《上海市公共建筑能耗分级管理基础信息采集表填报指南课件》

上海市公共建筑能耗分级管理基础信息采集表填报指南课件本课件旨在全面指导公共建筑相关单位正确填报能耗分级管理基础信息采集表，系统阐述政策背景、数据采集要点与实际操作流程通过标准化的信息采集，助力上海市公共建筑能耗精细化管理，推动建筑节能减排与可持续发展课件内容涵盖政策解读、填报流程、系统操作、常见问题等各方面，为物业管理单位、业主及能源服务机构提供全方位的填报指导与实操参考课件目的与适用对象指南目的适用对象本课件旨在提供全面、详细的信息采集表填报技术指导，确保各本指南主要面向以下三类机构的相关工作人员公共建筑单位能够准确理解政策要求，掌握填报技巧，提高数据物业管理公司的能源管理专员与设施管理人员•质量与完整性公共建筑业主单位的能源管理负责人与行政管理人员•通过标准化的指导，减少填报过程中的常见错误，提升能耗数据第三方能耗监测与咨询服务机构的技术人员与服务团队•的可比性与分析价值，为后续能耗分级管理奠定数据基础背景与政策解读政策出台背景《上海市公共建筑能耗分级管理办法》是上海市为响应国家双碳战略，落实建筑节能减排目标而制定的重要政策文件，旨在建立政策核心内容系统性的公共建筑能耗监管体系该办法明确了公共建筑能耗分级的标准体系、实施范围、评价方法和激励约束机制，为上海市公共建筑节能减排工作提供了法规年最新要求2024依据和操作指南年版政策强化了能耗数据的采集标准，扩大了覆盖建筑类2024型，增加了能效提升奖励机制，并与绿色金融、城市更新等政策形成协同效应公共建筑能耗现状能耗分级管理的意义实现碳达峰碳中和目标助力上海市提前实现碳达峰并稳步迈向碳中和促进建筑节能减排通过精细化管理降低公共建筑能源消耗建立能耗基础数据体系形成可靠的建筑能耗数据库支持政策决策推动绿色技术创新应用激励节能技术和可再生能源在建筑中的应用能耗分级管理通过建立奖优罚劣的激励约束机制，引导建筑所有者和使用者主动采取节能措施，优化能源使用结构，提高能源利用效率，实现经济效益与环境效益的双赢能耗分级管理政策核心内容三级能耗分级体系用能限额标准依据根据建筑年度单位面积能耗水分级标准基于《公共建筑能耗平，将公共建筑划分为、标准》，结合上A GB/T

