一级建造师通关秘籍2024

一级建造师通关秘籍2024

一、考试概况一级建造师考试包括综合考试和专业考试综合考试包括《建设工程经济》《建设工程项目管理》《建设工程法规及相关知识》，专业考试为《专业工程管理与实务》，其中专业包含10个专业类别建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程考试时间通常为两天，以笔试形式进行

二、学习资料准备

1.官方教材是考试的核心依据，涵盖了考试的所有知识点，需要认真研读以《建设工程经济》为例，要理解资金时间价值、工程财务等重点章节的概念和计算方法

2.辅导书籍如一些总结性的知识点手册、案例分析专项书籍等,帮助我们更高效地梳理知识和练习解题

3.在线课程可以选择知名培训机构的课程，跟随老师的讲解系统学习，同时还能获取一些独家的学习资料和解题技巧

4.历年真题这是非常重要的学习资料，通过研究历年真题可以了解考试的题型、难度和命题规律

三、备考计划制定

1.基础阶段（3-5个月）-通读教材，对每个科目有一个整体的框架认识例如在学习《建设工程项目管理》时，了解项目策划、项目采购、项目进度控制等各个章节之间的联系-结合在线课程，深入理解教材中的知识点做好笔记，将重点难点和易错点记录下来《建设工程项目管理》

1.单选题根据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017）,项目管理目标责任书应在项目实施之前，由（）制定A.项目技术负责人B.法定代表人或其授权人与项目经理协商C.项目经理与项目承包人协商D.法定代表人与项目承包人协商

2.单选题建设工程项目总进度目标论证的工作包括

①项目结构分析；

②编制各层进度计划；

③进度计划系统的结构分析；

④项目的工作编码其正确的工作顺序是（）A.

①-

③-

④-

②B.

①-

③-

②-

④C.

③-

②-

①-

④D.

④-

①-

③-

②

3.多选题下列建设工程项目进度控制的措施中，属于经济措施的有（）A.落实资金供应条件B.优化设计方案C.编制资源需求计划D.选择合同结构E.明确资金供应渠道

4.多选题根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当组织专家进行论证、审查的专项施工方案有（）A.深基坑工程B.起重吊装工程E.拆除、爆破工程C.地下暗挖工程D.高大模板工程

5.案例分析题某工程项目，建设单位通过招标与甲施工单位签订了施工总承包合同甲施工单位将其中的深基坑工程分包给了乙专业分包单位在施工过程中，发生了如下事件事件一深基坑工程施工前，乙分包单位编制了深基坑工程专项施工方案，经乙单位技术负责人签字后报甲单位项目技术负责人审批，甲单位项目技术负责人签字后即组织实施事件二在深基坑工程施工过程中，由于暴雨导致基坑边坡失稳，造成部分基坑坍塌，直接经济损失50万元问题:

（1）事件一中，深基坑工程专项施工方案的审批程序是否正确？说明理由

（2）事件二中，该事故属于什么等级的安全事故？应如何处理《建设工程法规及相关知识》

1.单选题下列物权中，不属于用益物权的是（）A.土地所有权B.土地承包经营权C.建设用地使用权D.地役权

2.单选题关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）A.建设工程承包活动属于法定代理B.建筑材料设备的采购不得委托代理C.建设工程诉讼只能委托律师代理D.建设工程招标活动可以委托代理

3.多选题根据《商标法》，注册商标有效期限为10年，自（）之日起计算A.注册商标申请人寄出申请书B.商标局收到申请书C.公告发布D.核准注册E.核准注册公告之日

4.多选题根据《合同法》，下列合同转让合法生效的是（）A.某教授与施工企业约定培训一次，但因培训当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课B.甲因急需用钱便将对乙享有的一万元债权转让给了第三人，并打电话通知了乙C.建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业其将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主张债权D.监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应监理资质的监理单位E.施工企业将其承包的部分非主体工程转包给了具有相应资质的分包单位

5.案例分析题甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，合同约定甲公司向乙公司供应货物一批，乙公司应在收到货物后10日内支付货款甲公司按照合同约定交付了货物，但乙公司未能在规定时间内支付货款甲公司多次催讨无果后，向法院提起诉讼问题

