个人房屋出租合同

个人房屋出租合同完整版个人房屋出租合同完整版「篇一」甲方（出租方）身份证乙方（承租方）身份证经双方协商一致，甲方将坐落于房屋出租给乙方使用

1、租房从年月日起至年月_______日止

2、月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（¥一元），以后应提前天支付

3、约定事项

（1）乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责

（2）乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十条、其他

1、本合同一式份，甲方和乙方各执____________份，自双方签订之日起生效

2、本合同的附件、补充协议均为本合同的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力甲方乙方日期年月日日期年月日个人房屋出租合同完整版「篇四」甲方身份证号乙方身份证号经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于，达成协议如下

1、租房时间年月日至年月日止水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元由乙方一次性付清

2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿

3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁

4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负

5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点年—月―日年—月―日个人房屋出租合同完整版「篇五」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）丙方（中介服务机构）根据相关的法律法规的规定，甲、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定第二条甲方出租给乙方的房产为_______市______区路―号—单元户，建筑面积,购房合同号,权属证号第三条该房产租赁期共一个月，自年一月—日起至年—月一日止乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作使用租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同第四条该房产租金为¥元/月，租金总额为¥元大写元整房产租金支付方式口月付口季付口半年付口年付口其他o房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口电话费o第六条在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外，甲方进行维修前需提前一天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，日内给予明确答复第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工对乙方装饰装修部分，甲方有权选择以下权力中的任一种1依附于房产的装修归甲方所有；2要求乙方恢复原状；3向乙方收取恢复工和实际发生的费用第八条租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继续有效甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方第九条房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十条甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金若违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任第十一条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同收回该房产乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产；2改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；3拖欠房租累计二个月以上的第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失第十三条在本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决以下两种方式只能选择一种:

1、提请青岛仲裁委员会仲裁

2、依法向丙方所在地人民法院提起诉讼第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表第十六条其他约定事项第十七条本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签（章）后等效甲方（签章）_______________________乙方（签章）_______________________签约日期年月日个人房屋出租合同完整版「篇六」甲方（出租人）身份证编号_______________乙方（承租人）身份证编号_______________根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同也经甲、乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下

一、乙方租借甲方南京市公寓的房屋（1室1厨1卫），期限壹年（从年月日至年月日止），付款方式一年两付，期满后如不续租要结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方

二、乙方在签定本合同时，须提供有效证件（复印件），先付第一次费用（半年租金与押金）后住，半年租金（大写元整），租住使用押金元（大写元整）（包括家具物品保证金）第二次费用（半年租金）提前壹个月支付半年租金甲方出具收据凭证给乙方为准如乙方续租，乙方在承租内必须提前壹个月支付租金（每年的租金根据本小区市场行情适当调动）

三、乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理条例服从管理，争做文明市民甲方有义务协助乙方办理有关入住手续

四、甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用，可住的原则乙方在租期内必须承担所实际使用的水，电，物业管理等相关费用，不得拖欠

五、乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用

六、租赁期间，甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施符合有关法律、法规和规章的规定要求乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用

七、根据本合同约定如提前终止合同或合同期满，甲、乙双方应提前一个月通知对方协商乙方应在租赁期满，如期交还房屋到期搬出全部设备、物品，但双方另有协商除外搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方乙主动放弃所有权，由甲方处理

八、甲方提供给乙方物品如下《常用物品清单列表》以上清单物品经双方清点交接无误如乙方造成甲方的物品被盗去向不明，人为火灾及损坏等，需照价赔偿

九、在租期内甲、乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止本合同，或任何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护

十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商写明H、备注o

十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份本合同经双方签字之日起生效甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）年月日个人房屋出租合同完整版「篇七」甲方（出租人）乙方（承租人）身份证身份证:根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途

1.1甲方将座落在本市【区】【县】路【号】【幢】室的房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋【建筑面积】为，【使用面积】为平方米，房屋类型为—，结构为,房屋用途为居住签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押

1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限

1.1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年月日起至年月日止

2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期

3.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写万仟佰拾元角整）上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议

3.2乙方应于【每月—日前】【］向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的—%支付违约金

3.3乙方支付租金的方式O第四条保证金和其他费用

3.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方

4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、、费用由【甲方】【乙方】承担除上述费用外，其他费用均由另一方承担第五条房屋使用要求和维修责任

5.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修

5.2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担

5.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合

5.4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定第六条房屋返还时的状态

6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

（3）乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

（4）乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

（5）甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还

（6）备注O

4、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水吨；气立方；电度甲方（出租方）乙方（承租方）年月日年月日个人房屋出租合同完整版「篇二」出租人（甲方）_________________________承租人（乙方）_________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