51161、三个等级，其中级为能海市气候特征和建筑能耗实际B CA耗强度最低的节能示范级，情况，确定各类建筑分级的能C级为能耗超标需要重点管控耗限值标准涵盖写字楼、商级场、酒店等主要公共建筑类型动态评价与调整机制能耗分级结果每年更新一次，建筑单位可通过实施节能改造、优化运行管理等措施提升能效水平，改善建筑等级，享受相应的政策激励能耗分级评价体系简介基础评价指标年耗能密度（单位面积能耗）为核心指标修正与校准系统考虑气候、使用时间等因素进行修正分级判定机制根据建筑类型与校准后的能耗值确定级别能耗分级评价体系覆盖各类公共建筑，包括办公、商业、医疗、教育、文化等业态评价结果将应用于绿色金融支持、节能改造补贴、城市更新优先级等多个场景，形成以能效为核心的建筑全生命周期管理机制评价过程充分考虑建筑使用特性，如使用时间、入驻率、特殊功能等因素，通过科学的修正系统确保评价结果的公平性与可比性被管理对象范围办公类建筑商业类建筑宾馆酒店类其他公共建筑包括政府办公楼、企涵盖大型购物中心、包括星级酒店、商务包括医院、学校、文业总部大楼、商务写百货商场、超市、专酒店、度假酒店等建化场馆、体育场馆等字楼等建筑面积达业市场等建筑面积达筑面积达平方建筑面积达平1000010000平方米及以上平方米及以上米及以上的住宿类建方米及以上的公共建1000010000的办公建筑的商业建筑筑筑能耗数据上报要求上报周期按年度填报，每年月日至月日为上一年度能耗数据申报11331期特殊情况下，可申请延期，但最迟不超过当年月日430数据准确性要求填报数据必须真实、准确、完整，与实际能源消费记录一致能耗数据应基于计量表具读数或能源购买发票，避免估算数据审核流程提交数据后，将经过平台初审、区级复核和市级抽查三级审核机制，确保数据质量审核过程中可能要求补充佐证材料或进行现场核查采集表填报整体流程线下准备收集建筑基础信息，包括建筑面积证明、能源消费记录（电费单、水费单、燃气费单等）、设备清单、计量表具照片等材料与物业管理部门、能源供应商协调，确保能源消费数据完整准确若有能源管理系统，导出相关数据报表作为依据线上申报登录上海市建筑能耗大数据服务平台，使用企业账号进入填报系统按照采集表格式，逐项填写建筑基本信息、能源消费数据、设备系统情况等内容上传必要的佐证材料，如能源消费发票扫描件、计量表具照片等系统自动计算能耗指标并进行初步审核提交与反馈完成所有必填项后，提交填报表系统进行数据逻辑性检查，提示异常数据并要求修正待数据通过系统校验后，进入主管部门审核流程根据审核意见，及时补充或修正相关信息最终获取能耗分级评价结果和能效提升建议采集表结构简介基础信息栏目包含建筑名称、地址、联系人、建筑面积、建成年代等基本识别信息，是建筑档案的核心部分此部分需填写建筑用途分类、产权单位、运营管理单位等关键信息，作为能耗分析的基础参数能源消费栏目记录电力、燃气、供热、供冷、水等各类能源的年度消费量，是能耗分析的核心数据要求按能源品种分类填报，并提供月度或季度分项数据，反映能源消费的时间分布特征设备系统栏目描述建筑内主要用能设备系统的基本参数，包括空调、照明、电梯、热水等系统的类型、容量、数量等信息此部分数据用于分析建筑能耗构成和识别节能潜力，为后续节能改造提供依据动作节点与辅助功能包括数据保存、临时退出、提交审核等功能按钮，以及数据校验、自动计算、错误提示等辅助功能系统提供佐证材料上传、修改记录查询、填报进度跟踪等配套功能，提高填报体验采集表电子系统入口访问平台注册登录选择填报入口/打开浏览器访问上海市建筑能耗大数据服务平首次使用需完成企业注册，提供单位名称、统一成功登录后，在主界面选择公共建筑能耗分级台官方网址，推荐使用Chrome或Edge浏览器社会信用代码、管理员信息等已有账号的直接管理基础信息采集模块，进入填报系统以获得最佳体验使用账号密码登录系统系统支持多种用户权限设置，包括管理员、填报员、审核员等角色，可根据单位内部分工配置相应权限大型企业集团可采用总部统一管理、下属单位分散填报的模式，提高工作效率平台提供移动端适配，支持手机、平板等移动设备访问和部分功能操作，方便用户随时查看填报进度和审核状态基本信息采集板块字段名称填写要求示例建筑物名称填写完整官方名称，与营上海环球金融中心业执照一致建筑物地址精确到门牌号，行政区+浦东新区世纪大道100号街道+具体地址统一社会信用代码填写建筑产权单位或主要91310000XXXXXXXX1A运营单位的18位代码联系人信息填写实际负责能源管理的张三，13800