（1）甲公司与乙公司签订的货物买卖合同是否有效？说明理由

（2）乙公司未支付货款的行为是否构成违约？应承担什么责任？《专业工程管理与实务》（以建筑工程为例）

1.单选题下列建筑钢材性能指标中，不属于拉伸性能的是（）OA.屈服强度B.抗拉强度C.疲劳强度D.伸长率

2.单选题关于建筑幕墙防雷构造要求的说法，错误的是（）A.幕墙的铝合金立柱采用柔性导线连通上、下柱B.幕墙立柱预埋件用圆钢或扁钢与主体结构的均压环焊接连通C.幕墙压顶板与主体结构屋顶的防雷系统有效连接D.在有镀膜层的构件上进行防雷连接应保护好所有的镀膜层

3.多选题关于施工现场消防管理的说法，正确的有（）A.动火证当日有效

8.施工现场严禁吸烟C.应配备义务消防人员D.易燃材料仓库应设在上风方向E.油漆料库内应设置调料间

9.多选题关于建筑工程质量验收的说法，正确的有（）A.检验批及分项工程应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收B.分部工程应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收C地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术质量部门负责人也应参加相关分部工程验收D.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告E.建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收10案例分析题某建筑工程，地下1层，地上12层，总建筑面积18000m2,基础为筏板基础，主体结构为框架-剪力墙结构施工过程中，发生了如下事件事件一在基础筏板混凝土浇筑时，混凝土出现了离析现象事件二主体结构施工时，施工单位在进行混凝土梁浇筑时，发现梁的混凝土强度等级与设计要求不符问题

（1）事件一中，混凝土出现离析现象的原因可能有哪些？应如何处理

（2）事件二中，梁的混凝土强度等级与设计要求不符应如何处理？-每学习完一个章节，及时做相应的练习题，巩固所学知识比如学习完《建设工程法规及相关知识》中的合同法章节后，做一些合同效力、违约责任等方面的练习题

2.强化阶段（2-3个月）-对教材进行二次复习，重点攻克第一阶段未掌握的知识点-进行专项练习，如案例分析专项、计算专项等例如在《专业工程管理与实务》中，针对不同专业的案例分析题进行集中练习，提高分析和解决问题的能力-整理错题集，分析错误原因，总结解题方法和技巧

3.冲刺阶段（1-2个月）-进行模拟考试，按照考试时间和要求完成模拟试卷，提前适应考试节奏-复习错题集和重点知识点，查漏补缺-关注行业动态和热点问题，因为考试可能会结合实际情况出题

四、各科目学习方法及例题分析《建设工程经济》

1.学习方法-理解基本概念和公式，如资金时间价值的计算公式、财务比率的计算等-多做练习题，通过练习加深对公式的理解和运用一结合实际案例，将经济原理应用到实际工程项目中

2.例题分析-单选题已知年利率12%,每月复利计息一次，则季实际利率为（）A.

1.003%B.

3.00%C.

3.03%D.

4.00%答案Co解析本题可先根据月利率与年利率的关系求出月利率,再根据季实际利率的计算公式计算月利率、匚r/m=12\%/12二1\%\,季实际利率二1+iX-1=1+1\%-3-1=

3.03\%\o-多选题关于有效利率和名义利率关系的说法，正确的有OA.年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样B.每年计息周期数越多，则年有效利率和名义利率的差异越大C.只要名义利率大于零，则据此计算出来的年有效利率一定大于年名义利率D.计息周期与利率周期相同时，周期名义利率与有效利率相等E.单利计息时，名义利率和有效利率没有差异答案ABDEo解析本题可根据有效利率和名义利率的概念及计算公式来分析各选项选项A,年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样，说法正确；选项B,每年计息周期数越多,则年有效利率和名义利率的差异越大，正确；选项C,当一年计息一次时，年有效利率等于年名义利率，所以该项错误；选项D,计息周期与利率周期相同时，周期名义利率与有效利率相等，正确；选项E,单利计息时，名义利率和有效利率没有差异，正确-计算题某施工企业欲借款500万元，借款期限2年，到期一次还本现有甲、乙、丙、丁四家银行都提供贷款，年名义利率均为7%o其中，甲要求按月计息并支付利息，乙要求按季度计息并支付利息，丙要求按半年计息并支付利息，丁要求按年计息并支付利息若其他条件相同，则该企业应选择的银行是答案丁银行解析本题可根据各银行的计息方式，分别计算出各银行在2年借款期限内支付的利息，然后比较利息大小，选择利息最少的银行甲银行月利率\i=7\%/12\,每月支付利息\500X7\%/12\,2年共支付利息\500X7\%/12X24=70万元；乙银行季度利率i=7\%/4\,每季度支付利息率500义7\%/4\,2年共支付利息息500X7\%/4X8=70\万元；丙银行:半年利率、i=7\%/2\,每半年支付利息\500X7\%/2\,2年共支付利息\500X7\%/2X4=70\万元；丁银行按年计息，2年支付利息\500X7\%X2=70\万元虽然四家银行支付的利息总额相同，但从资金的时间价值角度考虑，丁银行按年支付利息，前期资金占用成本相对较低，所以应选择丁银行《建设工程项目管理》

