构性维修4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章:年月日年月日税费及一切债务等）概由乙方负责

3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门

4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责

5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理

五、违约责任

1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失

5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经签字后生效甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）O年—月―日年—月―日O参考范文标准商铺租赁合同根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议第一条甲方商铺位于______________O该商铺共一层,实用面积平方米租期为一年，自20—年—月——日起至20—年—月—日止甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用水平墙体广告位归乙方所有甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责甲方应在20年月前将商铺验收合格后交给乙方装修如超过20—年—月一日仍未交付乙方装修交付日期在20—年—月—日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自20—年一月—日起开始计算;交付日期在20—年—月日后，甲方需双倍煨加乙方押金，即甲方燧回乙方人民币____________元整第二条在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币元整，该押金不计利息在合同期满后同甲方返还给乙方该商铺第一年至第叁年的月租为人民币元整第一年到第一年每年租金递增—%第—年月租金为人民币元整第一年月租金为0人民币元整第一年月租为人民币元整第一年月租金为人民币元整第一年月租金为人民币元整每月在10号前交清商铺月租金若乙方逾期15日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金逾期1个月未交清租金，合同作废，押金不退第三条甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸水管,供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙）用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏建筑消防设施（水表，电表）交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责第四条甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须燧回押金，并赔偿乙方人民币元整第五条在租赁期间，任何一方不得提前终止合同若乙方提出，乙甲方有权不煨回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权第六条本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字之日起生效甲方乙方O甲方代理人—乙方代理人—O日期日期参考范文标准商铺租赁合同乙方:（身份证号）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的责任，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议

一、甲、乙双方于年月日签订的路号商铺《铺面租赁协议书》，月租金为1000元，铺面押金5000元，水电押金1000元租赁期限为年月日至年月日经核算，乙方所欠甲方铺面租金及管理费，共计8763元（从年月至年月）

二、乙方保证在年月日前交清所欠甲方的所有应缴费用，并自愿退出该租赁商铺如逾期缴纳，甲方按原《铺面租赁协议书》违约条款执行，乙方无条件接受

三、经甲、乙双方协商一致，就上述费用乙方一次性结清后即时终止祥园路4号商铺《铺面租赁协议书》商铺退还给甲方时，原有水、电及消防等设施要保持正常，门、窗及铺面主体也保证正常使用，乙方如有损坏商铺内设施，必须照价赔偿乙方可自行搬走自有物品，之前装修商铺的所有花费由乙方自行承担，甲方概不负责，房屋中不可拆卸部分装修物无偿归甲方所有

五、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任乙方退租前，产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己承担责任

六、甲、乙双方签署本协议后，不影响双方《铺面租赁协议书》中结算条款的效力

七、在执行本协议过程中如发生争执，甲方与乙方应尽力协商，协商不成，任何一方可向商铺所在地人民法院提请诉讼

八、本协议正本一式叁份，经甲、乙双方盖章或签字后生效，具有法律效力，并由甲方执贰份、乙方执壹份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日参考范文标准商铺租赁合同

一、甲方将自有房屋，号商铺租给乙方使用年租金元整

二、本合同承租期自年一月—日至年—月一日即此合同终止期

三、室内物品乙方不得损坏丢失，如有损坏或丢失由乙方负责维修或赔偿乙方在退房时所有装修不得拆走或损坏

四、如租期未满乙方退房，甲方不退还租金乙方如将此房转租需要经甲方同意乙方不再续租应提前个月通知甲方甲方要收回此房应提前个月通知乙方。