车库租赁协议标准合同

车库租赁协议标准合同通用合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢车库租赁协议标准合同通用篇一住所___________________法定代表人联系电话___________________委托代理人___________________联系电话___________________乙方（承租方）_________________住所___________________法定代表人___________________本合同连同附件一式份其中甲、

12.6乙双方各持一份，区/县房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力甲方（盖章）________________法定代表人___________________委托代理人签署____________________年月日乙方（盖章）________________法定代表人___________________委托代理人签署____________________年月日车库租赁协议标准合同通用篇二租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款以下是小编整理的车库租赁合同范本五篇，欢迎阅读参考！

（一）甲方:乙方

一、租赁地址甲方将其所有的，位于上海中地下车库租给乙方使用

1.1

二、车库区域范围该地下车库区域范围以甲方产权证为准

2.1

三、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年

3.1月日止

四、租金双方议定租金为每月元（年租金为元）

4.1租金按个月为一期支付，第一期租金于年月日支

4.2付，以后每期租金支付时间为每季度首月日如乙方逾期超过一个月，则按租金的日向甲方支付滞纳金如乙方逾期

4.31%超过三个月，除补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下，视为乙方擅自终止合同，并按合同条款追究乙方违约责任

五、保证金:乙方同意支付给甲方保证金人民币元，甲方在收到保证金时应予书面签收

5.1甲方应于租赁关系消除且乙方将地下车库向甲方移交并付清所有乙方应付费

5.2用后，三天内将保证金全额无息退还乙方

六、其他费用租赁期内的水、电费用由乙方承担，并按单如期交纳

6.1租赁期内日常设备、设施的养护工作，照明灯管等易耗品的更换和费用由乙

6.2方承担

七、甲方义务甲方须在合同约定日将地下车库及附属设施交付乙方使用

7.1甲方提供的地下车库，因房屋结构、设施等部位的建造质量原因而造成损坏

7.2时，甲方有修缮责任，并承担相关费用

八、乙方义务应在车库使用前检查甲方所交付房屋结构的完好以及所配备的设备、设施的

8.1完好，如发现问题及时向甲方提出，由甲方负责修复租赁期内应按日常设备、设施养护要求对设备、设施定期保养

8.2按合同规定按时交纳租金，保证金及其他应付款

8.3

九、合同终止及解除合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订续租合同

9.1租赁期满后，乙方应在年月日将承租的房屋及设施

9.2交还甲方条款追究其违约责任

10.1

十、违约处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致终止本合同，并且过错

10.1方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为元（大写:肆仟元整），由违约方向守约方支付在执行本合同或与本合同有关的事项中双方发生争议，应首先进行友好协商，

10.2协商不成，可向有管辖权的人民提出诉讼+、其他:租赁期间若发生不可抗力的意外事件或本合同未尽事宜，可参照法律法规的

1.1有关条文，由双方协商解决本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，经双方签章后生效

1.2甲方乙方代表代表帝早壶早日期日期车库租赁协议标准合同通用篇三身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）联系电话:委托代理人___________________联系电话___________________根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称”《条例》等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发号文印发，以下简称”《安全管理意见》）,甲、乙双[20_]34方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同第一条出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在本市区/县路

1.1弄号室（部位）（以下简称该厂房）该厂房出租建筑面积/使用面积为平方米，其平面图见本合同附件㈠甲方作为该厂房的房地产权利人/授权委托人/法律规定的其他权利人与乙方

1.2建立租赁关系签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的房地产权证/产权单位委托出租的证明/法律规定其他权利人证明，权证编号—;并已告知乙方该厂房已/未设定抵押该厂房原规划设计的生产使用性质为；其现有装修、有关设施设备（包括特

1.3种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜,由甲、乙双方在本合同附件

（二）中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据第二条租赁使用性质和生产用途甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营

2.1范围乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事的产品生产乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、

2.2消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动第三条交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于年月

3.1日前向乙方交付该厂房和按本合同附件

（二）中约定的有关设施设备（以下简称有关设施设备）租赁日期自年月日起至年月日止租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备乙方需继续承租的,则应

3.2于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同第四条租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米建筑面积/使用面积租金

4.1为（币）元月租金总计为（币）元（大写—万仟佰拾元角整）O该厂房租金年月内不变自第

4.2年月起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的，

4.3每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金乙方支付租金的方式如下:

4.4第五条保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方不向甲方支付厂房租赁保证金/应

5.1向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、等

5.2费用由甲方/乙方承担其他有关费用，均由甲方/乙方承担甲方/乙方承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间

5.3—o第六条厂房的使用要求甲、乙双方在签订本合同时、应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全

6.1，管理意见》第

二、

三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件

（三）明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由甲方62/乙方负责维修，维修费用由甲方承担由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方由乙方维修的，乙方维修后,应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备因乙方使用不当

6.3或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及

6.4设施设备处于正常的可使用和安全的状态甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，

6.5应事先征得甲方的书面同意其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由甲方，甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行第七条厂房返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的

7.1日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的,每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付占用期间的使用费乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态返还时,甲方

7.2根据合同附件

（二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用第八条转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征

8.1得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签

8.2订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，

8.3必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前通知乙方乙方在同等条件下有

8.4优先购买权第九条解除本合同的条件

（一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的

（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的o

（三）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的

（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的

（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的

（六）________

（一）甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后__________________曰内仍未交付的

（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的

（三）甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的

（四）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的

（五）乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准,即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的

（六）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的

（七）乙方逾期不支付租金累计超过月的

（八）________第十条违约责任该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进

10.1行修复逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造

10.2成乙方损失的，甲方应负责赔偿非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，

10.3甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿租赁期间，根据本合同第六条的约定，甲方/乙方不及时履行本合同约定的

10.4维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，甲方/乙方应承担赔偿责任乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂

10.5房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租

10.6天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付第十一条解决争议的方式本合同受中华人民共和国法律、法规管辖

11.1

（一）提交上海仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院起诉第十二条其他条款租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙

12.1方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见本合同自双方签字后生效生效后的内，甲、乙双方共同

12.2应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将《安全生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇（乡）人民政府备案本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方、乙方负责在本合同

12.3变更、终止之日起的内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任其中，因合同变更，《安全生产管理协议》需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条

12.4款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按

12.5合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。