2025年资产评估师备考攻略完美版

年资产评估师备考攻略完美版2025

一、了解考试基本信息资产评估师职业资格考试包括《资产评估基础》《资产评估相关知识》《资产评估实务

（一）》《资产评估实务

（二）》4个科目考试题型包括单项选择题、多项选择题以及综合分析题考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续4个考试年度内通过全部科目的考试，方可取得资产评估师职业资格证书

二、备考时间规划

1.基础阶段（3-6月）此阶段是打基础的关键时期，考生要全面系统地学习教材内容可以根据教材章节制定详细的学习计划，每天保证2-3小时的学习时间例如，对于《资产评估基础》，先学习资产评估的基本概念、基本原理等基础知识，再深入学习资产评估的程序、方法等内容在学习过程中，要做好笔记，标记出重点和难点内容

2.强化阶段（7-8月）这一阶段主要是对所学知识进行巩固和强化可以通过做大量的练习题来加深对知识点的理解和掌握选择一本质量较高的辅导资料，按照章节进行练习做完题目后，要认真分析错题，找出自己的薄弱环节，有针对性地进行复习同时，可以开始尝试做一些综合性的题目，提高自己的解题能力

3.冲刺阶段（9-10月）临近考试，此阶段要进行模拟考试和真题演练按照考试时间和要求,进行全真模拟考试，熟悉考试流程和节奏做完模拟题和真题后，要对自己的答题情况进行总结分析，查漏补缺此外，还可以对重点知识进行再次梳理和强化记忆

