厂房租赁合同范本3篇

最新厂房租赁合同范本篇3在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方必须的押金，应依据实际状况在租赁物价值范围内确定押金的数额以下是我我为大家细心打算的篇最新厂房租3赁合同范本欢送参考阅读！最新厂房租赁合同范本一出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方运用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方商议，达成如下协议

一、租赁房屋描述、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营1该房屋建造面积共平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图、甲方必需保证对所出租的房屋享有彻底的全部权，并且保证2该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没实用于抵押担保依据承租人的恳求，踊跃匡助解决经营活动中的艰难和问题L.不得违反合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管2理活动.不得平调本厂的设备和特资

3.应当遵照合同规定保障承租人的合法权益4第五章合同的变更、解除和终止其次十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除，须要变更或者解除合同时，应双方商议相同，达成书面协议其次十一条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大改变时，受影响的一方可以提出变更或者解除合同其次十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或者重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保存向承租人要求赔偿损失的权利其次十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法接着经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任其次十四条由于不行抗力的原由，使合同无法彻底履行或者无法履行的时候，经过双方商议，可以变更或者解除合同其次十五条租赁期满，合同自行终止租赁期满前日，承租人将本厂的固定资产和流淌资金评估表和债权、30债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表发展审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，第页共页1016承租人可以离职其次十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利第六章违约责任其次十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或者不彻底履行合同的应负违约责任，遵照《中华人民共和国合同法》有关条款处理其次十八条承租人不能按期缴纳租金的，应担当违约责任，支付当年租金—％的违约金，并按每日万分之一支付滞纳金其次十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金缺乏缴纳租金的，承租人应用抵押物或者抵押金（保证人的保证金）折抵租金合伙承租的合伙人负连带责任第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值—％的违约金第三十一条出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿干脆损失，并支付当年租金—％的违约金第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当商议或者调解解决，商议或者调解不成的，可到人民法院起诉第七章附那末第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人依据合伙协议另行推选承租代表人第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《辩论材料》均为本合同的组成局部，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有冲突之处，以合同正文为准第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效出租方代表（签字）___________一年一月一日承租方代表（签字）一年一月—日最新厂房租赁合同范本三出租方（甲方）承租方（乙方）依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根抵上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建造面积为平方米厂房类型为,构造

二、厂房起付日期和租赁期限、厂房装修日期个月，自月日起，1至月日止装修期间免收租费、厂房租赁自年月日起，至2年月日止租赁期年、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着3承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方允许后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建造面积租金为人民币元1月租金为人民币元，年租金为7Lo、第一年年租金不变，其次年起递增率为23%-5%、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保3证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月日前向甲方支付5租金

四、其他费用、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用1由乙方担当，并在收到收据或者发票时，应在三天内付款、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费2为人民币元

五、厂房运用要求和修理责任、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或者故障时,应刚好1通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内发展修理3逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施因乙方运2用不当或者不合理运用，导致该厂房及其附属设施损坏或者发生故障的，乙方应负责修理乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和安全3的状态甲方对该厂房发展检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，3乙方应予以协作甲方应削减对乙方运用该厂房的影响、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面4允许，按规定须向有关部门审批的，那末还应由甲方报请有关部门批准后，方可发展

六、厂房转租和归还、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面允许，1假如擅自中途转租转让，那末甲方再也不退还租金和保证金、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态2

七、租赁期间其他有关约定、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租1赁发展非法活动、租赁期间，甲方有权催促并匡助乙方做好消防、安全、卫生工作

2、租赁期间，厂房因不行抗拒的原由和市政动迁造本钱合同无3法履行，双方互不担当责任、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点发展装修，但原那末上不得4破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方再也不担当，甲方也不作任何补偿、租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话如需5门以上的电话，费用由乙方自理、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠6不付满一个月，甲方有权增收滞纳金，并有权终止租赁协议5%、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后再7也不出租，乙方应如期搬迁，否那末由此造成一切损失和后果,都由乙方担当

八、其他条款、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金1租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由2甲方负一切责任赐予赔偿、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当

3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，4原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满、供电局向甲方收取电费时，按甲方打算用电收取每千瓦用电贴费元，5同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取打算用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同商议解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方承租方授权代表人授权代表人开户银行开户银行帐号帐号电话电话签约地点签约日期年月日厂房租赁合同范本简厂房租赁合同范本大本文来源网络采集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋为商业及协助用房