138000人员姓名和联系方式基本信息板块是建筑身份证，必须确保信息准确无误若一个地址包含多栋建筑，应按实际能源计量方式决定填报方式若各建筑能源单独计量，则应分别填报；若统一计量难以分割，则可合并填报对于建筑群，应在名称中注明具体楼栋编号或范围，如某某广场1-3号楼地址信息应包含所在城区和街道名称，便于主管部门进行区域管理和统计分析权属及管理单位信息产权单位信息委托运营单位信息产权单位是指拥有建筑物所有权的法人实体，应填写完整的单位委托运营单位是指实际负责建筑日常运营管理的单位，通常为物名称、统一社会信用代码和法定代表人信息若产权为多个单位业管理公司或专业设施管理公司应填写单位全称、统一社会信共有，应填写建筑面积占比最大的单位作为主要产权单位用代码、联系人及联系方式等信息若建筑由产权单位自行管理而非委托第三方，则委托运营单位对于外资企业或合资企业，应填写在中国注册的法人实体信息与产权单位填写相同信息对于多家物业公司共同管理的大产权信息应与房产证或不动产权证书上的信息保持一致，便于核型综合体，应填写主要物业管理公司信息，并在备注中说明管理查验证区域划分情况建筑基本属性建筑面积信息时间属性需填写以下几类面积数据关键时间点信息建筑总面积（平方米）与产权证一致建筑竣工年份••地上建筑面积（平方米）不含地下室最近一次大修或节能改造年份••空调面积（平方米）实际供冷供热区域能源系统升级改造时间••可再生能源设施占用面积（如有）能源管理体系认证时间（如有）••使用特性信息建筑用途属性运行管理相关信息建筑主要用途划分年运行天数办公建筑（政府办公、商务写字楼等）••日平均运行小时数商业建筑（商场、超市、餐饮等）•••入驻率/出租率（%）•宾馆饭店（星级酒店、商务酒店等）主要功能区使用时段医疗、教育、文化、交通等其他类型••能源品种录入说明100%电力能源所有建筑必填项，需填写年度总用电量（千瓦时）和分月用电量，可从电费账单或计量表读数获取85%燃气能源使用管道天然气、液化石油气等燃气的建筑需填写年度用气量（立方米或千克）和热值数据40%供热供冷/使用区域供热、供冷的建筑需填写年度购买热量、冷量（吉焦或千瓦时）及费用数据30%其他能源使用柴油、燃煤等其他能源的建筑需填写相应年度消耗量及单位热值各能源品种数据需提供近三年（2021-2023年）的完整记录，便于分析能耗趋势变化对于新建或改造建筑，需说明使用时间不足三年的原因能源数据应基于实际计量或购买记录，不得使用估算数据，确保数据真实可靠能源计量系统配置情况电能计量系统需填写总表信息（表号、型号、安装位置）及分项计量情况（空调、照明、动力、特殊用电等分表配置）说明是否实施分户计量及计费方式记录智能电表覆盖率和自动抄表系统配置情况水资源计量填写供水总表信息及分项计量情况（生活用水、空调用水、景观用水等）说明是否采用中水回用系统及其计量方式记录非传统水源（雨水、再生水等）利用及计量情况燃气计量系统填写燃气总表信息及分项计量情况（厨房、锅炉、热水等用气分表）说明燃气表计类型（IC卡、远传、普通）及数据采集方式记录燃气计量系统的检定周期和维护情况计量系统完整性评价根据《公共建筑节能检测标准》要求进行自评，判断计量系统是否满足能耗分项计量的基本要求说明计量系统存在的主要问题及改进计划记录最近一次计量器具检定或校准的时间用能设备系统情况照明系统空调系统包括各类照明灯具的类型、数量、功率包括中央空调、分体空调等制冷供热设/及控制方式等信息备的类型、数量、容量、能效等级等信息电梯系统包括电梯、自动扶梯的数量、载重、功率及运行管理模式等信息可再生能源系统给排水系统包括光伏发电、太阳能热水等设备的容量、面积及年发电产热量等信息/包括水泵、水处理设备的型号、功率及运行时间等信息填报用能设备信息时，应关注主要耗能设备的运行时间和负荷率，这些因素直接影响实际能耗水平设备清单应尽可能完整，尤其是额定功率在千瓦以上的大型设备，应逐一列出基本参数5空调系统填报详细系统类型主要参数填报要点集中式空调系统制冷主机类型、冷却方详细填写主机型号、制冷式、制冷量量、COP值和冷却方式末端设备风机盘管、新风机组、风记录末端设备数量和总功管送风率分体空调类型、数量、匹数按区域统计总数量和总容量运行信息运行时段、季节、温度设记录夏冬季运行时间和温定度设定范围空调系统是公共建筑的主要耗能系统，占总能耗的40%-60%，因此填报时需特别详细对于不同类型的空调系统，要关注其能效比COP指标，这是判断系统能效水平的关键参数冷水机组的COP值一般在