三、各科目备考要点

1.《资产评估基础》该科目是资产评估师考试的基础科目，主要涵盖资产评估的基本理论、基本方法和基本准则等内容在备考时，要注重对基本概念和原理的理解，通过多做一些概念性的选择题来加深记忆例如，对于市场法、收益法、成本法等评估方法的概念、适用范围和应用步骤要熟练掌握评估主要采用收益法和市场法，成本法一般不适用，选项c错误4下列关于无形资产评估方法的说法中，正确的有A.市场法适用于有活跃市场、能够获取可比交易案例的无形资产评估B,收益法适用于能带来持续预期收益的无形资产评估C.成本法适用于以摊销为目的的无形资产评估D.市场法、收益法和成本法在无形资产评估中可以相互配合使用E.无形资产评估方法的选择要根据无形资产的具体情况确定答案:ABCDE解析市场法适用于有活跃市场、能够获取可比交易案例的无形资产评估，收益法适用于能带来持续预期收益的无形资产评估，成本法适用于以摊销为目的的无形资产评估，三种方法可以相互配合使用，无形资产评估方法的选择要根据无形资产的具体情况确定，所以选项A、B、C、D、E都正确5下列关于流动资产评估的说法中，正确的有A.流动资产评估通常不需要考虑资产的功能性贬值B.流动资产评估主要采用市场法和成本法进行评估C.对于在产品的评估，一般采用成本法或市场法进行评估D.流动资产评估的基准日一般选择在会计期末E.流动资产评估的结果会影响企业的短期偿债能力分析答案ABCDE解析流动资产周转速度快，通常不需要考虑功能性贬值，主要采用市场法和成本法评估，在产品一般采用成本法或市场法评估，基准日一般选择在会计期末，评估结果会影响企业的短期偿债能力分析，所以选项A、B、C、D、E都正确6下列关于长期投资性资产评估的说法中，正确的有A.长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力和偿债能力的评估B.债券投资评估主要是对债券的本金和利息的评估C.长期投资性资产评估的价值类型要根据评估目的和市场条件等因素确定D.长期投资性资产评估的方法主要有市场法、收益法和成本法E.长期投资性资产评估的结果会影响企业的财务状况分析答案ABCDE解析长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力和偿债能力的评估，债券投资评估主要是对债券的本金和利息的评估，价值类型要根据评估目的和市场条件等因素确定，评估方法主要有市场法、收益法和成本法，评估结果会影响企业的财务状况分析，所以选项A、B、C、D、E都正确7下列关于企业价值评估中收益法的说法中，正确的有A.收益法的基本原理是将未来收益折现到评估基准日B.收益法评估企业价值时，要考虑企业的未来收益和折现率C.收益法评估企业价值时，折现率的确定与企业的风险相关D.收益法评估企业价值时，预测期的确定要考虑企业的发展阶段E.收益法评估企业价值的结果比较准确，不受主观因素影响答案ABCD解析收益法的基本原理是将未来收益折现到评估基准日，评估时要考虑企业的未来收益和折现率，折现率的确定与企业的风险相关，预测期的确定要考虑企业的发展阶段，选项A、B、C、D正确；收益法评估企业价值的结果会受到未来收益预测、折现率确定等主观因素的影响，不是完全准确无误的，选项E错误8下列关于资产评估报告的说法中，正确的有A.资产评估报告是资产评估机构出具的专业报告B.资产评估报告的内容包括正文、附件和评估说明C.资产评估报告的使用者包括委托方、相关监管机构等D.资产评估报告要按照规定的格式和内容要求进行编写E.资产评估报告出具后，不得随意修改答案ABCDE解析资产评估报告是资产评估机构出具的专业报告，内容包括正文、附件和评估说明，使用者包括委托方、相关监管机构等，要按照规定的格式和内容要求进行编写，出具后不得随意修改，所以选项A、B、C、D、E都正确9下列关于市场法评估机器设备的说法中，正确的有A.市场法评估机器设备时，要选择与被评估设备类似的设备作为参照物B.市场法评估机器设备时，要对参照物的交易价格进行调整C.市场法评估机器设备时，要考虑设备的成新率、功能等因素D.市场法评估机器设备适用于有活跃市场的机器设备评估E.市场法评估机器设备的结果比较客观准确答案ABCD解析市场法评估机器设备时，要选择与被评估设备类似的设备作为参照物，对参照物的交易价格进行调整，考虑设备的成新率、功能等因素，适用于有活跃市场的机器设备评估，选项A、B、C、D正确；市场法评估机器设备的结果会受到参照物选择、价格调整等因素的影响，不是一定客观准确的，选项E错误10下列关于建筑物评估的说法中，正确的有A.建筑物评估的对象是建筑物的所有权或使用权B.建筑物评估的方法主要有市场法、收益法和成本法C.建筑物评估时，要考虑建筑物的地理位置、使用情况等因素D.建筑物评估的基准日一般选择在评估作业日期内E.建筑物评估的结果会影响房地产企业的资产价值核算答案:ABCDE解析建筑物评估的对象是建筑物的所有权或使用权，方法主要有市场法、收益法和成本法，要考虑建筑物的地理位置、使用情况等因素,基准日一般选择在评估作业日期内，评估结果会影响房地产企业的资产价值核算，所以选项A、B、C、D、E都正确°11下列关于资产评估职业道德的说法中，正确的有A.资产评估专业人员应当诚实守信，勤勉尽责B.资产评估专业人员应当独立、客观、公正地进行评估业务C.资产评估专业人员不得同时在两个以上资产评估机构从事业务D.资产评估专业人员应当保守客户的商业秘密E.资产评估专业人员可以向客户承诺评估结果答案ABCD适析资产评估专业人员应当诚实守信，勤勉尽责，独立、客观、公正地进行评估业务，不得同时在两个以上资产评估机构从事业务，应当保守客户的商业秘密，不得向客户承诺评估结果，所以选项A、B、C、D正确，选项E错误12下列关于评估档案的说法中，正确的有A.评估档案的保管期限不少于15年，属于法定评估业务的，不少于30年B.评估档案的保管期限自评估报告出具之日起计算C.评估档案要按照规定的要求进行保管D.评估档案可以在一定条件下对外提供查阅E.评估档案的销毁要按照相关规定进行处理答案ABCDE解析评估档案的保管期限不少于15年，属于法定评估业务的，不少于30年，保管期限自评估报告出具之日起计算，要按照规定的要求进行保管，可以在一定条件下对外提供查阅，销毁要按照相关规定进行处理，所以选项A、B、C、D、E都正确13下列关于资产评估准则的说法中，正确的有A.