商铺转让出租合同5篇

商铺转让出租合同（篇）5商铺转让出租合同（5篇）随着法律观念的深化人心，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我收集整理的商铺转让出租合同，仅供参考，欢迎大家阅读商铺转让出租合同1甲方身份证号乙方:身份证号甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于一年—月一日将位于面积有用面积约，公摊面积为以与商场签定的合同为准，一次性转让给乙方经营其次条甲方与欧亚达商场签订了租赁合同，租期到一年—月—日止，月租金为人民币元正店铺交给乙方后，乙方可实行代替甲方向欧亚达商场履行原甲方与欧亚达商场的租赁合同或重新与欧亚达商场签订新合同，原甲方与商场合同自动解除甲方交与商场的押金元及质保金元正由乙方自本合同签订时一次性付与甲方共计元正合同期满后，押金、质保金自动归乙方全部，甲方向乙方出具原收据或直接由欧亚达商场改写为乙方第三条店铺现有装修、装饰、设备、产品及部分库存（以后附清单为准），乙方付清全部款项后，自动归乙方全部第五条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约职责第六条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第七条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的.转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金第八条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（签字）___________年—月—日乙方（签字）___________年—月—日丙方（签字）___________年—月—日文档内容到此结束，欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有需要的人第四条甲、乙双方协定连续使用甲方原有仓库（康佳电子库房）面积平方，每月租金为，甲乙双方各占一半即平米，各付租金元及装和费，自本合同签定之日起实施第五条乙方在一年一月一日一次性向甲方支付转让费大写元正（¥）即本合同第三条所列费用元正，第四条仓库费用元正，其次条押金及质保金元正，店铺甲方预交房租、电费、物管等费用元正，及吉斯集团收取甲方的.经营保证金及装修补贴元正第六条合同签定生效后，甲方帮助乙方办理与欧亚达商场的租赁合同及吉斯公司办理代理权及经营保证金手续的转让事宜第七条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为家具，自合同签属后，甲方协商乙方办理工商执照的变更手续，乙方接店经营后，引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手前该店与客户所定产品、往来金额、交货及售后服务等事宜均由甲方自己完成第八条甲方为吉斯床垫、床体等卧房家具，重庆地区总代理,乙方为客厅、餐厅等家具重庆地区总代理，双方互守诚信，不得跨越经营一经发觉串货，按商品金额双倍赔偿对方情节严峻申请公司收回代理权第九条本合同自甲方收到乙方总计款项后自动生效双方严格遵守不得毁约，单方违约向对方无偿赔付转让总金额未尽事宜，双方协商解决第十条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，吉斯成都分公司执一份甲方（签字）乙方（签字）电话电话______________日期_____________商铺转让出租合同2发包方（以下简称甲方）身份证号码__________________________承包方（以下简称乙方）________________________身份证号码________________________经甲乙双方友好协商，就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达成协议签订本转让合同第一条乙方转让经营位于，乙方可以更改甲方的经营范围其次条店面的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方转让给乙方的店面位于__________________________________店面面积

2、该店面现有装修及设施、设备状况作为甲方根据合同商定交付给乙方使用

3、本合同签订后当日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认、交接

4、甲方负责教会乙方人员奶茶店全部产品的调配方法，教会为止

5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌全部人签订的合同上的被特许人名称，甲方情愿帮助办理，但是因此产生的全部费用，均由乙方担当第三条转让金用支付方式

1、该店转让金为元（大写整）

2、转让金支付方式自本同生效后当日内一次性付清转让金元交付甲方第四条店面交付的验收

1、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出并协商解决

3、甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品甲方有权处理

4、在转让以后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜一同帮助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调，房租由乙方支付由租房产生的费用（包括但不限于房租、租房税、租房押金等）均由乙方支付甲方将不从中猎取利益第五条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同生效之后乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经营未尽事宜时，甲、乙双方可协商全都，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签（章）后生效第六条其他商定事项补充本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—H商铺转让出租合同3甲方（转让方）身份证号___________乙方（受让方）身份证号依据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区3-55号店铺（面积为平方米）转让给乙方使用并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务其次条店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，听从商场的正常管理第三条店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方全部第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写），上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的‘营业执照已由甲方办理，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条本合同生效后，若商铺产权全部方或商铺管理部门不承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费第八条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（签章）_____________乙方（签章）_____________年月日商铺转让出租合同4转让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协议

一、甲方将位于铺面的商铺（原为）转让给乙方使用，原建筑面积约为平方米（改造后约为平方米），乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的权利和义务，乙方转让费付清后，甲方帮助乙方与房东办理房屋租赁合同的.更变手续

二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到年—月―日止，年租金为人民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同商定执行，商铺转让给乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系

三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方全部（附设备清单），租赁期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方全部，装修等不动产归房东全部

四、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万元（

150000.00元），上述费用包括装修、装饰、设备的费用

五、转让后乙方自行办理新的工商营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关手续，也可将原有的证照自行过户，费用乙方自理乙方接手前即年一月—日前，该商铺的债权债务和存货由甲方负责担当和处理，接手后的一切经营行为和债权、债务及法律责任由乙方负责，与甲方无任何连带责任

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期顺延外，乙方应每日向甲方支付4000元的营业损失和违约金，逾期超过—日，甲方有权解除合同，乙方交纳的1万元保证金不再退回给乙方，假如甲方缘由导致转让中止，除退还乙方保证金外，还需向乙方支付保证金的50%的违约金

七、如转让后因自然灾难等不行抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其有关补偿归乙方

八、本合同一式四份，双方各执两份，自签字之日生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日商铺转让出租合同5甲方___________乙方___________甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于转让给乙方使用其次条店铺现有装修、装饰，无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归超市全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第三条乙方在—年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元整（¥元），上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。