店铺房屋租赁合同

店铺房屋租赁合同店铺房屋租赁合同现今许多公民的维权意识在不断增加，合同起到的作用越来越大,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的店铺房屋租赁合同，供大家参考借鉴，期望可以帮忙到有需要的朋友出租方（个人或单位），以下简称甲方；承租方（个人或单位），以下简称乙方为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方依据扬州市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守第一条出租房屋坐落地址其次条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量（见下表）第三条租赁期限租期为一年—月，从一年一月日起至年月日止甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的‘房屋准时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限千里之行，始于足下乙方向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据（房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协协商定;没有规定标准的，由租赁双方依据公正合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定出租方不得任意抬高租金）第五条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务第六条甲方的责任

2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担

4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前个月书面通知乙方，解除合同第七条乙方的责任

1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋

2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担

3、租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算

4、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状

5、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行甲方乙方日期—年—月—日文档内容到此结束，欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有需要的人。