4.0-

6.0之间，数值越高表示能效越好填报时应注意区分名义工况COP和实际运行COP，前者是设备铭牌参数，后者是实际运行效果若有条件，应提供实测的季节能效比SCOP或综合部分负荷性能系数IPLV，这些指标更能反映设备在实际使用中的能效水平通风与采暖系统详细通风系统填报要点采暖系统填报要点通风系统包括新风系统和排风系统，填报时需注意以下关键内采暖系统根据热源类型不同，填报内容有所差异容集中采暖热源类型（区域供热、锅炉等）•风机类型与数量（轴流风机、离心风机等）•分散采暖设备类型（电暖器、燃气暖风机等）•风机额定功率（千瓦）与风量（立方米小时）•/热泵采暖设备参数与能效等级•风机运行时段与控制方式（定时、变频等）•地板辐射面积与控制方式•有无热回收装置及其效率•采暖季设定温度与运行时段•过滤器级别与维护周期•若采用锅炉供热，需填写锅炉类型、数量、额定容量（蒸吨或千地下车库通风系统作为重要耗能设备，应单独列出风机数量、总瓦）、燃料类型和年耗燃料量功率和控制方式（浓度自动控制或定时控制）CO照明系统明细电梯、自动扶梯系统电梯基本信息自动扶梯信息能耗监测数据记录电梯总数量，分类填写客梯、货记录自动扶梯和自动人行道的数量、填写电梯系统的年用电量（千瓦时/梯、消防电梯等各类电梯的数量、额宽度、提升高度和运行速度注明是年）和单位面积电梯用电量（千瓦时定载重、额定速度和机房类型（有机否采用变频控制或客流感应自动启停平方米年）若有分项计量，提供/·房无机房）特别注意记录电梯驱技术大型商业综合体的自动扶梯是各类电梯的分项用电数据记录电梯/动方式（交流直流）和控制方式重要耗能设备，应详细记录运行时段群控系统类型及其节能功能（如智能/（变频变压）等影响能耗的关键参和平均客流量分配、错峰管理等）/数给排水系统能耗给排水系统能耗主要来自水泵的电力消耗填报时需区分生活给水系统和消防给水系统，分别记录水泵类型、数量、额定功率和控制方式生活给水泵应记录是否采用变频调速技术，以及供水方式（叠压供水、水箱供水等）对于高层建筑，还需记录分区供水情况，包括各区水泵参数和供水范围若使用非传统水源（如中水回用、雨水收集），需填写相关处理设备的类型、功率和年处理水量排水系统则需记录排水泵类型、数量、功率及年运行时间热水及厨房系统能耗热水系统类型记录建筑热水系统的类型，包括集中式热水（锅炉、热泵等）或分散式热水（电热水器、燃气热水器等）填写热水设备的数量、容量和能源类型（电力、燃气、太阳能等）厨房设备情况对于有餐饮功能的建筑，需记录厨房主要用能设备的类型、数量和功率，如燃气灶具、蒸箱、烤箱、电磁炉等特别注意区分厨房专用燃气表的用气量与建筑其他用气量能耗监测数据填写热水系统年度能源消耗量（电量或燃气量）和厨房设备年度能源消耗量若有分项计量，提供热水和厨房的分项能耗数据记录能源利用效率和能耗强度指标可再生能源利用光伏发电系统其他可再生能源系统若建筑安装有光伏发电系统，需填写以下信息记录建筑使用的其他可再生能源系统信息系统类型屋顶光伏、幕墙光伏、附属光伏棚等太阳能热水系统集热面积和年产热量••装机容量总装机容量（千瓦峰值）地源热泵系统换热井数量和总换热量••面积光伏组件总面积（平方米）空气源热泵装机容量和年利用小时数••年发电量实际年发电量（千瓦时年）风力发电装机容量和年发电量•/•并网方式全额上网、自发自用余电上网等生物质能利用设备类型和年利用量••自用电量占比自用电量总发电量（）•/%可再生能源利用情况是评价建筑绿色低碳水平的重要指标填报时应提供可再生能源系统的实际运行数据，并计算可再生能源利用率（可再生能源提供的能量建筑总能耗）若建筑获得过绿色建筑认证或可再生能源应用示范项目等荣誉，应在备注中说明/建筑维护结构信息墙体结构与保温记录外墙材料类型（砖混、钢筋混凝土、幕墙等）和保温材料（挤塑板、岩棉、真空保温板等）填写外墙传热系数K值（W/㎡·K）及是否符合现行建筑节能标准窗体与门窗比记录窗户类型（单玻、中空玻璃、Low-E玻璃等）和窗框材料（铝合金、断桥铝、塑钢等）填写窗户传热系数K值及遮阳系数SC值计算窗墙比（窗户面积/外墙面积）屋面结构记录屋顶类型（平屋面、坡屋面）和保温材料填写屋面传热系数K值说明是否采用屋顶绿化或反射隔热涂料等降温措施节能改造情况若建筑进行过节能改造，记录改造时间、改造内容（外墙保温、窗户更换等）和改造后的节能效果提供改造前后的能耗对比数据多能系统集成情况冷热电三联供系统冷热电三联供是一种高效的综合能源系统，同时提供电力、供热和制冷若建筑采用此类系统，需详细记录其配置情况，包括发电机组类型（燃气轮机、内燃机等）、装机容量、余热回收装置类型及能力、吸收式制冷机组参数等关键指标包括系统综合能源利用效率、年运行小时数、年发电量、年供热量和年供冷量这些数据对评估系统的实际节能效果至关重要分布式能源系统分布式能源系统是指在用户端布置的小型发电系统和能量梯级利用设施填报时需记录系统类型（燃气分布式能源、光伏发电等）、装机规模、并网方式和运行模式（孤岛运行、并网运行等）应记录能源梯级利用方式，如发电余热供热、供热余热制冷等提供系统节能减排效果的量化数据，如与传统能源系统相比的能源节约率和碳减排量能源管理系统能源管理系统是多能系统高效运行的保障填报时需记录系统类型（自控系统、能源管理平台等）、监测点覆盖范围、数据采集频率和分析功能说明系统是否具备能源优化调度、需求侧响应等智能化功能若建筑参与过需求响应项目或电力削峰填谷活动，应提供相关数据和效果评估记录能源管理系统的节能降耗贡献，如实施前后的能耗对比建筑能耗分项比重填写年度能耗总量申报能源品种年度消费量单位折标准煤系标准煤当量数tce电力千瓦时2,500,

0000.

1229307.25燃气立方米120,

0001.

2143145.72供热吉焦2,

0000.

034168.20总计---

521.17年度能耗总量申报是能耗分级评价的数据基础填报时需提供所有能源品种的年度消费量，系统会自动按照最新的能源转换系数将各类能源折算为标准煤当量，便于统一计算和比较对于使用多种能源的建筑，应特别注意区分各能源品种的用途，避免重复计算例如，既有电力驱动的中央空调，又有燃气锅炉供暖时，应明确各自负责的面积和功能区域填报的能耗数据应与能源费用账单或计量记录相匹配，可以在备注中说明能耗波动的特殊原因，如疫情影响、设备更新等能耗密度计算与填报

31.