资产评估准则是资产评估行业规范执业行为的重要依据B.我国的资产评估准则包括资产评估基本准则、资产评估执业准则和资产评估职业道德准则C.资产评估准则的制定主体是资产评估协会D.资产评估准则要根据经济社会发展和行业变化进行修订和完善E.资产评估机构和资产评估专业人员要遵守资产评估准则答案ABCDE解析资产评估准则是资产评估行业规范执业行为的重要依据，我国的资产评估准则包括资产评估基本准则、资产评估执业准则和资产评估职业道德准则，制定主体是资产评估协会，要根据经济社会发展和行业变化进行修订和完善，资产评估机构和资产评估专业人员要遵守斐产评估准则，所以选项A、B、C、D、E都正确14下列关于企业价值评估中折现率的说法中，正确的有A,折现率的确定要综合考虑市场利率、企业的风险水平、行业因素等B.折现率越高，企业价值越低C.折现率的确定可以采用资本资产定价模型等方法D.折现率的确定与企业的发展阶段无关E,折现率的确定会影响企业价值评估的结果答案ABCE解析折现率的确定要综合考虑市场利率、企业的风险水平、行业因素等，越高则企业价值越低，可以采用资本资产定价模型等方法，会影响企业价值评估的结果，选项A、B、C、E正确；折现率的确定与企业的发展阶段有关，不同发展阶段的企业风险不同，折现率也不同,选项D错误15下列关于无形资产评估中收益分成率的说法中，正确的有OA.收益分成率是指无形资产收益在总收益中的比例B,收益分成率的确定可以采用经验数据法、要素贡献法等方法C.收益分成率的确定要考虑无形资产的剩余经济寿命D.收益分成率的确定要考虑无形资产的市场竞争状况E,收益分成率的确定会影响无形资产评估的结果答案ABCDE解析收益分成率是指无形资产收益在总收益中的比例，确定可以采用经验数据法、要素贡献法等方法，要考虑无形资产的剩余经济寿命、市场竞争状况等因素，会影响无形资产评估的结果，所以选项A、B、C、D、E都正确16下列关于流动资产评估中存货评估的说法中，正确的有A.对于库存材料的评估，一般采用成本法进行评估B.对于在产品的评估，要考虑完工程度C.对于产成品的评估，要考虑市场价格、销售费用等因素D.对于低值易耗品的评估，要考虑其使用情况E.存货评估的结果会影响企业的资产负债表答案ABCDE解析对于库存材料的评估，一般采用成本法进行评估，在产品评估要考虑完工程度，产成品评估要考虑市场价格、销售费用等因素，低值易耗品评估要考虑其使用情况，存货评估的结果会影响企业的资产负债表，所以选项A、B、C、D、E都正确17下列关于长期投资性资产评估中债券投资评估的说法中，正确的有A.对于上市交易的债券，一般采用市场法进行评估B.对于非上市交易的债券，一般采用收益法进行评估C债券投资评估时，要考虑债券的信用等级D.债券投资评估的价值是债券的本金和利息的现值E.债券投资评估的结果会影响企业的投资收益核算答案:ABCDE解析对于上市交易的债券，一般采用市场法进行评估，非上市交易的债券，一般采用收益法进行评估，评估时要考虑债券的信用等级，评估价值是债券的本金和利息的现值，结果会影响企业的投资收益核算，所以选项A、B、C、D、E都正确18下列关于机器设备评估中重置成本法的说法中，正确的有OA.重置成本法评估机器设备时，要考虑设备的重置成本B.重置成本法评估机器设备时，要考虑设备的实体性贬值C.重置成本法评估机器设备时，要对设备的功能性贬值和经济性贬值进行评估D.重置成本法评估机器设备适用于无法获取市场交易案例的机器设备评估E.重置成本法评估机器设备的结果会受到评估人员主观判断的影响答案ABCDE解析重置成本法评估机器设备时，要考虑设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，适用于无法获取市场交易案例的机器设备评估，结果会受到评估人员主观判断的影响，所以选项A、B、C、D、E都正确19下列关于建筑物评估中成本法的说法中，正确的有A.成本法评估建筑物时，需要考虑建筑物的重置成本B.成本法评估建筑物时，需要考虑建筑物的折旧C.成本法评估建筑物时，要对建筑物的功能性贬值和经济性贬值进行评估D.成本法评估建筑物适用于新建建筑物或缺乏市场交易案例的建筑物评估E.成本法评估建筑物的结果会受到土地价格的影响答案:ABCDE解析成本法评估建筑物时，需要考虑建筑物的重置成本和折旧，对建筑物的功能性贬值和经济性贬值进行评估，适用于新建建筑物或缺乏市场交易案例的建筑物评估，结果会受到土地价格的影响，所以选项A、B、C、D、E都正确20下列关于企业价值评估中市场法的说法中，正确的有A.市场法评估企业价值的优点是评估结果比较直观B.市场法评估企业价值时，要选择多个可比企业C.市场法评估企业价值时，要对可比企业的财务数据进行调整D.市场法评估企业价值适用于有活跃市场、能够获取可比交易案例的企业E.市场法评估企业价值的结果会受到可比企业选择和价值比率确定的影响答案:ABCDE解析市场法评估企业价值的优点是评估结果比较直观，要选择多个可比企业，对可比企业的财务数据进行调整，适用于有活跃市场、能够获取可比交易案例的企业，结果会受到可比企业选择和价值比率确定的影响，所以选项A、B、C、D、E都正确同时，要关注行业的最新政策和法规，这部分内容在考试中也经常出现2《资产评估相关知识》这一3口包括会计、财漏■管理和经济法三部分内容会计部分要重点掌握会计要素的确认、计量和记录，以及财务报表的编制；财务管理部分要理解财务分析、筹资管理、投资管理等知识点；经济法部分要熟悉企业法律制度、物权法律制度等内容由于该科目内容较多，考生在备考时要合理分配时间，对于重点和难点内容要多花时间进行学习和练习3《咨产评估实务（—）》此科甘旨要涉及春类流动资产、长期投资性资产、机器设备、建筑物及在建工程等资产的评估在学习过程中，要结合实际案例，理解不同资产的评估方法和评估思路例如，对于机器设备的评估，要掌握成本法、市场法和收益法在机器设备评估中的应用，以及评估过程中需要考虑的各种因素同时，要注重对评估报告的学习，了解评估报告的格式和内容要求4《资产评估实务

