欠款抵押协议合法房产抵押合同

欠款抵押协议合法房产抵押合同优质生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧欠款抵押协议合法房产抵押合同优质篇一借款方:__________双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成以下协议:钱款说明:用途、还款须知、抵押说明（第二条）借款方应按协议使用贷款，不得转移用途否则贷款方有权收回已发放的贷款（第三条）借款方如不按规定时间、额度还款，要付给贷款方违约金违约金按借款额度50%天数，按借款利率的计算（第四条）借款方保证按借款契约所订期限归还贷款如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续但延期最长不得超过三天，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，贷款方有权加收罚息（第五条）借款方的借款用作担保抵押物附预期不归还担保抵押物归贷款方，期限为个月，至年月日止，担保债务为人民币（大写）元第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围（详情见附表及附图）第三条本次抵押担保债务价值为人民币（大写）第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费第五条约定期限年（月），从年月日起到年月日止第六条抵押期间，抵押物由甲方占管甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人,同时还应当书面告知承租人抵押合同生效后，原租赁合同继续有效第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续合同条款有变化的须重新签订合同抵押人:（以下简称“甲方”）欠款抵押协议合法房产抵押合同优质篇五法定代表人:营业执照号码抵押权人:（以下简称乙方”）联系方式:法定代表人:营业执照号码债务人:（以下简称“丙方”）联系方式:法定代表人营业执照号码联系方式1o年月日，本合同乙方与丙方签订的编号为的《合同》（以下简称“主合同”,详1）见附件2o甲方自愿以其在建工程作为抵押物，担保丙方按期履行付款义务经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守

一、主债权1o O本合同所担保的主债权为依据主合同约定

二、抵押物

1.2坐落位置区街路号（详见附件《抵押物清单》）

2.o用途,建筑结构

3.建筑面积，占地面积

4.已完成部分层数建筑面积平方米5o竣工时间

6.土地使用权取得方式出让/划拨使用年限年月日起至年月日止73—7）.证件（详见附件1国有土地使用证号:2建设用地规划许可证号3建设工程规划许可证号4建设工程开工许可证号5开工许可证号6预售/销售许可证号8其他【配套、装修等】0

三、抵押物价值及抵押率1o本合同项下抵押物共作价人民币大写元整，抵押率为百分之—,实际抵押额为人民币大写元整

四、担保范围1抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的费用仲裁、诉讼费用、差旅费、律师费等等

五、抵押登记2o5乙方应于抵押权消灭后个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续3o各方应当协力提供登记所需文件、资料等1甲方2乙方3丙方4因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担；无相O关规定的，由各方承担各自的费用

六、抵押物的使用与处分1o抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有2o未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外3抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债务，乙方可以就因抵押物灭失而0取得的赔偿行使物上代位权

七、行使抵押权的条件1o出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物:1主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合同价款的;2丙方被宣告解散、破产的2处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的，乙方有权另行追索；价款偿还主债务后0还有剩余的，乙方应退还甲方3o乙方行使抵押权后，甲方有权向丙方追偿

八、抵押权的消灭出现下列情形之一时，抵押权消灭1主债权消灭；2抵押权实现；3法律规定的其他情形

九、违约责任1o由于甲方保管不善，造成抵押物毁损的，乙方有权要求恢复原状，或要求丙方提供其他担保或提前支付合同价款2未经抵押人同意，乙方与丙方变更延长主合同付款期限的，可自行解除本合同，0

十、争议解决方式因履行本合同产生的纠纷，经各方协商仍无法解决的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼H~*一■、合同的生效本合同自各方代表人签字并加盖单位印章之日起生效（此页无正文）此页系合同签署页甲方（印章）代表人乙方（印章）代表人丙方（印章）代表人签订时间年月曰XXXX签订地点欠款抵押协议合法房产抵押合同优质篇六抵押权人（乙方）

一、所担保的债权包括本金元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同

二、抵押物牌型汽车辆，车辆牌号为:O，发动机号为，车架号为上述用于抵押的车辆为所有

三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议

四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理其因此而支出的费用，全部应由甲方负担

五、甲方及抵押物提供人切实声明上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任

六、本合同存续期间，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉

七、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任

八、抵押物应按乙方指定置于省市路号，甲方保证决不擅自迁移抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所

九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管；乙方如为代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如限办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议但乙方并无代为投保或代垫保费的义务

十、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物

（一）有担保法所定应占有情事时

（二）未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时

（三）未经乙方同意而将抵押物出租时

（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为，致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时

（五）乙方认为甲方借款运用不当时

（六）乙方依前五项规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行

（七）乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务甲方乙方代表人代表人电话电话欠款抵押协议合法房产抵押合同优质篇七抵押权益之房产买卖合同购房字第号第一条总则抵押权人与抵押人于年月日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）抵押人（即借款人）同意以其与担保人于年月日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行（第六条）解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）（第七条）本合同一式三份，借贷款双方各持正本一份，公证处一份（第八条）本合同经双方签字之日起生效贷款方（章）借款方（章）电话_____________电话_____________代表人（签字）代表人（签字）签约日期年月日欠款抵押协议合法房产抵押合同优质篇二身份证号码:第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下“营业日”指抵押权人公开营业的日子“欠款”抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用“房产买卖合同之全部权益”指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益“房产物业建筑期”售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期第三条贷款金额