6.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换

7.1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意但同一间居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同

7.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同第八条解除本合同的条件

8.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的

（六）

8.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（八）O第九条违约责任

9.1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款

9.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

9.3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任

9.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

9.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】

9.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付第十条解决争议的方式

10.1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖

10.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决（-）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十一条其他条款IL1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见

11.2本合同自双方【签字之日】【签字后第日】生效双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取个人房屋出租合同登记备案证明因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载

11.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任

11.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

11.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任

11.6甲方联系地址,邮编;乙方联系地址,邮编甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方

11.7本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及各一份，均具有同等效力补充条款甲方（名称）乙方（名称或名字）甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署签署【委托】【法定】代理人【委托】【法定】代理人签署签署甲方盖章乙方盖章日期年—月—日日期年—月—日签于签于经纪机构名称_______________经纪人姓名_________________经纪人执业证书号个人房屋出租合同完整版「篇八」出租方姓名身份证号［简称甲方］承租方姓名身份证号［简称乙方］甲方现有面积平方米的房屋，套型为地址，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本合同时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续经甲、乙双方共同协商达成以下合同

一、租房从______年月日至年月日止，有效期为_____年

二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（¥元）以后应在付款期末前天支付

三、乙方接收到此房后，检查室内外设施是否完好，如果完好能正常使用，乙方应及时更换门锁如果发生意外，与甲方无关

四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护此房内外设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房

五、在合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房租或转租他人，更不得提高房租或终止合同

六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担乙方在租房期间如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事宜均与甲方无关

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，处理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金另电表底度为度，折合元乙方的民事纠纷均自行解决

八、若乙方在本合同期满后续继续租用此房，应提前壹月与甲方商议否则，如超出一天，算三天房租；如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物一切后果由承租方自行负全部责任

九、甲、乙双方在合同期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决另房屋税收由甲乙双方共同协商

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份从签字之日起生效，到期自行作废甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日个人房屋出租合同完整版「篇九」甲方（出租方）乙方（承租方）丙方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条、房屋座落于0该房屋房型为,该房屋建筑面积共平方米，该房屋产权属所有第二条、甲方支付丙方中介费共计人民币（¥）,于签定本合同当天支付给中介方第三条、租赁期限租赁期共月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累计达日的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币（¥）,经双方的同意，乙方第一次需支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用；第二次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费签合同当天乙方交付押金（¥）给甲方甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七天内；房屋租金交纳帐号为，户名O第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用第六条、甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求第七条、违约责任

1、乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金共计人民币（¥）；

2、乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱护房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方提供生活设施（详见房屋附带设备）租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方，如有损坏（自然损耗除外），则应当折价赔偿

3、乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代己方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，不足部分另行支付

4、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金第七条、免责条件

1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任（不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任第九条、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款本合同共3页一式3份，三方各执1份均具有同等效力签字即生效第十条、房屋附带的设备0补充条款O出租方（盖章）承租方（盖章）中介方经办人年月日第一条房屋基本情况房屋坐落于，建筑面积平方米第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人O第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订个人房屋出租合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式租金总计人民币元整

（二）押金人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用

（1）水费；

（2）电费；

（3）电话费；

（4）电视收视费；

（5）供暖费；

（6）燃气费；

（7）物业管理费；

（8）房屋租赁税费；

（9）卫生费；

（10）上网费；

（11）车位费；

（12）室内设施维修费由乙方承担第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋I、不按照约定支付租金达10日的

2、欠缴各项费用达100元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的20%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前20日通知对方，并按月租金的20%向对方支付违约金；第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章___________________承租人（乙方）签章___________________年一月一日个人房屋出租合同完整版「篇三」出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号码身份证号码电话电话地址地址双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于市区_______________路号小区号楼户，房屋建筑面积平方米，不动产权证号O第二条、租赁期限及用途

1、租赁期限为年，自年月日至年月日止合同期满前个月，乙方如续租，双方另行签订合同在同等条件，乙方有优先租赁权

2、乙方租赁房屋用于居住第三条、租金及支付方式

1、该房屋租金为元/年（大写），水电、物业等各项费用另计

2、支付方式按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金______________元（大写）O第四条、甲方的义务

1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清；

2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1；

3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担；

4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方；

5、其他义务o第五条、乙方的义务

1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用；

2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益；且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋；

3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任；

4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋；

5、其他义务o第六条、合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同1未按约定时间交付该房屋达日以上的；2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋1不支付或者不按照约定支付租金达日以上的；2擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的；3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；4利用该房屋从事违法活动的第七条、违约责任

1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金；

2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任；

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延；

4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金倍的房屋使用费；

5、其他违约责任第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉第九条、通知送达

1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。