41.

56.5电耗密度燃气耗密度综合能耗密度千瓦时平方米年，指单位建筑面积的年度电力立方米平方米年，指单位建筑面积的年度燃气千克标准煤平方米年，指单位建筑面积的年度/·/·/·消耗量消耗量能源消耗总量能耗密度是建筑能效水平的核心指标，也是能耗分级的主要依据填报系统会根据前述填写的年度能耗总量和建筑面积自动计算各类能耗密度计算时使用的面积应为实际空调使用面积，而非建筑总面积，以确保结果的准确性和可比性对于多功能混合型建筑，应根据不同功能区的能耗特性，分别计算各功能区的能耗密度，再按面积加权平均得到整体能耗密度例如，商业综合体中的商场区域和办公区域应分别计算能耗密度，避免功能混淆导致的评价偏差能耗限额标准对应关系建筑类型A级优秀B级达标C级超标办公建筑≤6060-8080商场建筑≤8080-100100宾馆酒店≤7070-9090医疗建筑≤9090-110110能耗限额标准是判定建筑能效等级的基准表中数值为各类建筑的综合能耗密度限值（单位千克标准煤/平方米·年），根据《上海市公共建筑能耗分级管理办法》最新标准制定系统会根据填报的建筑类型和计算得出的能耗密度，自动判定建筑所属的能耗等级A级代表能效领先水平，可享受节能奖励政策；B级表示达到基本要求；C级表示能耗超标，需进行能效改造特殊功能建筑（如数据中心、科研实验室等）有专门的评价标准，填报时应在备注中说明特殊用能情况评价结果会影响建筑的能源费用、运营成本和市场价值，是建筑能源管理的重要参考数据填报错误类型示例数量级错误典型表现为数值大小明显异常，如将千瓦时误填为度（相差1000倍），或面积单位混淆（平方米与平方厘米混用）系统会根据建筑规模和类型，对异常偏大或偏小的数值发出警告例如某10000平方米的办公楼填报年用电量为25亿千瓦时，该数值显然过大（正常应为25万千瓦时左右）单位换算错误未按要求的单位填写数据，如将吨标准煤填为千克标准煤，或将立方米燃气量填为千立方米系统会检查数值与单位的匹配性，提示可能的单位错误例如填报月均用气量30000立方米，而整年用气量仅填300立方米，存在明显的单位不一致逻辑关系错误填报的数据之间存在逻辑矛盾，如分项能耗之和大于总能耗，或热水系统用能量大于建筑总能耗系统会对相关数据项进行交叉验证，识别潜在的逻辑错误例如空调面积填写大于建筑总面积，或分项用电量之和比总用电量大20%以上时间一致性错误不同时间段的数据存在明显矛盾，如月度数据之和与年度总数不符，或同一设备不同年份的参数存在无法解释的巨大差异例如填报建筑竣工年份为2025年（未来时间），或2022年能耗比2021年低90%但无法提供合理解释佐证材料上传要求计量表具照片上传建筑主要能源计量表具的清晰照片，包括电表、水表、燃气表等照片应能清楚显示表具的铭牌信息、表号和当前读数对于多表计建筑，需标明各表具的覆盖范围和位置关系能源账单扫描件上传近三年（2021-2023年）的能源费用账单，包括电费单、水费单、燃气费单、供热费单等账单应包含用户信息、计费周期、用量和金额等关键信息若账单数量较多，可按季度或半年汇总上传建筑平面图和系统图上传建筑的平面布置图和主要能源系统图，如空调系统图、配电系统图等图纸应标明比例和方向，并注明主要设备位置和能源计量点位置若建筑面积较大，应分层或分区提供详图资质证明文件上传建筑面积证明、产权证明、节能评估报告（如有）、绿色建筑认证（如有）等资质文件资质文件应清晰可辨，文件名应说明文件类型和签发日期若有节能改造项目，提供改造前后的能耗对比报告报表保存、提交及修改操作数据保存系统支持边填写边保存，填报过程中可点击保存按钮临时保存已填数据建议每完成一个主要版块后进行保存，避免因网络中断或系统故障导致数据丢失提交前检查提交前应点击数据校验按钮，系统会自动检查必填项是否完整、数据逻辑是否正确对于系统提示的异常项，需认真核对并修正确认无误后才能点击提交按钮正式提交点击提交按钮后，系统将要求再次确认数据真实性，并提示填报人承担数据准确性责任确认后，数据将提交至审核流程，填报状态变为已提交待审核修改流程提交后如需修改，须点击申请修改按钮并说明修改原因审核人员批准后可进行修改并重新提交审核通过后的数据如需修改，则需走特殊流程，提供书面申请提交后审核流程概览平台初审系统自动逻辑检查与数据范围审核区级审核区建设主管部门专业审核与抽查市级复核市级主管部门抽查与综合评审结果公示与反馈审核结果通知与能耗等级公示审核流程一般需要15-30个工作日完成审核过程中，如发现数据异常或资料不全，审核人员会通过系统发出补正通知，要求在规定时间内（通常5个工作日）补充说明或提交补充材料审核通过后，建筑能耗等级将在上海市公共建筑能耗监管平台进行公示，并通过填报人预留的联系方式发送正式评定结果对评定结果有异议的，可在公示期内（15天）提出复核申请，提交更详细的证明材料进行复核典型案例解析一办公楼建筑基本情况能源消费数据某甲级写字楼，建筑面积平方35,000年用电量万千瓦时，单位面积用电320米，其中地上平方米，地下30,000量千瓦时平方米年，折合千