（二）》该科旨是要考查在业价值评估和无形资产评估企业价值评估要掌握不同评估方法的原理和应用，以及企业价值评估的流程和注意事项；无形资产评估要熟悉无形资产的分类、评估方法和评估特点在备考时，要多做一些案例分析题，提高自己的分析和解决问题的能力

四、备考技巧〔制定合理的学习计戈lj根据自由勺时间和学习能力，制定详细的学习计划将学习任务分解到每天、每周，确保学习进度有条不紊同时，要根据学习情况及时调整计划，保证计划的可行性和有效性

2.多做练习题练习题是检验学习效果的重要手段通过做练习题，可以加深对知识点的理解和掌握，提高解题能力和应试能力在做题时，要注重分析题目所考查的知识点，总结解题方法和技巧

3.善于总结归纳在学习过程中，要及时总结归纳所学知识可以将重点知识点、易混淆的知识点整理成笔记，便于复习和记忆例如，对于不同评估方法的特点和适用范围，可以用表格的形式进行总结，这样一目了然，便于对比和记忆4利用网络资源现在网络上喜艮多优质的学习资源，如在线课程、学习论坛等考生可以利用这些资源，听取名师的讲解，与其他考生交流学习经验和心得，拓宽自己的学习渠道

五、常见问题及解决方法

1.知识点记不住怎么办？可以采用多种记忆方法，如联想记忆法、口诀记忆法等例如，对于一些评估方法的步骤，可以编成口诀来帮助记忆同时，要定期复习所学知识，通过反复记忆来加深印象

2.做题错误率高怎么办？分析错题原因，是知识点掌握不牢，还是解题方法不对如果是知识点问题，要及时复习相关知识点；如果是解题方法问题，要学习正确的解题思路和技巧可以将错题整理成错题集，定期进行复习和巩固