1.学习方法-构建知识框架，理清项目管理的各个环节和流程-结合实际工作经验，更好地理解项目管理的理论知识-多做案例分析题，提高运用知识解决实际问题的能力

2.例题分析-单选题建设工程项目管理的核心任务是项目的A.目标规划B.目标比选C.目标论证D.目标控制答案Do解析建设工程项目管理的核心任务是项目的目标控制,包括费用目标、进度目标和质量目标的控制-多选题根据《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2017,项目管理规划应包括A.项目管理规划大纲B.项目管理实施规划C.项目管理规划策划D.项目管理规划立项E.项目管理规划决策答案ABo解析根据《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2017,项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划-案例分析题某新建办公楼工程，地下2层，地上20层,建筑面积36000m2,结构形式为框架-剪力墙结构，建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同施工过程中，发生了如下事件事件一在基础底板混凝土浇筑前，监理工程师检查发现钢筋加工机械的漏电保护器失灵，立即要求施工单位停止作业进行整改事件二主体结构施工过程中，施工单位对进场的钢筋进行了复试，复试结果显示部分钢筋的抗拉强度和伸长率不满足设计要求问题

（1）事件一中，监理工程师要求是否合理？说明理由

（2）事件二中，对于复试结果不合格的钢筋应如何处理？答案

（1）监理工程师要求合理理由钢筋加工机械属于用电设备，漏电保护器失灵可能会导致触电事故，存在安全隐患，监理工程师有权要求施工单位停止作业进行整改，以确保施工安全

（2）对于复试结果不合格的钢筋，应采取以下处理措施

①退场处理，严禁将不合格的钢筋用于工程中；

②对已使用不合格钢筋的部位进行标识,并根据具体情况进行返工处理或采取加固等技术措施，确保工程质量;

③对该批钢筋的供应商进行调查和处理，追究其责任《建设工程法规及相关知识》

1.学习方法-理解法律条文的含义和背景，不要死记硬背-结合实际案例，分析法律在实际中的应用-整理法律知识点的框架，便于记忆和理解

2.例题分析-单选题下列法律责任中，属于民事责任承担方式的是（）OA.警告B.罚款C.支付违约金D.没收财产答案Co解析民事责任的承担方式主要有停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；继续履行;赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉等选项A、B属于行政责任，选项D属于刑事责任-多选题根据《建设工程质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（）A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容B.有完整的技术档案和施工管理资料C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报D.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件E.有施工企业签署的工程保修书答案ABCDE解析建设工程竣工验收应当具备下列条件

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（2）有完整的技术档案和施工管理资料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（5）有施工单位签署的工程保修书-案例分析题甲建筑公司与乙材料供应商签订了一份材料供应合同，合同约定乙供应钢材500吨，单价为4000元/吨，甲应在合同签订后10日内支付定金50万元，乙在收到定金后30日内发货合同签订后，甲按约定支付了定金，但乙未能在规定时间内发货甲多次催告后，乙仍未发货，甲遂要求乙双倍返还定金问题

（1）甲与乙签订的材料供应合同是否有效？说明理由

（2）甲要求乙双倍返还定金是否合理？说明理由答案

（1）甲与乙签订的材料供应合同有效理由该合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，符合合同生效的要件，所以合同有效

（2）甲要求乙双倍返还定金合理理由根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金在本案例中，乙未能在规定时间内发货，经甲多次催告仍未发货，构成违约，致使甲的合同目的不能实现，所以甲有权要求乙双倍返还定金《专业工程管理与实务》（以建筑工程为例）