106.7/·

13.1平方米，空调面积平方5,00028,000克标准煤平方米年/·米，年竣工2015能耗评级结果主要用能系统根据办公建筑标准，该建筑能耗密度为中央空调（占比），照明系统（占48%级（达标水平），建议通过优化空调比），电梯系统（占比），办B22%16%运行策略提升至级公设备（占比）A14%典型案例解析二大型商场某大型购物中心，建筑面积平方米，包含零售、餐饮、娱乐等多种业态年用电量万千瓦时，年用气量万立方米，主要用85,000125015于餐饮区厨房能耗分项显示，空调系统占，照明系统占，电梯及扶梯占，厨房设备占，其他设备占45%28%15%8%4%该商场由一家物业公司统一管理，但内部商户能源费用按分表计量单独结算填报时采用总表主导、分表校核的方法，即以大厦总表读数为准，通过分表数据分析不同功能区的能耗构成商场能耗密度为千克标准煤平方米年，评定为级（优秀），其成功经验在于实78/·A施了智能照明控制和变频空调技术改造典型案例解析三综合体建筑复杂业态能耗拆分按功能区划分能耗归属多表计系统整合建立表计对应关系与层级结构差异化评价标准不同功能区采用相应能耗标准某城市综合体包含办公、商业、酒店三种主要功能，总建筑面积万平方米由于三种功能共用部分公共设施（如中央空调主机房、公共照明15等），能耗难以直接划分案例采用分项计量面积权重分配方法解决这一难题+首先，对专属各功能区的能耗通过分表直接统计；其次，对共用设施能耗，按各功能区面积比例和使用时间加权分配；最后，对各功能区分别按其适用的建筑类型标准进行评价该方法确保了评价的公平性，最终该综合体的办公区获级，商业区获级，酒店区获级，体现了不同功B AB能区能效水平的差异性典型案例解析四星级酒店建筑概况某五星级酒店，建筑面积40,000平方米，设有客房300间，会议厅、餐厅、健身中心、游泳池等配套设施，全年平均入住率72%特殊用能场景酒店设有中央厨房、洗衣房和SPA中心等高耗能区域厨房年用气量8万立方米，洗衣房年用电量38万千瓦时，热水系统年用能折合标准煤120吨能耗核算方法采用功能分区+季节修正的核算方法，建立设备台账与能耗计量对应关系，考虑季节和入住率因素对能耗基准线进行校正该酒店能源种类复杂，包括电力、天然气、蒸汽和少量柴油（应急发电）填报时需特别注意各能源品种的计量单位换算和标准煤折算系数酒店建立了完善的设备台账，记录每台主要设备的额定功率、运行时间和负荷率，便于核对能耗数据的合理性能耗分析显示，空调系统占36%，热水系统占25%，厨房设备占18%，照明系统占12%，洗衣设备占5%，其他设备占4%经评定，该酒店能耗密度为83千克标准煤/平方米·年，属于B级（达标）酒店管理层计划通过热水系统余热回收和照明智能控制改造，争取达到A级水平实际填报前期准备数据源梳理数据对接流程填报前，需系统梳理可获取的数据来源，主要包括对于多方参与的数据收集，建议建立明确的对接流程建筑设计与竣工图纸档案确定填报责任人和各部门协调员•