3.学习时间不够用怎么办？合理安排时间，提高学习效率可以利用碎片化时间，如在上下班路上听音频课程，加深对知识点的理解同时，要避免拖延，按照学习计划认真完成学习任务

六、模拟试题及解析

1.单项选择题1下列关于资产评估基本要素的说法中，错误的是A.资产评估的对象是资产评估的客体B.资产评估的目的是资产评估的起点C.资产评估的价值类型是对资产评估结果的质的规定D.资产评估的评估假设不影响资产评估结论的形成答案D解析评估假设是资产评估得以进行的一个重要前提条件，是指依据有限事实而作出合理推断的状态，会影响资产评估结论的形成，所以选项D说法错误2下列各项中，不属于市场法评估企业价值的基本前提的是A.有一个活跃的公开市场B.公开市场上有可比的企业及其交易活动C.被评估企业预期获利年限可以预测D.能够收集到与被评估企业相关的可比企业的交易数据答案c解析市场法评估企业价值的基本前提包括有一个活跃的公开市场;公开市场上有可比的企业及其交易活动；能够收集到与被评估企业相关的可比企业的交易数据选项c是收益法的基本前提3下列关于固定资产减值测试评估的说法中，错误的是A.固定资产减值测试评估的目的是判断固定资产是否发生减值B.固定资产减值测试评估的价值类型是可收回金额C.固定资产减值测试评估的方法主要有市场法、收益法和成本法D.固定资产减值测试评估的对象是固定资产的账面价值答案D蔡析固定资产减值测试评估的对象是资产的可收回金额，而不是账面价值，所以选项D说法错误4下列关于无形资产评估方法的说法中，错误的是A.市场法适用于有活跃市场、能够获取可比交易案例的无形资产评估B.收益法适用于能带来持续预期收益的无形资产评估C.成本法适用于以摊销为目的的无形资产评估D.市场法、收益法和成本法在无形资产评估中可以相互替代使用答案D解析虽然市场法、收益法和成本法都可以用于无形资产评估，但它们各自有其适用范围和局限性，不能相互替代使用，要根据具体情况选择合适的评估方法，所以选项D说法错误5下列关于流动资产评估的说法中，正确的是A.流动资产评估通常不需要考虑资产的功能性贬值B.流动资产评估主要采用收益法进行评估C.对于在产品的评估，一般采用市场法进行评估D.流动资产评估的基准日一般选择在会计期末答案A适析流动资产周转速度快，变现能力强，通常不需要考虑资产的功能性贬值，选项A正确；流动资产评估主要采用市场法和成本法，选项B错误；对于在产品的评估，一般采用成本法或市场法，要根据具体情况确定，选项C错误；流动资产评估的基准日一般选择在会计期末，也可以根据评估目的和实际情况选择其他合适的日期，选项D表述不准确6下列关于长期投资性资产评估的说法中，错误的是A.长期股权投资评估是对被投资企业的获利能力和偿债能力的评估B.债券投资评估主要是对债券的本金和利息的评估C.长期投资性资产评估的价值类型主要是市场价值D.长期投资性资产评估的方法主要有市场法、收益法和成本法答案C建析长期投资性资产评估的价值类型要根据评估目的和市场条件等因素确定，不一定主要是市场价值，所以选项C说法错误

（7）下列关于企业价值评估中收益法的说法中，正确的是（）A.收益法的基本原理是将未来收益折现到评估基准日B.收益法评估企业价值时，只需要考虑企业的未来收益C.收益法评估企业价值时，折现率的确定与企业的风险无关D.收益法评估企业价值时，预测期的确定不需要考虑企业的发展阶段答案A解析收益法的基本原理是将未来收益折现到评估基准日，选项A正确；收益法评估企业价值时，不仅要考虑企业的未来收益，还要考虑折现率等因素，选项B错误；折现率的确定与企业的风险密切相关，风险越高，折现率越高，选项C错误；预测期的确定需要考虑企业的发展阶段等因素，选项D错误