1.学习方法-熟悉专业技术知识，如建筑结构、施工技术等-掌握案例分析的解题思路和方法，多分析优秀的案例答案-关注行业的新技术、新工艺和新材料

2.例题分析-单选题下列建筑结构体系中，侧向刚度最大的是（）A.桁架结构体系B.筒体结构体系C.框架-剪力墙结构体系D.混合结构体系答案B解析筒体结构便是抵抗水平荷载最有效的结构体系,它的侧向刚度很大-多选题关于建筑防水的说法，正确的有（）A.分为构造防水和材料防水B.构造防水是依靠材料自身密实性及某些构造措施来达到防水的目的C.防水卷材属于刚性防水D.水泥砂浆防水层属于柔性防水E.屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施答案ABEo解析建筑防水主要分为构造防水和材料防水，选项A正确；构造防水是依靠材料自身密实性及某些构造措施来达到防水的目的，选项B正确；防水卷材属于柔性防水，选项C错误；水泥砂浆防水层属于刚性防水，选项D错误；屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施，选项E正确-案例分析题某建筑工程，建筑面积30000m2,地下2层，地上20层，基础形式为筏板基础，主体结构为框架-剪力墙结构施工过程中，发生了如下事件事件一在基础筏板混凝土浇筑时，因混凝土供应不及时，导致混凝土浇筑中断了2小时，施工单位采取了相应的处理措施事件二主体结构施工时，施工单位在进行梁模板安装时，未按设计要求起拱问题

（1）事件一中，施工单位应采取哪些处理措施？

（2）事件二中，梁模板未按设计要求起拱会产生什么后果？应如何处理？答案

（1）事件一中，施工单位应采取以下处理措施

①对已浇筑的混凝土进行振捣，确保混凝土的密实性；

②在混凝土初凝前，尽快恢复混凝土的浇筑，并在新旧混凝土结合处进行加强振捣；

③如果中断时间较长，超过混凝土的初凝时间，应按施工缝的处理方法进行处理，包括凿毛、清理、湿润等，然后再继续浇筑混凝土；

④对中断部位的混凝土进行加强养护，确保混凝土的强度和耐久性

（2）梁模板未按设计要求起拱会产生以下后果

①梁在承受荷载后可能会产生下挠变形，影响梁的外观质量和使用功能；

②可能会导致梁的受力状态发生改变，降低梁的承载能力处理方法

①如果梁的下挠变形较小，不影响结构安全和使用功能，可以对梁进行表面处理，如打磨、修补等；

②如果梁的下挠变形较大，影响结构安全和使用功能，应拆除重新安装模板，并按设计要求起拱，然后重新浇筑混凝土

五、考场答题技巧

1.单选题-仔细审题，理解题目要求-采用排除法，先排除明显错误的选项-对于不确定的题目，可以根据自己的知识储备进行合理猜测

2.多选题-注意多选题的得分规则，少选得相应分值，选错不得分-对于没有把握的选项，不要轻易选择-可以根据题目内容和选项之间的逻辑关系进行判断

3.案例分析题-认真阅读案例内容，提取关键信息-按照题目要求进行答题，注意答题的条理和规范性-结合所学知识和实际经验进行分析和解答，必要时可以列出计算公式和推理过程

六、心态调整备考过程中可能会遇到各种困难和挫折，如学习进度缓慢、知识点难以理解等，这时候要保持积极乐观的心态，相信自己的能力可以通过适当的运动、听音乐等方式缓解压力，调整学习状态考试前要保持充足的睡眠，以良好的精神状态迎接考试

七、更多练习题《建设工程经济》

1.单选题某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利,若基准收益率为8%,则每年年末应回收的资金是（）万元已知（A/P,8%,10）=

0.1490A.324B.447C.507D.

6482.单选题某技术方案的净现金流量如下表所示则该方案的静态投资回收期为（）年|计算期（年）|0|1|2|3|4|5|6|I净现金流量（万元）I--15001--400A.

3.2B.

3.6C.

4.0D.

4.

43.多选题对设备可消除性的有形磨损进行补偿的方式有（）A.更新B.现代化改装C.大修理D,日常保养E.淘汰

4.多选题关于确定设备经济寿命的说法，正确的有（）A.使设备在自然寿命期内一次性投资最小B.使设备的经济寿命与自然寿命、技术寿命尽可能保持一致C.使设备在经济寿命期平均每年净收益达到最大D.使设备在经济寿命期年平均使用成本最小E.使设备在可用寿命期内总收入达到最大

5.计算题某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%,半年复利计息一次第二年末还本付息，则到期企业需支付给银行的利息为（）万元。