一、贷款金额人民币元；所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户第四条贷款期限贷款期限为年，由抵押权人贷出款项日起计期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行第五条利息

一、贷款利率按银行贷款最优惠利率加厘（年息）计算

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率365

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以天计日

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率第六条还款

一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交

二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数

三、抵押人必须在银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任

四、所有应付予抵押权人的款项，应送银行

五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项第七条逾期利息及罚息

一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还淌有逾期欠交期款等情况，2%5%抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息至幅度计收

二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人20%50%加收至的罚息

三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算第八条提前还款欠款抵押协议合法房产抵押合同优质篇八借款人（债务人）（以下简称甲方）抵押人（以下简称乙方）贷款人（抵押权人）第一部分借贷条款第二条借款期限借款期限为自年月一日起到—日第三条借款利率借款期限内的月利率为%，手续工本费第四条还款方式借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还第二部分抵押条款第五条抵押物为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保第六条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息承担担保责任第三部分违约责任及其他约定第七条违约责任下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任:

3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼第九条生效、变更、解除、终止

1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效合同自各方当事人签字后生效

2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止

3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份欠款抵押协议合法房产抵押合同优质篇九借款人（即抵押人）以下称乙方根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守

（1）借款金额（大写）⑵借款期限自年月日起至年月日止⑶贷款利率:4借款用途第二条乙方自愿以本人坐落位于区3抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全《房屋他项权证》交甲方保管第三条借款人承诺1按期偿还贷款本息；5接受抵押权人对抵押物的检查、监督；第四条抵押权人承诺1按期、按额向借款人发放贷款；第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决甲方身份证号码:联系电话:合同签定地点乙方联系电话身份证号码合同签订时间欠款抵押协议合法房产抵押合同优质篇十住所电话号码乙方身份证号码住所电话号码为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议

一、借款金额人民币（大写）（小写）

二、借款期限自年月日至年月日

三、借款期不足天的按天计息

四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户

五、乙方承诺在借款期间将本人所有的（汽车登记证号发动机号（）抵押给甲方抵押权利价值（）抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查

六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权

七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼2

八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式份，双方各执一份

九、本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力甲方（签字）乙方（签字卜年月曰年月曰抵押情况声明抵押物名称、抵押物的所有权号码备注对以上陈述，本人保证是真实的如因陈述不实，导致抵押无效、抵押不足值等情形，致使抵押权人权利受损害的，本人愿承担一切法律后果特此声明！抵押人签字年月日家庭地址:抵押人（以下简称乙方）身份证号码家庭地址为确保甲方与债务人（）签订的编号为的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的（简称乙方抵押物）作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致,特订立本合同第一条抵押财产

1、乙方提供的抵押财产是（以下称“抵押物）共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保共有人（签字）

2、抵押财产的详细情况以本合同所附，抵押物清单”为准

3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物第二条担保的主债权及担保范围

1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币（大写金额），利息计算方式为，借款期限为自年月日起至年月日止

2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用第三条抵押物的登记如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管第四条保险

1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管

2、在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务

3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用第五条乙方的陈述与保证

1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵

2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的

3、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意

4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）、出租等情况第六条乙方的义务

1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方并提供新的担保

2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用

3、乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险

4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物欠款抵押协议合法房产抵押合同优质篇三质权人（以下称乙方）1（）质物名称:2（）规格:3数量:

（4）帐面价格:第二条本合同项下质押财产共作价人民币（大写）元整，质押率为%,实际质押额为（大写）元整第四条在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管费元整第五条甲方应按乙方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存投保期限应长于主合同约定期限如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管第六条在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用由甲方承担第八条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物第九条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产:1主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;2债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;3债务人被宣告解散、破产的处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前，本合同条款仍然有效第十一条主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质权即自动终止,乙方应返还质物及有关单据第十二条违约责任14依照本合同第条的约定，因乙方保管不善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方恢复质物原状；或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失2乙方擅自挪用质物的，甲方有权要求乙方停止挪用行为，或返还原物，亦可请求赔偿因此而遭受的损失3（）甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿

（4）甲、乙任何一方违反第九条约定，应向对方支付主合同项下债务总额万分之的违约金5）（在本合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据6）（本条所列违约金的支付方式，双方商定如下:第十三条双方商定的其它事项:第十四条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁第十五条本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，自质物移交完毕之日起生效第十六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份附质物清单及有关证书、单据一式份甲方（公章）法定代表人（或委托代理人）（签章）年月日乙方（公章）法定代表人（或委托代理人）（签章）年月日签订合同地点（注如果合同当事人为公民或非法人单位，应由该公民签字或单位主要负责人或经其授权的委托代理人签字）欠款抵押协议合法房产抵押合同优质篇四抵押权人（乙方）甲方为了将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为的保证甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同第一条该房地产座落于建筑面积平方米，用地面积平方米，房屋所有权证号,共有权证号，土地使用权证号，共有附着物件，抵押物价值人民币（大写）曾于年月日抵押予。