1.物业管理系统中的能源账单记录编制详细的数据需求清单•

2.能源计量系统的历史数据设定各类数据的提交时间节点•

3.建筑能源审计报告（如有）建立数据质量检查机制•

4.设备运行维护记录组织协调会议解决数据获取难题•

5.既往能耗统计和分析报告•对于大型建筑或建筑群，建议在正式填报前进行小范围试填报，及早发现潜在问题部分历史数据缺失的情况，可通过多种途径补充，如向能源供应商申请历史账单副本，或通过同期气象数据和使用情况推算缺失数据跨年度历史数据获取指引多年度数据比对与统计物业档案数据整理获取多年度数据后，应进行系统性比对分析，识别能能源供应商数据获取物业管理部门通常保存有完整的能源费用结算记录和耗模式和变化趋势建议使用电子表格软件创建数据对于电力数据，可向供电公司客户服务中心申请历史抄表记录整理时应按时间顺序组织数据，核对不同图表，直观展示月度和年度能耗变化对于同一建筑用电记录，一般可提供最近3年的月度用电量和最大来源数据的一致性若发现异常数据点（如某月用电不同年份的能耗差异较大时（超过20%），应分析需量数据申请时需提供用户编号、电表号码和授权量骤增或骤减），应查找原因并做备注说明可能的原因，如设备改造、使用强度变化、气候因素证明部分供电公司提供在线查询服务，可通过官方等对于物业变更的建筑，需联系前期物业公司获取历史网站或APP查询和导出历史数据数据，或通过业主委员会协调获取交接资料数据缺比对分析结果有助于填报更准确的数据，也为后续的同样，燃气公司和供热公司也提供类似的历史数据查失严重的，可能需要向主管部门说明情况，申请特殊能源管理提供决策依据建议保存原始数据和分析结询服务获取数据时应注意区分不同计费周期和阶梯处理果，作为填报的佐证材料价格区间，确保数据完整性地方特色与特殊情况处理历史保护建筑对于列入文物保护名录的历史建筑，由于保护要求限制了节能改造空间，能耗标准可适当放宽填报时应在备注中说明建筑的保护级别和特殊限制，并提供相关认定文件此类建筑可重点从运行管理和设备更新方面提升能效老旧商业设施对于建成年代较早（2000年前）的老旧商业设施，由于原设计标准较低，短期内难以达到现行节能标准可采用基线法评价，即以自身历史能耗为基准，评价节能改进的相对效果，而非绝对能耗水平多产权复杂建筑上海部分大型公共建筑存在产权分散、管理主体多元的特点此类建筑可由业主委员会或物业服务企业牵头，组织各产权单位共同参与信息采集需明确各方责任，建立数据共享机制，确保填报数据的完整性非常规使用建筑部分建筑因特殊功能（如数据中心、医疗影像中心等）导致能耗水平明显高于同类建筑填报时应详细说明特殊用能设备的情况，并尝试将特殊用能与常规用能分开统计，便于合理评价常见填报错误与纠正数量单位混淆错误示例将电量填报为2500度而非2500千瓦时，或将燃气量填为吨而非立方米纠正方法仔细核对填报表中要求的单位，确保数据与单位匹配参考行业通用单位换算关系，如1度电=1千瓦时，1立方米天然气≈

