个人房屋买卖协议书简单范本

个人房屋买卖协议书简单范本个人房屋买卖协议书简单范本「篇一」甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在,建筑面积平方米，土地面积平方米，房屋产权证号，土地产权证号房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）；即人民币（小写）

三、乙方在签订本合同时，支付定金（大写），即（小写）

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付全款

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的其它事项_______________________________________甲方乙方一年—月—日—年—月—日个人房屋买卖协议书简单范本「篇五」甲方（出售方）乙方（购买方）甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担

五、违约责任

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担并向乙方支付总房款10%的违约金

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担并向甲方支付总房款10%的‘违约金

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力

八、其他约定事项

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方:乙方:身份证号:身份证号:地址地址电话电话个人房屋买卖协议书简单范本「篇六」甲方（出卖人）______乙方（买受人）甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见甲方承诺并保证拥有座落于的选房号该房屋由开发甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米，出售价格为万圆整此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用

2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费

1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份

2、本合同书在各方签字后生效甲方（签字）乙方（签字）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日个人房屋买卖协议书简单范本「篇七」甲方（卖方）乙方（买方）丙方（中介方）房地产置业服务处

一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）元，乙方由年月日前，一次付给甲方

三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担

六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有

七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务

八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份甲方（签字）乙方（签字）丙方（签字）年月日年月日年月______日个人房屋买卖协议书简单范本「篇八」甲方（出售人）乙方（认购人）丙方（经纪机构）乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的物业（以下简称“该物业”）其建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，认购价¥（大写）o《商品房预售许可证》号0经与甲方协商，达成以下协议

1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付¥（大写）给甲方作为认购该物业的订金

2、乙方应于本认购书签订后日内（即—年一月一日起，至一年一月一日止）到签订《商品房买卖合同》并带上如下证件和资料

（1）本认购书

（2）身份证明原件和复印件

3、订金退还与不退还的约定如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人

4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议

5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》

6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签早本认购书一式一份，具有同等法律效力其中甲方持一份，乙方持—份，丙方持一份甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）年月日年月日年月______日个人房屋买卖协议书简单范本「篇九」甲方—身份证号乙方—身份证号甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协商，自愿达成一致协议如下；

一、房屋情况本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为

二、在房屋交付给乙方前，甲方保证

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利

三、本合同项下的房屋交易价格为人民币—万元（大写）

四、房屋交付甲方应于年月日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方

五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续办理过户所需费用（包括甲方应缴纳相关费用等）全部由乙方花费，与甲方无关

六、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括房屋及附属设施）的所有权归乙方所有

七、其他事项如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决如协商不成可起诉至人民法院

八、本协议一式两份，双方各执一份本协议自双方签字、捺印后成立并生效甲方乙方年月日年月日个人房屋买卖协议书简单范本「篇十」甲方_________________________乙方_________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房一栋建筑面积为平方米其面积以《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元（其中10%为定金）待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建o筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间甲方应于一年—月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）

七、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金

2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份正副两本具有同等法律约束力

十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效本合同未尽事宜由双方另行协商

十三、本合同附件

1、房屋平面位置及占用土地范围图

2、度假村别墅暂行管理方法甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人法定代表人地址地址电话电话开户银行开户银行账号账号日期年月日日期年月日

八、甲方应在日内将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，产权纠纷、无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，如有纠纷甲方负全部责任

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或未按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期日视为毁约

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件（含在房屋价值内）

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效甲方（卖方）（印）乙方（买方）（ER身份证号身份证号住址住址电话电话日期日期个人房屋买卖协议书简单范本「篇二」甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码甲乙双方就房产买卖事宜，经充分协商，自愿达成如下协议

一、甲方自愿将坐落于的房屋（建筑面积58平方米）出售给乙方，其中包含院内小房子一间，屋内家具电器设备

二、甲方保证所售房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无任何抵押担保

三、甲乙双方约定该房产的总成交价为人民币元整，房产过户的一切费用由乙方承担

四、本合同签订当日，乙方即支付全款给甲方；同时甲方将房产证交于乙方保管，并在三日内将房屋交于乙方

五、甲方承诺年底前协助乙方办理房屋过户手续，如因房价变化等原因而不办理过户，愿意承担违约金叁万圆

六、甲乙双方均陈述和保证，其配偶已经知晓本协议内容并同意签订本协议；

七、本合同一式两份，双方各执一份甲方电话乙方电话证人年一月―日个人房屋买卖协议书简单范本「篇三」出卖人_________买受人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议第一条项目建设依据本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房该地块占地面积为亩，规划用途为住宅定名为美里花园欣城第二条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的的房屋（以下简称该房）为本合同第一条规定的项目中的第幢座单元层号房该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为米建筑层数地上层储藏室编号号，车库编号为号该房屋阳台是封闭式该房屋合同约定建筑面积为平方米，储藏室平方米，车库平方米第三条计价方式与付款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款；该房屋单价为（人民币）每平方米元，储藏室单价为（人民币）每平方米___________元，车库单价为（人民币）每平方米元总金额（人民币）拾万仟佰拾元整第四条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理1双方同意多退少补，据实结算2面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议第五条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款

1、一次性付款

2、车艮彳丁贷款o

3、其他方式第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理不作累加

1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起之实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同继续履行；

2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第七条交付期限出卖人应当在年月_________________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的；

2、因政府政策原因导致延期的；第八条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别处理

1、逾期不超过30日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同继续履行；

2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金第九条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知买受人该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向；第十条交接房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，签署房屋交接单由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理

1、出卖人不承担延期交房的违约责任

2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应付费用第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任第十二条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准设计要求达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照附件一的标准恢复到原设计要求第十三条关于产权登记的约定出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，按照国家相关规定处理第十四条保修责任买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担第十五条买受人的房屋仅做住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质第十六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力第十八条本合同连同附件共一页，一式一份，具有同等法律效力，出卖人执—份，买受人执一份，本合同自双方签订之日起生效出卖人买受人法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日个人房屋买卖协议书简单范本「篇四」卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1、房屋状况房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）_______用途

2、该房屋的土地使用权取得方式〃J〃出让（）、划拨（）

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）_____________佰______拾_____万仟_________佰拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。