（8）下列关于资产评估报告的说法中，错误的是（）A.资产评估报告是资产评估机构出具的专业报告B.资产评估报告的内容包括正文、附件和评估说明C.资产评估报告的使用者包括委托方、相关监管机构等D.资产评估报告一经出具，不得修改答案D解析如果在资产评估报告出具后发现存在错误或遗漏等情况，是可以进行修改的，但要遵循相关的程序和规定，所以选项D说法错误

（9）下列关于市场法评估机器设备的说法中，正确的是（）A.市场法评估机器设备时，只需要考虑设备的市场价格B.市场法评估机器设备时，不需要考虑设备的成新率C.市场法评估机器设备时，要选择与被评估设备完全相同的设备作为参照物D「常场法评估机器设备时，要对参照物的交易价格进行调整答案D解析市场法评估机器设备时，不仅要考虑设备的市场价格，还要考虑设备的成新率、功能、交易时间等因素，选项A、B错误；很难找到与被评估设备完全相同的设备作为参照物，一般选择类似的设备，然后对参照物的交易价格进行调整，选项c错误，选项D正确10下列关于建筑物评估的说法中，错误的是A.建筑物评估的对象是建筑物的所有权或使用权B.建筑物评估的方法主要有市场法、收益法和成本法C.建筑物评估时，不需要考虑建筑物的地理位置D.建筑物评估的基准日一般选择在评估作业日期内答案C解析建筑物的地理位置是影响其价值的重要因素，在评估时必须考虑，所以选项C说法错误11下列关于资产评估职业道德的说法中，错误的是A.资产评估专业人员应当诚实守信，勤勉尽责B.资产评估专业人员应当独立、客观、公正地进行评估业务C.资产评估专业人员可以同时在两个以上资产评估机构从事业务D.资产评估专业人员应当保守客户的商业秘密答案C解析资产评估专业人员不得同时在两个以上资产评估机构从事业务,所以选项C说法错误12下列关于评估档案的说法中，正确的是A.评估档案的保管期限一般为10年B.评估档案的保管期限自评估报告出具之日起计算C.评估档案可以由评估机构自行销毁D.评估档案的内容只包括评估报告答案B蔡析评估档案的保管期限不少于15年，属于法定评估业务的，不少于30年，选项A错误；评估档案不能由评估机构自行销毁，要按照相关规定进行处理，选项0错误；评估档案的内容包括工作底稿、评估报告等，选项D错误；评估档案的保管期限自评估报告出具之日起计算，选项B正确13下列关于资产评估准则的说法中，错误的是A.资产评估准则是资产评估行业规范执业行为的重要依据B.我国的资产评估准则包括资产评估基本准则、资产评估执业准则和资产评估职业道德准则C.资产评估准则的制定主体是资产评估协会D.资产评估准则一经制定，不得修改答案D解析随着经济社会的发展和资产评估行业的变化，资产评估准则需要不断进行修订和完善，所以选项D说法错误14下列关于企业价值评估中折现率的说法中，正确的是A.折现率越高，企业价值越高B,折现率的确定只与市场利率有关C,折现率的确定要考虑企业的风险水平D.折现率的确定不需要考虑行业因素答案C解析折现率越高，企业价值越低，选项A错误；折现率的确定要综合考虑市场利率、企业的风险水平、行业因素等，选项B、D错误，选项c正确15下列关于无形资产评估中收益分成率的说法中，错误的是OA,收益分成率是指无形资产收益在总收益中的比例B,收益分成率的确定可以采用经验数据法、要素贡献法等方法C,收益分成率的确定不需要考虑无形资产的剩余经济寿命D.收益分成率的确定要考虑无形资产的市场竞争状况答案c解析收益分成率的确定需要考虑无形资产的剩余经济寿命、市场竞争状况等因素，所以选项C说法错误16下列关于流动资产评估中存货评估的说法中，正确的是A.对于库存材料的评估，一般采用成本法进行评估B.对于在产品的评估，不需要考虑完工程度C.对于产成品的评估，只需要考虑市场价格D,对于低值易耗品的评估，不需要考虑其使用情况答案A蓝析对于库存材料的评估，一般采用成本法进行评估，选项A正确;对于在产品的评估，要考虑完工程度，选项B错误；对于产成品的评估，要考虑市场价格、销售费用等因素，选项C错误；对于低值易耗品的评估，要考虑其使用情况，选项D错误17下列关于长期投资性资产评估中债券投资评估的说法中，错误的是A.对于上市交易的债券，一般采用市场法进行评估B.对于非上市交易的债券，一般采用收益法进行评估C债券投资评估时，不需要考虑债券的信用等级D.债券投资评估的价值是债券的本金和利息的现值答案C解析债券的信用等级会影响债券的风险和收益，在债券投资评估时需要考虑，所以选项C说法错误18下列关于机器设备评估中重置成本法的说法中，正确的是OA.重置成本法评估机器设备时，只需要考虑设备的重置成本B,重置成本法评估机器设备时，不需要考虑设备的实体性贬值C,重置成本法评估机器设备时，要对设备的功能性贬值和经济性贬值进行评估D.重置成本法评估机器设备时，评估结果一定高于市场法的评估结果答案C解析重置成本法评估机器设备时，需要考虑设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，选项A、B错误；重置成本法和市场法的评估结果取决于多种因素，不一定重置成本法的评估结果就高于市场法，选项D错误；选项C正确19下列关于建筑物评估中成本法的说法中，错误的是A.成本法评估建筑物时，需要考虑建筑物的重置成本B.成本法评估建筑物时，不需要考虑建筑物的折旧C.成本法评估建筑物时，要对建筑物的功能性贬值和经济性贬值进行评估D.成本法评估建筑物时，评估结果可能会受到土地价格的影响答案B解析成本法评估建筑物时，需要考虑建筑物的重置成本和折旧，所以选项B说法错误20下列关于企业价值评估中市场法的说A市场法评估企业价值时,法中，正确的是.市场法评估企业价值时,只需要选择一个可比企业市场法评估企业价值时,B不需要对可比企业的财务数据进行调整市场法评估企业价值时,.要选择合适的价值比率评估结果一定准确无误答案C解析市场法评估企业价值时，要选择多个可比企业，选项A错误；需要对可比企业的财务数据进行调整，以使其与被评估企业具有可比性，选项B错误；市场法评估企业价值时，评估结果会受到多种因素的影响，不是一定准确无误的，选项D错误；要选择合适的价值比率,选项C正确

