房屋出租合同协议书

房屋出租协议书甲方（出租方）统一社会信用代码/居民身份证号码联系地址联系方式乙方（承租方）统一社会信用代码/居民身份证号码联系地址联系方式甲方现有—面积的房屋户型为_:地址:甲方将该房出租给乙rrf;方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续根据《中华人民共和国民法典》及相关法规之规定，甲、乙双方共同达成以下协议

一、租房从一年—月—日起至一年—月—日止，有效期为年

二、该房出租的使用性质为—用房，年租金为一元缴租方式为支付一次，计人民币（大写）—（—元卜以后应在付款期末前天支付¥

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修,否则照价赔偿乙方应遵守当地的法纪法规和治安管理条例，不得违法乱纪，否则后果自负

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房租或转租他人，更不得提高房租或终止协议

六、乙方必须按时缴纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时缴纳水、电、气、电视、电话、物业管理等费用乙方交保证金—元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还比方所交保证金，另水、电、气底度为水吨；气方；余电度乙方的民事纠纷均自行负责

八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议

九、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方

十一、违约责任.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付1违约部分房产款%的违约金.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙2方偿付违约部分房产款%的违约金.任何一方违反本协议约定的，应承担协议中约定的违约责任本3协议中未约定的，应赔偿守约方全部损失.本协议中约定的违约金或违约责任不足以赔偿守约方全部损失4的，应赔偿守约方全部损失.守约方全部损失包括但不限于对守约方所造成的直接损失、可5得利益损失、守约方支付给第三方的赔偿费用/违约金/罚款、调查取证费用/公证费、诉讼费用、律师费用以及因此而支付的其他合理费用

十二、陈述与保证、本合同各方均向其他方承诺1除本合同明确约定的以外，该方拥有签订和履行本合同全部义务所必需的所有合法权利以及所有内部和外部的批准、授权和许可，包括但不限于法律及公司章程规定的股东会、董事会批准如有卜、该方提交的文件、资料等均是真实、全面和有效的

2、甲方承诺3具备签订和履行本合同的能力与资质、乙方承诺4具备签订和履行本合同的能力与资质

十三、保密、合同各方保证对在讨论、签订、履行本合同过程中所获悉的属1于其他方的且无法自公开渠道获取的文件及资料包括但不限于商业秘密、经营计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密予以保密未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容上述保密义务，在本合同终止或解除之后仍需履行、本合同关于对保密信息的保护不适用于以下情形2保密信息在披露给接收方之前，已经公开或能从公开领域获1得；在本合同约定的保密义务未被违反的前提下，保密信息已经公2开或能从公开领域获得；接收方应法院或其它法律、行政管理部门要求披露保密信息通3过询问、要求资料或文件、传唤、民事或刑事调查或其他程序卜当出现此种情况时，接收方应及时通知提供方并做出必要说明，同时给予提供方合理的机会对披露内容和范围进行审阅，并允许提供方就该程序提出异议或寻求必要的救济；由于法定不可抗力因素，导致不能履行或不能完全履行本合同4确定的保密义务时，甲乙双方相互不承担违约责任；在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行本协议在上述情况发生时，接收方应在合理时间内向提供方发出通知，同时应当提供有效证据予以说明

十四、其他约定、部分无效处理1如任何法院或有权机关认为本合同的任何部分无效、不合法或不可执行，则该部分不应被认为构成本合同的一部分，但不应影响本合同其余部分的合法有效性及可执行性、确认签约能力2双方确认具备签订及履行本合同的能力与相应资质，并已经获得各自章程规定的授权及利害关系人的同意以签署本合同；在本合同上签字或盖章的各方代表已经获得相应的授权

十五、合同送达方式，、为更好的履行本合同双方提供如下通知方式1甲方接收通知方式1联系人______________________________地址________________________________手机_____________________________乙方接收通知方式2联系人____________________________地址:_______________________________手机________________________________、双方应以书面快递方式向对方上述地址发送相关通知接收通2知方拒收、无人接收或未查阅的，不影响通知送达的有效性、上述地址同时作为有效司法送达地址

3、一方变更接收通知方式的，应以书面形式向对方确认变更，4否则视为未变更

十六、不可抗力的处理、不可抗力1不可抗力定义指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件一方缺少资金非为不可抗力事件、不可抗力的后果2如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本合同项下的义1务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约，宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方并在其2后的十五天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据15如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的3解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除4迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力

5、部分无效处理3如任何法院或有权机关认为本合同的任何部分无效、不合法或不可执行，则该部分不应被认为构成本合同的一部分，但不应影响本合同其余部分的合法有效性及可执行性、不放弃权利4除非另有约定，任何一方未能行使或迟延行使其在本合同项下的任何权利，不得被视为其放弃行使该等权利，且任何权利的任何单独或部分行使亦不得妨碍该等权利的进一步行使或其他任何权利的行使一方在任何时候放弃追究其他各方违反本合同任何条款或规定的违约行为，不得被视为该方放弃追究其他各方今后的违约行为，且不得被视为该方放弃其在该等规定项下的权利或其在本合同项下的其他任何权利

十七、法律适用本合同的制定、解释及其在执行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国（不含港澳台）现行有效的法律的约束

十八、争议解决因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等（如有）引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，可以选择以下第一种方式解决（）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁仲裁1裁决是终局的，对各方均有约束力；（）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉2

十九、附则、本协议一式二份，协议各方各执一份各份协议文本具有同等1法律效力、协议的附件与本协议具有同等效力本协议共有一个附件，名2称如下附件一名称___________________附件二名称___________________、本合同经双方协商后可以增加补充协议，补充协议的内容为本3合同的一部分，具有同等的法律效力、本协议经各方签名或盖章后生效4（以下无合同正文）甲方（签字或盖章）法定代表人或授权代表（签字）签署时间年月曰乙方（签字或盖章）法定代表人或授权代表（签字）:签署时间年月日。