个人房屋抵押借款简单的合同范本

个人房屋抵押借款简单的合同范本个人房屋抵押借款简单的合同范本「篇一」借款人（债务人）抵押人贷款人（人）本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守第一部分借贷条款第一条借款用途本合同项下之借款必须合法使用第二条借款金额借款金额为人民币（大写）元整，小写¥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第三条借款期限借款期限为个月，自—年—月一日起到年—月一日止第四条借款利率借款期限内的（年/月）利率为（大写）即¥（小写）第五条还款方式借款人选择以下第种还款方式:现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议

一、借款金额、利息及期限甲方一次性借款现大写人民币元（大写人民币元）给乙方，借款期限为年（年—月―日至年—月—日）借款期限内利息每月%o期满时候，乙方应一次性将借款还清

二、其它事项为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把_______抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续甲乙双方借款协议，通过公证处公证如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力甲方（签字或盖章）年—月―日乙方（签字或盖章）年—月—日个人房屋抵押借款简单的合同范本「篇四」借入方（甲方）地址_________出借方（乙方）地址_________甲方为了在事业进一步得到发展，需要美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款美元甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守

一、借款金额乙方同意向甲方出借美元元（大写美金元整），按甲方实际需要分期贷入

二、支付方式

1.乙方以美元币支付借款；

2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；

3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；

4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年

三、利息

1.利息利率:年利率10%；

2.根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方当时协商；

3.利息本金按实际借款金额；

4.利息日期按实际借入天数计算；

5.还息时间以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的帐户

四、借款期限

1.偿还期贰年；

2.甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款；

3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还；

4.甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权

五、抵押

1.甲方同意以自己所有的全部产权房及全部产权房，共计平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记；

2.甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续

六、违约责任

1.乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金；

2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息；

3.如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商；

2.如发生纠纷，由仲裁委员会通过仲裁方式解决；

3.本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先经外汇管理局批准

八、本合同一式份，甲乙双方各执份，呈外管局存按份，律师楼存证份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日签订地点签订地点个人房屋抵押借款简单的合同范本「篇五」抵押权人有限公司（以下简称甲方）抵押人大厦（以下简称乙方）年月日，有限公司与实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江有限公司将2万平方米山庄用地退还给实业有限总公司，实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江有限公司乙方杭州大厦愿为实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年月日甲方与实业有限总公司签订的协议书规定的大实业有限总公司应支付的万元补偿款，其支付期限分别为年月曰支付万元；年月日支付万元第二条抵押物乙方愿提供座落于市路号的大厦的房产作实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积平方米，属框架结构，属乙方所有,其房产权证号为;土地使用证号O第三条双方同意抵押担保的范围与实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案甲方代表____________________乙方大厦代表____________________年______月______日个人房屋抵押借款简单的合同范本「篇六」甲方（出借人、抵押权人）身份证编号乙方（借款人、抵押人）身份证编号抵押物财产共有人身份证编号甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款第一条借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元第二条借款期限为自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推第三条借款用途不能进行非法活动，否则承担一切法律责任第四条借款利率为每月第五条甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清第六条乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任抵押物详细情况如下坐落；产权证号；产权人；产权类别；建筑面积；结构抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵第八条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用第九条甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担第十条抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理第十一条借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人第十二条乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿第十三条本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼四十四条补充条款第十五条本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年一月―日个人房屋抵押借款简单的合同范本「篇七」甲方股份有限公司住所___________________________法定代表人_____________________乙方公司住所___________________________法定代表人_____________________鉴于甲方为一股份有限公司，乙方为一民营企业，甲方、乙方与银行（下简称“a银行”）于一年一月一日签订了一份《人民币保证贷款合同》（合同编号口—贷字第一号）依该合同约定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下第一条担保债权本合同所担保的债权为甲方就上述《人民币保证贷款合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向a银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权第二条担保形式乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保第三条债务履行期限乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向a银行履行保证责任后—日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项第四条抵押财产乙方以下述财产向甲方提供抵押（略）第五条保证乙方就下述事项向甲方作出保证:

1、乙方对上述抵押财产为依据《担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效；

2、乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保；

3、乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的第六条担保范围乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用第七条抵押登记乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记；若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担第八条甲方权利的权利与义务

1、甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利

（1）在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权；

（2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼；

1、到期一次还本付息，利随本清；

2、按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清

3、其他o第六条提前还款借款人提前还款应征得贷款人同意贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定第七条提前收回贷款贷款人提前收回贷款应征得借款人同意利息及本金偿付办法由双方另行约定如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息