2.多项选择题1下列各项中，属于资产评估基本要素的有A.评估主体B.评估客体C.评估目的D.评估假设E.评估方法答案:ABCDE解析资产评估基本要素包括评估主体、评估客体、评估目的、评估假设、评估价值类型、评估方法等，所以选项A、B、C、D、E都正确2下列关于市场法评估企业价值的说法中，正确的有A.市场法评估企业价值的关键是选择可比企业B.市场法评估企业价值时，要对可比企业的财务数据进行调整C.市场法评估企业价值时，常用的价值比率有市盈率、市净率等D.市场法评估企业价值适用于所有类型的企业E.市场法评估企业价值的结果比较客观答案ABC解析市场法评估企业价值的关键是选择可比企业，要对可比企业的财务数据进行调整，常用的价值比率有市盈率、市净率等，选项A、B、C正确；市场法评估企业价值适用于有活跃市场、能够获取可比交易案例的企业，不是适用于所有类型的企业，选项D错误；市场法评估企业价值的结果会受到可比企业选择、价值比率确定等因素的影响，不一定完全客观，选项E错误3下列关于固定资产减值测试评估的说法中，正确的有A.固定斐产减值测试评估的目的是判断固定资产是否发生减值B.固定资产减值测试评估的价值类型是可收回金额C.固定资产减值测试评估的方法主要有市场法、收益法和成本法D.固定资产减值测试评估时，要考虑固定资产的未来现金流量E.固定资产减值测试评估的结果会影响企业的财务报表答案ABDE:适析固定资产减值测试评估的目的是判断固定资产是否发生减值，价值类型是可收回金额，要考虑固定资产的未来现金流量，评估结果会影响企业的财务报表，选项A、B、D、E正确；固定资产减值测试。