0.7千克标准煤计算错误错误示例手动计算能耗密度时，分母使用了错误的面积数据，如用建筑总面积代替空调面积纠正方法利用系统自动计算功能，减少人工计算环节核对计算公式和参数，确保使用正确的分母（如计算空调能耗密度时应使用实际空调面积）时间周期错误错误示例混淆自然年与财年，或将不完整年度数据作为全年数据填报纠正方法明确填报的时间范围是自然年（1月1日至12月31日）若数据收集周期与此不一致，需进行时间调整，确保数据覆盖完整年度佐证材料不匹配错误示例上传的电费单与填报的用电量数据不一致，或提供的面积证明文件过期纠正方法建立填报数据与佐证材料的对应关系表，确保每项关键数据都有相应的佐证材料支持定期更新证明文件，保持材料时效性常见疑问一分表数据如何填写主表与辅表关系处理对于设有主表和多个辅表的情况，应以主表数据为准进行填报，辅表数据作为分项能耗分析和校核的依据若主辅表数据存在明显差异（超过），应查明原因并在备注中说明5%分户计量节点处理对于商业建筑中的分户计量情况，应收集所有分户表数据并汇总若部分分户数据难以获取（如个别商户不配合），可根据已知数据和面积比例估算，但估算部分不应超过总量的，且需在备注中说明估算方法20%系统分摊依据确定对于共用系统能耗（如中央空调、公共照明等），需制定合理的分摊规则可基于面积比例、使用时间比例或设计负荷比例进行分摊分摊规则应保持一致，避免随意调整具体分摊方法应在填报表的备注中详细说明常见疑问二用能密度异常原因特殊用能设施使用时间延长部分建筑内设有高耗能特殊设施，如建筑使用时间异常的情况包括•数据中心/服务器机房•24小时营业的商业设施•医疗影像设备•加班频繁的办公建筑•实验室专用设备•全年无休的服务设施•大型餐饮厨房使用时间延长直接导致能耗增加，需要进行时间修这些设施可能导致整体能耗密度显著高于同类建筑正临时性用能波动气候影响因素临时性因素导致的能耗波动包括4气候条件对能耗的影响主要表现为•大型活动或展会•装修或改造工程•极端天气（酷暑/严寒）增加空调负荷•设备调试或测试•雨季/干燥季节影响室内湿度控制能耗•季节性业务波动•日照条件变化影响照明用电这些临时因素应在备注中详细说明，必要时可申请特气候因素应通过采用气候修正系数进行校正殊处理常见疑问三平台操作问题账号与权限问题技术与系统问题常见的账号权限问题及解决方法常见的技术问题及处理方法忘记密码使用找回密码功能，通过预留手机号或邮箱接浏览器兼容性推荐使用、等现代浏览器，避••Chrome Edge收验证码重置密码免使用浏览器IE账号锁定连续输错密码次会导致账号锁定，需联系平台文件上传失败检查文件格式（支持、、格•5•JPG PNGPDF管理员解锁或等待小时自动解锁式）和大小（单个文件不超过）2410MB权限不足填报过程中提示权限不足，需联系单位管理员页面加载缓慢尝试清除浏览器缓存或在非高峰时段操作••调整用户权限设置数据未保存确保在切换页面前点击保存按钮，避免数据•多人协作大型单位可设置多个填报账号，分别负责不同板丢失•块的填报工作系统卡顿若遇系统卡顿，可刷新页面或重新登录，已保存•的数据不会丢失遇到无法自行解决的技术问题，可通过平台首页联系我们版块提交问题描述，或拨打技术支持热线（，工作日021-XXXXXXXX）获取帮助重要数据填报前建议先在本地备份，以防系统异常导致数据丢失9:00-17:00填报注意事项与时间节点月日月日11-331年度常规填报期所有符合条件的公共建筑应在此期间完成上一年度能耗数据填报与提交建议提前准备，避免临近截止日期系统拥堵月日月日41-430数据审核期主管部门对提交数据进行审核，填报单位需保持联系畅通，及时响应审核反馈，按要求补充或修正资料月日月日51-515结果公示期能耗分级结果在平台公示，填报单位可查看自身评价结果，如有异议可在公示期内提出申诉月日月日516-1231整改与补报期能耗超标（C级）建筑需制定整改计划当年新纳入管理范围的建筑可在此期间完成补报特别注意首次填报的建筑单位需至少提前15天完成平台注册和账号审核，避免因账号问题延误填报若遇特殊情况需延期填报，应在常规填报期结束前提交书面申请，说明延期原因和预计完成时间保障数据准确性的建议建立定期自查机制建议设立能源数据季度自查制度，定期核对计量表具读数与能源账单，确保数据收集的持续性和准确性自查过程中发现的异常数据应及时分析原因并记录，为年度填报提供可靠依据组建专业填报团队建议组建由能源管理、设备管理和财务人员组成的填报团队，明确分工与责任团队成员应熟悉建筑能源系统和数据来源，能够准确解读技术参数和能源账单重要数据应实行交叉检查，减少人为错误优化计量系统配置建议逐步完善能源计量系统，增设分项计量表具，提高数据采集的精度和覆盖面对重点用能系统实施在线监测，建立能耗数据库，支持能耗趋势分析和异常识别，提升数据管理水平参与能源管理培训鼓励填报人员参加市区两级主管部门组织的能源数据采集和管理培训关注行业协会的技术交流活动，学习先进经验和最佳实践通过持续学习，提高能源数据分析和管理能力总结回顾与关键要点精准填报是基础准确的数据是科学评价的前提系统管理是保障完善的能源管理体系支撑持续改进持续改善是目标通过数据驱动决策，实现能效提升本课件系统介绍了上海市公共建筑能耗分级管理基础信息采集表的填报要点与技巧从政策背景到具体操作，从数据采集到审核反馈，全面覆盖了填报过程中的各个环节和可能遇到的问题能耗分级管理是上海市推动建筑节能减排、实现双碳目标的重要举措通过科学、准确的数据采集，建立起建筑能耗基础数据库，为政策制定、节能技术推广和能效评价提供依据希望各建筑单位认真对待信息采集工作，积极参与能耗分级管理，共同推动上海市建筑能效提升和绿色低碳发展联系方式与技术支持电话咨询电子邮箱现场咨询上海市建筑能耗管理办公室021-政策咨询上海市XX区XX路XX号XX大厦XX楼XXXXXXXX（工作日9:00-17:00）xxxxxxx@shanghai.gov.cn接待时间周一至周五9:00-16:00技术支持热线400-XXX-XXXX技术支持support@xxxxxxx.com（节假日除外）（24小时服务）意见反馈feedback@xxxxxxx.com请提前预约021-XXXXXXXX在线资源平台网址https://www.xxxxxxx.sh.cn常见问题https://www.xxxxxxx.sh.cn/faq操作手册https://www.xxxxxxx.sh.cn/manual为提高服务效率，咨询前请准备好单位名称、统一社会信用代码、联系人信息等基本资料技术问题咨询时，请准确描述问题现象、操作环境和相关截图，以便支持人员快速定位和解决问题各区建设主管部门也设有能耗管理专员，可就地就近咨询相关问题平台定期组织线上培训和答疑活动，欢迎关注平台公告或关注上海建筑节能公众号获取最新活动信息。