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同2意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更房屋的原有构造和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式（单位人民币）、第一年租金为元，其次年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金1为元，第五年的租金为元上述租金每半年支付一次，详细为本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元年月日支付其次年上半年租金元,半年租年月日前支付其次年下金元年月日支付第三年上半年租金元,半年租年月日前支付第三年下金元年月日支付第四年上半年租金元,半年租年月日前支付第四年下金元年月日支付第五年上半年租金元,年月日支付第五年下半年租金元、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，2但物业管理费除外、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元3租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营

2、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用3权设定抵押、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前日书460面通知乙方、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋全部可以移动、撤除5的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后日内搬离60

六、乙方的权利与义务、乙方遵照本合同约定运用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏房屋原主体构造的根抵上，有权依据营业须要对上述房2屋发展装修、装璜，甲方不得干预、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

4、按本协议第四条约定支付租金5

七、续租租赁期满，甲方如故意续租，那末乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过天以上的160在租赁期内，未经甲方书面认可或者允许，擅自变更租赁房屋的构造2或者用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的⑶在租赁期内，未经甲方书面认可或者允许，擅自转租或者转让承租房屋的从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者担搁交付租赁房屋天以上的120乙方承租期间，如甲方因该房屋或者房屋范围内的土地与第三方发生2纠纷或者甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，导致乙方无法正常营业超过天的20甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或者转让给第三3方的租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的

4、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或者解除3合同:甲、乙双方商议相同，书面变更或者解除本合同1因不行抗力因素导致房屋及其附属设施紧要受损，导致本合同不能接2着履行的⑶在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或者被拆迁的因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设4施损坏，造本钱合同在客观上不能接着履行的

九、违约责任及赔偿、符合本合同第八条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权112要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方允许逾期交付甲方有关要求2乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方允许逾期交还3甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协1议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立3本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方乙方:代表代表:最新厂房租赁合同范本二第一条订立合同双方甲方（以下称出租方）________________________地址邮码电话法定代表人职务乙方（以下称承租方）________________________地址邮码电话法定代表人职务其次条依据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，及其合伙人被确定为中标承租人出租人和承租双方依据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经历第四条租赁经营后，仍旧是国有企业性质第五条租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营第六条经营范围和产品方向，原那末上应符合本行业的特点和开展规划第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我开展实力的人其次章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为一年，即一年一月一日起，至一年一月一日止第九条本厂共有财产一元，其中;国家资产一元，流淌资金元租给承租人的自主经营第十条租金定为一元，为一年缴纳其中年度元；年度元；年度元；第十一条租金于应交年度的年后日内，由银行划拨，一次付清30第十二条出租人为了本厂开展须要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金承租人应做到专款专用第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于—％的折旧基金和—％的大修理基金，必需做到专款专用第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和固然厂长合伙租赁的承租

1.代表人为法人代表和副厂长.承租人对租赁的财产有彻底的运用权

2.承租人对本厂的经营有彻底的自主权

3.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘4任权;奖惩、招用和辞退职工权自选工资形式、自定工资标准和资金安排权

5..本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可6以和职工商议确定.承租人从租赁之月起先，停发工资、奖金，但保存原工资级别，并享7受国家统一的晋级权档案工资允许计入本钱.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利8待遇和公费医疗待遇.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出9处理看法，经出租人允许，办理手续，发展更新改造第十七条承租人的义务.承租人必需遵照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家1能源交通重点建立基金.承租人必需近期如数缴纳租金

2.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，遵照设备管理的有关规定，3对设备发展定期维护保养不经出租人的允许不得转租、转包他人经营合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减承租人应当对租赁的厂房、设备发展财产保险.承租人要自觉承受党组织的监视，敬重职工的民主权利，向职工报告4工作，听取职工的看法和合理化建议承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所.承租人必需保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，5不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇.承租人应当有价值一元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间惟独运6用权，无处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利有权按时如数向承租人收取租金

1..有权监视租赁财产不受伤害

2.有权监视本厂的产品方向

3.对本厂财务有监视、审计权

4.对本厂的产品质量有检查权

5.有权维护本厂职工的合法权益6第十九条出租人的义务。