1、借款人将所借款项用于非法活动；

2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；

3、其他第八条借款人的权利和义务

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

2、保证本借款不用于非法活动；

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息

（3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权；

（4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息；

（5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述；

（6）甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物；

（7）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务；

（8）若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为；抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；

（9）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方

2、甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务

（1）当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务;

（2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权;

（3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方；

（4）甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业秘密；

（5）甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保第九条乙方的权利与义务

1、乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利

（1）甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款；

（2）乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物；

2、乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务

（1）乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《担保法》所禁止作为抵押物的情况；

（2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；

（3）乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产;4若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时;乙方应立即停止上述行为；抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；5乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承担；6乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续第十条违约责任乙方在发生下列事件之一时即构成违约

1、乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务；

2、乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定；

3、乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解；

4、乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务；

5、由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务；乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述《人民币保证贷款合同》履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额—%的违约金；因此给甲方造成损失的，应赔偿损失甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额—%的违约金；由此给对方造成损失的，应赔偿损失第十一条效力本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；上述《人民币保证贷款合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《人民币保证贷款合同》无效或失效后的法律责任；乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力；本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力第十二条其他事项

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决

2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）___________________法定代表人（签字）年月日乙方（盖章）___________________法定代表人（签字）年月日个人房屋抵押借款简单的合同范本「篇八」抵押人（甲方）代表人抵押权人（乙方）代表人为确保年—月一日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街（路、小区）号_____栋单元层户号，其房屋建筑面积m2,产权证号,土地使用权证号第二条根据本合同，甲乙双方确认债务人为；抵押期限为，自年月至年月—止第三条利息（年息），甲方应于每月日给付乙方，不得拖欠第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同/最、o第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的

3、债务人被宣告解散、破产第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍然有效第九条违约责任

1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下第十条双方商定的其它事项第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决协商不成，可以向当地人民法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方乙方代表人代表人年月日第九条贷款人的权利和义务:

1、保证资金来源合法；

2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；

3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款；

4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权第二部分抵押条款第十条抵押物为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元——户的合法房产（房屋所有权证号东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束第十一条抵押价值经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）¥元（估价报告编号字第______号）第十二条抵押登记本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任第十三条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任第十四条第二住所担保抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定

1、抵押人不必另行出具第二住所的担保声明；

2、抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条权利限制抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担第十六条抵押注销贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任

1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；

3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金；

4、因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金1贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内如遇法定节假日顺延拒绝办理抵押注销手续的；2因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；3因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的；4其他足以影响抵押注销手续的行为

5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任第十八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼第十九条生效、变更、解除、终止本合同各缔约人签字或盖章即生效本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止本合同履行期间，任何一方不得擅门中方解除合同如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同协商达成书面协议、书面协议达成之前，本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议条款的效力第二十条本合同未尽事宜，另行协商，达成书面协议第二十一条声明贷款人、借款人和抵押人对本合同各项条款作了全面、准确的理解，对本合同的含义认识一致缔约人对以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明确，无异议、无疑义第二十二条本合同一式一一份，缔约人各执一份，具有同等法律效力贷款人（签字或盖章）身份证号码联系地址电话号码借款人（签字或盖章）身份证号码联系地址电话号码抵押人（签字或盖章）身份证号码联系地址:电话号码一年—月—日签约于个人房屋抵押借款简单的合同范本「篇二」债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方）乙方急需一笔资金，需向甲方借款双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此，特订立本合同第一条借款内容

1.借款总金额万元整

2.借款期限时间为_____年，即自年_____________月______日起，至年月日止第二条抵押物事项L抵押物名称位于小区号楼室的楼房一套，面积为平方米，房证号为O

3.抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款为止第三条甲乙双方的义务一甲方的义务

1.对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

2.在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方二乙方的义务

1.应严格按照合同规定时间主动归还借款

2.乙方未经甲方同意不得将抵押物、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第四条违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任

2.乙方如不按期归还借款，该抵押物归甲方所有，用于抵偿借款金额，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款为止第五条其他规定

1.发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款1乙方向甲方提供情况和各项资料不真实2乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本金3乙方的资产总额不足抵偿其负债总额

2.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效

3.甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第六条争议的解决若发生争议

1.发生争议双方协商解决；

2.协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力甲方（签字、盖章）时间身份证号码乙方（签字、盖章）时间身份证号码个人房屋抵押借款简单的合同范本「篇三」出借方（以下简称甲方）身份证号码联系方式承借方（以下简称乙方）身份证号码联系方式。