店面出租标准合同书

店面出租标准合同书店面出租标准合同书在当今社会，人们对合同愈发重视，关于合同的利益纠纷越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式那么我们拟定合同的时候需要留意什么问题呢？以下是我为大家收集的店面出租标准合同书，期望能够帮忙到大家出租方（以下称甲方）身份证号码承租方（以下称乙方）身份证号码甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上,经友好协商，制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于___________________________________,建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年—月一日起至年—月—日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年—月—日前交至出租方

3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决,协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙双方各执1份甲方（签章）:乙方（签章）:电话电话年—月—日年—月—日店面出租合同通用版0以下简称甲、乙方甲方乙方

1、为了双方共同利益，乙方愿承租甲方店面2间，地址第年租金

50000.00元，暂定租期年，即之自年一月一日起至年—月—日止

2、付款方式:每年一次性付清，需提前一日付，不得拖欠（注在第年由原租金数提升10%）O

3、此店面在年征迁赔偿过，如乙方在店面内装修，包括水电及一切费用，均由乙方自负，甲方不担当任何责任，如遇征迁，应无条件听从从搬迁起，当年剩余租期内的租金按比例退回

4、水、电使用，费用自理，在交付租金时应付押金

20.00元水每吨

3.5元，电每度

1.2元

5、租赁结束，水、电费付清后，应准时返回押金

6、如遇乙方提前结束租赁，需提前一个月通知对方，并办理退租手续

7、店面后空基，以甲、乙双方商定范围，供乙方无偿使用，期限随店面租期

8、其他事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日文档内容到此结束，欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有需要的人。